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单位工程竣工验收自评报告

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2020年4月19日
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XXXXXXXXXXXXXX工程
XXXXXXXXXXXXXXX公司环山酒库区-25号酒库
单位工程竣工验收

质
量
自
评
报
告
编制人：
审 核：
审 批：

XXXXXX集团有限公司
年 月 日
XXXXXXXXXXXX工程
XXXXXXXXXXX公司环山酒库区-25号酒库
单位工程竣工验收质量自评报告

一、工程概况
参建单位：
建设单位：XXXXXXXXXX公司
设计单位：XXXX建筑设计研究院
勘察单位：XXXXXXXX工程公司
检测单位：XXXXXXXX试验中心
监理单位：XXXX省建筑设计研究院
施工单位：XXXXXXXX集团有限公司
质监单位：XXXX建设工程质量监督站
工程概述：本工程建筑面积为7849m2，地面以上5层，建筑高度为15.3m，±0.000标高为564.30m。
本工程基础采用旋挖成孔灌注桩桩基础，桩基砼强度等级为C30，基础地梁砼强度等为C35；主体结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度，砼强度等级为C35；建筑结构安全等级为二级，防火等级为二级；屋面砼抗渗等级P6，防水等级为Ⅱ级，两道设防；±0.00以下和楼、屋面露天构件及室内有水的房间混凝土结构环境类别为二a类，其余为一类；该单位工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、电梯共8个分部工程组成。
二、地基与基础及主体结构验收情况：
1、地基与基础分部：工程于 11月22日开工, 01月22日完工。基础结构于 01月20日验收，相关质量控制资料齐全后，评定合格，各单位意见明确、同意验收，签章手续完善；
2、主体结构分部：工程于 01月23日开工, 05月02日完工。主体结构于 06月10日验收，相关质量控制资料齐全后，评定合格，各单位意见明确,同意验收，签章手续完善；
3、竣工预验收：工程于 10月31日组织竣工预验收，贵州省建筑设计研究院监理公司下发了“ -10-31-54”号监理工程师通知单，对提出的问题现已整改完毕。
三、管理班子构成及主要人员情况：
本工程严格按《建设工程项目管理规范》的要求组建了项目管理班子，主要人员包括项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工员、质检员、测量员、资料员、安全员、材料员等，施工过程中项目管理人员均持证到岗。
四、按照施工合同完成承包内容情况：
本单位工程，已按照施工合同及补充协议约定完成相应的承包内容，并具备了竣工验收条件，工程质量经检查符合施工验收规范和检验评定标准的要求。
五、按图纸施工情况、主要设计变更及执行情况
本单位工程施工中我们严格按照施工图纸、设计变更单及国家现行施工规范及质量验收标准进行施工，切实做好施工前的施工技术交底和安全技术交底，对每一道工序质量严格把关，先自检合格后再报请现场监理和业主监督检查进行隐蔽。
六、工程技术标准执行情况：
本工程施工和验收严格按国家颁布的现行施工质量验收规范执行：
1．本工程建设单位与施工单位签订的施工合同。
2．本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件。
3．国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程。
4、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。
七、建筑材料、构配件、设备检验检测情况：
本工程对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在建设单位或者监理单位监督下现场见证取样，并送至具有法定资质的检测单位遵义市建工试验中心进行检测，其中见证取样和送检的比例不低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。见证取样送检结果汇总如下：
材料名称
检测批次
见证取样
送检批次
见证取样
送检比例
检测结果
钢 筋
10
4
40%
合格
水 泥
2
1
50%
合格
砂
1
1
100%
合格
钢筋焊接
20
8
40%
合格
砖
4
3
75%
合格
砂浆试块（标准养护抗压）
6
2
33%
合格
砼试块（标准养护抗压）
83
33
40%
合格
砼试块（同条件养护抗压）
6
2
33%
合格
砼试块（同条件养护拆模）
6
2
33%
合格
砼试块（标准养护抗渗）
1
1
100%
合格
改性沥青防水卷材
1
1
100%
合格
JS水泥基复合防水涂料
1
1
100%
合格
内墙腻子
1
1
100%
合格
外墙陶瓷砖
1
1
100%
合格
土物理力学性能
1
1
100%
合格
土方回填压实度
1
1
100%
合格
聚苯颗粒节能保温材料
1
1
100%
合格
植筋锚固承载力
1
1
100%
合格
聚酯无纺布
1
1
100%
合格
低碳冷拔钢丝
1
1
100%
合格
饰面砖拉拔
1
1
100%
合格
八、砼、砂浆试块抗压强度检验评定情况：
1、 混凝土试块抗压强度评定
分部工程
养护
方式
设计强度等级
抗压强度平均值（Mpa）
抗压强度最小值（Mpa）
标准差
采用的
统计法
评定结论
地基与基础
标准养护
C30
35.22
31.4
2.5
未知方差统计法
合格
标准养护
C35
40.3
39.1
2.5
未知方差统计法
合格
主体结构
标准养护
C35
41.5
38.1
2.5
未知方差统计法
合格
同条件养护
C35
47.38
39.4
/
非统计法
合格
装饰装修
标准养护
C20
24.44
23.1
/
非统计法
合格
建筑屋面
标准养护
C20
23.1
22.2
/
非统计法
合格
2、砂浆试块抗压强度评定：
设计强度等级
强度平均值
（Mpa）
强度最小值
（Mpa）
评定结论
M5.0
5.85
5.7
合格
九、施工单位在工程施工过程中形成的文件情况：
（一）工程施工技术管理资料
1． 工程开工报告相关资料1份；
2． 技术、安全交底记录文件20份；
3． 施工组织设计、专项施工方案等文件5份；
4． 施工日志记录文件1份；
5． 工程测量记录文件：其中工程定位、桩基定位、基槽验线、楼层平面放线等测量记录文件14份；
6． 施工记录文件：其中地基验槽检查记录1份，砼浇灌申请27份，砼拆模申请6份，预检记录23份,隐蔽工程验收记录文件146份；水电安装相关试验记录7份，水电安装相关试运行记录1份；
（二）工程质量控制资料
1. 钢筋原材出厂质量证明书共10份，试验报告7份，见证取样送检记录1份，汇总表1份；
2. 钢筋焊接试验报告15份，见证取样送检记录3份，汇总表1份；
3. 水泥出厂合格证、检验报告、试验报告各2份，见证取样送检记录1份，汇总表1份；
4. 砖合格证、试验报告各4份，见证取样送检记录3份，汇总表1份；
5. 砂试验报告2份，见证取样送检记录1份，汇总表1份；
6. 砼试块抗压强度试验报告96份，见证取样送检记录38份，强度评定5份，汇总表6份；
7． 砼试块抗渗试验报告1份，见证取样送检记录1份；
8． 砂浆试块抗压强度试验报告6份，见证取样送检记录2份，强度评
定1份，汇总表1份；
9． JS水泥基复合防水涂料，有出厂检验报告及进场复检报告各1份；
10． 改性沥青防水卷材，有出厂检验报告及进场复检报告各1份。
11． 聚苯颗粒节能保温材料有出厂检验报告及进场复检报告各1份；
12． 聚酯无纺布有进场复检报告及合格证各1份；
13． 陶瓷砖有出厂检验报告及检测报告各1份；
14． 内墙腻子有出厂检验报告及检测报告各1份；
15． 不锈钢栏杆、窗铝合金制品、普通玻璃及密封胶由厂家提供检测报告及出厂合格证各1套；
16． 低碳冷拔钢丝进场复检报告1份；
17． 焊条由厂家提供合格证1份；
18． 钢质隔热防火门有产品型式认可证书及检验报告各1套；
19． 自动喷水灭火系统材料：雨淋阀、Y型过滤器、信号蝶阀、弹性座封闸阀、钢性卡阀、水务喷头、沟槽三通、沟槽弯头、沟槽变径等有出厂合格证1套；
20． 消火栓系统材料：减压稳压消火栓、灭火器、弹性座封闸阀、钢性卡箍、机械三通、水泵接合器、消火栓箱、波纹补偿器等有出厂合格证1套；
21． 火灾报警系统材料：聚氯乙烯绝缘电线、联动型火灾报警控制器、短路隔离器、本质安全型定温火灾探测器、感烟火灾探测器、手动报警按钮、身光报警器、输入/输出模块、有各规格出厂合格证1套；
22． 室内排水系统材料：柔性接口铸铁管、铸铁弯头、铸铁三通、铸铁法兰、铸铁检查口、铸铁地漏、铸铁三通有出厂合格证1套；
23． 动力、照明系统材料:防爆动力（照明）配电箱、防爆灯、防爆接线盒、防爆插销、防爆照明开关、防爆接线箱有出厂合格证1套；
24． 管道支架及避雷材料：热镀锌钢管、碳素结构角钢、碳素结构扁钢有出厂合格证共1套；
25． 生活给水系统材料：内筋嵌入式衬塑钢管、衬塑三通、衬塑弯头、衬塑变径有出厂合格证共1套；
十、 安全和功能检验资料情况：
1. 土物理性能检测报告1份，土方回填压实度检测报告1份；
2. 岩土工程勘察报告1份；桩基低应变检测报告1份；桩基钻芯法检测报告1份；基础地梁结构实体检测砼强度回弹检测报告1份，钢筋保护层厚度检测报告1份；
3. 植筋锚固承载力检测报告1份；主体结构实体检测砼强度回弹检测报告1份；钢筋保护层厚度检测报告1份；砌体砂浆强度回弹检测报告1份；饰面砖拉拔检测报告1份；
4. 沉降观测情况：本工程共设4个沉降观测点（C1～C4），共进行沉降观测15次，整体沉降在规范允许范围内;
5. 建筑物垂直、标高、全高测量记录2份，偏差范围均符合施工验收规范规定；
6. 屋面经淋水试水试验，未发现渗漏，屋面防水工程试水检查记录2份；
7. 给水管道通水、排水干管通球试验记录2份；消防管道压力试验记录2份；
8. 照明全负荷试运行记录1份；建筑避雷接地电阻测试记录1份；线路、插座、开关接地检验记录1份；电梯试运行记录、电梯安全装置检测报告1份；
9. 消防检测报告、消防验收意见书各1份；防雷装置检测报告、防雷装置验收报告1各份；
十一、建筑水电安装施工情况：
建筑水电安装工程施工过程中严格按照水电安装施工组织设计、安全质量管理保证体系、以及现行施工质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文进行施工。进场材料、构配件均有出厂合格证或质量保证书。施工中建筑水电安装工程均经监理单位验收合格后，方准进入下一工序的施工，并办理隐蔽验收手续。
十二、分部（子分部）、分项工程检验评定情况：
本单位工程共8个分部工程组成，分部、分项、检验批质量评定结果如下表：
1、地基与基础分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
土方回填
1
桩基
混凝土灌注桩
12
混凝土基础
模板
0
砖胎模
1
钢筋
3
混凝土
4
现浇结构
2
检查评定结果
合 格
2、主体结构分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
主体结构
混凝土结构
模板
22
钢筋
28
混凝土
12
现浇结构
6
砌体结构
填充墙砌体
6
检查评定结果
合 格
3、建筑装饰装修分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
建筑装饰装修
地面
水泥混凝土面层
5
抹灰
一般抹灰
4
门窗
金属门窗安装
2
特种门安装
1
门窗玻璃安装
1
饰面板（砖）
饰面砖粘贴
1
涂饰
水性涂料涂饰
4
细部
护栏和扶手制作与安装
1
检查评定结果
合 格
4、建筑屋面分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
建筑屋面
基层与保护
找平层和找坡层
1
隔离层
1
隔汽层
1
保护层
3
保温与隔热
板状材料保温层
1

卷材防水层
1
细部构造
檐沟和天沟
1
女儿墙和山墙
1
水落口
1
变形缝
1
伸出屋面管道
1
屋面出入口
1
设施基座
1
检查评定结果
合 格
5、建筑给水、排水分部工程验收情况：
分部工程名称
子分部名称
分项工程名称
检验批数
建筑给水、排水
室内给水系统
室内给水管道及配件安装
2
室内消防栓系统安装
2
室内自动喷水铁活系统安装
10
室内排水系统
排水管道及配件安装
4
雨水管道及配件安装
3
检查评定结果
合 格
6、建筑电气分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
建筑电气
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装
1
电线导管、电缆导管和线槽敷设
5
电线、电缆穿管和线槽敷设
5
开关、插座、风扇安装
5
电气照明安装
成套配电柜、控制（屏、台）和动
力、照明配电箱（盘）安装
6
电线、电缆导管和线槽敷设
5
电线、电缆穿管和线槽敷设
5
专用灯具安装
5
开关、插座、风扇安装
5
建筑物照明通电试运行
1
防雷及接地 安装
接地装置安装
1
避雷针引下线和变配电室接地干线敷设
1
建筑物等电位连接
1
检查评定结果
合 格
7、电梯分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
电 梯
电力驱动 电梯安装
设备进场验收
1
土建交接检验
1
电梯驱动主机
1
电梯导轨
1
电梯门系统
1
电梯轿厢及对重安装
1
电梯安全部件安装
1
电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装
1
电梯电气装置安装
1
电梯整机安装工程
1
检查评定结果
合 格
8、智能建筑分部工程验收情况：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
智能建筑
火灾报警及消防联动系统
火灾报警控制系统
3
消防联动系统
3
检查评定结果
合 格
十三、工程质量自评情况：
1、分部验收情况：共评定8个分部，合格8个分部。
2、质量控制资料核查26项，符合要求26项。
3、安全和主要使用功能核查9项，均符合要求。
4、单位工程质量竣工验收记录4项，综合评定符合要求。
各分部验收均合格，工程质量控制资料、内业资料均与施工同步整理。经我司自查，监理检查，资料基本齐全完整。
综上所述，本单位工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料、工程施工质量验收资料基本齐全，工程结构实体观感质量较好，工程结构安全和使用功能均满足设计要求，故我司对本次验收的单位工程自评为“合格”。
十四、结束语：
在施工过程中，我司得到遵义市建设工程质量监督站、贵州茅台酒股份有限公司规划建设部、贵州省建筑设计研究院、四川蜀通岩土工程公司、贵州省建筑设计研究院监理公司等相关单位和部门的大力支持和热心指导，克服了诸多不可预见因素，保证了工程的质量和安全，在此表示衷心感谢!

XXXXXXXXXX集团有限公司
年 月 日