农村自建房合同样本格式范本.doc
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1、农村自建房协议甲方(负责人): (姓名,身份证号码)乙方(承包人): (姓名,身份证号码)根据建筑法、经济协议法及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位置在,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽协议。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前天以上告知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、
2、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。工期从 年月日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量规定乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现导致材料损失、浪费,甲方有权责令规定乙方停工整改并罚款,视情节严
3、重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达成“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达成 85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.假如乙方由于自身水平因素达不到工程合格条件的,乙方应当按照甲方及其委派人员的规定返工修改或重弄。返工修改后仍不能达成约定使用条件的,乙方应
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