办公楼弱电系统工程设计方案.doc

办公楼弱电系统工程
初步设计方案

2013年03月25日
目 录

第一章 项目概述 4
第二章 项目特点与设计原则 5
第三章 弱电工程设计规模 7
第四章 技术标准与规范 7
第五章 综合布线系统设计说明 8
5.1 系统设计说明 8
5.2 主要设备品牌档次说明 10
5.3 设计建议 10
5.4 本系统施工界面划分 11
第六章 有线电视系统设计说明 11
6.1系统设计说明 11
6.2卫星接收系统设计方案 12
6.3主要设备品牌档次说明 13
6.4设计施工界面 14
第七章 闭路电视监控系统设计说明 14
7.1 系统设计说明 14
7.2主要设备品牌档次说明 16
7.3 设计施工界面 16
第八章 入侵报警系统设计说明 16
8.1系统设计说明 16
8.2主要设备品牌档次说明 17
第九章 停车场管理系统设计说明 17
9.1系统设计说明 17
9.2主要设备品牌档次说明 18
9.3设计施工界面 18
第十章 出入口管理系统设计说明 19
10.1系统设计说明 19
10.2主要设备品牌档次说明 19
10.3 设计施工界面 20
第十一章 一卡通管理平台系统设计说明 20
11.1系统设计说明 20
11.2主要设备品牌档次说明 20
第十二章 电梯多方通话系统设计说明 21
12.1系统设计说明 21
12.2主要设备品牌档次说明 21
9.3设计施工界面 21
第十三章 电子巡更系统设计说明 22
13.1系统设计说明 22
13.2系统推荐品牌及档次 22
第十四章 会议系统设计说明 23
14.1系统设计说明 23
14.2系统推荐品牌及档次 24
14.3设计施工界面 24
第十五章 公共广播系统设计说明 24
15.1系统设计说明 24
15.2系统推荐品牌及档次 25
15.3设计施工界面 25
第十六章 多媒体信息发布系统设计说明 26
16.1系统设计说明 26
16.2系统推荐品牌及档次 27
16.3设计施工界面 27
第十七章 程控电话交换机系统设计说明 27
17.1系统功能及设计说明 27
17.2系统推荐品牌及档次 28
17.3本系统弱电分包工程承包界面 28
第十八章 计算机网络系统 29
18.1系统设计说明 29
18.2系统推荐品牌及档次 29
第十九章 楼宇自控系统设计说明 30
19.1系统概述 30
19.2系统组成 30
19.3系统监控对象与规模 30
19.4系统设计和功能说明 41
19.4.1空调系统 42
19.4.2通风系统（送/排风系统） 43
19.4.3给排水系统功能 43
19.4.4冷冻站控制系统主要功能 43
19.4.5集成子系统主要功能（协议接口集成） 44
19.5节能与能源控制说明 44
19.6系统选型及品牌档次 46
19.7工程设计及承包界面说明 46

第一章 项目概述
本工程位于北京市，本项目为A座办公楼，地下有3层,地上15层,建筑总高度60米。
地下一、二、三层为汽车库,设备站房和配套管理用房等；地下一层共有29个停车位，地下二层共有46个停车位，地下三层共有52个停车位。
本项目智能化建设设计院图纸内包含如下系统（共计7个系统）：
1. 综合布线系统
2. 有线电视系统
3. 闭路电视监控系统
4. 入侵报警系统
5. 出入口管理系统
6. 电子巡更系统
7. 楼宇自控系统
另外，为实现本项目基本功能或可能需要建设的其它智能化系统（即图纸外部分系统），设计方案和预算仅供建设单位参考，具体情况如下：
1、停车场管理系统
2、一卡通管理系统
3、电梯五方对讲系统
4、会议系统
5、公共广播系统
6、多媒体信息发布系统
7、程控电话交换机系统
8、计算机网络系统
注：本项目弱电系统设计依据建设单位提供的CAD版电子图纸“电气图纸2013.03.11”。
设计院初步设计图纸未标明线槽规格，因此本案弱电各类线槽将根据各系统现有规模设计；另外，结合同类项目的设计施工经验，本案综合布线系统与安防系统分别设计水平及垂直线槽，根据初步设计，弱电系统配管采用JDG20/25管; 由于设计院初步设计（弱电专业）图纸不能准确反映出二次结构墙的形式，因此本案设计暂不包含剔槽、或结构墙体内预埋管的供货安装（该部分工程内容一般由土建总承包单位完成）。
另外，设计院图纸要求所有弱电系统的线缆均采用阻燃型电缆，弱电间干线光缆为2芯多模，结合同类项目的设计施工经验，本案各类电缆设计选用普通型（是否选用阻燃型电缆可根据建设单位的需求再确定），布线干线设计选用6芯多模光缆（可基本上满足常规写字楼的应用）。
本案各系统以设计院图纸设计要求为基础或按常规设计，供建设单位参考；设计图纸未提及的要求均按行业规范或标准进行设计。

第二章 项目特点与设计原则
本项目定位为区域内高档办公楼宇，建成后将成为地标性建筑。因此，在弱电智能化系统的建设上注重先进技术、主流技术应用，以满足业主的各项智能化功能需求。
本项目为弱电智能化功能设计既要满足未来业主的各项功能需求，也应注意不要越俎代庖，造成投资浪费。即，满足大厦使用功能需求的基础智能化系统，设计到位，实施到位；未来业主根据自身需求需要实现的个性化功能，交由业主完成，本设计方案负责提供足够、合理的系统接口和系统容量。
鉴于上述项目特点，本项目弱电系统设计依据是：
Ø 因地制宜，满足使用需求；
Ø 技术先进，系统性能稳定可靠；
Ø 设备选型合理，有效控制投资。
具体说明如下：
因地制宜，满足使用需求：弱电系统设计的出发点和落脚点都专注于满足大厦对智能化系统的各项使用需求。不是为了堆砌智能化系统而去投资建设，而是为了满足大厦的各个使用功能需要而去设计。能够为用户带来便捷、舒适、安全感受的智能化系统，即便设计院暂时没有设计，本方案也进行了初步设计（例如大厦公共区域背景音乐系统、停车场管理系统、公共区域电子巡更系统、电梯多方对讲系统等），这几个系统的建设都为用户带来便捷、舒适、安全感受；个别系统，例如目前设计院初步设计的集成系统，因为仅就是实现多个系统的功能集成、显示集成，并没有增加新的使用功能，也没有为业主和用户提供额外的价值，本方案建议暂不投资建设。系统设计的详细情况参阅本方案弱电工程设计施工范围与内容说明。
技术先进，系统性能稳定可靠：设计建设的系统，注意采用先进技术，以给业主和用户带来人性、便捷的使用感受。采用进口或国产优质设备和产品，优化设计，严格依据规范施工，保证优质安装工艺，确保系统长期运行性能稳定可靠。
设备选型合理，有效控制投资：对于国产设备暂不能满足本项目功能需求的重要系统，采用性能价格比较高的进口主流品牌设备；国产优质品牌设备能够满足功能需求的，采用国产优质主流品牌设备。在满足使用功能前提下，有效节约投资。

第三章 弱电工程设计规模
本方案根据设计院初步设计图纸和本项目使用功能需求设计各系统的建设规模。各系统具体施工安装点位数量以甲方、设计院批准的深化设计图纸或招标文件为准。

第四章 技术标准与规范
本方案依据以下国家标准或规范进行设计：
《智能建筑设计标准》GB／T 50314-2006
《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003
《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》GB 50312-2007
《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004
《民用闭路电视监控系统工程技术规范》 GB50198-2011
《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007
《视频安防监控系统技术要求》GA/T 367-2001
《出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-2007
《出入口控制系统技术要求》 GA/T 394-2002
《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007
《入侵报警系统技术要求》GA/T 368--2001
《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-2000

38

信息点或单口语音信息点。本方案包含弱电接线箱及信息面板至弱电间的水平及工作区线缆、配管、信息模块及面板。
每套弱电接线箱均按一套配线架设计，房间内实际信息点数量根据未来建设单位需求及精装修设计工位或家具布局深化。
各层点位设置表如下：
楼层
TO+TP面板
TP面板
RDX箱
机房

8

15

2
14
1

4
13

7
12

7
11

7
10

7
9

7
8

6
7

6
6

6
5

6
4

6
3
2

4
2
1

4
1
1

B1
2
1

B2

B3

合计
7
9
79
注：本点表布置仅供建设单位参考，可根据使用需求进行深化调整
干线子系统及设备间子系统
楼内主干：每个弱电间（共计18个弱电间）到弱电总机房设计一根6芯室内多模光缆及一根或多根三类50对/100对大对数铜缆；在各层弱电间中，各类电缆、光缆的连接配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量；设备间UPS由使用单位根据未来网络设备的使用情况另行配置。
管理间子系统
主干光缆采用LC型接口，语音配线架采用支持快速跳线的模块化110型语音配线架。所有配线架、端接箱所需连接跳线是模块式，无需专用工具进行修改、管理和系统维护，所有配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量。
机房及外线接入
在地下二层设弱电总机房（即电话及网络核心设备机房），外线电话及网络接入主干引至本机房，所有外线及配套设备材料（网络机柜、配线架、耦合器等）均由市政或电信运营商根据本项目使用需求负责设计施工。
5.2 主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦基础通信路由的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备材料包括铜缆、模块、配线架等建议采用进口主流品牌产品，光缆、机柜等建议采用优质国产设备材料。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
5.3 设计建议
本案工作区布线依据设计院图纸设计（即采用弱电接线箱形式），结合同类项目的设计经验，建议未来根据建设单位使用需求或参考写字楼常规方式设计布线（即按房间、区域功能或办公室面积设计，同时结合不同用户对工位信息点的要求）。
5.4 本系统施工界面划分
Ø 综合布线系统与市政光缆、电缆在信息中心机房以中心配线架（语音和光纤）分界，中心配线架及其内侧的设备材料、施工由弱电专业完成。
Ø 外部引入电话光缆、配线等设备，该类设备统一由市政/运营商根据该项目的使用需求完成设计并投资建设。
Ø 网络机柜及弱电接线箱内未来的交换设备电源由电气专业提供，并在箱柜内预留电源插座一套。

第五章 有线电视系统设计说明
6.1系统设计说明
根据图纸设计需求，本项目有线电视信号引自地下二层有线电视机房；前端放大器分别装在5个弱电机房，各分支分配器箱明装在各层弱电间或走廊吊顶内；电视信号主干线缆选用SYWV-75-9电缆，分配分支电缆选用SYWV-75-7电缆，竖向电缆在线槽内敷设，分支器至电视终端电缆采用SYWV-75-5电缆。
系统采用750M邻频前端传输系统，要求用户电平达到68±4db；图像清晰度不低于4级。
本案现设计在各个会议室、演播室、值班室及中控室设置有线电视出线口，点位配置表如下：
楼层
面板
说明
机房

15

14
12
4个中演播室*2、一个大演播室*4
13
2
1大会议室*2
12
2
1大会议室*2
11
2
1大会议室*2
10
2
1大会议室*2
9
2
1大会议室*2
8
3
1大会议室*2、一小会议室*1
7
3
1大会议室*2、一小会议室*1
6
3
1大会议室*2、一小会议室*1
5
3
1大会议室*2、一小会议室*1
4
3
1大会议室*2、一小会议室*1
3
3
1大会议室*2、一小会议室*1
2

1
2
消控室*2
B1

B2
2
值班室*1
B3

合计
44

注：本点表布置仅供建设单位参考，具体点位可根据业主使用要求进行增减。水平工作区布线的设计与实施需要最终精装修平面图及用户需求的确定。
6.2卫星接收系统设计方案
本次设计选用卫星信号作为有线电视前端系统的一种信号源解决方案，此方案大多数节目可以直接用免费卫星接收的方式。本套解决方案所用到的设备有：卫星接收机、数字电视机顶盒、分配器、功分器、天线放大器、放大器、邻频调制器、混合器、标准机柜等。
具体情况是：卫星节目通过卫星接收天线经过天线放大器送给功分器，功分器把一路卫星信号分成若干路信号，再分别传输给若干台卫星接收机，卫星接收机把卫星信号分别解调，输出音频和视频信号，再传输到邻频调制器；邻频调制器再把这些音视频信号调制成射频信号，传输到信号混合器，与市政有线电视混合之后的射频信号再经过一次放大，最后输出到本单位原有的有线电视网络中去，供电视机直接收看，而无需数字电视机顶盒，至于电视机的数量可以无限扩充，不受限制。
系统示意图如下：

6.3主要设备品牌档次说明
本系统是大厦实现有线电视信号传输分配的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
6.4设计施工界面
Ø 卫星设备及有线电视系统设备用电由强电专业负责提供，敷设电缆至有线电视相关设备附近。
Ø 本系统电视信号要求标准的电视射频信号，由市政或有线电视运营商根据使用单位需求敷设信号电缆进入地下一层中心机房。
Ø 本设计方案及预算不含引入有线电视信号可能需要交纳的入网费、初装费等费用。
Ø 本设计卫星接收部分的审批由业主负责办理；本方案不含接收卫星信号可能需要交纳的入网费、初装费等费用。
Ø 卫星接收天线的设备基础由土建承包单位配合负责施工。

第六章 闭路电视监控系统设计说明
7.1 系统设计说明
1）前端
本系统设计为模拟监控系统，主要在各主要出入口、电梯（客梯及消防梯）轿厢、电梯厅、地下车库等适当位置以及办公各层公共走廊内设置监控摄像机，共计设置104台摄像机，根据设计院图纸设计选用吸顶式红外半球摄像机（暂时按有吊顶设计），满足夜间光线照度不足时的图像需求；每个电梯（客梯及消防梯）轿厢内设计1台电梯专用彩色半球摄像机。
摄像机选型：根据本工程特点，设计选用彩色摄像机，要求选用不低于480TVL摄像机，图像质量清晰，公共走廊等部位选用红外摄像机（满足夜间照度不足时的应用）。
2）信号传输
监控系统中，信号的传输主要是指视频信号和控制信号的传输。在良好的电磁环境下，同轴电缆SYV-75-X电缆在不加放大器的情况下可传输300-500米（理论值，工程应用需充分考虑现场环境的电磁影响等因素），根据本工程建筑特点，所有摄像机基本上均可满足传输范围，采用同轴电缆的视频基带传输能够满足视频损耗,电梯摄像机用随缆由电梯厂家供货及敷设（视频线缆满足监控要求），监控线材。
3）监控中心
监控中心与消防控制中心合用，位于地上一层。监控录像的存储通过7台16路数字硬盘录像机实现，系统将录像以高质量记录保存（存储方式为CIF格式，时间为1个月）。
结合本工程摄像机数量的规模，系统设计1套矩阵主机（配套键盘及其它设备）、6台专用监视器（22寸）、4台46寸液晶拼接屏以及电视墙、一套操作台（6联）、30KVA UPS电源一套（后备时间1小时），通过一台远程监控管理工作站实现对存储在录像机内的视频信号的监视管理、调阅，管理平台可以调用任意的监控画面和录像，并对其进行管理和控制。
4）供电
本系统所有所有摄像机的用电均由安防UPS集中提供，由强电专业为安防UPS总配电箱提供一路AC380V市电一路，满足各层摄像机的用电需求，保障安防系统的正常使用。
7.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦技术安全防范的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备材料建议采用优质国产设备材料。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
7.3 设计施工界面
Ø 本工程安防系统仅限楼内首层出入口、车库、各办公层走廊内等区域，未包含室外监控。
Ø 监控设备用电源由安防UPS统一供电，由总承包单位为安防总配电箱提供AC380V市电一路，敷设电缆至总配电箱安装位置。
Ø 电梯（客梯及消防梯）摄像机用电梯随缆由电梯厂家统一供货及安装，并由电梯厂家在轿厢顶部预留监控电源一路。

第七章 入侵报警系统设计说明
8.1系统设计说明
入侵报警系统是利用探测或手动报警装置对监视区的内外重要地点和区域进行布防，通过探测器可以探测非法侵入，一旦入侵探测器发现入侵目标，系统管理中心的管理主机和终端计算机会立即发出声光报警、指示报警地点，同时报警主机还可联动电视监控系统进行实时录像（需报警点附近安装有摄像机），以便保安人员采取相应措施。
本系统包含室内入侵探测及手动报警两种前端设备，因设计院图纸无显示具体安装位置和要求，暂设计入侵探测主要设置在地下一层的库房、财务科库房重要房间，红外双鉴探测器采用壁挂方式安装（根据现场实际情况再进行深化调整）；在一层的残卫设置紧急手报按钮。
根据设计图纸，本项目共设计10个各类报警探测器及报警按钮（其中8个双鉴探测器、2个紧急报警钮），系统可与安防监控系统实现报警联动功能（实现监控覆盖的报警区域联动功能），本系统由安防UPS集中供电，在一层安防中控室设置1套报警主机（包含配套设备），当有警情时，可通过该系统通知楼里保安人员，并在确认出警后通过工作站取消报警信号。
本系统全部前端报警设备用电源由安防UPS电源箱统一供电。
8.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦安全技术防范的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用进口主流品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。

第八章 停车场管理系统设计说明
9.1系统设计说明
根据平面图纸设计，本系统暂设计为一进一出停车场，系统设计近距离（IC卡）识别及远距离卡识别功能相结合方式，实现临时访客及固定用户（VIP）的不同需求，系统设计有5张测试卡（IC），5张蓝牙测试卡。
车库入口处设置满位屏显示地下车库的车位情况，入口设备安装于车库入口处（当车位不足时，可以控制地面车辆的进入），收费设备可以设置在地下出口；系统主要由出入口票箱、出入口自动高速闸机、出入口读卡设备、摄像设备及岗亭等组成。
鉴于本系统平面图纸对车道的设计尚不明确，图纸仅示意在地下一层至地下三层设计有停车位，车库的具体出入口不确定，因此本系统设计仅供建设单位参考，未来根据建设单位需求进一步深化。
9.2主要设备品牌档次说明
本系统是大厦实现停车自动化管理的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
9.3设计施工界面
Ø 停车场管理系统的安全岛、值班岗亭的建设由土建单位负责完成。
Ø 出入口安全岛上安装设备的电源由电气专业承包单位负责提供独立的市电各一路，并敷设电缆至安全岛处。

第九章 出入口管理系统设计说明
10.1系统设计说明
出入口控制系统（即门禁管理系统）根据图纸设计要求通过对主要楼梯间前室、库房等区域进行控制、管理和记录，方便授权人员的正常出入管理，按照授权的权限来判断合理的出入区域，避免被保护区域受到不正常的出入侵犯；本系统选用联网总线型门禁管理系统，系统共设计87个门禁点，5张门禁测试卡（IC卡），卡片数量可根据建设单位使用需求进一步明确；同时系统可实现与消防系统的消防联动功能，即当有火灾报警信号发生时，系统可通过消防联动功能实现所有门禁点自动断电开门，满足消防逃生的需求。
本系统所需的管材敷设暂按明敷管设计。
本系统所有所有门禁设备的用电均由安防UPS集中提供，由强电专业为安防UPS总配电箱提供一路AC380V市电一路，满足门禁设备的用电需求，保障安防系统的正常使用。
10.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦安全技术防范的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用进口主流品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
10.3 设计施工界面
Ø 本系统消防联动系统由消防专业提供，联动信号要求为无源干接点。

第十章 一卡通管理平台系统设计说明
11.1系统设计说明
建立统一的“企业一卡通管理系统”，发行企业员工卡，持卡者可在企业范围内任意信息点刷卡实现考勤管理、门禁管理、停车场管理，。系统以员工卡为信息载体，结合企业网和人力资源管理系统，实现考勤、消费、车辆管理等一体化，即实现“数字化企业”。
卡务管理子系统是一卡通系统的用户接待中心，是面向用户服务的综合接待窗口，负责接待和处理IC卡用户的各种服务请求，负责全企业持卡人的综合业务，分为个别和批量的业务，包括开户、授权、撤户、换卡、挂失/解挂、冻结/解冻、身份参数维护等。
11.2主要设备品牌档次说明
本系统是大厦实现一卡通自动化管理的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。

第十一章 电梯多方通话系统设计说明
12.1系统设计说明
根据大厦特点设计电梯五方对讲系统，电梯五方对讲简单讲是指管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话。电梯五方对讲系统，具有快速安装、操作简单、反应迅速、音质清晰 的特点。当电梯发生故障时，被困人员可以及时与管理人员进行联系，以便进行快速解决。
本大厦共设计有11部电梯对讲系统。
12.2主要设备品牌档次说明
本系统是保障大厦电梯正常使用的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
9.3设计施工界面
Ø 电梯控制箱或控制柜至安防中控室操作台间的对讲系统线缆由弱电承包单位负责供货和施工，电梯控制箱或控制柜至电梯轿厢内的对讲系统随缆由电梯厂家敷设。
Ø 电梯五方对讲系统设备的安装和布线需要由电梯厂家的配合完成。
第十二章 电子巡更系统设计说明
13.1系统设计说明
电子巡更系统可以实现物业公司对所辖区域的巡更管理功能，监督保安人员的巡逻工作。巡更系统的优越功能可使巡更管理能更加合理、充分地分配人力，同时管理人员能快速查阅巡更结果，大大降低保安管理人员的工作量，并真正实现保安管理人员的自我约束，自我管理。
通过本系统的应用，真正做到人防与机防相结合。针对保安巡逻、设备巡检的管理系统。根据巡线路线，在指定路径的关键控制点设定巡更点。保安人员通过巡检记录管理软件设定巡检路线和计划时间表后，把特定编号的巡更棒及巡检时间表一起发放到指定的保安人员手中，保安人员按计划巡检。保安人员每次到达巡检点后用巡更棒读取信息，系统自动记录下保安人员到达的时间和巡检点的特征编码。管理人员用巡检管理软件汇总后的数据进行统计分析，以考核保安人员的工作情况。
本根据本项目特点，本系统设计为离线式巡更系统，目前设计3套巡更器、64个巡更信息点；设计院图纸设计为有线巡更（这种巡更方式建设及维护成本较高），建议采用本案系统选型（即离线式电子巡更系统）。
13.2系统推荐品牌及档次
本系统是构建大厦安全技术防范的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。

第十三章 会议系统设计说明
14.1系统设计说明
数字会议以其简单的网络系统处理和传送数字信号成为目前世界上最为先进的会议系统。它是利用网络时分复用技术，并将语言数字化的会议系统，在同一根电缆上实现多路同时发言，多路同时同声传译、投票、表决等功能。它对于所有类型的会议都提供灵活的管理，具有多功能、高音质、资料传送保密等优点，可以对会议的全过程实行全面的控制。
智能型会议系统一般由中央控制设备、发言设备、同声传译和语种分配设备、数据分配显示设备和应用软件组成，以满足不同会议室的功能要求。
本项目数字会议系统的设计原则以满足会议室的场地音频扩声、大屏幕投影显示、会议发言、中央控制、远期扩展、各会议室的设备/信号方便管理及使用的目标。满足以上功能实现的活动环境，本系统设计拟由几个子系统组成：音响扩声系统、大屏投影显示系统、会议发言系统、信号控制处理系统、智能集中控制系统。
设计院图纸未对本系统进行设计，本案数字会议系统选取其中的一间会议室进行初步设计，可根据后期建设单位的需求（即明确会议室的数量和功能需求）进行深化调整。
根据同类项目会议室的设计经验，本案选取的数字会议室设计为1套小型讨论系统（主席机1台+讨论单元11台）、1套高清投影、1套小型扩声系统及1套小型无线中控系统。
14.2系统推荐品牌及档次
基本上选用同类产品中技术最成熟、性能先进、使用可靠的产品型号，以保证器材和系统的先进性、成熟性。
用国内外知名的器材，以及有雄厚实力和绝对优秀技术支持能力的厂家、代理商，以保证设计指针的实现和系统工作的可靠性。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
14.3设计施工界面
Ø 本系统设备电源由电气专业承包单位负责提供独立的市电，并在设备安装柜位置预留电源插座。
第十四章 公共广播系统设计说明
15.1系统设计说明
根据设计要求，本公共广播系统（即背景音乐和紧急广播系统）主要包括公共区域的背景音乐广播和紧急事故广播。公共广播音响系统不仅可以播放优美的背景音乐，还可以优先完成通知广播，当发生火警时完成紧急广播自动切换等功能。通过本系统可以实现以下主要功能：
Ø 播放背景音乐、发布语音广播及分区喊话功能；
Ø 紧急广播和背景音乐采用同一套系统设备和线路；
Ø 满足消防联动及邻层报警功能；
Ø 多作息点全自动运行，无人值守。
广播系统播放背景音乐音色优雅，可为智能化写字楼（高级公共场所）提供一种适宜的音乐为背景的环境，紧急广播声音清晰，系统稳定可靠，是现代建筑楼宇的基本配置。
本案目前设计约381个前端扬声器，控制中心设置在一层消控中心，中心配置广播主机、功放、呼叫站及音源设备等。
15.2系统推荐品牌及档次
本系统是大厦实现背景音乐广播的重要应用系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用进口主流品牌产品或国产优质产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
15.3设计施工界面
Ø 本系统设备电源由安防UPS统一提供。
Ø 消防联动信号由消防专业提供，敷设联动电缆至广播主机控制柜位置，联动信号要求为无源干接点。

第十五章 多媒体信息发布系统设计说明
16.1系统设计说明
多媒体信息发布系统由服务器、网络、播放器、显示设备组成，将服务器的信息通过网络发送给播放器， 再由播放器组合音视频、图片、文字等信息（包括播放位置和播放内容等），输送给液晶电视机等显示设备可以接受的音视频输入形成音视频文件的播放，这样就形成了一套可通过网络将所有服务器信息发送到终端的链路， 实现一个服务器可以控制全部播放机终端，使得信息发布达到安全、准确、快捷 。
触摸屏又称为“触控屏”、“触控面板”，是一种可接收触头等输入讯号的感应式液晶显示装置，当接触了屏幕上的图形按钮时，屏幕上的触觉反馈系统可根据预先编程的程式驱动各种连结装置，可用以取代机械式的按钮面板，并借由液晶显示画面制造出生动的影音效果。触摸屏作为一种最新的电脑输入设备，它是目前最简单、方便、自然的一种人机交互方式。它赋予了多媒体以崭新的面貌，是极富吸引力的全新多媒体交互设备。主要应用于公共信息的查询、领导办公、工业控制、军事指挥、电子游戏、点歌点菜、多媒体教学、房地产预售等。
本系统根据建筑物的结构特性，在一层大堂设计落地式触摸查询机（19英寸）一台，用于信息的交互查询；在墙面设置一块约7平米的室内全彩（P6）大屏幕，用于播放通知及其他信息；在大堂电梯口设置多媒体显视屏（21英寸）一块，用于播放多媒体信息。本系统各设备的数量为基本配置，可根据用户需求在相应位置增加各设备以满足使用功能。
16.2系统推荐品牌及档次
本系统是构建大厦安信息发布及查询的重要系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
16.3设计施工界面
Ø 本系统设备电源由电气专业承包单位负责提供独立的市电，并在设备安装位置预留电源插座。

第十六章 程控电话交换机系统设计说明
17.1系统功能及设计说明
程控交换机主要实现以下功能：
1、总公司与分公司之间电话直接拨集团内部号段互连互通，也可先拨出局码再拨内部号码，还可经呼叫中心或远程话务台人工转接。
2、公司外电话（移动电话或固定电话）可直接拨打总公司或分公司电话，也可由系统电脑话务员或人工转接至总公司或任何分公司电话。
3、公司内部电话拨打公司外电话可选择等位拨号或先拨出局码再拨公司外电话（移动电话或固定电话）。
本项目设计的程控电话交换机采用的单模块结构主要采取主控板集中管理，各单板分散控制方式。由系统母板把不同的单板连接在一起，安装在一个金属机框上，组成一个模块子系统。每个子系统的工作是独立的，即有独立的硬件和软件，它的工作不受其它子系统模块的影响。硬件有自己的CPU、交换网络、电源、等各种单板，单板主要有主机板、交换网络板、数字中继板、模拟用户板、数字用户板、短信板、音令板、电话会议板、电源板等类型。其中主机板、交换网络板、电源板位置固定。软件程序固化到相应的硬件单板中。
系统暂设计500门分机，2路E1。
17.2系统推荐品牌及档次
本系统是构建大厦语音通信系统的重要设备，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质品牌产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
17.3本系统弱电分包工程承包界面
Ø 外部引入电话光缆、配线等设备，该类设备统一由市政/运营商根据该项目的使用需求完成设计并投资建设。
Ø 本系统设备电源由电气专业提供独立的回路，并预留电缆至交换设备安装柜位置。

第十七章 计算机网络系统
18.1系统设计说明
企业级交换机属于高端网络交换机，它采用模块化的结构，可作为网络骨干构建高速局域网。企业级交换机可以提供用户化定制、优先级队列服务和网络安全控制，并能很快适应资料增长和改变的需要，从而满足用户的需求。对于有更多需求的网络，企业级交换机不仅能传送海量资料和控制信息，更具有硬件冗余和软件可伸缩性特点，保证网络的可靠运行。
千兆以太网接口的路由器可以有支持高于或低于千兆速率的背板，而连到千兆以太网缓存式分配器背板的端口共享一千兆的带宽，对于多端口的千兆以太网网络交换机而言，其高性能背板可支持数千兆的带宽。这将是提高数据的传输效率，高速地交换机将是发展的趋势。
本系统设计在每个弱电间（共18个）分别设置48口及24口千兆网络接入交换机，在地下二层网络机房设置核心交换机，满足网络高速的数据交换要求。交换机端口数量暂按每层综合布线总数据点数的65%配置。
18.2系统推荐品牌及档次
本系统是构建网络系统的重要组成部分，必须保证长期、稳定、可靠工作。系统的主要设备建议采用国产优质产品。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。

第十八章 楼宇自控系统设计说明
19.1系统概述
楼宇自控系统（BAS）是基于现代分布控制理论而设计的集散系统，即通过网络系统将分布在各监控现场的系统控制器连接起来，完成集中操作、管理和分散控制的综合自动化系统。
通过BAS对大楼内部机电设备的自动化监控和有效的管理，可以使楼内的温湿度控制达到最舒适的程度，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得最低的大楼运作成本和最高的经济效益。方便设备的操作与维修，减少管理和维护人员，取得节约能源和人力资源的良好效益。
19.2系统组成
楼宇自控系统由四个主要部分组成：
①中央工作站—包括电脑、打印机及显示屏
②现场控制器—直接数字式控制器（DDC）
③传感器、执行器等
④通讯网络
19.3系统监控对象与规模
根据设计图纸资料，本案楼宇自控系统主要监控商业楼及写字楼内机电设备，包含以下几个子系统：
Ø 空调系统［共计约30台各类机组］
Ø 通风系统（即送排风系统）［共计约17台各类风机］
Ø 给排水系统[共计约14台各类水泵]
Ø 冷冻站控制系统［协议接口］
Ø 电梯监测系统［共计约10台各类电梯］
Ø 其它系统监测等（中水、给水、变配电、电能计量等）
上述监控子系统中部分除了对各自的对象进行自动监控外，还相互配合、彼此联动，协调一致地为大楼创造一个高效、节能、舒适、温馨、安全的工作环境。同时有效地降低各种能源的消耗，保证各个有关设备运行的协调性、合理型和经济性，从而达到减低整个大楼日常运行费用和维护费用的目的。