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临时设施办公区生活区方案

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2020年4月19日
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新化大汉龙城一期二标段临时设施 （办公及生活区）

施
工
方
案

编制：

审核：

审批：

五矿二十三冶建设集团新化大汉龙城一期二标段项目部

1月4日

目 录

l 工程概况…………………………………………………………1
l 临时设施布置……………………………………………………2
l 临时设施布置图…………………………………………………3
l 临时设施施工安排………………………………………………4
l 临时设施消防安全………………………………………………7
l 附图

一、工程概况
1.1工程概况
由大汉集团投资建设的新化大汉龙城一期二标段项目位于新化规划的大汉西路与规划的天华北路交叉路口东南角，由8#-14#栋、17#以及地下室、商铺组成的群体工程，建筑面积182981.48m2。
临时设施（办公区及生活区）位于规划的新化大汉西路与规划的天华北路交叉路口西南。

1.2场地状况
由于施工场地限制，业主指定的临时设施场地情况较为复杂，场地范围狭隘，土质较为松散，场地有大约15m3杂土堆积。场地西面有临时土质道路出入，水电均未通至现场，用电需从天华北路一侧的变压器接入，施工用水需从场地外围池塘抽水解决。

1.3编制依据
l 建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-
l 二十三冶建设集团建筑施工安全质量标准化图集
l 现场实际情况及特点
l 施工组织设计
l 我公司内部文件、管理制度

二、临时设施布置
2.1临时设施布置概况
临时设施布置：临时办公室、员工宿舍、员工食堂、卫生间、浴室等。
本工程估计施工高峰去需用劳动力1000人，计划安排1000人的住宿区。
办公区：包括项目部办公室、会议室、物资仓库等及建设单位、监理单位现场临时办公室。
2.2临时设施规划
临时办公室：建筑面积408.3m2,采用二层活动板房（自熄式轻质材料）。
员工宿舍：建筑面积2119.6m2，共计七栋二层活动板房（自熄式轻质材料），分二批组织安装。
厨房、员工食堂、卫生间、澡堂等附属设施建筑面积300m2,均为一层活动板房（采用自熄式轻质材料）。
除以上建筑占地面积外，其它为消防通道与员工活动区域。

2.3临时设施工程量表
序号
名称
建筑面积
结构类型
备注
1
办公室
408
彩钢板房

2
员工宿舍1#栋
285
彩钢板房

3
员工宿舍2#栋
285
彩钢板房

4
员工宿舍3#栋
285
彩钢板房

5
员工宿舍4#栋
285
彩钢板房

6
员工宿舍5#栋
325
彩钢板房

7
员工宿舍6#栋
325
彩钢板房

8
员工宿舍7#栋
325
彩钢板房

9
食堂
95
彩钢板房

10
卫生间
90
彩钢板房

11
浴室
36
彩钢板房

其中：板房建筑面积 ㎡，围墙m。

三、临时设施布置图
见附图

四、临时设施施工安排
4.1临时设施施工总则
施工由室内到室外，先住宿房建设后辅助设施建设；确保办公、生活设施的施工质量、文明施工、安全以及经济合理性。
4.2施工过程
4.2.1场地平整
根据场地情况，因场地尺寸不合规划要求，采用推土机械将场地面多余堆土，填至缺棱缺角部位，其余部分从外部运土至场地进行填土。部分淤泥质土铲除，并用三合土回填。采用震动压路机来回压实土地并初步整平。
4.2.2放线
根据设计图纸在场地上放样临时设施位置。
4.2.3基础施工
根据排水方向，确定房屋标高，人工挖土至持力层，砌筑砖基础，底部宽为370，上部宽为240的大放脚条形基础。
4.2.4房间地面施工
房间内部地面回填土，表面夯实，并用水准仪抄平。浇筑素混凝土至设计标高，地面一次性压光成型。
4.2.5活动板房安装及验收
活动板房安装由专业安装公司负责。
由板房专业安装公司提供质量合格证明文件， 由项目部、建设单位、监理单位共同验收，验收合格后签定质量合格文件，并在项目部资料室存档备查。
4.2.6 室外地面
房屋周边设排水沟（2%排水坡），根据排水坡水方向（2%排水坡，坡向排水明沟），人工回填土至设计标高，室外地坪浇筑100厚素混凝土，车道150厚，找坡。 地面养护期不少于7天，养护期内禁止人员出入。
4.3 临时用电（电器、照明）
建造配电房，电缆经过架空方式从业主提供的配电室接到临设配电房，设置一个总配电箱，多个分配电箱和开关箱形成三级配电。总配电箱和开关箱设置漏电保护器，形成漏电保护。
设置用电计量表，分栋或分层设置总表，按房间分户设置分表，对宿舍区用电进行计量管理。
4.4 卫生间、浴室、化粪池
现场临设区内建造男女卫生间，标识清晰，采用板房建造，蹲坑数量40个，蹲坑间尺寸950x1000,做1000高隔断。便槽、水槽均设置坡度，蹲坑台阶高度为150，设置高水位箱。厕所附近设化粪池。化粪池详《二十三冶建设集团施工安全质量标准化图集》。卫生间及浴室每天至少清扫两次，保持卫生，灭菌消毒。
4.5食堂
食堂设置打饭窗口、厨房、储藏室、操作间等，详见食堂平面布置图，食堂厨房工作人员在上班时间，必须穿戴白色的工作服、工作帽。 采购人员采购各种食品时，注意把好食品的质量关，要保证食品的新鲜，不变霉、不变质，以防食物中毒。各种蔬菜等食品必须清洗干净，先洗后切，防止食物营养成分流失，餐具每天必须进行高温灭菌消毒。厨房各种用品、用具，用后必须及时清洗干净。冰箱（柜）内存放物品要分袋存放，定期清理。食堂餐桌、地面，饭后必须及时进行清扫，保持餐桌、餐椅的干净整齐，每星期必须对餐厅及厨房大清洗一次。厨房工作人员必须适当维持买饭买菜时的秩序，树立员工自觉排队打饭、打菜的习惯。
4.5 围墙
办公区、生活区分别实行封闭式管理，建造围墙。临时设施办公区围墙长度82M,员工生活区围墙长度245M。因土地情况，采用金属围挡板。围挡板上书写安全和企业文化标语,围墙高度2M。
4.6升旗台
办公区按企业VIS视觉识别系统要求设置升旗台。

五 临时设施消防安全
5.1 悬挂消防标志
生活区内应悬挂“消防平面图”、火警电话和紧急疏散指示标志（附图），明确各区域消防责任人，保持紧急疏散通道畅通无阻。

紧急出口 火警电话

5.2宿舍消防要求
5.2.1临时设施内的电器照明应符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。 
5.2.3为避免工人私拉乱接，宿舍内应统一配置插座，所有电线都应穿管或采用护导线。 
5.2.4宿舍内应配置烟灰缸，严禁卧床吸烟。 
5.2.5宿舍内严禁使用液化石油气、电炉等大功率电器。 
5.2.5宿舍应按每100平方米不少于2个挂式干粉灭火器的要求配置。

5.3仓库消防要求
办公区设置一间仓库，仓库消防管理如下：
5.3.1仓库物资应严格按照其性质、包装、灭火方法、储存防火要求和密封条件等分别存放。性质相抵触的物品不得混放在一起。
5.3.2库存物品应分类、分垛储存，主要通道的宽度不小于2米。对于有毒物品和具有腐蚀性的物品，仓库管理员应作相应的标识（附图），并配置冲洗设施，以便不慎接触后及时处理。

5.3.3库房内严禁吸烟，使用明火和大功率电器。在醒目处悬挂标志：

5.3.4库房管理人员在每日下班前，应对库房巡查一遍，确认无火灾隐患后，关好门窗，切断电源后方能离开。
5.3.5一般物品仓库按每25平方米配置一个种类合适的灭火器；油库、危险品库应配备足够数量、种类的灭火器材。灭火器材应放在显眼部位。（配置要求详见《建筑灭火器配置设计规范》GBJ-14090）

5.4食堂消防要求
5.4.1食堂使用液化石油气作燃料时，应选择经有关部门认可的供应单位，液化气瓶应按有关规定定期检测。严禁使用不合格的液化气瓶和液化气。
5.4.2液化气瓶应放在通风阴凉处，气瓶与灶具之间应有1米以上的距离，使用后应及时关闭阀门，以防液化气泄漏。
5.4.3不得私自拆调减压阀，每次换气后，要检查减压阀上的胶圈有无脱落。
5.4.4使用时气瓶必须直立，不得卧放和倒放。
5.4.5食堂使用柴油作燃料时，油库应设置在阴凉通风处，并与宿舍、建筑物、火源保持一定的消防距离（参见《建筑设计防火规范》）。油库不宜存放过多的柴油，油库外应设置消防砂箱和2个以上的干粉灭火器。