标准购房合同范本(通用版).doc
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标准购房合同范本〔通用版〕 〖2022标准版合同〗 甲方:〔XX单位或XX个人〕 乙方:〔XX单位或XX个人〕 签订日期: 年 月 日 签订地点: 标准购房合同范本〔通用版〕 甲方(卖方):______________________________________________; 注册地址:___________________________________________________; 营业执照号码:_______________;资质证书号码:_______________; 法定代表人:_________________;联系电话:___________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:_______________________________________________________; 委托代理机构:______________________________________________; 注册地址:___________________________________________________; 营业执照号码:_______________;资质证书号码:_______________; 法定代表人:_________________;联系电话:___________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:_______________________________________________________. 乙方(买方):______________________________________________; 住所(址):_________________________________________________; 国籍:___________;性别:___________;出生年月:___________; 身份证/护照/营业执照号码:_______________________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:______________________;联系电话:____________________; 移动电话:__________________;电子邮箱:____________________. 委托(法定)代理人姓名:___________;国籍:____________; 住所(址):_________________________________________________; 身份证:_____________________________________________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:______________________;联系电话:____________________. 委托代理机构:______________________________________________; 注册地址:___________________________________________________; 营业执照号码:______________;资质证书号码:________________; 法定代表人:________________;联系电话:____________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:_______________________________________________________. 第一条项目建设依据 甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权,面积___________平方米,规划用途为___________,土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。 甲方经批准,在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称).该项目的有关批文如下: 1、《建设工程规划许可证》 颁发机关:___________;编号:___________; 2、《国有土地使用权证》 颁发机关:广州市国土资源和房屋治理局; 编号:___________; 3、《建设工程施工许可证》 颁发机关:___________;编号:___________; 第二条商品房销售依据 乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为___________. 2、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售治理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发机关为广州市国土资源和房屋治理局;编号为:___________. 第三条合同标的物根本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房),测绘地址:___________区___________路___________号___________房。 篇二: 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承当,中介费及代办产权过户手续费由______方承当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________购置方(乙方):__________________ 身份证号码:__________________身份证号码:___________________ 地址:___________________地址:____________________ 邮编:___________________邮编:____________________ 电话:___________________电话:____________________ 代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份证号码:___________________身份证号码:___________________ 见证方:鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表:经办人: 日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日 第7页,共7页- 配套讲稿:
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