建筑工程施工合同范本发包方.doc
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1、建筑工程施工合同书发 包 方: (以下简称甲方)法定代表人:承 包 方: 以下简称乙方)法定代表人: 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方将 工程发包予乙方。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有 资质证书的公司法人(附件一营业执照、资质证书)。2、工程施工地点: 3、工程结构: 4、承包方式: (包工包料/包工不包料/包工部分包料)。5、工程施工内容及总价款:施工总价款为人民币 元,大写(人民币): ,详见附件二报价清单。经双方认可,变更施
2、工内容,变更部分的工程款按实际履行情况另行计算。除此以外,协议价格中已涉及现有的施工图纸所有施工内容,项目单价、材料价格、机械价格、设备价格、费率等在实行期间应保持不变,不受市场价格波动,政策性波动而增减,即涉及政策性风险,报价风险和市场风险等其他所有风险。 6、工期:共计 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。详见附件三工程施工进度表二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件三四甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计规定的合格产品,并应准时供应到现场,乙方应办理验罢手续。如约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运送费用。如甲方供应的
3、材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出(该书面文献中应当包含甲方供应的材料、设备存在质量问题或规格差异的依据),甲方仍表达使用的,由此导致工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不妥导致的损失,由乙方负责补偿。2、乙方对甲方采购的材料、设备,均应用于本协议规定的工程建设,非经甲方批准,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量规定或规格有差异,应严禁使用。如已使用,对工程导致的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑工程施工质量验收统一标准等国家制订的施工及验收为质量评估验收标准。2、本工程由乙方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方因素导致质量事故,其返工费用(涉及但不限于人工费、相应的材料损失费)由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方或乙方驻工地代表联系,在签订工程项目变更单后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期的,甲、乙双方商定最终竣工日期。6、工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与
5、验罢手续,乙方应提前7天告知甲方进行隐蔽工程和中间工程的验收。甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予认可。事后,若甲方规定复验,乙方应按规定办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期不予顺延。7、工程竣工:乙方应提前三天告知甲方验收,甲方应自接到告知7日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定期间内不能组织验收须及时告知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应认可原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定:乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施,保障作业人员
6、及相邻现场安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人身伤害等事故发生。如遇上述情况发生,乙方应自行负责修复和补偿,并承担由此引起的一切经济损失,如因此导致甲方损失的(涉及但不限于甲方支付的补偿金、律师费、诉讼费、公证费等),甲方有权向乙方进行追偿。五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:本协议签订后,甲方先预付第一条第五款约定工程总价款的 %(即人民币 元)于乙方,在所有竣工、并经甲方验收合格后,双方对实际完毕的工程任务进行结算,并由甲方支付至工程实际总价款(包含工程变更部分,如双方对于工程变更部分有争议,可共同提交审计机关进行审计)的90%,剩余10%作为工程保修款,于保
7、修期届满之日起七日内支付完毕。 对于增减的工程项目,在工程竣工验收后统一结算,并就增减部分在竣工验收合格后 日内付至 %(如双方对于增减部分有争议需审计的,则在审计完毕后 日内支付至 %), 5 %作为保修款,待竣工验收签章之日起满 壹 年后支付。2、工程竣工验收合格后3日内,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 3、工程保修期 年。保修期从竣工验收签章之日起算。 4、乙方应凭合法有效的发票向甲方请款。六、其它事项1、甲方工作: (1)甲方应在本协议签订时,向乙方提供施工图纸 份(详见附件五),并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空施工现场,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场合
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