个人餐饮商铺抵押借款协议.docx

个人餐饮商铺抵押借款协议
合同编号：________年________字第________号
出质人（甲方）_______________________________
住宅：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
电话：_________________________________________
邮政编码：_____________________________________
开户金融机构及帐号：___________________________
质权人（乙方）_______________________________
住宅：_________________________________________
法定代表人（或授权代理人）___________________
电话：_________________________________________
邮政编码：_____________________________________
为确保乙方与______________签订的______________号借款合同（简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的权利作质押，乙方经检查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：
第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额（大写）_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三条甲方保证对质押的权利依法享有全部权。
第四条甲方应于_____年_____月_____日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_____元。
第五条质押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用__________________及完成贷款债权和质权的费用_________________（包括诉讼费、律师费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方担当。
第八条质押期间，乙方有妥当保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值削减的，应当
（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；
（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押的权利价值削减，甲方应在三十天内向乙方提供与削减的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择以下任何一种方式处理
1.到期兑现用于提前清偿贷款；
2.转换为定期储蓄存单连续用于质押；
3.用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，完成质权。
第十四条发生以下情况之一，乙方有权提前处分质押权利完成质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息
1.甲方被宣告破产或被解散；
2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的商定或发生其他严峻违约行为；
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为力量致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项商定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金以抵销。
第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按以下挨次分配
1.支付处分质押财产所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；
4.支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十八条其他商定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2.____________________________________
3.____________________________________
第十九条因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。
第二十一条本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份。副本__________份。
甲方：___________（公章或印章）________________
法定代表人或个人（签字）__________
（或授权代理人）
____________年_________月_________日
乙方：___________（公章）______________________
法定代表人（签字）________________
____________年_________月_________日
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