建筑装饰工程施工合同(模板).doc

建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：详见《XXX工程工程量清单报价表》及XXX施工图
4、承包方式：包工包料，部分主材由甲方提供。
5、工期：总工期为 日历天。本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
6、工程质量：合格
7、合同价款（人民币大写）： 元整，￥： 元。
甲方工作
1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 三 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
3、做好现场安全保卫工作，确保施工现场的施工秩序安全、有序运行。
第二条 乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派 林供北 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工。做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
第四条 关于工期的约定
1、因设计变更或非乙方原因造成的工期延误或停滞，工期顺延。
2、停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期顺延。
3、因甲方原因造成的工期延误（包括但不限于甲方指定分包的工程影响工程进度；甲供材料、设备不及时；签证不及时；隐蔽工程验收不及时；工程款支付不及时），工期直接顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更等制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。若因甲方提供的材料或指定乙方购买的材料质量不合格，造成工程质量事故，其费用由甲方承担，工期顺延。
4、工程竣工验收后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采用工程量清单报价表以内装修项目的固定单价包干的方式，工程量按实计算。非因设计变更、材料变更及合同项下的其他项目增加，工程总价均不作调整。涉及到设计变更、材料变更、工程量增加，以双方签证为准，按实结算。
2、 工程款（进度款）支付，双方约定按以下时间支付工程款。
3、合同签定后，甲方支付乙方一万元备料款。
4、 乙方工程形象进度到50%时，甲方在三天内支付工程进度款40%给乙方。
5、 工程完工后，甲方在三天内再支付乙方工程款40%。
6、 工程验收合格交付甲方前，甲方支付乙方工程款至工程总造价的97%，余留3%作为保修金，待保修壹年期满五天内，一次性付清。
第七条 争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，向厦门仲裁委员会提请仲裁。
第八条 附则
1、本合同正本两份，双方各执一份。副本 六 份，双方各执 三 份。
2、本合同履行完成后自动终止。
第九条 附件
（1） 施工图纸或做法说明
（2） 工程项目一览表
（3） 工程量清单报价表

甲方（盖章） 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人；
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
帐号： 帐号：

合同订立时间： 年 月 日

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