建筑节能施工技术交底.doc

技术交底记录 表C2-1
编 号

工程名称
金海湖韩庄新村回迁楼工程
交底日期
2011-6-12
施工单位
正太集团有限公司
分项工程名称

交底提要
建筑节能施工技术交底

交底内容：
一、 工程概况
1.1 工程建设概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
平谷区金海湖镇韩庄新村回迁楼工程
2
工程地址
北京市平谷区金海湖镇韩庄村
3
建设单位
北京嘉铭房地产开发有限责任公司
4
设计单位
马建国际建筑设计顾问有限公司
5
监理单位
北京帕克国际工程咨询有限公司
6
质量监督单位
北京市平谷区质量监督站
7
施工总承包单位
正太集团有限公司
8
资金来源
自筹

1.2工程建设概况

序号
项目
内容
1
建筑功能
居住建筑
2
建筑特点
工程主体为混凝土剪力墙结构。
3
建筑面积
（m2）
总建筑面积79266.84m2。
4
建筑层数
1#楼—23#楼，地上2-5层，地下1层
配套用房地上1层
5
相对高程
1#-8#楼＋74.6m，9、10#楼＋74.3m、11#-13#楼＋74.2m、14#、15#楼＋72.2m，16#楼＋73.1m、17#、19#楼＋73.2m，18#＋73.0m、20#楼＋73.5m、21#、22#楼＋74.0m，23#楼＋73.5m，
6
建筑高度
01#楼—23#楼：6.4～15.1m
7
消防设计
建筑耐火等级为三级
8
建筑等级
二级
9
耐久年限
50年
10
墙面保温
外墙外保温，采用70、100厚石墨聚苯板保温。
11
墙体
本项目住宅部分为钢筋混凝土剪力墙结构，外墙为现浇钢筋混凝土剪力墙，地上部分承重外墙为180厚,地下部分承重外墙为250、300厚，轴线尺寸详平面，局部非承重外墙为160、190厚轻集料混凝土空心砌块墙体(图中所注尺寸为160、200) 地下室及地上部分承重内墙为160厚现浇钢筋混凝土内墙。100厚隔墙：非承重户内隔墙选用90厚增强水泥空心条板隔墙（图中所注尺寸为100)，顶层坡屋顶下薄隔墙选用轻钢龙骨隔墙，面材为纤维水泥加压板或石膏板； 局部非承重分户隔墙及户内隔墙选用160厚轻集料混凝土空心砌块。
12
外装修

外墙装修
外墙砖、外墙涂料
门窗工程
住宅外门窗均采用断桥铝合金门窗，中空玻璃，带纱扇。住宅户门选用钢制喷塑四防门。户内各房间门采用夹板门。
屋面工程
保温层为80厚挤塑聚苯板、100厚挤塑聚苯板
13
内装修

顶棚
水性耐擦洗涂料顶棚
地面
地下室为水泥砂浆地面，地上为地砖地面
内墙
内墙面为水性耐擦洗涂料墙面；卫生间为釉面砖墙面
门窗
木门、钢质防火门
14
防水工程
地下
地下防水等级为二级。地下室防水做法采用两道防水层，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，另一道为单层4mm厚聚脂胎SBS卷材防水。
屋面
本工程屋面防水等级为三级，坡屋面防水采用：1.5厚双面自粘防水卷材； 平屋面防水采用：4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
卫生间
1.2厚JS防水
1.3建筑节能概况
1）体形系数：S=0.31-0.39。
2）外墙：外贴70厚聚苯板保温层，平均传热系数为0.6W（M,K）2，外贴,100厚聚苯板保温层，平均传热系数为0.45W（M,K）2，30厚、50厚挤塑聚苯板平均传热系数为0.03W（M,K）2其他材料性能要求如下：空心砌块热阻不小于0.75 W（M,K）2，聚苯板导热系数≤0.042W（M,K）2。
3）屋面： 80、100厚挤塑苯板保温层，平均传热系数为0.25 W（M,K）2、0.20 W（M,K）2。4）外窗：采用断桥铝合金窗框，中空玻璃窗，传热系数≤2.8 W（M,K）2
二、项目管理节能减排措施
2.1 节能措施
1）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。
2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。
3）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。
4）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。
2.2机械设备与机具
1）建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。
2）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。
3）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。
4）施工电梯等施工机械设备应建立按时保养、保修 、检验的制度。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。
2.3生产、生活及办公临时设施
1）利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的布置，使其获得良好的日照、通风和采光。
2）现场临建生活区临建房屋墙壁、屋面采用阻燃岩棉板，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。
3）办公区及管理人员宿舍每间房间安装空调，并控制空调使用时间及空调调节温度，减少能耗。
2.4施工用电及照明
1）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。
2）工人生活区宿舍照明采用36V电压照明。
3）施工现场 、办公区、生活区的照明应使用节能灯。室内外照明器具采用节能型器具，配置电力功率补偿器以减少耗电量；室外照明采用高强度气体放电灯；办公室等采用细管荧光灯；生活区采用紧凑型荧光灯。

审核人

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。