装修装饰工程计算规则.doc

B.1 楼地面工程
一、楼地面整体面层、找平层按主墙间净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道等所占的面积（不需作面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除），不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积，但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
二、垫层按设计规定厚度乘以楼地面面积以立方米计算。
三、块料面层、橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以净面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占的面积，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层计算。块料面层拼花部分按实贴面积计算。
四、竹、木地板龙骨及基层按面层的实铺面积计算。
五、阶梯教室整体面层地面，按展开面积计算，套用相应的地面面层项目，人工乘以系数1.08。
六、点缀按个计算，计算铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。
七、块料楼地面面层酸洗打蜡工程量，按实际酸洗打蜡面积计算。
八、石材楼地面刷养护液按底面面积加四个侧面面积，以平方米计算。
九、踢脚线按不同用料及做法以平方米计算。整体面层踢脚线不扣除门洞口及空圈处的长度，但侧壁部分亦不增加，垛、柱的踢脚线工程量合并计算。其他面层踢脚线按实贴面积计算。
十、成品踢脚线按实贴延长米计算。
十一、TG胶彩色楼地面及其踢脚线项目，不包括基层抹灰，其抹灰应另行计算。
十二、楼梯面层，以楼梯水平投影面积计算（包括踏步和中间休息平台）。楼梯与楼面分界以楼梯梁外边缘为界，无楼梯梁时，算至最上一层踏步边沿加300mm，不扣除宽度小于500mm的楼梯井面积，梯井宽度超过500mm时应予扣除。
十三、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算。楼梯栏杆、栏板、扶手设计无规定时，其长度可按全部投影长度乘以系数1.15计算。
十四、计算扶手时不扣除弯头所占的长度，弯头按个另计（一个拐弯计算两个弯头，顶层计算一个弯头）。
十五、硬木扶手项目已包括弯头制安，如采用成品弯头需另套成品弯头安装项目，同时扣除成品弯头所占长度。
十六、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。
十七、剁假石台阶面层以展开面积计算，套用“B.2墙柱面工程”剁假石普通腰线项目。
十八、零星项目按实铺面积计算。
十九、楼梯防滑条按设计规定长度计算，如设计无规定者，可按踏步长度两边共减15cm计算。
B.2墙柱面工程
一、外墙抹灰。
1.外墙面、墙裙（系指高度在1.5m以下）抹灰，按平方米计算，扣除门窗洞口、空圈、腰线、挑檐、门窗套、遮阳板所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积，附墙柱的侧壁应展开计算，并入相应的墙面抹灰工程量内。门窗洞口及孔洞侧壁面积已综合考虑在项目内，不另计算。
2.女儿墙顶及内侧、暖气沟、化粪池的抹灰，以展开面积按墙面抹灰相应项目计算，突出墙面的女儿墙压顶，其压顶部分应以展开面积，按普通腰线项目计算。
3.腰线按展开宽度乘以长度以平方米计算（展开宽度按图示的结构尺寸为准）。
4.内外窗台板抹灰工程量，如设计图纸无规定时，可按窗外围宽度共加20cm乘展开宽度计算，外窗台与腰线连接时并入相应腰线内计算。
5.水泥黑板按框外围面积计算，黑板边框及粉笔槽抹灰已考虑在项目内，不另计算。
6.拉毛、喷涂、弹涂、滚涂均按实抹（喷）面积以平方米计算，套用相应项目。
二、内墙面抹灰。
1.内墙面抹灰面积按主墙间的图示净长尺寸乘以内墙抹灰高度计算。内墙抹灰高度：有墙裙时，自墙裙顶算至天棚底或板底面；无墙裙时，其高度自室内地坪或楼地面算至天棚底或板底面。应扣除门窗洞口、空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、墙与构件交接处及0.3m2以内的孔洞面积，洞口侧壁和顶面面积亦不增加。不扣除间壁墙所占的面积。垛的侧面抹灰工程量应并入墙面抹灰工程量内计算。
2.内墙裙抹灰面积，以墙裙长度乘以墙裙高度计算，应扣除门窗洞口、空圈及0.3m2以上孔洞所占面积，但不增加门窗洞口和空圈的侧壁和顶面的面积，垛的侧壁面积应并入墙裙内计算。
3.天棚有吊顶者，内墙抹灰高度算至吊顶下表面另加10cm计算。
三、独立柱及单梁。
1.独立柱和单梁的抹灰，应另列项目按展开面积计算，柱与梁或梁与梁的接头面积，不予扣除。
2.嵌入墙内的过梁、圈梁、构造柱抹灰不另列项目，并入相应墙面抹灰工程量内计算。
四、墙、柱面勾缝。
1.墙面勾缝按墙面投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰所占的面积，不扣除门窗洞口及门窗套、腰线等所占的面积，但垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加。
2.独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
3.烟囱筒身原浆勾缝已包括在项目内，如设计规定加浆勾缝时，按相应项目展开计算，原浆勾缝的工料不予扣除。
五、抹灰项目中的界面处理涂刷，可利用相应的抹灰工程量计算。
六、抹灰分格、嵌缝按相应抹灰面面积计算。
七、钉钢丝（板）网，按实钉面积以平方米计算。
八、镶贴块料面层。
1.粘贴块料面层按图示尺寸以实贴面积计算。
2.镶贴瓷砖、面砖块料，如需割角者，以实际切割长度，按延长米计算。
3.挂贴大理石、花岗岩中其他零星项目的花岗岩、大理石是按成品考虑的，成品花岗岩、大理石柱墩、柱帽按最大外径周长计算。
九、墙、柱（梁）饰面龙骨、基层、面层均按设计图示尺寸以面层外围尺寸展开面积计算。
十、除内容已列有柱帽、柱墩的项目外，其他项目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增加人工抹灰0.25工日、块料0.38工日、饰面0.5工日。
十一、隔断、间壁墙按净长乘净高以平方米计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积。浴厕隔断中门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内，不同时按相应门的制作项目计算。
十二、全玻隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。
十三、全玻隔断、全玻幕墙如有加强肋者，工程量按其展开面积计算。
十四、玻璃幕墙、铝塑板、铝单板幕墙以框外围面积计算。

B.3 天棚工程
一、天棚抹灰。
1.天棚抹灰面积，按主墙间的净空面积计算；有坡度及拱形的天棚，按展开面积计算；带有钢筋混凝土梁的天棚，梁的侧面抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。
2.计算天棚抹灰面积时，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、附墙通风道、检查孔、管道及灰线等所占的面积。
3.带密肋的小梁及井字梁的天棚抹灰，以展开面积计算。按混凝土天棚抹灰项目计算，每100m2增加4.14工日。
4. 檐口天棚的石灰砂浆抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。
5. 楼梯底面抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。楼梯(包括休息平台)底面积的工程量按其水平投影面积计算，平板式乘以系数1.3，踏步式乘以系数1.8。
6. 槽形板、大型屋面板、折板下勾缝，按水平投影面积乘以系数1.4计算。平板、空心板板下勾缝、火碱清洗按水平投影面积计算。
7. 阳台、雨篷、挑檐下抹灰工程量，均按其水平投影面积计算。
8. 抹灰项目中的界面处理涂刷，可利用相应的抹灰工程量计算。
二、吊顶。
1.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
2.天棚基层按展开面积计算。
3.天棚装饰面层按主墙间实钉（胶）面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
4.本章项目中龙骨、基层、面层合并列项的项目，工程量计算规则同第1条。
5.灯光槽按延长米计算。
6.网架天棚按水平投影面积计算。
7.嵌缝按平方米计算。
B.4 门窗工程
一、普通门窗。
1.普通木门窗框及工业窗框，分制作和安装项目，以设计框长每100m为计算单位，分别按单、双裁口项目计算。余长和伸入墙内部分及安装用木砖已包括在项目内，不另计算。 若设计框料断面与附注规定不同时，项目中烘干木材含量， 应按比例换算，其他不变。换算时以立边断面为准。例如:普通木窗为带亮三开扇，每樘框外围尺寸为宽1.48 m，高1.98 m（当中有中立槛及中横槛），边框为双裁口，毛料断面为64cm2，项目规定断面为45.6cm2，烘干木材为0.553 m3/100 m。则：
每樘框料总长为(1.48＋1.98)×3＝10.38m
断面换算比例为64/45.6×100％＝140.35％
烘干木材换算为0.553/100m×140.35％＝0.776/100m
2.普通木门窗扇、工业窗扇等有关项目分制作及安装，以100m2扇面积为计算单位。如设计扇料边梃断面与附注规定不同时，项目中烘干木材含量，应按比例换算，其他不变。
3.普通木门窗、工业木窗，如设计规定为部分框上安装玻璃者，扇的制作、安装与框上安玻璃的工程量应分别列项计算,框上安玻璃的工程量应以安装玻璃部分的框外围面积计算。
4.工业窗扇制作、安装分中悬窗扇和平开窗扇。如设计为部分中悬窗扇、部分平开窗扇时，应分别列项计算。
5.木天窗扇制作、安装，按工业窗扇相应项目执行。
6.天窗木框架（包括横挡木及小立木）制作安装，以立方米竣工木料为单位计算。天窗上、下封口板按实钉面积计算。
7.木百叶窗制作、安装按框外围面积计算，项目中已包括窗框的工、料。
8.门连窗的窗扇和门扇制作、安装应分别列项计算，但门窗相连的框可并入木门框工程量内，按普通木门框制作、安装项目执行。
9.普通钢门窗上安玻璃按框外围面积计算。当钢门仅有部分安玻璃时，按安玻璃部分的框外围面积计算。
10.窗台板按实铺面积计算。如图纸未注明窗台板长度和宽度时，可按窗框的外围宽度两边共加10cm计算，凸出墙面的宽度按抹灰面外加5cm计算。
11.窗披水条分为框带披水条和另钉披水条两种，均以米为单位计算。
12.钢门窗安装按框外围面积计算。
二、装饰门窗。
1.铝合金门窗制作、安装，成品铝合金门窗、彩板门窗、塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算。纱扇制作、安装按纱扇外围面积计算。
2.卷闸门安装按其安装高度乘以门的实际宽度以平方米计算。安装高度按洞口高度增加600mm计算。带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算，若卷闸门带小门时，小门面积不扣除。 不锈钢、镀锌板网卷帘门执行铝合金卷帘门子目，主材换算调整，其他不变。
3.防盗门、防盗窗、百叶窗、不锈钢格栅门按框外围面积以平方米计算。
4.成品防火门以框外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至端板顶点乘设计宽度。
5.实木门框制作、安装以延长米计算。实木门扇制作、安装及装饰门扇制作按扇外围面积计算。装饰门扇及成品门扇安装按扇计算。
6.木门扇皮制隔音面层和装饰板隔音面层，按单面面积计算。
7.成品门窗套按洞口内净尺寸分别不同宽度以延长米计算。
8.不锈钢板包门框、门窗套、花岗岩门套、门窗筒子板按展开面积计算。
9.门窗贴脸按门窗框的外围长度以米计算。双面钉贴脸者应加倍计算。
10.窗帘盒和窗帘轨道按图示尺寸以米计算。如设计无规定时，可按窗框的外围宽度两边共加30cm计算。
11.电子感应自动门、全玻转门及不锈钢电动伸缩门以樘为单位计算。
12.门扇铝合金踢脚板安装以踢脚板净面积计算。

B.5 油漆、涂料、裱糊工程
一、木材面油漆：分别不同刷油部位，按下列表各类工程量系数以平方米或延长米计算。
1.按单层木窗项目计算工程量的系数（即多面涂刷按单面面积计算工程量）：

序号
项目
系数
计算方法
1
单层木窗或部分带框上安玻璃
1
框外围面积
2
单层木窗带纱扇
1.4
3
单层木窗部分带纱扇
1.28
4
单层木窗部分带纱记部分带框上安玻璃
1.14
5
木百叶窗
1.46
6
双层木窗或总值发带框上安玻璃(双裁口)
1.6
7
双层框扇(单裁口)木窗
2
8
双层框三层(二玻一纱)木窗
2.6
9
单层木组合窗
0.83
10
双层木组合窗
1.13
2.按单层木门项目计算工程量的系数（即多面涂刷按单面面积计算工程量）：
序号
项目
系数
计算方法
1
单层木板门或单层玻璃镶板门
1
框外围面积
2
单层全玻璃门、玻璃间壁、檐窗
0.83
3
单层半截玻璃门
0.95
4
纱门扇及纱亮子
0.83
5
半截百叶门
1.53
6
全百叶门
1.66
7
厂库房大门
1.1
8
特种门(包括冷藏门)
1
9
双层(单裁口)木门
2
10
双层(一玻一纱)木门
1.36
注：无门框的门扇按相应种类的门计算。
3.按木扶手（不带托板）项目计算工程量的系数（即多面涂刷按延长米计算工程量）：
序号
项目
系数
计算方法
1
木扶手(不带托板)
1
延长米
2
木扶手(带托板)
2.5
3
窗帘盒
2
4
封檐板、博风板
1.7
5
持衣板、黑板框、单独木线条100mm以外
0.5
6
挂镜线、窗帘棍、单独木线条100mm以内
0.4
4.按其他木材面项目计算工程量系数（即单面涂刷按单面面积计算工程量）：
序号
项目
系数
计算方法
1
木板、胶合板、纤维板天棚
1
长×宽
2
清水板条檐口天棚
1.1
3
吸音板墙面或天棚面
0.87
4
木方格吊顶天棚
1.2
5
鱼鳞板墙
2.4
6
暖气罩
1.3
7
木窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚板
0.83
8
木护墙、木墙裙
0.9
9
屋面板(带檩条)
1.1
斜长×宽
10
壁柜、衣柜
1
实刷展开面积
11
方木屋架
1.77
跨度×中高×1/2
12
木间壁、木隔断
1.9
单面外围面积
13
玻璃间壁露明墙筋
1.65
14
木栅栏、木栏杆(带扶手)
1.82
15
零星木装修
0.87
展开面积
16
梁柱饰面
1
二、金属面油漆：分别不同刷油部位，按下列表工程量系数以平方米或吨计算。

1.按单层钢门窗项目计算工程量的系数（即多面涂刷按单面面积计算工程量）：
序号
项目
系数
计算方法
1
普通单层钢门窗
1
框外围面积
2
普通单层钢门窗带纱扇或双层钢门窗
1.48
3
普通单层钢窗部分带纱扇
1.3
4
钢平开、推拉大门、钢折叠门、射线防护门
1.7
5
钢半截百叶门
1.53
6
钢百叶门窗
1.66
7
钢板(丝)网大门
0.8
8
间壁
1.6
长×宽
注：普通钢门窗包括空腹及实腹钢门窗。

2.按其他金属面油漆项目计算工程量系数：
序号
项目
系数
计算方法
1
钢屋架、天窗架、挡风架、托架梁、支撑、檩条
1
以重量计算
2
钢墙架
0.7
3
钢柱、吊车梁、花式梁、柱
0.6
4
钢操作台、走台、制动梁、车挡
0.7
5
钢栅栏门、栏杆、窗栅
1.7
6
钢爬梯及踏步式钢扶梯
1.2
7
轻型钢屋架
1.4
8
零星铁件
1.3
3.按镀锌铁皮面油漆项目计算工程量系数：
序号
项目
系数
计算方法
1
平铁皮屋面
1
斜长×宽
2
瓦垄铁皮屋面
1.2
3
包镀锌铁皮门
2.2
框外围面积
4
吸气罩
2.2
水平投影面积
5
铁皮排水、伸缩缝铁皮盖板
1.05
展开面积
4.金属结构防火涂料以不同涂料厚度按构件的展开面积以平方米计算。金属构件面积折算表如下：
序号
项目名称
单位
折算面积(m2)
1
钢屋架、支撑、檩条
t
38
2
钢梁、钢柱、钢墙架
t
38
3
钢平台、操作台
t
27
4
钢栅栏门、栏杆
t
65
5
钢踏步梯、爬梯
t
45
6
零星铁件
t
50
7
钢球形网架
t
28
注：本表折算量金属表面面积如与实际不符时，可据实调整。
三、抹灰面油漆、涂料，喷（刷）可按相应的抹灰工程量计算。
四、混凝土栏杆花饰刷浆按单面外围面积乘以系数1.82计算。
五、项目中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则如下：
1.隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算。
2.柱木龙骨按其面层外围面积计算。
3.天棚木龙骨、金属龙骨按其面层水平投影面积计算。
4.木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算。
六、隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防火涂料，使用其他木材面刷防火涂料相应子目。
七、木楼梯（不包括底面）油漆，按水平投影面积乘以系数2.3，使用木地板相应子目。
八、贴墙纸按实贴面积以平方米计算。
九、织物面喷阻燃剂按实际喷刷面积以平方米计算。

B.6 其他工程
一、货架、柜橱类均以正立面的高（包括脚的高度在内）乘以宽度以平方米计算，其余按延长米计算。
二、收银台、试衣间等以个计算。
三、暖气罩（包括脚的高度在内）按边框外围尺寸垂直投影面积计算，成品暖气罩安装按个计算。
四、大理石洗漱台以台面展开面积计算（不扣除孔洞面积）。
五、塑料镜箱、毛巾环、肥皂盒、金属帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆安装以只或副计算。
六、镜面玻璃安装、盥洗室木镜箱以正立面面积计算。
七、压条、装饰线条均按延长米计算。成品装饰柱按根计算。
八、挂镜线按米计算，如与门窗贴脸或窗帘盒连接时，应扣除门窗框宽度或窗帘盒的长度。
九、不锈钢旗杆以延长米计算。
十、招牌、灯箱。
1.平面招牌基层按正立面面积计算，复杂形的凹凸造型部分亦不增减。
2.沿雨篷、檐口或阳台走向的立式招牌基层，使用平面招牌复杂型子目时，应按展开面积计算。
3.箱体招牌和竖式标箱的基层，按外围面积计算。突出箱外的灯饰、店徽及其他艺术装潢等另行计算。
4.灯箱的面层按展开面积以平方米计算。
5.广告牌钢骨架以吨为单位计算。
十一、美术字安装按字的最大外围矩形面积以个计算。
十二、混凝土内植筋（生筋锚固）区别不同的钢筋规格，分别按实际钻孔深度以延长米计算。
十三、水钻打孔、膨胀螺栓及化学胀栓安装以个计算。
十四、玻璃黑板按边框的外围尺寸以垂直面积计算。
十五、木搁板按图示板面尺寸以平方米计算。如用钢托架者，钢托架应另行计算。
十六、木格踏板按图示尺寸以平方米计算。
十七、木花格分方木和板式以平方米计算。
十八、水磨石隔断拆除按实拆面积以平方米计算。
十九、池槽拆除不分规格按其水平投影面积以平方米计算。

B.7 脚手架工程
一、装饰装修外脚手架，按外墙的外边线长乘墙高以平方米计算，不扣除门窗洞口的面积。同一建筑物各面墙的高度不同，且不在同一子目步距内时，应分别计算工程量。项目中所指的檐口高度，系指建筑物自设计室外地坪面至外墙顶点或构筑物顶面的高度。利用主体外脚手架改变其步高作外墙面装饰架时，按每100m2外墙垂直投影面积，增加改架工1.28工日；独立柱按柱周长增加3.6m乘柱高套用装饰装修外脚手架相应高度的子目。
二、室内地坪或楼面至装饰天棚高度在3.6m以内的抹灰天棚、钉板天棚、吊顶天棚的脚手架按天棚简易脚手架计算，室内地坪或楼面至装饰天棚高度超过3.6m的抹灰天棚、钉板天棚、吊顶天棚的脚手架按满堂脚手架计算，屋面板底勾缝、喷浆、屋架刷油的脚手架按活动脚手架计算。工程量按室内净面积以平方米计算。
满堂脚手架的高度以室内地坪或楼面至天棚底面为准，无吊顶天棚的算至楼板底，有吊顶天棚的算至天棚的面层，斜天棚按平均高度计算。计算满堂脚手架后，室内墙柱面装饰工程不再计算脚手架。满堂脚手架的基本层高在3.6～5.2m之间者，计算满堂脚手架基本层，超过5.2m时，每超过1.2m计算一个满堂脚手架增加层。计算增加层脚手架时，超高部分在0.6m以内者舍去不计，超过0.6m者，计算一个增加层。
例如建筑物天棚高为9.2m，其满堂脚手架的增加层数为：
9.2-5.21.2=3，余0.4m。
即应计算一个满堂脚手架的基本层及3个增加层，余0.4m舍去不计。
三、内墙、柱面抹灰与其他装饰工程脚手架，内墙面按墙面垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口的面积，柱面按柱的周长加3.6m乘以高度计算。高度在3.6m以内时，按墙面简易脚手架计算，高度超过3.6m未计算满堂脚手架时，按相应高度的内墙面装饰脚手架计算。
四、吊篮脚手架按外墙装饰面积计算，不扣除门窗洞口面积。
五、挑脚手架按搭设长度和层数以米计算。
六、滑升模板施工的建筑物装饰应按内装饰脚手架和吊篮脚手架有关规定计算。
七、围墙勾缝、抹灰按单面计算一次墙面简易脚手架，挡土墙勾缝 、抹灰如不能利用砌筑脚手架时按单面计算一次墙面简易脚手架。
八、高度3.6m以内的铁栏杆油漆计算一次简易墙面脚手架。
B.8 垂直运输及超高增加费
一、垂直运输工程量。
1.装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）按项目工日分别计算。
2.地下层超过二层或层高超过3.6m时，计取垂直运输费，其工程量按地下层全部工程量计算。
二、超高增加费工程量 。
装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）以人工费与机械费之和分别计算。
B.9 其他可竞争措施项目
成品保护工程量按受保护面层的实际面积计算