建筑工程造价预结算审查的方法与途径分析.pdf
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1、2023.08Doors&Windows建筑工程造价预结算审查的建筑工程造价预结算审查的方法与途径分析方法与途径分析任建花任建花山西五建集团有限公司山西五建集团有限公司摘摘要要:随着社会主义市场经济的不断发展和社会的进步随着社会主义市场经济的不断发展和社会的进步,企业面临着前所未有的机遇和挑战企业面临着前所未有的机遇和挑战。在这种情况下在这种情况下,建筑施工建筑施工企业要想激烈的竞争中占据主导地位企业要想激烈的竞争中占据主导地位,就必须要进行科学的工程造价制定和控制就必须要进行科学的工程造价制定和控制。而预结算审查是工程造价中非常重要的一部而预结算审查是工程造价中非常重要的一部分分,通过合理的
2、预结算审查可以保证计价的准确性通过合理的预结算审查可以保证计价的准确性,从而更好的进行工程造价的制定和控制从而更好的进行工程造价的制定和控制。因此因此,本文通过对建筑工程造价预本文通过对建筑工程造价预结算审查的内容和方法出发进行介绍结算审查的内容和方法出发进行介绍,并提出提升工程造价预结算审查水平的途径和措施并提出提升工程造价预结算审查水平的途径和措施,旨在提高建筑工程造价预结算的审旨在提高建筑工程造价预结算的审查效率和质量查效率和质量,促进建筑企业更好的发展促进建筑企业更好的发展。关键词关键词:建筑施工企业建筑施工企业;工程造价工程造价;预结算审查预结算审查;方法与途径方法与途径DOI:10
3、.12258/j.issn.1673-8780.2023.16.0411 1前言前言建筑工程造价预结算贯穿施工项目的事前阶段建筑工程造价预结算贯穿施工项目的事前阶段和事后阶段和事后阶段,是工程造价控制中的重要内容是工程造价控制中的重要内容,能够有能够有效的提升施工企业的经济效益和施工效率效的提升施工企业的经济效益和施工效率。在工程在工程施工之前施工之前,企业必须要对工程所涉及到的材料企业必须要对工程所涉及到的材料、人工人工以及时间成本等内容进行核算以及时间成本等内容进行核算,确保核算结果与实确保核算结果与实际花费的一致性际花费的一致性。而在施工结束之后而在施工结束之后,相关部门必相关部门必须要
4、按照造价管理流程对花费的实际金额进行审须要按照造价管理流程对花费的实际金额进行审核核,从而确保资金使用情况属实从而确保资金使用情况属实。建筑工程造价审建筑工程造价审核的质量对于建筑企业投资来说至关重要核的质量对于建筑企业投资来说至关重要,是其考是其考核的重要依据核的重要依据。只有在造价审核阶段对造价预算和只有在造价审核阶段对造价预算和实际花费进行严格的审核实际花费进行严格的审核,企业管理者才能够以此企业管理者才能够以此为基础进行投资的可行性分析为基础进行投资的可行性分析。并且工程造价预结并且工程造价预结算还可以用以衡量建筑施工的实施和管理情况算还可以用以衡量建筑施工的实施和管理情况,并并分析施
5、工是否合理分析施工是否合理。此外此外,建筑工程造价预结算还建筑工程造价预结算还可以用于处理财务管理问题可以用于处理财务管理问题。总的来看总的来看,建筑工程建筑工程造价预结算对于企业进行正常的生产经营工作至关造价预结算对于企业进行正常的生产经营工作至关重要重要,要求相关工作人员具备专业的核算要求相关工作人员具备专业的核算、管理和分管理和分析能力析能力,并且具备管理并且具备管理、法律等方面的知识法律等方面的知识,才能够才能够更好的完成相关工程造价预结算的工作更好的完成相关工程造价预结算的工作,促进企业促进企业的可持续健康发展的可持续健康发展。2 2建筑工程造价预结算审查的内容建筑工程造价预结算审查
6、的内容2 2.1 1工程量审核工程量审核对于工程量的审查主要会存在三种情况对于工程量的审查主要会存在三种情况,一是存一是存在正误差在正误差;二是存在负误差二是存在负误差,三是不存在误差三是不存在误差。存在存在误差主要分为几种情况误差主要分为几种情况:首先首先,在实际施工的过程中在实际施工的过程中可能会存在设计图纸与土方实际开挖量存在出入的可能会存在设计图纸与土方实际开挖量存在出入的情况情况,这主要是由于相关施工人员操作不当这主要是由于相关施工人员操作不当、测量不测量不够仔细够仔细,并且在后期也没有进行相对应的调整而导致并且在后期也没有进行相对应的调整而导致的的。其次其次,在进行计算钢筋在进行计
7、算钢筋、箍筋的过程中没有计算箍筋的过程中没有计算保护层的厚度保护层的厚度,或者是对其进行了重复计算或者是对其进行了重复计算,导致测导致测量出现误差量出现误差。出现误差主要是由于施工人员对于设出现误差主要是由于施工人员对于设计图纸把握不足或过于依赖理论图纸而导致项目出计图纸把握不足或过于依赖理论图纸而导致项目出现问题现问题。在进行工程量审核时在进行工程量审核时,相关工作人员要基于相关工作人员要基于计算原则计算原则,一方面依照设计图纸检查实际尺寸与设计一方面依照设计图纸检查实际尺寸与设计尺寸是否一致尺寸是否一致,另一方面要严格按照审核要求行事另一方面要严格按照审核要求行事,针对现场的工程量和设计文
8、件来确定具体开支针对现场的工程量和设计文件来确定具体开支。2 2.2 2套用单价审核套用单价审核套用单价的审核目的是为了确保企业能够进行套用单价的审核目的是为了确保企业能够进行科学的定额套用科学的定额套用,避免出现套用不合理的现象避免出现套用不合理的现象。在在套用单价审核过程中套用单价审核过程中,必须要依照与施工设计一致必须要依照与施工设计一致,避免出现重复套用或者忘套避免出现重复套用或者忘套、漏套的现象漏套的现象。同时同时,针针对对定额单价的换算对对定额单价的换算,需要对换算所使用的方法需要对换算所使用的方法、相相关数据关数据、工作流程以及适用范围等进行检查工作流程以及适用范围等进行检查。此
9、外此外,对于额外增加的定额部分对于额外增加的定额部分,必须要经过相关部门的必须要经过相关部门的核实核实,在确保其编制的科学性之后才能进行补充定在确保其编制的科学性之后才能进行补充定额额,同时需要保证施工工程所涉及到的人工费用同时需要保证施工工程所涉及到的人工费用、材材料费用以及设备费用在一个合理的区间范围内料费用以及设备费用在一个合理的区间范围内。2 2.3 3费用审核费用审核费用审核总的来说就是要依据国家和政府相关费用审核总的来说就是要依据国家和政府相关部门的规定和发布的文件以及其规定的具体价格部门的规定和发布的文件以及其规定的具体价格,同时要对照施工合同中的相关条例和招标书等内容同时要对照
10、施工合同中的相关条例和招标书等内容收取一定的费用收取一定的费用。在费用审核的过程中需要重视相在费用审核的过程中需要重视相关文件中对于费用审核的规定时间关文件中对于费用审核的规定时间,不要超过审核不要超过审核的最后期限的最后期限。其次其次,不同的工程项目所对应的费用不同的工程项目所对应的费用价格是不同的价格是不同的,应当根据工程项目的分类来确定相应当根据工程项目的分类来确定相应的费用表单应的费用表单。最后最后,费用审核的核算过程应当确费用审核的核算过程应当确保其准确性保其准确性。3 3建筑工程造价预结算审查的方法建筑工程造价预结算审查的方法3 3.1 1逐项审核法逐项审核法逐项审核法的重点在于全
11、面逐项审核法的重点在于全面、细致细致,是指相关审是指相关审核小组和审核人员必须按照施工设计图纸以及相关核小组和审核人员必须按照施工设计图纸以及相关项目管理与质量控制项目管理与质量控制1212023.08Doors&Windows合同的要求合同的要求,对于工程量对于工程量、套用单价以及费用进行仔套用单价以及费用进行仔细细、深入深入、全方位的审核全方位的审核,从而使得建筑工程造价预从而使得建筑工程造价预结算的结果准确结算的结果准确、科学科学。这种审查方式既有优点也这种审查方式既有优点也有缺点有缺点。具体来说具体来说,逐项审核法的优点在于不会漏逐项审核法的优点在于不会漏算算、错算建筑工程当中的每一环
12、节错算建筑工程当中的每一环节,准确性较高准确性较高。但但是这一方法的缺点也十分明显是这一方法的缺点也十分明显,由于其审核过于细由于其审核过于细致和全面致和全面,导致相关人员的审核工作量较大导致相关人员的审核工作量较大、耗时较耗时较长长,而且可能会存在重复审核的现象而且可能会存在重复审核的现象,提高了时间成提高了时间成本本。因此因此,这种审核方式通常用于施工规模较小的这种审核方式通常用于施工规模较小的建筑工程项目建筑工程项目,审核项目简单审核项目简单,审核的时间也相对较审核的时间也相对较少少。对于一些施工规模比较大对于一些施工规模比较大、工期短的项目来说工期短的项目来说,这种审核方式并不适用这种
13、审核方式并不适用。3 3.2 2重点审核法重点审核法重点审核法主要是将审核重点放在项目的重要重点审核法主要是将审核重点放在项目的重要环节上环节上,通过对这些重点项目进行预结算审核通过对这些重点项目进行预结算审核,可以可以在很短时间内掌握整个建筑项目的大致情况在很短时间内掌握整个建筑项目的大致情况,极大极大的节约了审核时间和审核成本的节约了审核时间和审核成本。而对于那些不重要而对于那些不重要的环节的环节,通常不进行审核通常不进行审核。这就导致一些项目负责这就导致一些项目负责人或工作人员可能会利用这一漏洞钻空子人或工作人员可能会利用这一漏洞钻空子,做出一做出一些违规行为以谋取私人利益的行为些违规行
14、为以谋取私人利益的行为。但是使用重点但是使用重点审核法也能够对容易出现问题的项目的定额单价进审核法也能够对容易出现问题的项目的定额单价进行重点审核行重点审核,进而大大缩短工作人员的审核的时间进而大大缩短工作人员的审核的时间和工作量和工作量,同时还能够确保审核的质量同时还能够确保审核的质量。3 3.3 3对比审核法对比审核法对比审核法主要是依据同一地区内的同种建筑对比审核法主要是依据同一地区内的同种建筑项目的价格是相同的项目的价格是相同的,并且其工程造价相对来说也并且其工程造价相对来说也比较的接近比较的接近,通过对同一地区同类工程造价的规律通过对同一地区同类工程造价的规律进行总结和抽象进行总结和
15、抽象,形成具有一般规律的造价标准形成具有一般规律的造价标准,并并在此基础之上形成统一的造价审核指标在此基础之上形成统一的造价审核指标,然后依据然后依据统一的指标来对具体的建筑工程进行审核统一的指标来对具体的建筑工程进行审核,对于工对于工程中脱离审核指标的内容和项目进行重点审查程中脱离审核指标的内容和项目进行重点审查。这这种审核方法的优点在于可以依据统一标准对工程进种审核方法的优点在于可以依据统一标准对工程进行快速审核行快速审核,极大的缩减了时间和审核人员的工作极大的缩减了时间和审核人员的工作量量。但是缺点在于仅仅只能在固定区域内进行执但是缺点在于仅仅只能在固定区域内进行执行行,并且建筑项目的种
16、类较多并且建筑项目的种类较多,需要设计多套工程造需要设计多套工程造价审核标准价审核标准,且执行时对工程的具体情况考虑较少且执行时对工程的具体情况考虑较少,审核较为刻板审核较为刻板。3 3.4 4分组审核法分组审核法分组审核法讲就是将项目进行分组分组审核法讲就是将项目进行分组,将相邻并将相邻并且具有相关性的项目都归总到同一个分组当中且具有相关性的项目都归总到同一个分组当中,通通过对同一个分组内的项目进行分项审核过对同一个分组内的项目进行分项审核,进而获得进而获得组内具有参考价值的审核数据组内具有参考价值的审核数据,然后根据这一组参然后根据这一组参考数据对同一组内的其他项目的预审核准确性进行考数据
17、对同一组内的其他项目的预审核准确性进行估计估计,可以花费较少的时间得到组内预结算项目的可以花费较少的时间得到组内预结算项目的准确情况准确情况,并且这种审核方法的准确性也较高并且这种审核方法的准确性也较高。但但是这一审核方法对于审核人员的能力要求较高是这一审核方法对于审核人员的能力要求较高,审审核人员必须具有较高的判断能力核人员必须具有较高的判断能力,具备专业的知识具备专业的知识,能够将具有相似性的项目归总到同一个分组当中能够将具有相似性的项目归总到同一个分组当中。4 4提高建筑工程造价预结算审查质量的途径提高建筑工程造价预结算审查质量的途径4 4.1 1实施过程中必须坚持实施过程中必须坚持“抓
18、住大的抓住大的,算准小的算准小的”原则原则预结算审查过程中涉及到的内容和业务较多预结算审查过程中涉及到的内容和业务较多,工作量大工作量大,并且主要是对于资金的审查并且主要是对于资金的审查,如果在审查如果在审查中出现任何问题中出现任何问题,很有可能会给建筑施工企业带来很有可能会给建筑施工企业带来资金损失资金损失,更有甚至会导致整个施工进程受到影响更有甚至会导致整个施工进程受到影响。因此因此,在预结算审查的过程中在预结算审查的过程中,必须要坚持必须要坚持“抓住大抓住大的的,算准小的算准小的”的原则的原则,在大的建筑工程当中在大的建筑工程当中,其涉及其涉及到的项目金额数量巨大到的项目金额数量巨大,因
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