物业单位公司企业管理制度消防设施、安全标识管理规定.docx

消防设施、安全标识管理规定
一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。
二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。
三、标识名称及作用
1、公共设施的标识
（1）楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。
（2）应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。
（3）禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。
（4）消防器材标识，在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。
（5）火警电话标识，在各层通道内分别安装有火警电话标牌，其作用提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报
2、消防设备系统的标识
（1）消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。
（2）消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。
（3）高层、中高层排烟系统标识，在各层的走廊一方设有一个排烟窗，在相应的位置设有排烟窗控制装置，上面注有“发生火灾时，按下红按钮”的字样标识。
（4）加压送风系统标识，在各层的消防电梯厅，防火楼内梯设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散。
（5）消防电梯标识，在每层的消防电梯厅内都标有消防电梯字样，表示该梯为消防电梯。
3、消防机房的标识
（1）消防水泵的标识，在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识。
（2）消防水箱的标识，在供水箱上标有消防储水量限位标识。
（3）排送风机的标识，在管理区域内各消防风机上都标有，风机编号“P”、“S”，及功率等字样标识。
（4）监控中心的标识，摆在监探中心的门，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电各系统
信号指示，控制操作按钮等具体的字样标识。
4、消防设施，设备管理的标识包括
（1）消防设施、设备管理的标识。
（2）消防设备检查保养记录标识。
（3）消防设备试运行记录标识。
（4）消防设备故障维修的标识。
（5）监控中心有关消防的各种管理制度的标识。
（6）灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识。
（7）消防管道及平面图的标识。
四、相关文件记录：无
检查保养记录表
年 月 日
编号
检查结果
保养情况
维修人员
备注

检查人
设备清理记录表
设备名称编号
清理单位
清理日期
清理人
检查记录
检查人

临时动火作业审批表
申请单位

单位负责人

单位地址

联系电话

动火部位

动火方式

动火时间
自 年 月 日至 年月 日
预交押金

操作人

退押金时间

动火作业具体安全措 施
申请人签字：
管理处审批意见
审核人：批准人：盖章：
管理处意见
进场

经办人签字

退场

经办人签字

时火业全定临动作安规
一、动火前“八不”：
1、防火、灭火措施没落实不动火。
2、周围的杂物和易燃物、危险品未清除不动火。
3、附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火。
4、凡盛过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不动火。
5、储存易燃易爆物品的仓库、车间和场所未采取安全措施，危险未排除不动火。
6、在进行高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应的防护措施不动火。
7、未配有灭火器材或器材不足时不动火。
8、现场安全负责人不在场时不动火。
二、动火中“四要”：
1、现场安全负责人要坚持岗位。
2、现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、细心操作，发现不安全苗头时，立即停止动火。
3、一旦发生火灾或爆炸事故时要立即报警和组织扑救。
4、动火作业人员要严格执行安全操作规程。
三、动火后要“一清”：
完成动火作业后，动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场后才能离开。
备
注
1、申请单位施工人员必须具备相关的施工人员上岗资格证明及消防上岗证：
2、施工完成以后，经管理处复查验收后，由施工单位将本表返回管理处退还押金，双休日和法定节假日可顺延至假日后第一个工作日返回管理处办。

临时用电申请表
联系人：电话：No
申请人或单位

申请事由

设备名称
规格型号
安装地址
单位
数量
功率
使用时间

检查情况：
检验人：日期：
物业部意见：
主任签名：日期：
审批意见：
审批人：日期：

Nu
违章记录表
违章人违章地点违章时间
事实记录：
违章人：检查人：
处理：
物业助理：
经理：
跟进结果：
物业管理员：
备
注

年 月

事故停电记录表
日期
电
区域
原因
起止时间
负责人
值班人
备注

设备检修工作周报表
本周工作完成情况

下周工作安排

需解决的问题

结
果

填表人:
填报时间: