对房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨.pdf
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1、工程管理 Engineering Management 142 0 引言房屋建筑工程施工以施工设计方案为基础,同时多个工序相互配合才能有效保障施工质量,在这个过程中,工程监理的作用不容忽视。工程监理是项目业主委托工程监理机构代表其进行工程项目管理,对项目施工单位的施工过程进行监督的一种过程。在工程监理工作中,质量控制是重中之重。作为项目监理方必须始终将质量控制放在第一位,充分发挥监理在施工过程中的作用。通过研究工程监理过程中的原则及方法,完善工程监理质量控制制度,最终提高房屋建筑工程质量控制效果。1 房建工程监理的施工质量控制住宅建设质量监督对住宅建设有着重要的影响。监理工作不完善,将直接影响
2、住宅建设质量,最终危及住户的人身安全和建设单位的经济效益。从以往地方房屋建筑实践来看,高质量的房屋建筑工程,无不是在严格的监理现场质量管理的基础保障下实现的,一旦在监理现场质量管理上出现松懈,会容易诱发各种质量安全问题。因此,施工现场监理应严格控制施工原材料的质量,科学管理施工材料,加大施工工序检查力度。工程监理机构的资质必须满足监管要求,具备顺利完成监理工作的能力。业主委托工程监理机构的首要目的是确保建筑工程施工质量,同时控制施工成本和施工进度;工程监理需要采取有效的监理方法控制房屋建筑工程质量,确保建筑工程可以适应建筑标准法和合同的要求,加强对建筑文件设计、技术标准和建筑合同的监督。2 房
3、建工程施工质量监理与控制的重要性2.1 可以提高房建工程施工标准化程度房建工程施工质量受到多种因素的影响因素,可能导致各种施工质量和施工安全问题。工程监理方在控制施工质量方面具有无法替代的作用。监理方按照合同约定和业主方的要求负责房建工程施工质量检验,确保施工方的施工行为满足施工设计要求。由于房建工程项目建设周期长,工程监理方需协调好各参与方之间的关系,通过有效的管理手段帮助建设单位提高工程施工的标准化程度。2.2 有助于保障工程施工质量在房建工程项目建设过程中可能会出现各种质量隐患。例如,一些施工部门或施工人员为了获取更多的利益在施工时偷工减料。工程监理方需对房建工程项目的建设过程进行动态控
4、制,从而有效避免质量问题的发生。因此,在房建工程施工过程中工程监理有助于保障工程施工质量。2.3 有助于控制工程施工进度在房建工程项目施工过程中,工程监理方必须密切关注施工方的施工行为,协调各工序的施工衔接,根据建设单位的要求,通过制定科学的施工进度控制方案,合理控制施工进度。2.4 有助于提高企业经济效益工程质量是建筑企业的信用和核心竞争力,施工成本控制则建筑企业经济效益的关键影响因素。工程监理能合理控制工程项目的施工,同时保证工程项目的施工质量。在工程监理工作中,分析项目资金的使用情况是其中的重对房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨杨皖帅(合肥工大建设监理有限责任公司,安徽 合肥 2 3 0
5、 0 0 9)摘 要:房屋建筑施工质量关乎建筑使用安全,是建筑工程项目管理工作的核心组成部分,而工程监理在房屋建筑工程现场质量控制中发挥着非常重要的作用。在建筑工程建设过程中,监理方的主要任务是对房屋建筑工程项目的施工成本、施工进度、施工质量进行管理,有效保障工程如期完工。本文从工程监理的角度探讨房屋建筑工程项目施工质量监理控制的作用、现状,并总结出工程现场质量监理控制的方法。关键词:房建工程;施工质量;质量管理;质量控制现代物业Modern Property Management 143 要一环,通过了解投资的实际用途与投资计划的偏差,努力做到项目资金的高效管理,从而避免不必要的资金浪费。关
6、于资金方面的监理主要包括组织成本管理、技术成本管理、利润管理、合同管理等多项管理要素,做好工程监理不但有助于提高工程质量,还可以提高建筑企业的经济效益。3 房建工程施工质量控制监理现状3.1 监理单位经费问题由于建筑行业竞争日趋白热化,有些建筑企业为了降低成本而降低监理管理方面的资金投入,导致工程监理工作因资金短缺而难以有效开展,专业的工程监理人员数量不足,甚至出现同一个监理方同一时间监理多个工程项目的现象,这样势必会影响工程监理效果。3.2 施工现场监理人员素质问题从我国现阶段的工程监理工作开展情况来看,工程监理领域的专业人才相对较少,部分工程监理人员专业能力足不足,质量安全意识缺乏,对于工
7、程监理方法的掌握不够,导致部分本不符合质量控制要求的施工计划也被付诸实施,还有些工程监理人员无法及时发现施工过程中出现的质量问题和安全隐患,难以保障工程施工质量。3.3 施工现场监理制度问题我国房屋建筑工程项目监理制度实行时间不长,在具体实践中暴露出较多的问题,工程监理方在实际工作中需要面临很多不确定性问题。部分工程监理人员在遇到问题时并未严格按照制度处理,影响正常监督管理工作开展。此外,部分工程监理单位未妥善安排工程监理人员、设备,没有完善的监理人员管理制度,导致工程项目监理工作效果不稳定。3.4 施工质量监理力度不够如果房屋建筑工程项目监理力度不足就无法有效控制工程项目的施工质量、施工进度
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