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监理复习资料
1. 建设工程监理概念：是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作。
2. 1988我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理。
3. 建设工程项目管理三大控制目标：费用（投资）目标、时间（工期）目标和质量目标的控制。
4. 实施监理的前提：需要建设单位的委托和授权，工程监理单位应根据委托监理合同和有关建设工程合同实施监理。只有在建设单位委托的情况下工程监理单位才能在规定的范围内行使管理权。
5. 实施监理的依据：①工程建设文件；②有关的法律、法规、规章和标准、规范；③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
6. 实施监理的行为主体：工程监理单位。
总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
7. 原有建设单位、承包单位的二元管理模式改为建设单位、监理单位、承包单位三方以经济合同为纽带，以提高工程建设水平为目的，互相协调、制约的新体系。
8. 建设工程监理制度：建设工程监理制度主要包括建设工程监理管理体制和建设工程监理政策法规体系。
9. 监理的工程范围：1.国家重点建设工程；2.大中型公用事业工程（项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目）；3.成片开发建设的住宅小区工程；4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5.国家规定必须实行监理的其他工程。项目总投资在3000万以上的公众事业。
10. 建设工程监理的性质：服务性；独立性；公正性；科学性。
服务性：是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用，这就是建设工程监理的管理服务的内涵的定义。
独立性：按照公正、独立、自主的原则开展监理工作。
在委托监理的工程中，与承包商不得有隶属关系和其他利害关系。
公正性：以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益时，不得损害承包单位的合法权益。
科学性：主要表现在，在工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任，应当由足够数量的、有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度，要有现代化的管理手段，要掌握先进的管理理论、方法和手段，要积累足够的技术、经济资料和数据，要有科学性的工作态度和严谨的工作作风，要事实求是、创造性地开展工作。
11. 我国建设工程监理的特点：①只为建设单位服务；②强制推行；③监督功能；④双重控制市场准入（企业资质和人员资格的双重控制）。
12. 监理工程师：指经全国监理工程师职业资格统一考试合格，取得监理工程师职业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。
13. 监理员和监理工程师的区别：监理工程师具有相应岗位责任的签字权，而监理员没有相应岗位责任的签字权。
14. 总监理工程师代表和专业监理工程师都应是取得国家监理工程师职业资格证书，并经注册的监理人员。
15. 工程监理单位：指依法从事建设工程监理业务活动，并取得工程监理企业资质证书和企业法人营业执照的经济组织。
16. 监理实施细则：是专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。
17. 监理大纲、监理规划、监理实施细则三者关系：对于简单的监理活动只编写监理实施细则就可以了，而有些建设工程也可以制定较详细的监理规划，而不再编写监理实施细则。
18. 监理文件：编制对象；主要编制人；编制审批人；编制时间；编制深度；编制作用；关联性。
19. 项目监理机构的监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员。
20. 总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，应有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
21. 总监理工程师代表：是代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师，应有两年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
22. 总监不得将五项工作委托给总监代表：①编制监理规划，审批监理细则；②签发开工/复工令、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；③审核签认竣工结算；④调解合同争议，处理索赔，审批工程延期；⑤项目人员调配和调整。
23. 项目监理机构：监理人员数量一般不少于三人。
24. 项目安全人员须知：安全监理不能代替承包单位的安全管理。
25. 竣工验收备案工作重点：监理单位组织工程竣工预验收
26. 工程监理单位是当前监理工程师的执业机构；
27. 监理工作规范化的要求：①工作的时序性；②职责分工的严密性；③工作目标的确性；
28. 施工监理的行为方式：①指令和指示；②监督； ③检查； ④确认； ⑤协调；⑥建议。
29. 监理大纲的编制人员：应是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。
3.施工监理的主要行为责任有哪三种？监理单位和监理人员的行为责任：
①监理行为不力、不当或不作为责任。②监理行为过错责任。③监理行为犯罪。
4.项目专业监理工程师职责？
①负责编制本专业的监理实施细则。②负责本专业监理工作的具体实施，主持专业性监理会议。。⑨核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
工程监理相关法律法规
立法体系：宪法、法律（狭义）、行政法规、部门规章、地方性法规和政府规章、自治条例和单行条例、规范性文件。
1. 《建筑法》第十四条：从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的职业资格证书，并在职业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
2. 《建筑法》第三十二条：监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
3. 《建筑法》第三十五条：工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
4. 《刑法》第一百三十七条：即建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金，后果特表严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
5. 《建设工程质量管理条例》9章82条：该条例以建设工程质量责任主体为基线，规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的质量责任和义务。（五个单位都是质量主体，都有责任主体）
6. 《建设工程安全生产管理条例》第五十八条：对注册执业人员，未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
7. 《监理规范》是一部管理性规范；一部关于施工监理的行为规范，是项目监理机构具体从事施工阶段全方位监理工作依据。目的：为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为。
8. 工程监理单位的资质包括：主项资质和增项资质。一项主项资质，其余的为增项资质。增项资质级别不得高于主项资质级别。
9. 新设立的工程监理单位申请资质：应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。
10. 新设立的工程监理单位，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。
11. 《建设工程委托监理合同》该标准分为三部分：建设工程委托监理合同；标准条件；专用条件。专用条件是对标准条件的补充和修改
12. 监理工程师在两个或者两个以上监理单位兼职，或者以个人名义承接建设工程监理业务的，予以警告，并可处以5000元以上3万元以下罚款。
13. 工程监理单位的行为规范：应遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则。
建设工程进度控制P·148
1. 监理单位在进度控制中的基本任务是：从组织管理的角度采取措施，确保进度总目标，和建设项目如期交工，使各阶段施工完成后动用目标的合理实现。
（审批开工报告，发布开工令；审批承包单位提出的施工组织设计、施工方案、施工进度计划及年、季、月度实施计划，提出修改意见）
2. 没总承包单位时，监理单位就要负责编制施工组织总设计及施工总进度计划。当建设项目有总承包单位时，监理单位只负责对承包单位编制的施工组织总设计及施工总进度计划的审核。
3. 审批进度拖延时，造成拖延的原因为承包方，要承担赶工的各部分额外开支和误期损失赔偿。造成拖延的原因不属于承包方，工期拖延的时间应作为合同工期的一部分。
4. 计划的调整不变是相对的，变是绝对的。
建设工程造价控制P·191·
1. 从建设单位所发生和支付的金额、费用称投资；对建筑公司的产生的费用称成本；通称为造价。（两个含义：一从投资角度；二从招标角度）
2. 投资估算：设计方案选择和进行初步设计的建设项目造价控制目标；
设计概算：进行技术设计和施工图设计的项目造价控制目标；
施工图预算：施工阶段控制建安工程造价的目标
（限额设计、初步审计、三超造价越来越大）
3. 造价控制目标的四大措施：组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。
4. 项目监理审核施工图预算的内容：工程计量是否准确；预算单价的套用；其他有关费用。
5. 监理工程师在施工阶段对造价控制的主要内容：签署工程付款凭证；审查施工技术方案和施工进度计划；工程结算。
6. 预算定额的作用：预算定额是1.编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；2.人工、材料及机械台班的预算价格；3.取费标准。
7. 概算指标的作用：在初步设计阶段编制建筑工程设计概算的依据
8. 工程计量的依据：质量合格证书；工程量清单前言和技术规范；工程计量的几何尺寸要以设计图纸和变更签证为依据。
9. 监理工程师发出的工程变更指令是属于合同文件的组成部分。
建设工程质量控制（p74）
1. 工程质量的结构安全性：保证结构安全1，保证人身2和环境3免受危害的程度。
2. 影响工程质量的因素有：人、材、机、法、环。质量控制对象也一样。
3. 工程质量控制的原则：坚持1质量第一、坚持2以人为核心、坚持3以预防为主、坚持4质量标准、坚持5科学公正守法的职业道德规范。
4. 施工过程中监理人员最常见最有效的监理手段1巡视、2旁站、3检查
5. 施工质量控制的依据：1有关的合同文件（工程施工承包合同和委托监理合同）、2设计文件、3国家及政府有关部门颁发的质量管理的法律法规性文件、4技术法规性文件。
6. 工程监理的基本原则是监理工程师既要对最终产品进行检查验收，又要对各环节及中间产品监督、检查与验收。
7. 施工质量控制的基本程序：分项分部工程（承包单位）→检验批完成自检（承包单位）→填报《报验申请表》（承包单位）→检查检验批质量、现场检查、实验室检查（监理单位）→签署《报验申请表》（监理单位）。
8. 施工准备阶段：指施工单位与建设单位签订了工程承包合同之后，为保证在合同规定的时间开工而在经济、技术、人力、材料、机具设备等各个方面进行组织调配工作所占用的时间段。
9. 设计交底的目的是什么：指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向承包单位和监理单位作出详细的说明。目的：使承包单位和监理单位正确贯彻设计意图，加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握关键工程部位和质量的要求，确保工程质量。
10. 施工组织设计审核的程序：施工前完成组织设计→1内部自审核→2报监理审核→3总监签发
11. 承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如有重大变更应在施工前以书面形式报送监理机构审核。
12. 规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，施工组织设计的审查要经过. ①项目监理机构对施工组织设计审查；②报送监理单位技术负责人审查；③项目总监理工程师签字；④必要时与建设单位协商。
13. 施工组织设计审核时的总原则：编制应符合国家和建设方针与政策，符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件，施工现场突出 质量第一，安全第一。
14. 施工组织设计的针对性：①承包单位是否了解并掌握了本工程的特点和难点，②是否充分分析了施工条件，③是否有针对工程特点和难点的技术经济措施。
15. 施工组织设计审核应注意的事项：①承包单位在开工前应向项目监理机构提交重要的分部、分项工程施工方案；②在施工顺序上应符合先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护的基本规律；③施工方案与施工进度计划一致；④施工方案与施工平面布置的协调一致。
16. 进场工程材料、构配件、设备质量时，监理应审查承包单位现场项目管理机构的：质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系。
17. 工程材料、构配件、设备的质量证明资料：产品合格证及技术说明书；检测试验报告单、检测试验者的资质证明；关键工序操作人员资格证明及操作记录；不合格品或质量问题处理的说明及证明；有关图纸及技术资料，必要时还应附权威认证资料。
18. 质量证明资料复印件的处理：①必须字迹清晰；②加盖承包单位材料供应部门的印章；③注明拟用于工程的部位、到场规格和数量；④写明原件存于何处；⑤复印人签字。
19. 凡涉及安全、功能有关的产品应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
20. 水泥试样必须在同一编号不同部位处等量采集，取样点至少在20点以上，经混合均匀后用防潮容器包装，重量不少于12公斤。
21. 热轧钢筋取样为每批钢筋由同一截面尺寸和同一炉罐号的钢筋组成，重量不大于60t，每批钢筋中随机抽取两根钢筋取两个试样供拉力试验，又取两根钢筋取两个试样供冷弯试验。
22. 必须见证取样和送检的试块、试件和材料：①用于承重结构的混凝土试块；②用于承重墙体的砌筑砂浆试块；③用于承重结构的钢筋及连接接头试件；④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。
23. 监理员要对施工过程进行全过程、全方位的质量监督、控制与检查。可按事前、事中、事后进行控制。
24. （简答）质量控制点：指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
25. 选取质量控制点的一般原则施工中的薄弱环节，质量不稳定的工序、部位和对象；对后续工程的施工、质量和安全有重大影响的工序、部位、对象。
26. （简答）砌体工程的质量控制点：砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件位置、数量、砌块排列。
27. （是非） 技术间歇：有些作业之间需要有必要的技术间歇时间。
28. （是非） 所谓工程质量预控，就是针对各个部分可能产生的质量问题和隐患，分析原因，提出对策，采取措施，以防止施工中发生的质量问题。
29. （多选） 技术交底的内容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工过程中可能出现意外的措施及应急方案。
30. （单选） 关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批分项工程施工前，承包单位的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师。
31. 凡运到施工现场的材料，进场前应向监理单位提交工程材料报审表，产品合格证及技术说明书，施工单位按规定进行的检验或实验报告，经监理工程师审查确认质量合格后，方准进场。
32. （是非） 监理工程师和监理员对承包单位在材料、半成品、构配件的存放、保管条件及时间也应实行监控。
33. （多选）材料、半成品、构配件等，应根据他们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求。安排存放，保证其存放质量。
34. （是非） 施工作业环境条件是指：水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、以及交通运输和道路条件等。是直接影响施工能否顺利进行，以及施工质量。
35. （是非） 施工质量管理环境主要是指：施工承包单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态。
36. 环境状态的控制有：施工作业环境的控制、施工质量管理环境的控制、现场自然环境条件的控制。
37. （单选） 机械设备进场前，承包单位向项目监理机构报送进场设备清单是否和施工组织设计中所列内容相符。（投标文件、施工现场实物都错）
38. （是非） 监理工程师和监理员还应该经常了解施工作业中机械设备的工作状状况。（检查、复查错）
39. （是非） 对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定。
40. （单选）工程作业开始前，承包单位应向项目监理机构报送工地试验室（或外委实验室）的资质证明文件，列出本试验室所开展的试验，检测项目、主要仪器、设备； 法定计量部门对计量器具的标定证明文件。
41. （是非） 房屋要求保温预热，根据工程规模的大小确定标准养护室的面积，最小不少于5平方米。（前提条件一定要）
42. （是非） 配置冷暖空调、电热棒等恒温装置、是室内温度控制在20±3ºC范围。（不采取措施错）
43. （单选） 有条件的大型工程应配置喷淋装置，使室内湿度大于90%。
44. (单选)标准养护室室内应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜内宜衬海棉保温材料，以控制湿度为60－80%；
45. （是非） 标养室配置温度计、湿度计、温、湿应由专人每天记录二次（上、下午各一次），同时必须建立标准养护室的管理制度并严格执行。
46. 施工现场劳动组织的控制有：操作人员、管理人员到位、相关制度要健全。（单选）
47. 有相应的是个技术标准企业标准≥地方标准≥行业标准≥国家标准
48. （单选） 施工单位应推行生产控制和合格控制的过程质量控制，并有健全的质量管理体系。
49. （单选） 提高工程施工质量的基本保证都要树立起靠体系管理质量的观念。
50. （单选） 施工质量检验制度是指建筑工程施工中制度必须健全。这种制度首先应该是一种责任制度。
51. （是非） 质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度等。
52. （单选） 总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。
53. 施工技术标准。是操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。
54. （单选） 监理工程师和监理员的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。
55. （单选）承包单位必须有整套的制度及工作程序；具有相应的试验设备及检测仪器。
56. （是非）监理工程师和监理员的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认；监理工程师和监理员的检查决不能代替承包单位的自检。
57. （是非）凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应严格进行专人负责的复核性检查。以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性危害。（复核性抽查错）
58. （多选）常见民用建筑的测量复核有:建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等.（预埋螺栓、沉降观察错）
59. （单选）实验室要具有相应的资质：经国家或地方计量、试验主管部门认证。试验项目满足工程需要，试验室出具的报告对外具有法定效果。
60. （是非）负责见证取样的监理人员要具有材料、试验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格。见证取样的试验费用由承包单位支付。（只要…就能上岗不对）
61. （是非）无论是建设单位或施工及设计单位提出的过程变更或图纸修改确认后由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施。
62. （多选） 施工过程中使用的计量仪器，检测仪器、称重衡器的质量控制。
63. （是非）质量记录资料还应包括不合格的 、通知以及处理及检查验收资料等。
64. （是非）相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。
65. （是非）对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师和监理员应拒绝验收。
66. （多选）通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。
67. （是非）总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制。
68. （单选）基槽（基坑）验收故均做为一个关键工序或一个检验批进行质量验收。
69. 隐蔽工程验收程序：
①施工完毕，施工方自检合格，填写《试验申请表》，附《隐蔽工程检查记录》，报送理机构；
②监理单位审查质量证明资料，检查现场；
③监理工程师签认检查结果。
70. （是非）工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。
71. 成品保护可以分别采取防护、覆盖、封闭等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品种目的。
72. （是非）竣工验收工程的所有组成部分均应符合与达到合同文件规定的或施工图纸等技术文件所要求的质量标准。
73. （是非）检验程序有：实测、分析、判断、纠正或认可。
74. （多选）质量检验的主要方法一般分为：目测法、检测工具量测法、试验法。
75. 试验法包括：理化试验、无损检测或检验。
76. （多选）质量检验程度的种类有：全数检验、抽样检验、免检（不免资料）。
77. 施工过程质量控制手段包括：①审核技术文件、报告和报表；②指令文件与一般管理文书；③现场监督和检查；④规定质量监控工作程序；⑤利用支付手段。
78. 监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做正式的书面指令，也可用口头指令的方式下达给承包单位，介随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。
79. 指令文件一般均以监理工程师通知方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属指令文件。
80. 没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位进行支付工程款。工程款支付的条件之就是工程质量达到规定的要求和标准。
81. 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
82. 建筑工程质量验收分为单位、子单位、分部、子分部、分项工程和检验批六个层次。
83. 地基与基础分部工程包括正负零以下的结构及防水分项工程。凡正负零以上的承重构件都为主体结构分部。地基与基础分部工程又划分为无支付土方、有支付土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程。
84. 通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

简答
1. 什么是旁站与巡视？
旁站：指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。
巡视：指监理员对正在施工的部位或工序现场的定期或不定期的监督活动。
2. 什么事平行检验？
监理人员利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
3. 工程施工质量验收依据有哪些？
①工程合同文件②设计文件③国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件④有关质量检验与控制的专门技术法规性文件
4. 质量证明资料主要包括哪些？
①产品合格及技术说明书。②检查试验报告单、检测试验者的资质证明。③关键工序操作人资格证明及操作记录。
④不合格品或质量问题处理的说明及证明。⑤有关图纸及技术资料，必要时，还应附有权威性认证资料等。
5. 热轧钢筋的取样有哪些规定？
①每批钢筋由同一截面尺寸和同一炉号的钢筋组成，重量不大于60吨；②随机抽取两根钢筋切取两个试样供拉力试验用；③任选两根钢筋切取两个试样供冷弯试验用。
6. 资料证明的复印件应具有哪些注意事项？
①字迹清晰。②加盖承包单位材料供应部门的印章。③复印件上注明拟用于工程的部位、到场规格、数量。④原件存放于何处，复印人签字。
7. 哪些地方的试块、试件和材料必须实施见证取样和送检？
①用于承重结构的混凝土试块②用于承重墙体的砌筑砂浆试块③用于承重结构的钢筋及连接接头试件④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺合剂⑦地下、尾面、厕浴间使用的防水材料⑧国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料
建设工程监理文件和档案资料管理
1. 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。
2. 监理文件：监理单位在工程设计、施工等阶段监理过程中形成的文件。
3. 建设工程文件档案资料载体：纸质载体、微缩品载体、光盘载体、磁性载体。
4. 工程文件的内容：必须真实、准确，与工程实际相符合。
5. 耐久性书写材料如：碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的。
6. 施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据：凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1／3的，应当重新绘制竣工图。
7. 监理单位可按：单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。
8. 复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。
9. 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。
10. 保管期限分为永久、长期、短期三种期限。永久是指工程档案需永久保存。长期是指工程档案的保存期等于该工程的使用寿命。短期是指工程档案保存20年以下。
11. 密级分为绝密、机密、秘密三种。
12. 质量评估报告（建设单位、监理单位长期保存，送城建档案管理部门保存。）
13. 施工方案应包括工程项目监理部要求的分部（分项）工程施工方案，季节性施工方案，重点部位及关键工序的施工工艺方案，采用新材料，新设备，新技术，新工艺的方案等。
14. 施工组织设计（方案）是否有承包单位负责人签字。
15. 分包单位资格报审表审核主要内容：（1）分报单位资质（营业执照，资质等级）；（2）分包单位业绩材料；（3）拟分包工程内容、范围。（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
16. 工程最终延期审批表由总监理工程师签发，签发前应征得建设单位同意。
17. 监理规划应在签订委托监理合同，受到施工合同、施工组织设计（技术方案）、设计图纸文件后一个月内，由总监理工程师完成该工程项目的监理规划编制工作，经监理单位技术负责人审核批准后，在监理交底会前报送建设单位。
18. 工程竣工的监理总结内容有六点：
1) 工程概况；
2) 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；
3) 监理合同履行情况；
4) 监理工作成效；
5) 施工过程中出现的问题及其处理情况和建议（该内容为总结要点，主要内容有质量问题、质量事故、合同争议、违约、索赔等处理情况）；
6) 工程照片（按规定要求执行）。
19. 对重大工程及建筑面积大于3000平方米的建设工程，项目监理机构必须提供音像资料。
20. 影像资料的载体主要包括：1.照片；2.录像带；3.可用光盘（电子文件）
21. 音像资料应附有文字或声像说明，内容包括（图像号、图像提名、拍摄时间、拍摄地点、拍摄者和简要解说。）

一、 建筑工程施工质量验收统一标准
1) 验评分离、强化验收、完善手段、过程控制的十六字方针。
2) 施工及验收规范的内容主要分为施工工艺和验收两大部分。
3) 质量检验评定标准的内容主要分为质量检验和评定两大部分。
4) 强化验收体现在：①验收标准确定为强制性标准；②只设合格一个质量等级；③质量指标都必须达到规定的指标；④增加检测项目。
5) 为改善质量指标的量化，在这次修订中，主要从①完善材料、设备的检测；②完善施工阶段的施工试验；③增加竣工工程抽测项目，减少或避免人物因素的干扰和主观评价的影响着手，努力补救着方面的不足。
6) 工程质量检测，可分为①基本试验、②施工试验、③竣工工程有关安全、使用功能抽样检测三个部分。
7) 新验收标准水平式确定在全国管理先进水平上，而不是像以往规范、标准的水平确定在全国平均先进水平上。
8) 工程建设标准强制性条文，相当于国际上发达国家的技术法规。是强制性的。是国家将涉及①建设工程安全、②人生健康、③环境保护和④公共利益的技术要求，用法规的形式规定下来。
9) 分项工程只设两个质量指标，即①主控项目和②一般项目。
10) 检验批、分项工程的验收分别由①施工企业的项目专业质量员和②项目专业技术负责人，③监理单位的监理工程师签字验收。
11) 制订规范条文的目的是为了①加强建筑工程质量管理，②统一建筑工程施工质量的验收，③保证工程质量。
12) 规范条文依据①现行国家有关工程质量法律、法规、管理标准和②有关技术标准编制。
13) 建筑工程验收是指在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
14) 检验批是指按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量本组成的检验体。
15) 见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
16) 主控项目：建筑工程中对①安全、②卫生、③环境保护和④公众利益起决定性作用的检验项目。
17) 观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。
18) 返修：对工程不符合要求的部位采取整修等措施。
19) 返工：对不合格部位采取的重新制作、重新施工等措施。
20) 施工现场质量管理应有①相应的施工技术标准，②健全的质量管理体系，③施工质量检验制度和④综合施工质量水平评定考核制度。
21) 建筑工程施工质量按下列要求进行验收：
a) 符合强制性条文和专业验收规范；
b) 符合勘察设计；
c) 验收各方人员具备相应资格；
d) 在施工单位自行检查评定基础上进行；
e) 及时进行隐蔽工程验收并形成文件；
f) 按规定进行见证取样检测；
g) 检验批质量按主控和一般项目验收；
h) 涉及结构安全和使用功能的分部工程进行抽样检测；
i) 检测单位具有相应资质；
j) 观感质量各方共同确定。
22) 检验批、分项质量验收应是监理工程师。分部（子分部）、单位（子单位）工程验收应是总监理工程师。
23) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知和有关单位进行验收、并形成验收文件。
24) 见证取样一般为原材料，抽样检测一般为分部功能。
25) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
26) 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
27) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
28) 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
29) 一个单位工程质量验收最多可划分为六个层次，即单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批。
30) 按本地标准规范建筑工程共分为九个分部。
31) 检验批合格质量应符合下列规定：1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整地施工操作依据。质量检查记录。
32) 分项工程质量验收合格应符合下列规定：1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
33) 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4.观感质量验收应符合要求。
34) 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1.单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。3.单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4.主要功能的项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5.观感质量验收应符合要求。
35) 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
36) 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
37) 观感质量验收以总监理工程师为主导，共同确认质量评价，好，一般，差。
38) 室外工程划分为：室外建筑环境（附属建筑、室外环境）、室外安装（给排水与采暖、电气）二个单位工程。
39) 地基是承受建筑物荷重的土体。基础是与地基接触的建筑物的下部结构，它的作用是承受上部建筑物的荷重，并传递到地基中去。

二、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
1) 本规范所指的砼结构包括：①素砼结构、②钢筋砼结构、③预应力砼结构。
2) 子分部工程按施工方法分为：现浇砼子分部工程和装配式砼结构子分部工程；
按结构分类为：钢筋砼结构子分部工程和预应力砼结构子分部工程。
3) 检验批合格质量要求为：
①主控项目和一般项目的质量经抽样合格；
②当采取计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷；
③具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
4) 模板制作安装本身应满足的基本要求：
①模板接缝不应漏浆
②模板内应清理干净
③模板内应涂刷隔离剂
④对清水砼及装饰工程应使用能达到设计效果的模板
⑤对跨度不小于4米的现浇板、梁，模板应起拱，起拱按设计要求，若有则取跨度1/1000～3/1000。
5) 预埋螺栓中心线允许偏差：2mm。
6) 用于抗震框架纵向受力钢筋的要求：
①钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25
②钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
7) 同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当无设计要求时，应符合如下规定：
①对梁板类及墙类构件，不宜大于25%；
②对柱类构件，不宜大于50%
③当工程确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。
8) 应按设计配置箍筋，当设计无具体要求时，应符合下列规定：
①箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；
②受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；
③受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；
④当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。
9) 砼试件尺寸为100*100*100时，强度的尺寸换算系数为0.95。
10) 水泥检验批，检查数量按同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场情况计，袋装不超过200吨为一批，散装不超过500吨为一批。
11) 根据原材料进行配合比设计并按《普通砼拌合物性能试验方法》GBJ80等进行试验、试配。
12) 砼的养护：应在浇筑完毕的12小时内对砼加以覆盖并保湿养护，砼浇水养护时间不少于7天。
13) 对电梯井应全数检查。井筒长宽对定位中心线的允许偏差为：+25mm，0，井筒全高垂直度允许偏差为：H1000且<=30mm。
14) 预制的构件需明显标示：①生产单位、②构件型号、③生产日期、④质量验收标志。
15) 中小型预制构件应进行结构性能检验，以检验其：①承载力、②挠度、③裂缝控制性能（抗裂或裂缝宽度）。对设计成型、生产数量小的大型构件，当采取上述措施并有可靠的实践经验时，可不作结构性能检验。
16) 预制构件结构性能检验批。对成批生产的构件，应按同一工艺生产的不超过1000件且不超过3个月的同类型产品为一批。当连续检验10批且每批的结构性能检验