物业承接查验内容标准与记录表.docx

目 录
物业承接查验小组及职责 6
系统设施设备现场查验计划表 7
物业资料查验移交表 8
系统设施设备现场查验汇总表 9
物业承接查验问题处理跟踪表 10
物业承接查验最终遗留问题汇总表 11
物业项目移交表 12
强电系统分项检查表 13
现场查验风险及预防措施 14
强电系统随机图纸、资料及备品备件查验表 15
变配电房现场查验内容与标准 16
变配电房现场查验记录表 17
发电机房的现杨查验内容与标准 18
发电机房现场查验记录表 19
强电竖井现场查验内容与标准 20
强电竖井现场查验记录表 21
高压开关柜现场查验内容与标准 22
高压开关柜现场查验记录表 24
干式变压器现场查验内容与标准 25
干式变压器现场查验记录表 26
低压开关柜现场查验内容与标准 27
低压开关柜现场查验记录表 28
低压无功功率补偿柜现场查验记录表 29
直流屏现场查验内容与标准 30
直流屏现场查验记录表 31
应急发电机的现场查验内容、标准与办法表 32
应急发电机现场查验记录表 33
UPS不间断电源现场查验内容与标准 34
UPS不间断电源现场查验记录表 35
EPS应急电源现场查验内容与标准 36
EPS应急电源现场查验记录表 37
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱的现场查验内容与标准 38
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱的现场查验记录表 39
电动机的现场查验内容与标准 40
电动机现场查验记录表 41
开关、插座、风扇的现场查验内容与标准 42
开关、插座、风扇现场查验记录表 43
照明灯具的现场査验内容与标准 44
照明灯具现场查验记录表 46
电气线路现场查验内容与标准 47
电气线路现场查验记录表 49
防雷及接地系统现场查验内容与标准 50
防雷及接地系统现场查验记录表 51
电梯升降系统现场查验工程分项表 52
电梯随机图纸、资料及备品备件查验表 53
电梯轿厢与对重现场查验的内容与方法 54
电梯轿厢与对重设备现场查验记录表 55
电梯机房设备现场查验内容与方法 56
电梯机房设备现场查验记录表 58
电梯井道部位现场查验内容与方法 59
电梯井道设备现场查验记录表 62
层站与轿门设备的现场查验内容与方法 63
层站与轿门设备测试与试运行记录表 64
电梯综合性能现场查验内容与方法 65
电梯综合性能现场查验记录表 67
自动扶梯随机图纸、资料现场查验表 68
驱动和专向站现场查验记录表 69
倾斜角和导向现场查验记录表 71
倾斜角和导向现场查验记录表 72
扶手装置和围裙板的现场查验记录表 73
梳齿和梳齿板的现场查验记录表 74
安全装置的运行测试记录表 75
检修装置的现场查验记录表 76
检修装置的现场查验记录表 77
扶梯标识的现场查验记录表 78
空调系统现场查验工程分类表 79
设施设备现场查验的风险与控制措施 79
空调系统随机图纸、资料及备品备件查验表 80
蒸汽压缩式冷水（热泵）机组现场查验内容、标准与方法 81
蒸汽压缩式冷水（热泵）机组现场查验记录表 82
吸收式冷（温）机组现场查验内容、标准与方法 84
吸收式冷（温）水机组现场查验记录表 85
燃煤锅炉现场查验内容、标准与办法 87
燃煤锅炉现场查验记录表 90
燃汽（油）锅炉现场查验内容：标准与方法 91
燃气（油）锅炉现场查验记录表 92
电锅炉现场查验内容、标准与办法 93
电锅炉现场查验记录表 94
热交接器现场查验内容、标准与办法 95
热交接器现场查验记录表 96
水处理设备现场查验内容、标准与方法 97
软水处理设备现场查验记录表 98
冷却塔现场查验内容、标准与方法 99
冷却塔现场查验记录表 100
空调机组（新风机、风柜）现场查验内容、标准与方法 101
空调机组（新风机组、风柜）现场查验记录表 102
风机盘管现场查验内容、标准与方法 104
风机盘管现场查验记录表 105
通风机现场查验内容、标准与方法 106
通风机现场查验记录表 107
散热器现场查验内容、标准与方法 108
散热器现场查验记录表 109
地板辐射采暖现场查验内容、标准与方法内容、标准与方法 110
地板辐射采暖 现场查验记录表 111
空调房间空气调节效果检测内容、标准与方法 112
空调房间空调效果检测记录表 113
给排水系统工程分项表 114
设施设备现场查验前风险分析与控制措施 114
给排水设备随机图纸、资料及备品备件查验表 115
离心清水泵现场查验内容、标准与方法 116
离心清水泵查验与试运行记录表 117
深井与深井水泵现场查验内容、标准与方法 118
深井与深井水泵现场查验记录表 119
水池、水箱现场查验内容、标准与办法 120
水池、水箱现场查验记录表 121
组合式供水设备现场查验内容、标准与方法 122
组合式供水设备现场查验记录表 123
室内供水管道与附件现场查验内容、标准与办法 124
室内供水管道与附件现场查验记录表 125
热水器现场查验内容、标准与办法表 126
热水器现场查验记录表 127
太阳能热水器现场查验内容、标准与办法 128
太阳能热水器现场查验记录表 129
室内卫生器具查验内容、标准与办法 130
室内卫生器具现场查验记录表 131
中水处理设施设备查验内容、标准与办法表 132
中水设备现场查验记录表 133
游泳池及附属设施设备查验内容、标准与办法 134
游泳池及附属设施设备现场查验记录表 135
室内排水管道与附件现场查验内容、标准与办法表 136
室内排水管道与附件现场查验记录表 137
室外排水管道与附件现场查验内容、标准与办法 138
室外排水管道与附件现场查验记录表 139
排污电泵的现场查验内容、标准与办法表 140
排污电泵现场查验记录表 141
火灾自动报警系统查验范围分项划分表 142
自动喷水灭火系统查验范围分项划分表 143
消火栓灭火系统查验范围分项划分表 144
气体灭火系统查验范围分项划分表 145
泡沫灭火系统查验范围分项划分表 146
固定消防炮灭火系统查验范围分项划分表 147
设施设备现场查验前的准备及风险控制措施 148
设备图纸、资料及备品备件查验表 149
火灾自动报警系统现场查验的内容、标准与查验方法 150
火灾自动报警系统查验记录表 155
自动喷水灭火系统现场查验的内容、标准与查验方法 156
自动喷水灭火系统查验记录表 158
消火栓灭火系统现场查验的内容、标准与查验方法 159
消火栓灭火系统查验记录表 160
气体灭火系统现场查验的内容、标准与方法 161
气体灭火系统查验记录表 162
泡沬灭火系统査验的内容、标准与方法 163
泡沫灭火系统查验记录表 164
固定消防炮灭火系统现场查验的内容、标准与方法 165
固定消防炮灭火系统查验记录表 166
灭火器配置定位编码表 167
灭火器现场查验的内容、标准与方法 168
灭火器配置查验记录表 169
弱电系统的工程分项表 170
中央管理工作站的现场查验办法与内容 171
中央管理工作站现场查验记录表 172
中央管理工作站运行测试记录表 173
网络控制器NCU的现场查验内容 174
网络控制器NCU的现场查验记录表 175
直接数字控制器DDC现场查验的内容 176
直接数字控制器DDC现场查验记录表 177
传感器的现场查验内容 178
传感器的现场查验记录表 179
执行机构的现场查验内容 180
执行机构的现场查验记录表 181
冷冻机子系统现场查验内容与方法 182
冷冻机子系统现场查验记录表 183
热力站子系统现场查验的内容 184
热力站子系统现场查验记录表 185
空调子系统现场查验的内容 186
空调子系统现场查验记录表 187
给排水子系统现场查验的内容 188
给排水子系统现场查验记录表 189
变配电子系统现场查验的内容 190
变配电子系统现场查验记录表 191
公共照明子系统现场查验的内容与方法 192
公共照明子系统现场查验记录表 193
电梯子系统现场查验的内容与方法 194
电梯子系统现场查验记录表 195
中央计算机的现场查验内容与方法 196
中央计算机的现场查验记录表 197
入侵报警系统现场查验内容与方法 198
入侵报警系统的现场查验记录表 199
视频监控系统现场查验的内容与要求 200
视频监视系统的现场查验记录表 201
出入口控制系统现场查验内容与方法 202
出入口控制系统现场查验记录表 203
楼宇对讲系统现场查验内容与方法 204
楼宇对讲系统现场查验记录表 205
周界防范系统现场查验的内容与方法 206
周界防范系统现场查验记录见表 207
电子寻更系统现场查验内容与方法 208
电子寻更系统现场查验记录表 209
厅堂扩音系统现场查验的内容与方法 210
厅堂扩音系统现场查验记录表 211
厅堂扩音系统功能测试记录表 212
数字会议系统现场查验的内容与方法 213
数字会议系统现场查验记录表 214
数字会议系统功能测试记录表 215
同声传译系统现场查验的内容与方法 216
同声传译系统现场查验记录表 217
同声传译系统功能测试记录表 218
有线电视及卫星电视接收系统现场查验的内容与方法 219
有线电视及卫星电视接收系统现场查验记录表 220
有线电视与卫星电视频道输出电平测试记录表 221
用户终端电视图像测试记录 222
停车场管理系统现场查验内容 223
停车场管理系统现场查验记录表 224
停车场管理系统功能测试记录表 225
房屋共用部分查验范围分项划分 227
房屋共用部位现场查验计划表 228
房屋共用设施现场查验计划表 229
房屋结构查验方法和要求 230
墙面、天花抹灰的査验内容、标准与查验方法 232
门窗的査验内容、标准与查验方法 233
吊顶的査验内容、标准与查验方法 235
轻质隔墙的査验内容、标准与查验方法 236
饰面板（砖）的查验内容、标准与查验方法 237
幕墙（玻璃、金属和石材）的查验内容、标准与查验方法 238
涂饰的查验内容、标准与查验方法 239
裱糊与软包的查验内容、标准与查验方法 240
细部的查验内容、标准与查验方法 241
地面铺装的查验内容、标准与查验方法 242
变配电房现场查验的内容、标准与方法 243
发电机房现场查验的内容、标准与方法 244
智能化系统机房现场查验的内容、标准与方法 245
电梯机房现场查验的内容、标准与方法 246
水泵（空调）机房现场查验的内容、标准与方法 247
房屋共用设施现场查验方法和要求 248
房屋共用部位查验记录表 251
房屋共用设施查验记录表 252
尚未移交资料清单 253
房屋共用部位现场查验结果汇总记录表 254
房屋共用设施现场查验结果汇总记录表 255
房屋共用部位和共用设施现场查验问题处理跟踪表 256
房屋共用部位和共用设施查验遗留问题汇总表 257

物业承接查验小组及职责
序号
职务
岗位职责
1
组长
负责本物业项目承接查验的领导、管理、协调及问题的处理等全部事务。
2
副组长
负责各专业设施设备现场查验的领导、管理和技术指导，以及问题的解决与协调ua全面掌握各专业设施设备的有效操作、维修保养的技术要求和操作规程
3
副组长
负责本项目物业承接查验的配合、问题的解决及协调，安排对物业技术人员进行设施设备使用的专业培训，代表建设单位对本项目物业查验中存在问题的解决全面负责
4
物业管理的建筑、安装专业工程师
负责本专业设施设备现场查验的领导与管理，协调解决查验中的问题，全面掌握本专业设施设备的运行、维护、管理的专业要求，并能带领技术工人正确的使用、维护和管理物业共用设施设备
5
专业技工水、电等专业若干人
在专业工程师的领导下，进行各专业物业设施斩现场查验，也解、熟悉设施设备，学习掌握设施设备的使用、维护方法，能熟练地正常操作各种设备
6
记录员数人
负责填写各项场查验记录，并保存完好，以便收集归档

系统设施设备现场查验计划表
物业项目： 编号：
建设单位： 参加人员：
物业服务企业： 参加人员：
序号
计划时间
查验项目
查验内容
检查人
记录人
负责人

编制： 日期： 审核： 确认：

物业资料查验移交表
物业项目： 移交日期： 年 月 日 编号：
建设单位： 物业管理企业：
序号
资料名称
编码
册数
备注

交方
签字（盖章） 日期：
接方
签字（盖章） 日期：

系统设施设备现场查验汇总表
物业项目： 查验日期： 编号：
建设单位： 物业服务企业：
序号
设施设备名称
查验内容
配置标准
检验结果
存在的问题
备注

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

数量

位置

外观质量

使用效果

检测数据

试验结果

查验人： 记录人： 负责人：

物业承接查验问题处理跟踪表
项目： 专业： 编号：
序号
问题项目与内容
解决时限与标准

物业服务企业
签字（盖章）： 日期：
建设单位
签字（盖章）： 日期：
复验结果
签字（盖章）： 日期：
备注

物业承接查验最终遗留问题汇总表
项目： 专业： 编号：
序号
问题项目与内容
解决方案

建设单位

签字（盖章）： 日期：
物业服务企业：

签字（盖章）： 日期：
备注

物业项目移交表
物业项目： 移交日期： 年 月 日 编号：
建设单位： 物业管理企业：
序号
移交内容
移交方式

交方
签字（盖章）： 日期：
接方
签字（盖章）： 日期：

强电系统分项检查表
序号
子分部
分项
查验范围及内容
1
图纸资料及备件
图纸资料、备品备件、专用工具、防护用品
2
设备机房
变配电房、发电机房、强电竖井
3.1
高低压配电柜
高压开关柜
外观结构、基本功能、高压断路器、避雷器、CT、PT、母线、操作机构、电磁锁、机械锁、开关柜小车、移动式开关柜、接地开关、交接试验
3.2
干式变压器
设备铭牌、规划型号、外观、油漆、绝缘、放电痕迹、相构标志、测温仪表、排风扇、噪章、联结组标号、接地和中性线、电缆头、母排、损耗、冲击合闸实验、空载运行
3.3
低压开关柜
外观、结构、元器件、手动试验、绝缘电阻、保护电路、单元互换、电气操作、连锁操作、各类表计及指示灯等
3.4
无功功率补偿柜
外观与结构、电容容量查验、介电强度试验、通电操作试验、对触电的防护、失压保护试验、过电压保护、自动控制器、电气间隙与爬电距离
3.5
直流屏
绝缘电阻和绝缘强度、监视柜的声光信号、电池组的容量
4.1
备用电源
应急发电机
外观与涂层、无器件、电池、输出功率、绝缘电阻、功率因数、噪声、电压、故障报警、高温保护功能、自动计时功能、运程监控功能
4.2
UPS不间断电源
规格型号、备品备件、内部接线、外观质量、安装质量、绝缘电阻、中性线的连接、接地标识、线路敷设、运行噪声
4.3
EPS应急电源
规格型号、内部接线、外观质量、安装质量、绝缘电阻、容量与负荷核对、输入出电压、过载能力、转换时间、保护及报警功能、运行噪声测试
5.1
用电设备
电动机
外观质量、安装质量、试运行、带载运行
5.2
开关、插座、风扇
外观与接线、插座安装、开关安装、吊扇安装、壁扇安装、带载试运行
5.3
照明设施
普能灯具、行灯、防水灯具、应急灯具、防爆灯具、彩灯、霓虹灯、景观灯、航标标志灯、庭院灯
6
电气线路
封闭母线、电线电缆、桥架线槽、电缆竖井、电线导师管、架空线管
7
防雷及接地装置
接地装置、避雷引下线、接闪器、建筑物等电位连接等防雷及接地装置的外观查验、安装质量查验

现场查验风险及预防措施
序号
风险类型
预防措施
备注
1
损坏设备
带齐工具仪表、按规定路线小心行走

组织前期培训、熟悉设备构造、原理和操作程序、注意事项

应衣安装施工单位持有高低压电工进网许可证的熟练技工进行操作

2
遗留物品
工作完毕应清点所带物品，防止遗漏

3
触电
带电操作时，应戴 好绝缘手套，穿绝缘靴并严格遵守安全操作规范

现场查验时，务必切除相关设备电源

4
撞伤
戴好安全帽及相关防护用品

5
高空坠落
使用合格的梯子，高空作业务必每户好安全带

6
漏项
对照现场查验工作计划阻塞项验收，并做好记录

强电系统随机图纸、资料及备品备件查验表
物业项目： 查验日期： 编号：
建设单位： 参加人员：
物业服务企业： 参加人员：
序号
检验项目
内容
合同要求
实际配置
备注
1
图纸资料
图纸名称

依据设备出厂装箱单与有关合同
图纸数量

设备说明书

2
备品备件
名称

规格型号

数量

完好程序

3
专业工具
名称

规格型号

数量

完好程序

使用说明

4
防护用品
名称

依据设备出厂装箱单与有关合同
规格型号

数量

完好程序

使用说明

备注：
记录人： 时间： 审核人：

变配电房现场查验内容与标准
序号
查验项目
查验内容与要求
备注
1
配套设施
1. 按消防要求配置灭火器材，灭火器的规格、数量、位置符合设计要求；
2. 室内照度要符合设计要求，平均照度不人氏 于200lx，且亮度分布均匀；
3. 高低压配电设备及裸母线的正上方不得有灯具及管路；
4. 房内应设置足够的维修所需的单相插座；
5. 应急灯连续供电时间不应少于30min，且灯照度应符合设计要求；
6. 室内应有独立的机构通风设备，保持室内通风良好；
7. 室内应配置有干湿球温度计，其温度控制在40℃以下，湿度低于80%；
8. 室内应安装与实际情况相符合的高低压系统模拟屏；
9. 变配电室应设置与消防控制中心通信的直通电话。

2
安全防护
1. 高压验电笔、接地线、绝缘手套、绝缘鞋、绝缘棒等安全检测用具齐全，并具有相关部门检测合格证书，合格证书应在检测时效之内；
2. 开关操作手柄、移动警示牌、小车联锁等专用工具及钥匙应齐全完好；
3. 高低压柜、变压器以及其他 电气设备前均应铺设有绝缘胶垫、绝缘胶垫厚度不低于8mm，绝缘垫应整洁完好，并具有相关部门的合格报告；
4. 变配电房设置在地下室的，要求具有对整个配电室阻水的防水门坎；
5. 高压环网柜应全部上锁，每把钥匙编号清晰；
6. 变压器应有防护柜，设有单独的隔离网或遮拦时，基高度应为1.7m以上，并上锁；
7. 机房内应有明装接地干线，接地干线有黄绿相间颜色标示，接地阻值不大于1欧姆，接地测试点清晰明了；
8. 配电柜、变压器、操作台等电子设备的底座应与接地干线可靠焊接；
9. 电缆沟应有防水排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟内空洞应密封好，电缆沟应设置盖板，封闭良好
10. 机房诉大门应配置防鼠板，防鼠板应采用铁皮包裹，表面光滑，拆卸便利，共高度应大于50cm。

变配电房现场查验记录表
物业项目： 查验日期： 编号：
建设单位： 参加人员：
物业服务企业： 参加人员：
序号
查验项目
查验情况
备注
1
配电机房的位置及面积

2
机房结构与内部装饰

3
机房大门的防鼠板

4
灭火器的规格、数量

5
灯具的规格、数量及照度

6
应急灯数量、供电时间

7
房内插座数量

8
机械通风设备

9
温湿度计的配置

10
设备房的消防直通电话

11
高低压模拟屏的配置

12
变配电机房的防水门坎

13
高压测试工具的配置

14
开关操作手柄等专用工具

15
地面绝缘胶垫的铺设

16
变压器的防护情况

17
明装接地干线及接地电阻

18
高压环网柜上锁及钥匙

19
电子设备底座的接地情况

20
电缆沟及夹层的情况

其它：
记录人： 时间： 审核人：

发电机房的现杨查验内容与标准
序号
查验项目
查验内容与标准
备注
1
电源与照明
1. 发电机房应配置双路供电电源，以确保发电设备的可靠运行；
2. 发电机房应安装防爆灯，防爆灯照度不低于200lx，且亮度分布均匀。

2
储油间
1． 机组应设有专用储油间，储油间应采用防火墙与发电机房隔开；
2． 储油间应设置能自行关闭的甲级防火门，并向发电机方向开启；
3． 储油间内设有通风换气装置；
4． 储油间油箱无渗漏现象，总储存量不应超过8小时的用量；
5． 油箱上应有油位标尺。

3
消音与排气
1. 发电机排气管及消声器应固定在专用支架上，排气管不泄漏；
2. 发电机房的噪音和废气排放应通过环保及消防部门的检测验收。

4
消防报警
1. 发电机房应设置火灾自动报警及灭火系统，并能够联动控制排烟和送风设备；
2. 消防系统的动作状态能够传至消防控制中心，并且消防控制中心也能够直接控制消防设备。

5
其他
1. 发电机房应设置与消防控制中心通信的直通电话；
2. 机房内务必有黄绿相间颜色标示的明装接地干线。

发电机房现场查验记录表
物业项目： 查验日期： 编号：
建设单位： 参加人员：
物业服务企业： 参加人员：
序号
查验项目
检验情况
备注
1
发电机房的位置及面积

2
发电机双路电源配置情况

3
防爆灯具型号、数量及照度

4
应急灯具的数量、供电时间

5
储油间的防火门

6
储油间的通风装置

7
油箱的容积与储油量

8
排气管及消音器的固定情况

9
机房噪音及废气排放情况

10
灭火器的规格与数量

11
自动报警系统的响应情况

12
自动灭火系统的联动情况

13
机房与消防中心的直通电话

14
机房内的明装接地干线

其他：
记录人： 时间： 审核人：

强电竖井现场查验内容与标准
序号
查验项目
查验内容与标准
备注
1
母线与桥架
1. 封闭母线、电缆桥架以及线管安装牢固，排列整齐、无锈蚀、无损伤；
2. 封闭母线的支架应安装牢固，弹簧伸缩自如，母线端头应装有封闭罩；
3. 桥架和线槽内电线、电缆标志牌应装设齐全、正确，电缆型号、规格应符合设计要求。

2
防火隔堵
封闭母线、电缆桥架的层间防火隔堵应严密，防火枕应完好无破损。

3
配电箱
配电箱、控制箱、电表箱的外观完好，整齐美观，其位置安装合同，便于计量抄表和维护检修。

4
接电
1. 竖井内所有电气设备应与接地干线连接牢因，接地电阻符合设计要求；
2. 镀锌桥架连接处用专用的金属连接板连接，非镀锌桥架连接部位打磨后用截面不小于4mm2的铜编织带可靠连接。

5
竖井照明
竖井内照明灯具和开关、插座完好，要求照明不低于100lx。

6
其他
1. 竖井门和锁应完好，安装牢固，开启灵活；
2. 地面清洁无垃圾，墙面和天花板应平整、清洁，无废线和废管。

强电竖井现场查验记录表
物业项目： 查验日期： 编号：
建设单位： 参加人员：
物业服务企业： 参加人员：
序号
检验项目
检验情况
备注
1
桥架、线槽的外观质量

2
桥架、线槽的安装质量

3
封闭母线的外观质量

4
封闭母线的安装质量

5
桥架和线槽内线缆的标牌及敷设情况

6
防火隔堵及防火枕

7
配电箱的安装质量

8
电子设备的接地情况

9
桥架连接处的搭接情况

10
开关插座和灯具的配置

11
竖井内的照度

12
竖井门及门锁

13
天花板、地面及墙面

其他：
记录人： 日期： 审核人： 日期：

高压开关柜现场查验内容与标准
序号
查验项目
查验内容与标准
备注
1
外观与结构
1. 柜体内外表面应清洁、无裂纹、无锈蚀、无放电痕迹；
2. 设备铭牌安装位置正确，字迹清晰；
3. 柜内有明显的接地标志，且接地牢固；
4. 柜内各转动部分应转动灵活；
5. 柜门应以裸铜线与柜体可靠连接；
6. 柜顶应有防护罩，防护罩应安装牢靠。

2
基本功能
1. 断路器、隔离开关、接地开关分、合闸动作准确，无卡阻、指示正确，断路器手车推进、拉出灵活、无卡阻；
2. 断路器、手车、接地开关与门之间的联锁应符合要求，按停、送电程序进行联锁操作，满足以下要求：
（1） 手车在工作位置时，无法合上接地刀闸；
（2） 接地刀闸在合闸状态下，手车无法由试验位置向工作位置摇进；
（3） 开关在合闸状态下，手车开关无法由试验位置向工作位置摇进；
（4） 开关在工作位置合同闸后，开关手车无法向试验位置摇进；
（5） 接地刀在分闸位置无法打开下柜门和所柜门；
（6） 下柜门和所柜门未关闭，接地刀无法分闸。

3
高压开关柜
1. 箱体整洁、无变形、构件无损伤，断路器安装垂直、牢固；
2. 柜体油漆完整、无锈蚀，柜内相序标志清晰、正确；
3. 分合闸指示清晰，动作准确；
4. 断路器构架接地可靠、规范，拉杆无变形；
5. 断路器与机构的联动正常，无卡阻现象；
6. 柜内一次、二次接线连接坚固、正确。

4
避雷器
1. 外观清洁，无裂纹、破损，无放电痕迹；
2. 高压侧连接可靠；
3. 接地线连接正确、可靠；
4. 带电部分对地距离满足安全要求；
5. 相间距离满足安全要求。

5
CT、PT
1. 外观清洁，无裂纹、破损，无放电痕迹；
2. 二次端子连接引线连接可靠紧固；
3. 柜内一次接线应与柜前接线图一致。

6
母线
1. 外观清洁，颜色正常，热缩材料平整无破损；
2. 母线连接可靠，安装工艺符合要求；
3. 母线相关距离、对地距离满足要求；
4. 相序标志正确、清晰（面对开关柜从左到右A、B、C）

7
操作机构
1. 操作机构外观清洁，安装固定牢靠；
2. 分合闸指示清晰，控制按钮颜色满足要求；
3. 计数器动作可靠，储能指示清晰正确；
4. 机构的联动正常，无卡阻现象；
5. 手动检查储能装置，应满足技术要求；
6. 分合闸线圈的固定方式应牢固、可靠。

8
电磁锁、机构锁
1. 外观清洁、无破损，编号清晰、正确；
2. 电磁锁、机械锁安装牢固、闭锁性能可靠。

9
开关柜小车
1. 外观清洁、油漆完整，瓷质外观清洁，无裂纹、破损；
2. 合成绝缘子外观清洁、列裂纹，表面无起泡现象；
3. 拖车在推入和拉出过程中，应能便于观察档板的开启和闭合情况；
4. 考虑到安全防护，手车柜的面板应装有透明有机板。

10
移动式开关柜
1. 柜体及构架安装牢固，接地可靠；
2. 手车动触头臂与静触头座的同心度一致，且互换性好；
3. 手车在工作 /试验位置进出操作轻巧无卡滞，触头接触紧密，插入深度符合要求，位置切换及开关分合辅助开关切换正确，开关本体位置指示正确；
4. 隔离活门档板与触头座中心线一致并能完全遮挡，其导杆无弯曲，起降机构各卡销完整无脱落，起降应能启闭到位、无卡阻。

11
隔离开关
1. 隔离开关与机构的联动正常，无卡阻现象；
2. 隔离开关转动部分灵活无卡阻现象，传动杆应无变形；
3. 隔离开关触头接触良好，表面应涂有凡士林油。

12
接地开关
1. 接地开关与机构的联动正常，无卡阻现象；
2. 接地开关转动部分灵活无卡阻现象，传动杆应无变形；
3. 接地开关触头接触良好，表面应涂有凡士林油。

13
交接试验记录
1. 测量绝缘电阻、交流耐压试验、导电回路电阻测量、辅助回路和控制回路绝缘电阻测量、辅助回路和控制回路交流耐压试验记录；
2. 断路器合闸时间和分闸时间，分、合闸的同期性，合闸时的弹跳测量记录；
3. 操作机构合闸接触器和分、合闸电磁铁的动作电压试验记录；
4. 合闸接触器和分合闸电磁铁线圈的绝缘电阻和直流电阻实验记录；
5. 开关操作试验、防误操作性能检查、柜内无器件试验记录。

高压开关柜现场查验记录表
物业项目：