2022年东莞出租屋租赁合同通用版.doc

　　东莞出租屋租赁合同通用版
　　为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：
　　第一，选择书面形式签订合同。
　　当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。
　　第二，合同条款要清楚全面具体。
　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。
　　合同正文：
　　出租方：________________(以下简称甲方)
　　承租方：________________(以下简称乙方)
　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
　　一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。
　　二租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
　　三租金及付款方式：
　　1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
　　2.租金先付后用，一季一付。
　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
　　四甲方提供设备如下：
　　全装修房一套，含：
　　________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考
　　五乙方履约事项：
　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
　　六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元
　　七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
　　八本协议一式二份，经双方签字即生效。
　　甲方：_________________乙方：_________________
　　电话：_________________电话：_________________
　　签约日期：_________________签约日期：_________________
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