家居装修市场规划问题探析.pdf

NO 6，2 01 0 现 代商贸工业 Mo d e r n B u s i n e s s T r a d e I n d u s t r y 2 0 1 0年第 6 期 家居装修市场规划问题探析 简 川(宜春学院 美术 与设计 学院，江西 宜春 3 3 1 1 0 0)摘要：伴随 着大众 消费水 平的不断提 高，直接 诱发 了人们 对生活情趣更 高层 次的 追求；时尚、质量、个性，越 来越成 为 个人 家居 生活中不可或缺的重要主题。室内装修 文化 已经成 为国 内大 中小城 市许 多百姓们 关心 的话 题。然而国 内的 家居 装修 市场发展 至今，却 出现 了大量 的大家都感觉到的 比较严 重 的规划 问题，诸如 管理，环保，人 才等。因此，我想对 这些 问 题进行 浅层的研 究和 讨论，探讨 下国内家居装修 市场 究竞有 哪 些规 划 的不到 位，由此 造成 了哪 些影 响，以及 我们该 如何去 做 会 更 好。关键词：家居；装修；市场；规 划；趋势 中图分类号：J 5 9 文献标识码：A 文章编号：1 6 7 2 3 1 9 8(2 0 1 0)0 6 0 1 5 2-0 1 在改革开放的 2 O年期间，我 国经济飞速发展，衣食住行 的 问题一直是与人类息息相关的，而“住”更是 满足 温饱 问题后老 百姓们最关心的话题。随着人 民生活水平的 日益提高，追求高 品质生活，对家居环境 的要求也变 的越来越高，舒适 的家居环 境己成为普通百姓和各商家 的共 同 目标。随着市场经 济的纵 深发展，家装行业正逐渐走入正规化，品牌化和集团化的时代。经济飞速发展带动了房地产业 的蓬勃发展。百姓购房置业 已 经成为一种趋势。房地产业更呈现一派百家争鸣的 良好 态势，而地产的发展 同时也给空间设计公 司、装修装潢 公司、建 材商、家具家电商等相关配套产业带来 了无限商机。但与此 同时，家 居装修市场的蓬勃发展也带来了不少值得研究 的问题。并且 越发感觉到它们 的严重性，在此，我想探讨一下关于 国内家居 装修市场的规划问题。1 国 内家居装修 市场 的管理 问题 1 1缺 乏 正 规 化 据悉，现今国内家装 的市场份额，正规 的家装公司总产值 占不到多少 比例。因为缺乏统一规划，家装市场游击队抢 占了 大部分的盈利份额，而这些游击 队没有注册正规公 司，便不 用 缴税收，这将给国家和正规企业带来不小的经济损失，而在竞 争方面，由于老百姓们 品牌意识的缺乏，给低成本的装修游击 队照成了明显 的竞争优势。所 以我觉得，正规企业 要生存，就 必须提供 比游击队更优质更快捷更方便 的服务，就必须从游击 队那里抢 占市场。建立起一个井然有序的家装市场，才能让家 装公司、建材公 司、等相关配套产业健康 有序 的发展。这样 才 可能让那些游击队们无机可乘，退出竞争。1 2 环保 意识薄弱 市场缺乏 规划，带来 的 负面 影响 更为严 重。近几 年 来 中国房地产市场 不断 升温，建 材生产 和 销售 也 随之 快速 增 加，于是各种不合格 装修 装饰材料 就乘机 侵入 市场，许多 不 具备 生产资质的厂商，生产出 的建 材产 品不是辐 射超 标，就 是有 害气 体超标，严 重危 害 着消 费者 的人 身健 康。因此 我 觉得，建材生产 和销 售企 业，应该 严把 产 品质量 关，积 极生 产绿色环保 的建材 产 品，不重 视环保，只会 害人 害 己；而政 府也应尽快 出台一 些业 内统 一 的家庭 室 内空气 质量 标 准、保护性法规和政策。给百姓们提供一个绿色的居住环境。1 3呼 吁节 约化 有关机构 预测，近年 来 每年 因装修 造成 的 浪 费平均 可 达 3 0 0 多 亿元 之 多。据 中 国室 内装 饰 协会 一 些 人 员 统 计 出，目前 我 国每年 有装 修需 求的 新房 屋 9 0 0 0万套，再 加上 二次装修 和二手房 装修，每年新装 修的房 屋将超 过 1 亿 套。一】5 2 一 这是一 比多 么庞大的数据，其浪 费程度 可想 而知，大量 的树 木被砍伐，最不值得 的去处 就是损失在这些地方上 了。2国内家居 装修 市场 人才 问题 2 1 收入 不等 据我所知，家居 设计 师 的 收入 大体来 说 可 以包 括 三个 部分，可分为保 底工资、效 益工资和灰色 收入。(1)目前 国内的设 计师刚 出道 的话，一般情 况下 只要 把 施工 图或 者是效果 图做 好 就可 以了，收入 也 只有画 图纸 的 费用加上 月薪提成，而两者 皆熟 练的初 级设 计 师在 人才 市 场上更得 到关 注。但 是 不论 怎样，初 出茅庐 的设 计 师收 入 都非 常低，在一般 的大城 市工作，通常最多也 只能拿 到 1 0 的设计利润。这与设计人才所 花费 的投入 以及能力 似乎 不 成 比例，导致有不少设计人 员频 繁跳槽，甚 至有些人 才宁愿 呆在家里做枪手也 不愿 意去公 司做。(2)老设计 师一 般都 有 自己的装 饰建 材 和供应 配套 设 施 的合 作伙伴，设计 师在设计 时赢得 客户信 任，为客户推 荐 装饰 材料和配套设 施，供 应商 一般 会 付给设 计 师材 料采 购 成交额度 1 O 左右 的信 息费，有 时会 更 高。这部 分收益 是 一个 资深设计 师额外收入 的核心。(3)当然还有一 些 施工 队 为取 得更 多 的工程 或顺 利地 交接工程，一般也 会 给设 计师 一 定 的提成。而那 些兼 做施 工的设计 师 的收 入 就 又增 加 了一个 另 一 个 来 源一材 料 价 差，这里有 比较大的空间，也 是收入 的重要来源。2 2地 位 低 下 据了解，在较 大规模的家 装公 司的设计 部 中，家居 设计 师有 不同的职务区分。(1)设计总监。通 常有 着数 十年 的设计经 验，不仅有 成 熟的设计理念、成功 的设计 案例，同时还是设 计部设 计师 队 伍的管理者，能把富有个性 的设计 师队伍 凝聚起 来，需要有 相当强的协调能力 和管 理艺术；(2)项 目设计负责人。负责总体把握整个项 目的设计理念 和设计风格，组织设计师在规定的时间中拿出设计方案；(3)方案设计 师。是具体装 修方 案 的设 计者，要对 家居 生 活和空间尺寸有 较透 彻 的 了解，熟悉 装 饰工 程流 程和 工 艺、家居装饰材料价格 动态。专业室 内设 计 师的 收入 一 般采 取底 薪加 提成 的方 式，设计 费提成 一般 是整个装饰工程 费用 2 1 O 之 间，但像设 计总监、项 目设计负责人这些 较 为重要 的角色，年收入 可达 数十万。但是，收入 可观 的家 居 设计 师在 我们 国内确是 属 于“地位低下”的人群。现代商 贸工业 Mo d e r n B u s i n e s s T r a d e I n d u s t r y 2 0 1 0年第 6 期 影视旅游产业链运行模式研究 屈 小 爽 薛 顿(河南财 经学院成功 学院，河 南 郑州 4 5 1 2 0 0)摘要：影视旅 游是 一种新兴 的旅 游形 式，和 其他旅 游形 式 相比，影 视旅 游 产业链 的运行 模 式研 究 尤为重要。首 先从 影视旅 游 的概 念和 分类着手，按 照影视 旅 游活动发 生地 的属性 将影 视旅 游 划分 为外景 拍摄 地旅 游 和非 外景拍 摄地 旅 游两 类，并 分别对这 两种影视旅 游进行 产业链运行 模式 的探 究。关键词：影视旅 游；产业链；影视城；运行 模式 中图分类 号：F 5 9 文献标 识码：A 文章 编号：1 6 7 2 3 1 9 8(2 0 1 0)0 6 0 1 5 3 0 2 目前在我 国，影 视旅游还 是 一个崭 新 的名 词，但影 视旅 游现象 却 已相 当普 遍。一部 大 长 今 带火 了韩 国游；一部 刘 三姐 演绎 出 了独 特无 比的桂 林 山 水和 民俗 风情；一部 大 红灯 笼高高挂 复苏 了沉 睡 百年 的乔 家大 院 影 视旅 游作为后 影视产 品，是 影视和 旅游 两者 密 切结 合 的产物，较 之其他旅 游类 型，影视 旅游涉 及更 多产 业群 体 之间 的关 系，更应该关 注相 关 产业 之 间 的衔 接。因此，研 究影 视 旅 游 的 产业链具 有重要 的意义，有利 于影 视旅游 的市场 化运作。1 影视 旅 游 的概念 及 分类 国 内外 关于影 视 旅 游 的概 念 有 以下 几个 方 面：影 视旅 游是指 旅游者 因为某 地或者某 一 景点 的形 象 出现在影 视 上 而前往 该地 的旅 游；影 视旅 游 是指 旅 游 者对 影 视节 目的拍 摄地、影视 基地 以及与影视 相关 的 主题 公 园的旅游；影 视旅 游是 以影视拍 摄、制 作 的全 过 程及 与 影 视 相关 的事 物 为 吸 引 物 的 旅 游 活 动 综 上所述，影 视旅 游是 因 影视 作 品 的拍 摄 制作 而 引起(1)在小 城市，客户 怕设 计 师 不诚 实，设计 师 怕 业 主骗 免 费设计 图纸而 不 签单，但 实 际 上不 少 家装 公 司的 许 多设 计 方案都 是千篇 一律 的，用现 成 的 图纸 稍 微 改改 就来 应 付 客 户，在这种 情况下，谁愿意 掏钱买设计?(2)即使是 大城市，高级设 计师 们也 不 能把 自己 的设 计 理 念完全 发挥 出来，大多业 主们 即使 对 家居 设计 一 窍不通，也 会习惯 性的指手 画脚，对设 计 图进 行各 种 层次 的修 改，这 对设 计师 而言，可 以说 是 一 种耻 辱，至 少 我 是 这 么认 为 的，但 毕竟我 们要满足 客户 的需 求，哪怕 是错 误 的，而且 没有 人 会 和 钱 过 不 去。(3)到现在，国 内家居 设 计 师仍 处 于 从 属地 位，他 们 只 是 为谈施 工业 务 而设 计，许 多 家 居设 计 师都 是 靠 施 工 队廉 价 养着。我 觉得这 并 不符 合 劳 心 者治 人 的 客 观规 律，国 内 家装 行业要 发展，就应该 由设计 师来 控制 和 操纵 施工 人员，而 不应该颠倒 过来。2 3人 才 匮 乏 虽然 家居设计 师 的 收入 与 别 的职 业 相 比还 算 可 以，却 并非 什么人 都能 胜 任。据 悉，今 年全 国 家居 装 修 工程 量 将 达 6 0 0 0 6 5 0 0亿 元。全 国大 大小 小 的装 修 设 计公 司多 如 牛 毛，家 居设计师 市场需求 大，去 年 国内室 内设 计 师存在 4 O 万人 的缺 口，室 内设 计 师 已经 与 工业 设 计 师、首饰 设 计师、程序设 计 师 等职 业 一 起跻 身 日前 热 门的 十 二 大“灰 领”之 列。3 国 内家 居装 修市 场 的未 来趋 势 我觉得在未来几年里家居装修将可能流行 以下五大趋势：(1)装饰性 投资 比重将 逐步加大。随着住房 的宽敞、收入 的提高、人们会购人较多 的高档家具、工艺品、收藏物品等。(2)厅 房设计 与装修 中将 重 视储 藏展 示 空 间，隔 断 和玄 关之类 的设计 将颇受欢 迎。(3)家具 有超现代 和古 典 的两 极分 化 之势。多功 能、轻 便、廉 价 的简约家具 将会得 到 年轻 一代 的青 睐。另外，精 品 家具似 乎在不 断增值。(4)新 型建材装 饰 材 料 的 全 面发 展 和应 用。随 着新 型 建筑材 料、装 饰材料 的快速 发展，末 来 的家居 将变 得妙 不可 言。如 中空玻璃 的广泛应 用，以及 比重小、强 度高 的塑 钢材 料，这 些材料 都环保 可靠，价格适 中。(5)需求 即是合理 与可 行。随着 人们 生活 水平 的提 高，住房面 积呈大 型化，原 有 的 小 空 间住 房将 逐 步得 到 改 造和 重新装修。新型 材料 的墙 体 有更 好 的保温 性 和抗 震 性，将 逐步取代 以土地 为资源 的黏 土砖，从 而改 变 旧式墙 体，使室 内装修更 为便利 总 而言之，国 内的家装市 场 还是前 途 光 明的，未来 的家 居装修市 场，将是百 花齐放 的 时代。我 在 此也 希望，在 规划 方面，政府 能管理好 家居装修 市 场，制定 一 系列相 关法 律条 约，做 到真正 意义 上 的 绿 色 家 装 ；人 才方 面，应 该 重 视培 养具有现 代设计 理念，富有想 象 力、创 造 力及 艺术 素养 的专 业设计 和经营管 理人 才，规 范 国内装饰 市 场行 情，提高 设计 人员业务 水 平，以 满 足 社 会 各 界 对 家居 设 计 人 才 的 需 求。如果能 规划好这 一切，我们有 理 由相信，2 1 世 纪 的家装 市场 将是 中国的市 场，中 国将 是 出精 品 出人 才 的市 场。只 要 中 国的室 内设 计师 孜孜不倦 地学 习，大 胆地 借鉴，融 会 中西文 化，创 新 民族 特色，中 国的家装市 场 将是 世界 的建 筑博 览市 场，中 国的家 居装修设 计未来 将 是精 品林 立、设计 大师 辈 出 的 时 代。参 考 文 献、1 张绮曼，郑曙唠 室 内设计 资料 集 M 中 国建 工 出版社，2 0 0 2，(6)2 小原二朗，加藤力，安 藤正雄 等日 室 内空 间设计手册 M 中 国 建 工 出 版 社，2 0 0 4，(8)3 3中国当代室 内艺术 M 北京：北 京建筑工业 出版社，2 0 0 3，(s)4 张国强等 室 内装修 慎防人类健康杀手 M 北京：中国建 筑工业 出 版 社，2 0 05，(3)作 者简介：屈小爽(1 9 8 4 一)，女，河 南 内乡人，硕士，河 南财经 学院成功 学院商 学系教 师，研 究方向：旅 游规 划；薛顿(1 9 8 3 一)，女，河南邓州人，硕 士，河 南财 经学院成功学院管理 系教 师，研 究方向：财务会计。