商住小区巡视、旁站监理实施细则.doc

xxxx商住小区二

巡视、旁站监理施行细那么

审批：

xx监理
xx商住小区工程监理部
二00八年

一、 旁站监理范围：
根底阶段：土方回填、后浇带浇筑、其他构造混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理；
主体构造阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。
二、旁站监理程序：
1、上述施行旁站监理的各分项工程承包应提早24小时向工程监理部申报施工申请总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员施行旁站监理。
2、旁站监理人员在施工现场跟班监视及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进展下一道工序施工。
3、旁站监理人员施行旁站监理时发现施工企业有违背工程建立强迫性行为的应责施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能工程质量的应当及时向监理工程师或总监理工程师由总监理工程师下达部分暂停施工指或者采取其他应急措施。
4、应旁站监理的关键部位、关键工序施工凡没有施行旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或者总监理工程师不得在相应上签字。
三、旁站人员职责：
1、检查施工现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2、在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建立强迫性情况；
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并可在现场监视施工进展检验或者委托具有资格的第三方进展复验；
4、做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。
四、旁站监理内容：
〔一〕土方回填质量监理
1、承包应根据工程地质、水文等条件选用先进的施工机具和合理的施工编制施工组织设计或施工方案多快好地进展施工。
2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察来审核土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监视施行。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实和回填土的干土质量度等主要环节使之到达设计要求和施工的规定。
3、土方回填施工质量的事前监理
〔1〕研究工程地质勘察。
〔2〕审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。
〔3〕审核回填土土质是否符合设计要求。
4、土方工程施工过程中的质量监理
〔1〕回填土的土料必须符合设计要求和施工的规定。
〔2〕填方必须按定分层夯压实取样部位、频次符合的规定。取样测定压实后的干土质量度其合格率不应小于90％、不合格土干度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m2且不能集中于某一区域。
〔二〕防水混凝土工程质量监理
防水混凝土构造既是承重构造又起防水作用。地下室渗漏主要是施工质量不佳所致。监理工程师要监视承建商严格地保证施工质量。
1、防水混凝土施工工艺流程
施工准备→混凝土垫层→立一侧模板→绑扎钢筋→封另一侧模板→浇筑混凝土→养护→拆模。
2、防水混凝土施工质量的事前监理
〔1〕审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。
〔2〕根据地下水是否含有侵蚀性介质审查选用的水泥品种是否适宜；外加剂的品种、掺量应由试验确定；防水混凝土配合比、抗渗标要经试配检测并到达设计要求；混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收的规定。
〔3〕地下水位应降至防水工程底部最低标高低基坑内不得有水。
〔4〕混凝土的供给必须满足底板连续浇筑不留施工缝。
3、防水混凝土施工过程中的质量监理
〔1〕复查防水混凝土工程的定位放线轴线和标高使其符合设计要求。底板、壁板的模板工程、钢筋工程的监理参照主体工程的有关部分。
〔2〕穿墙件、预埋件的数量、埋设位置及标高必须符合设计要求；不得漏放或施工后再凿眼打洞；预埋件应去除铁锈和焊渣埋件应焊止水环并固定结实；单预埋和穿墙套均需加焊止水环并要满焊预埋要与纵横钢筋焊牢。验收合格后隐蔽验收签证。
〔3〕孔洞周边应按要求设置加强钢筋；应采取措施防止孔洞下边混凝土浇筑不实如在侧边开口、留洞以确保浇筑实。
〔4〕电线应确保内不进水并严禁在振捣时将电线、开关盒等理件位置挤偏。
〔5〕底板应连续浇筑不得留施工缝。壁板的程度施工缝应按设计要求和施工的规定部位设置：施工缝应按设计和施工验收的要求进展处理即在浇筑混凝土前去除浮渣、凿毛冲洗干净保持潮湿先铺同标的水泥砂浆再浇筑混凝土。
〔6〕后浇带的处理：后浇带两侧的模板一定要制作安装好确保先浇的混凝土在后浇带两侧浇筑实；后浇与先浇的混凝土时间间隔必须符合设计要求并不少于42天；根据设计要求用微膨胀混凝土浇筑后浇带其强度等级不得低于先浇的混凝土且需先试配强度合格后才允许使用该配合比；浇筑后浇带时必须按施工缝的处理养护不少于 28天。
〔7〕防水混凝土的抗渗标和强度等级必须符合设计要求和施工的规定；防水混凝土浇水养护不得少于14昼；对防水混凝土的强度有疑心时可进展非破损检测。
〔8〕防水混凝土构造粉刷前和填土前必须检查防水混凝土的外观质量应符合施工的规定否那么应进展缺陷修整。验收合格后隐蔽工程验收签证。沥青胶结材料防水层的质量必须符合设计要求和施工的规定。验收合格后隐蔽工程验收签证。
〔三〕混凝土工程质量监理
混凝土是由多种原材料组成的复合材料混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝上工程质量时专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。
1、混凝土工程质量的事前监理
〔1〕 审核施工组织设计
① 要熟悉建筑总平面图和土建施工图根据工程的构造特点和施工现场的详细条件审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的消费、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工以及大体积混凝土的浇筑应专门制定施工方案采取相应措施。
② 假设在施工现场拌制混凝土应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑砂石堆场应分隔砂石互相不混杂；有一定的储藏量能保证混凝上连续消费；砂石进场、卸料与称量应较方便。
③ 假设使用商品混凝土应选择运距不太远、有消费答应证的商品混凝土站。根据施工要求提出在卸车地点的混凝土质量要求。
〔2〕混凝土消费设备及施工机具进展检查
① 搅拌机的装备应能满足混凝土浇筑量的需要且应有备用搅拌机搅拌机的加水系统应准确可靠。
② 原材料必须过磅计量装置应校验正确。
③ 混凝土的程度运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求运行应可靠。振捣棒〔器〕性能要可靠。
④ 检测混凝上坍落度及制作试块的试模要配套。
〔3〕对原材料的监理
① 有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量、检验和认可程序须根据有关规定不得使用含有害矿物的骨料。
② 散装水泥要按品种分类贮存袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木隔板上按品种分批存放；堆放高度不宜大高要采取有效措施防止受潮结块。
③ 砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上防止混入异物。
④ 外加剂要按不同品种及各自的要求贮存防上掺混并应注意过外加剂的失效问题。拌制混凝土用水应符合相应的。
〔4〕审查混凝上配合比
根据构造设计要求专业监理工程师检查混凝土配合比是否正确。
〔5〕签署混凝土浇捣
总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暖、通工程及混凝土浇筑准备验收认可后签署浇捣。
2、混凝土施工过程中的质量监理：
〔1〕 对混凝土拌制的检查
专业监理工程师对混凝土的拌制过程要进展跟班检查检查内容有：
① 原材料称量及加水量控制应准确；
② 加料顺序及搅拌时间应符合要求；
③ 测量坍落度随机取样制作试块。
〔2〕混凝土运输
假设使用商品混凝土用混凝土搅拌车运输．在运输过程中受时间和温度因素影响混凝土和易性会降低。因此在浇捣地点要测量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土浇筑振捣工艺防止出现蜂窝、孔洞等振捣不实问题。 混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过的规定。
〔3〕混凝土的浇筑、接槎、振捣
① 混凝土的浇筑顺序和事先应周考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要方案好在前一层、段混凝土初凝前浇筑后一层、段的混凝土振捣器要插入到下一层。
② 浇筑竖向构造要根据构造形式采用串洞、开门孔洞等保证混凝土浇筑中不发生离析并保证各部分浇筑实。
③ 对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑把各处振捣实并防止碰动钢筋及预埋件。
④ 要催促承建商加强理使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。
〔4〕混凝土的养护
混凝土的养护往往不被人重视在自然环境中浇筑混凝土混凝土在凝结过程中水分就不断散失难以保持水泥的水化反响。对此监理工程师应高度重视催促承建商派专人对混凝土进展养护。混凝土在浇筑后要防止受冻及温度急剧变化的有害影响同时还要防止在硬化过程中受到冲击、振动及过早地加载。详细地讲在混凝土强度末到达1.2N/mm2前不允许承建商在其上进展作业。
〔5〕混凝土质量的检查和缺陷的修整
① 根据混凝土试块强度断定浇筑的混凝土是否到达设计要求的强度对拆模后的混凝土构造检查其偏向是否超过要求。
② 当发现混凝土构造存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时承建商不得自行修整要做好详细记录报请专业监理工程师检查然后根据缺陷的严重程度区别对待进展修整。对于影响构造性能的缺陷必须会同设计共同研究处理。

〔四〕钢筋工程质量监理
钢筋工程是钢筋混凝土构造的筋骨。对钢筋工程的预验就是要监视承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工要求。
1、熟悉构造施工图明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及构造某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更单应及时在相应的构造图上标明防止遗忘造成失误。掌握中钢筋构造措施的规定。
2、把好原材料进场检验关
〔1〕钢筋的品种要符合设计要求进场的钢筋有出厂质量证明书和试验单钢筋外表或每捆〔盘〕钢筋均应有标志。
〔2〕钢筋的性能要符合要求。进场的钢筋应按炉〔批〕及直径分批检验。按有关的规定取样作物理力学性能试验。
〔3〕催促承建商及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场堆放整齐挂上标签并采取有效措施防止钢筋锈蚀或油污。
3、钢筋的下料、加工应要求承包方的技术员对钢筋工进展详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进展检查发现问题及时承建商改正。
4、钢筋的焊接专业监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合格证在正式焊接前必须监视焊工根据现场施工条件进展试焊检验合格前方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合要求并根据?钢筋焊接接头试验?的有关规定抽取焊接接头的试样进展检验。
5、钢筋绑扎过程中专业监理工程师应到现场跟班检查发现问题及时指出其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。
〔1〕专业监理工程师验收时应对照构造施工图检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等是否符合设计要求及构造措施；
〔2〕框架节点箍筋加区的箍筋及粱上有集中荷载作用途的附加吊筋或箍筋不得漏放具有双层配筋的厚板和墙板应要求设置撑筋和拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合要求。
6、预埋件、预留孔洞的位置应正确固定可靠孔洞周边钢筋加固应符合设计要求。
7、钢筋不得任意代用。假设要代用必须经设计同意变更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应催促承建商派专人负责整理钢筋。
〔五〕卷材防水层工程质量监理
1、卷材防水施工质量的事前监理
〔1〕检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工的规定并检查合格证和试验。
〔2〕铺贴卷材的基层外表必须结实、枯燥无起砂、空鼓现象；基层外表应平整基层与2m 直尺间的空隙不应超过3mm基层外表应清洁干净；阴角处均应做成圆弧形或钝角。
2、卷材防水施工过程中的质量监理
〔1〕跟班检查防水材料是否符合要求检查冷底子油是否符合施工的规定。验收合格后隐蔽工程验收签证。
〔2〕卷材防水层及其变形缝、预埋件、阴角、转折处等特殊部位细部做法的附加层必须符合设计要求和施工的规定验收合格后隐蔽工程验收签证。
〔3〕卷材防水层的铺贴和搭接、收头必须符合施工规定。做到粘结结实严接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外还必须保证铺贴厚度。卷材防水层与保护层粘结结实结合严、粘度均匀一致。
〔4〕卷材防水层验收合格后隐蔽工程验收签证。
3、地下防水工程开工验收时承建商应提供以下资料
〔1〕地下防水工程定位放线测量记录和验收签证；
〔2〕原材料出厂质量证明、试验和检验记录、配合比单；
〔3〕施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录
〔4〕隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。