园林绿化监理的要点.doc

题目：园林绿化监理的要点
摘要：园林绿化工程包括景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等对于如何实现园林绿化工程质量把关作为工程监理毫无疑问必须熟悉与掌握施工对于较大的园林建立工程还必须相应装备专业人员。园林绿化监理对确保园林工程质量具有非常重要的作用但是要真正做好园林绿化监理却不一件容易的事情还存在一些难点和问题根据实习间设身处地的对园林绿化监理理从严格控制施工质量、把好签字关、做好与业主的协调工作等方面,对做好园林绿化监理提出一些个人的见解另外根据自己的体验深入的认识到绿化监理现存在的问题。
关键词：园林绿化 绿化监理 要点

目 录
1. 园林绿化监理
1.1 监理的开展和分类
监理开展历史
监理的分类
1.2 监理的根本职责和权利
监理工程师的根本职责
监理的权利
1.3 监理的原那么
公正、、自主的原那么
权责一致的原那么
总监理工程师负责制的原那么
严格监理、热情效劳的原那么
综合效益的原那么
1.4 监理的主要任务
2. 园林绿化监理的特殊性
2.1 协助业者选好施工
2.2 深入领会设计意图。
2.3 认真施行监理。
3. 绿化工程的独有特点
3.1 绿化工程监理的对象是活体
3.2 三分种七分
3.3 追求工程的艺术美
3.4 作为配套附属工程的特点
3.5 绿化工程的原有特点
4. 绿化监理的重心
4.1控制质量是做好监理工作的前提
4.2 把好签字关
4.3 作好于业主的协调工作

参考文献
[1]都贻明 何万钟主编 ?建立监理概? 北京：1993年32~33 42~80页
[2]丁士昭 ?建立监理导?上海：上海快必达软件出版发行1990年5月86页
[3]祁宁春 乌云娜编著?监利工程师培训??工程建立监利概?北京：水利电力1993 7页
[4]熊景铸 张道军编著 ?建立监理? 郑州：河南教育1992 56~59页
[5]傅鸿明 黄励思编著　?监理工程师培训??工程施工监理实务?北京：水利电力1993 36页
[6]刘兴东 高拥编 ?建立监利理与操作手册?北京：宇航1993年1月6页
[7]刘贞平编著 ?建立监理制度与?北京：1994 开卷语
[8]何伯森编著 ?工程承包与监理?北京：2003年7月2

1.园林绿化监理
1.1   监理的开展和分类
监理的开展
16世纪前的欧洲随着商品经济与经济的开展,以及设计专业化分工和消费的社会化建立监理不断地得到开展和完善。目前在西方兴旺已经形成了一个较为完善的建立监理体系及其运行机制。
中国建立监理开展于80年代作为建立监理一局部的园林监理起步更晚！但开展却很快。随着绿化的逐步拓展绿化工程建立监理应运而生这为杜绝“豆腐渣工程〞和合理支付工程经费提供了保障。绿化工程虽不像建筑工程那样“人命关天〞但假如运作不极有可能出现设计与实际效果大相径庭造成资源和资金上的浪费。 不少地方已意识到绿化工程监理的重要但由于我国目前还没有的绿化工程监理细那么也未设立专门的园林绿化监理工程师考核制度而绿化监理工程师考核制度而绿化工程又以栽种植物为主要内容非常注重感观效果和生态效应因此绿化工程监理是其他监理工程师所无法替代的[6]。
从历史开展的脚步我们可以看出监理的含义可以表述为:由一个执行机构或执行者,根据一定的准那么,对某一行为的有关主体进展督察,监控和评价,守“理〞者不问违“理〞必究同时这个执行机构或执行者还要采取组织、指挥、协调和疏导等措施协助有关人员更准确、更完好、更合理地到达预目的[1]。
监理的分类
我国的建立监理制度可以分为建立监理和社会建立监理两类。
建立监理是指作为机器的部门对建立的建立行为和社会监理施行的监视理。属于部门对建立活动的宏观理是职能的表达
监理具有强迫性执法性全面性宏观性。监理的性质属于部门对建立活动的宏观理其着眼点主要是保证建立行为的性维护利益和工程建立各参与者的合法权益。它不同与社会监理对工程的直接连续不连续的监理。
社会监理是指由的专业化的社会监理受业主的委托对工程建立工程施行的一种科学的工程理。
社会监理受业主委托承当工程建立工程的建立业务我国的建立监理任务归纳为“三控制两理一协调〞其中心任务是实现三大控制目的。以合同为主要根据保证三大目的最优实现[1]。
1.2监理的根本职责和权利
监理工程师的职责
工程承包合同是业主和承包商之间签订合同监理工程师不属于业主和承包商之间签订同中的任一方。监理工程师是的公正的第三方受业主的聘用负责合同理和工程监视监理工程师对工程的监视理与承包商对工程的理不一样承包商是工程的施行者监理那么是按合同规定特别是工程量表的规定严格为业主把住支付这一关并且防止承包商的不合理的索赔要求监理工程师的详细职责是合同中规定的监理工程师的职责也可以概括为进展合同理、负责进展工程的进度控制、质量控制和控制以及从事协调工作[1]。
监理工程师的权利
监利工程师的权利应在与业主签定监利委托合同中写明建立工程师可行使合同中规定的或隐含的权利一般来讲委托方应赋予监利工程师如下权利：
〔1〕技术上的核定权
〔2〕组织协调上的支持权。
〔3〕材料设备上和工程质量确实认权与否决权。
〔4〕进度与工上确实认权和否决权
在特殊情况下如出现了危及生命、工程、财产平安的紧急世间时监利工程师有权指承包商施行解除这类危险的作业或采取的其他措施。工程师受业主的任命履行合同中规定的职责行使合同中规定或合同隐含的权利但工程师不是签定合同的一方除非业主另外受权他无权改变合同也无权解除合同规定的承包商的任何义务[2]。
1.3    监理的原那么
公正、、自主的原那么
监理工程师在建立工程监理中必须尊重科学、尊重组织各方协同配合维护有关各方的合法权益。为此必须坚持公正、、自主的原那么。业主与承建虽然都是运行的经济主体但他们追求的经济目的有差异监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的根底上协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程业主才能实现的目的承建也才能实现自己消费的的价值获得工程款和实现盈利[7]。
权责一致的原那么
监理工程师承当的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权依赖于业主的受权。这种权利的授予除表达在业主与监理之间签订的委托监理合同之中而且还应作为业主与承建之间建立工程合同的合同条件。因此监理工程师在明确业主提出的监理目的和监理工作内容要求后应与业主协商明确相应的受权达成共识后明确反映在委托监理合同中及建立工程合同中。据此监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理全面履行建立工程委托监理合同承当合同中确定的监理方向业主方所承当的义务和责任。因此在委托监理合同施行中监理应给总监理工程师充分受权表达权责一致的原那么[3]。
总监理工程师负责制的原那么
总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制就要明确权、责、利关系健全工程监理机构具有科学的运行制度、现代化的理手段形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。总监理工程师负责制的内涵包括：
(1)总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心它构成了对总监理工程师的工作压力与动力也是确定总监理工程师权利和利益的根据。所以总监理工程师应是向业主和监理所负责任的承当者。
(2)总监理工程师是工程监理的权利主体。根据总监理工程师承当责任的要求总监理工程师全面指导建立工程的监理工作包括组建工程监理机构主持编制建立工程监理规划组织施行监理活动对监理工作总结、监视、评价。
严格监理、热情效劳的原那么
严格监理就是各级监理人员严格按照政策、法规、、和合同控制建立工程的目的按照既定的程序和制度认真履行职责对承建进展严格监理。
监理工程师还应为业主提供热情的效劳“应运用合理的技能慎重而勤奋地工作〞。由于业主一般不熟悉建立工程理与技术业务监理工程师应按照委托监理合同的要求多方位、多层次地为业主提供良好的效劳维护业主的正当权益。但是不能因此而一味向各承建转嫁风险从而损害承建的正当经济利益[4]。
综合效益的原那么
建立工程监理活动既要考虑业主的经济效益也必须考虑与社会效益和环境效益的有 机统一。建立工程监理活动虽经业主的委托和受权才得以进展但监理工程师应首先严格遵守的建立理法律、法规、等以高度负责的态度和责任感既对业主负责谋求的经济效益又要对和社会负责获得最正确的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下业主工程的微观经济效益才能得以实现。
1.4监理的主要任务
?建筑法?中明确定义：施行建筑工程监理前建立应将委托的工程监理、监理内容及权限书面被监理的建筑施工企业。建筑工程监理应按照法律、行政法规及有关技术、设计和建筑工程承包合同。对承包在施工质量、建立工和资金使用等方面代表建立施行监视。在工程建立工程中目前监理工程师只是进展施工阶段的监理工作而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看让一个监理同时具备建立工程决策阶段、设计阶段、招阶段、施工阶段的监理才能还比拟困难大多数监理也达不到这一程度。结合现阶段的监理工作监理工程师的工作应重点表达在施工招理和工程承包合同理两个方面并向设计监理开展。
施工招工作的好坏其质量的优劣直接关系到业主能否选择到的承包商能否得到先进的施工技术和施工方案。假如监理能从施工招阶段就介入建立工程那么它对工程建立工程就很理解对业主选定的承包商也很理解对工程建立承包合同很熟悉它的监理工作很容易开展和施行。
以法律为准绳以合同为根据是监理工程师做好监理工作的原那么。监理工程师最终所要做的就是对工程承包合同的理。集国际和国内工程理的经历和教训纯熟掌握?FIDIC土木工程施工合同条件?只有熟悉合同才能好工程使工程建立工程总目的得以实现[5]。
2、.园林绿化监理的特殊性
2.1、协助业主选好施工
作为园林绿化工程监理企业一旦建立确定其委托监理后就应当介入施工招等工程前工作积极参与建立组织的对施工情况的抽查摸底主动交换平时所掌握的一些施工的资质与实力情况实在贯彻施行?工程建立工程施工招?协助建立尽可能选择素质好、实力强的施工并协同制订现场理的一些特定如“五大员〞考勤制、书面制订处分条款等等全面加强对施工现场的理。这既是园林绿化工程监理应尽的义务也是搞好园林绿化工程质量控制的首要因素。
2.2、刻领会设计意图
作为园林绿化工程监理人员不能仅停留于一般的熟悉图纸按图施工还必须根据工程情况理解与掌握在某些设计领域难以深化的部位深入领会设计意图催促施工针对这一部位制订详细的施工预案采取实在有效的解决认真监视把好艺术关力求到达的环境艺术效果。
2.3、真施行监理
2001年5月1日施行的GB50319-2000?建立工程监理?是搞好工程监理的总纲。作为园林绿化工程监理企业毫无疑问的应当全面认真地贯彻施行但是目前在对该??的认识与执行上情况千差万别。有的以为??了手脚工作不痛快尤其是在对监理资料的整理上感到劳师费事。有的在详细运作中抱着无所谓的态度随意应付马虎了事。因此必须加强对??重要意义的宣传；举办对??内容的学习培训；结合实际进展重点指导。以求从根本上进步对??执行的自觉性力促园林绿化工程监理行为的化[3]。
3.绿化工程的独有特点
一般的常识应当说园林绿化工程与土建工程工程有其相似的一面。这里所说的相似指园林绿化工程的景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等所使用的钢筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料一样及由此所套用的施工一样。这就是平常所说的园林绿化工程中包含着土建部份。对于如何实现园林绿化工程土建部份的质量把关作为工程监理毫无疑问必须熟悉与掌握土建部份的施工对于较大的园林建立工程还必须相应装备土建方面的专业人员。然而园林绿化工程与土建工程相比尽有其相似的地方却有着很大的不同有些方面甚至是质的区别。正是这些区别构成了园林绿化工程独有的特点。
3.1、园林绿化工程的大部份施行对象都是有生命的活体
通过各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配利用各种苗木的特殊功能来到达清洁空气、吸尘降温隔音营造与美化生活环境它是源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特殊行业。
3.2、三分钟七分
种是短暂的是长的。只有进展不连续的精心养护理才能确保各种苗木的成活率和良好长势否那么就难以到达生态环境景观的特殊要求和效果。这就了园林绿化工程建成后必须提供养护方案和相关的资金投入。
3.3、追求工程的艺术美
假如说任何建筑都讲究美观的话那么园林绿化工程在景观小品、植物配置、古典建筑等方面那么更讲究艺术性其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以到达需要通过工程技术人员创造性的劳动去实现设计的最正确理念与境界。比方假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等同一张设计图纸在相邻的工地上由于施工人员技能、纯熟程度不同出来的艺术效果、气势就完全不同观感反差较大这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。
3.4、作为配套设施的特点
园林绿化工程均作为建筑配套附属工程出现其规模较小而且工程量分散不便于监视理。处于这样的情况有两种现象较为普遍。一是少数业主认为园林绿化工程不会出大乱子大不了几棵树把控制到不合理的程度主张谁的标低谁中标。这无意中迎合了社会上一段时间所刮的“投低标〞风给工程质量监留下了严重隐患更使监理处于一种两难境地。二是因为工程量小分散、战线长往往使工程监理顾此失彼容易使一些素质较低的施工乘虚而入钻空子做手脚极难全面控制工程质量。上述现象对业主来说可能无所谓可是对园林绿化工程监理来说却增加了很大压力从目前看是必须面对的一种挑战。
3.5、绿化工程的原有特点
园林绿化工程的植物材料其价格浮动比拟大难以准确把握；其栽植劳动定额目前沿无统一的规定各地的计算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大于是出现了“挂靠〞现象。其结果是一旦中标付给出面招一定比例的理费用便由他们自行组织理施工。工程开工后现场理“五大员〞迟迟不到位有的甚至连施工的根本、根本程序、根本资料都不清楚。试想这样的施工哪能确保实现园林绿化工程质量控制目的？再一种情况是极少数施工企业中标后为了图事以收取一定的比例费用干脆将工程转包别人施工这就是园林绿化工程的“剥皮〞现象。这种现象同样会给园林绿化工程质量目的的控制造成较大的危害[8]。
4. 绿化监理的重心
4.1、控制施工质量是做好监理工作的前提
“百年大计〞是我国工程建立的一贯方针。工程质量关系到消费、使用的效果关系到人民生命财产的平安因此确保工程质量是工程的重要环节。而影响园林工程施工质量的因素主要有〔4M1E〕：园林工程施工人员、园林植物材料及构配件、园林施工机械及环境因素这就了监理人员必须设法使影响工程质量的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态实现监理的质量控制目的从而推进监理工作的顺利开展。要做好园林工程的施工质量监控主要应从以下几方面着手：
1、催促施工选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤栽植土的PH值应控制在6.5—7.5对喜酸性的树木PH值控制在5—6.5对于不合适树木生长的栽植土应进展换土。如:茶花、杜鹃、杜英、红花继木、香樟、欧石楠喜酸性土壤而菊花、龙柏、石榴那么喜碱性土壤种植过程中只有将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来植株才能长势良好但是在实际的施工过程中许多施工却不能做到这一点他们为了节开支往往无视了植株的生态需要盲目种植造成了景观的退化。监理人员在监理过程中必须催促施工人员进展针对性地换土或对土壤进展改进以保证植株正常生长状态的持续性同时也可减少施工的经济损失防止了对城景观的损坏。
2、严把植物材料关以确保工程的施工质量。监理工程师应催促施工按设计图纸采购苗木并在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进展验收对不符规格的苗木一律清退[6]。
3、建议业主、施工选择适宜的种植季节以进步苗木的成活率节约工程本钱。植物的栽植季节应选在合适根系生长和枝叶蒸腾量最小的时一般以落叶后至春季萌芽前的休眠时最为适宜但随着绿化面积的不断扩大工程的不断增多苗木的反季节种植已成为较为普遍的现象为此监理人员必须把好苗木的反季节种植这一关。首先要催促施工选择长势一般的苗木因为这类苗木根系不兴旺掘苗时可以减少根系的损伤移栽后对水分的吸收影响少成活率也可大大增加同时苗木要就近采购要尽量保证当天挖掘当天种植；第二、要保证土球的大小为树干基径的8倍再放大1.2---1.5倍；第三、种植前监理人员就应做好旁站监理要催促施工人员对苗木进展强修剪保存骨架,摘去大局部树叶以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除随后填土分层捣实待填土达土球深度的1∕3时边填土边灌水,浇足第一次水假设移植的是较为名贵的植物可对其遮阴及作高压喷雾处理。
园林工程中一般包括亭、廊、花架、钢木构造组合等钢木构造工程在其制作、安装和木门窗制作工程中监理人员应事先对木材的树种、材质、含水率、防腐、防虫、防火和钢木构造采用的钢材及附件的材质、型、规格先进展监控对不符合设计要求和施工规定的一律不得采用[6]。
4.2、把好签字关
由于监理工作的各个重要环节都离不开“签字〞这个必要的程序但在实际操作过程中存在着监理人员把好形式不、签字随意性大等缺陷；有的签字乱用表格有的监理工程师担任几个工程的总监往往在没有完全理解工程的情况下就稀里糊涂地签了字；还有的监理人员索性就代替监理工程师签了字……以上种种情况不仅使监理企业的形象受损更重要的是使“控制工程〞成为一句空谈为此监理人员在监理过程中应把好“签字〞关。
4.3、作好与业主的协调工作
由于园林工程建立监理制度全面推行的时间不长造成业主对监理制度、监理程序等知识知之甚少有的业主因建立部门硬性规定而推行了监理实际上并没有在真正意义上受权给监理方造成了监理工作的被动性。针对此情况作为监理人员那么必须通过自己的努力来增进业主对监理工作的理解和支持。首先监理工程师要理解工程的总目的理解业主的真正意图。由于监理体制的不尽完善导致现阶段监理只在施工阶段参与监理不能参与工程的决策过程造成对整个工程的理达不到预的目的为此监理工程师必须在开工前及时与业主沟通理解业主对该工程的意图以便为日后监理工作的开展奠定根底；其次在认真细致地开展工作特别在一些隐蔽工程施行旁站监理假设发现问题及时向业主反映多做汇报以便让业主能及时充分理解整个工程的施工情况；另外作为专业的监理工程师要在施工过程中尽量给业主提出一些对工程建立有益地、合理化、实在可行又便于施行的建议。
5 完毕语
结合我在新茂园林绿化监理实习绿化监理还存在着监理制度的混乱没有系统的法制约束我所在的就存在的监理员不稳定需要的时候才从外调的情况根本没有固定的员工但是根据我的调查建立监理的员工就相对稳定且经历较丰富较多的是退休的老建筑师但还是存在年龄偏老的情况。

参考文献
1]都贻明 何万钟主编 ?建立监理概? 北京：1993年32~33 42~80页
[2]丁士昭 ?建立监理导?上海：上海快必达软件出版发行1990年5月86页
[3]祁宁春 乌云娜编著?监利工程师培训??工程建立监利概?北京：水利电力1993 7页
[4]熊景铸 张道军编著 ?建立监理? 郑州：河南教育1992 56~59页
[5]傅鸿明 黄励思编著　?监理工程师培训??工程施工监理实务?北京：水利电力1993 36页
[6]刘兴东 高拥编 ?绿化监理理与操作手册?北京：宇航1993年1月6页
[7]刘贞平编著 ?建立监理制度与?北京：1994 开卷语
[8]何伯森编著 ?工程承包与监理?北京：2003年7月2

参考文献:

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