商厦建筑智能化工程施工质量监理实施细则.doc

丽景湾商厦
建筑智能化工程

施
工
质
量
监
理
实
施
细
那么

编制：广东**建立监理
编 制 人：
审 核 人：
编制日： 年 月 日

目 录
一、工程概况
二、工程施工监理根本要求
三、通信网络系统
四、信息网络系统
五、建筑设备监控系统
六、火灾自动及消防联动系统
七、平安防范系统
八、综合布线系统
九、智能化系统集成
十、电源与接地
十一、环境
十二、住宅小区智能化

一、工程概况
一〕建筑概况
丽景湾商厦位于广州**路新区2-7地块滨江路北珠江南岸本工程由A、B座两栋塔楼组成构造为框架剪力构造建筑总面积45484.70平方米地下室一层33.5平方米地上33层建筑总高度106.9米地下室层高6.4米1-2层裙楼层高4.5米3-32层层层高2.8米地下室为车库和设备房1-2层为商务用房3层为转换层3-32为住宅。
二〕智能化安装概况
本工程楼内设有通信网络系统卫星电视、有线电视、公共播送〕信息网络系统建筑设备监控系统火灾自动及消防联动系统平安防范系统综合布线系统智能化系统集成。

二、工程施工监理根本要求
1、事前质量监理要求
1〕根据工程工程的特点协助业主选择好弱电承包商。目前有的承包商只具有某一子项或某几了项的资质和经历有的仅仅是供货商和代销调试、联机等工作尚需专业厂家人指导这样的承包商不能满足工程的要求。在审查承包商资质证件的同时还要审查弱电工程负责人的资质证件必要时对该承包商、该工程负责人的已完工程进展考察。考察的重点是承包商的技术实力、质量理体系、效劳体系。对有系统集成要求的工程承包商必须备系统集成的工程经历。
2〕组织技术、质量交底、如今一般由弱电承包商负责深化设计出施工图。因此要求承包商必须具备相应的设计资格施工图纸要求内容齐全手续完备图纸应有图签和相关人员签名弱电工程设计沟通协调弱电工程设计方案应征得土建立计同意。
2、事中质量监理要求
1〕强调按图施工按施工要认真组织有关方面进展图纸会审审核其施工图和施工将工程可能出现的问题尽量在工程前予以解决防止或减少错漏碰撞的现象。对施工提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题要以书面形式提出并要求施工修改后再报。施工的技术理体系和质量理体系要求制度到位人员到位措施到位。
2〕严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料如各种信线、数据线、桥架、电、线槽、电盒、面板开关、插头、插座等〕各种类型的传感器如温度传感器、湿度传感器、电力变感器、感烟探测器、

感温探测器、红外探测器、振动探测器等〕、各种类型的执器如风阀驱动器、水阀、油阀驱动器、电源切换箱、播送喇叭、摄像机、录音、
5〕BA系统的工作状况：临时编制一个系统时间表可以对部机电设备在指定时间进展自动启停控制。
6〕火灾系统与消防联开工作状况：各种探测器的模拟火灾响应和故障应正常消防联动消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故播送、应急照明、非消防电源强切等〕功能正切常。
7〕安保系统工作状况：平安监控、防盗、门禁系统、停车场理、巡更系统等工作应正常应具有故障和防破坏功能应具有自动处置功能如优先、自动录音、录像、远程设防等〕。
8〕通信网络系统的工作状况；包括 交换机、数字设备、卫星设备、有线播送、有线电视、闭路电视等系统的工作状况。
9〕办公自动化系统的工作状况：包括硬件设备如工作站、终端机、网络效劳器、中继器、网桥、路由器、网关等〕和应软件如物业理、日常事务理、全理、突发理公共效劳理以及专业技术理等〕的状况。
10〕综合布线系统的工作状况：综合布线系统各子系统所采用的线缆和连接硬件等均应符合合同要求和相应技术各项传输性能指标的检测必须符合相关技术、的要求。
11〕系统集成的工作状况：应在各子系统验收的根底上检查系统集成的硬件、软件质量系统集成应包括信息享功能、集中理功能全处理功能、辅助决策功能、物业理信息处理功能与外界系统功能等。

3、事后质量监理要求
1〕有行业归口的验收以行业归口验收的验收为准如消防部的验收以消防支队为准监控摄像、卫星电视等以部门验收为准。监理对有行业归口的验收应按照监理合同参照设计、图纸、说明书等做好预验工作为正式验收做好准备。
2〕对无行业归口的弱电系统如共用天线、堂 音响等〕可参照设计、说明书等进展验收对智能建筑中的系统、综合布线PDS系统等主要按照设计、说明书施工承包合同等并会水暖、设备专业共同验收。
3〕重视强、弱电的配合。由于设计时强、弱电分别由不同在不同的图纸上表示往往会将弱电需要的电源插座遗漏或偏离监理人员应认真对图纸及时协调验收时对强、弱电插座其标高及互相位置要作为重点对于BA系统、消防系统与强电柜、箱确实配合协助业主做好各设计、施工、消费厂家的协调工作以保证强电接口能可靠完成弱电的有关指实现主机的自动控制。
4〕注意弱电与装潢的配合吊顶内配验收吊顶内金属软不得作接地用其长度不应超过1.2m。在注意各弱电探头、开关、插座器件等与装潢工程的协调一致如走廊喇叭、烟感、温感与喷淋头、灯头共用几何中线的问题监控器兼顾监控效果和装饰美化的问题各模块、探头、喇叭的安装位置兼顾装潢效果的问题各阀门、接线箱、测试点与检修孔的协调问题。

三、通信网络系统
1、材料设备〕质量监理
1〕缆线质量要求
1〕线料和电缆的塑料外皮应无老化变质现象并应进展通、断和绝缘检查。
2〕内电缆、接线端子板等主要器材的电气应抽样测试。当时对湿度在75以下用250V兆欧表测试时电缆芯线绝缘电阻应不小于200MΩ接线端子板相邻端子的绝缘电阻应不低于500MΩ。
3〕剥开电缆头有A、B端要求的要识端别在缆线外端应标出类别和序。
4〕光缆开盘后应先检查光缆外外表有无损伤光缆端封装是否良好。根据光缆出厂质量检验合格证和测试记录审核光纤和传输特性及机械物理性能是否符合设计要求。
5〕综合布线系统工程在使用62.5/125µm或多模渐变折射率光纤光缆和单模光纤光缆时应现场检验测试光纤衰减常数和光纤长度。
2〕型材、材与铁件质量要求
1〕各种型材的材质、规格均应符合设计的规定外表应光滑、平整不得变形、断裂。
2〕材采用钢、硬聚氯乙烯玻璃钢时其身应光滑无伤痕孔无变形孔径、壁厚应符合设计要求。
3〕道采用水泥道时应符合?通信道工程施工及验收?YDJ39中的相关规定。
4〕各种铁件的材质、规格均应符合质量不得有歪斜、扭曲、飞刺、

断裂或破损。
5〕铁件的外表处理和镀层应均完好外表光洁、无脱落、气泡等缺陷。
3〕光纤调度软纤质量要求
1〕光纤调度软纤应具有经过防火处理的光纤保护包皮两端的活性连接器活接头〕端面应配有适宜的保护盖帽。
2〕每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标记选用符合设计要求。
4〕扬声器箱质量要求
1〕扬声器箱的声压灵敏敏主度SPL〕和声压级SPL〕。
2〕扬声器箱的指向特性。
3〕扬声器箱的单元的阻抗特性。
4〕功率放大器的阻尼数D。
5〕调音台质量要求
调音台的功能应满足使用功能和合同的要求操作使用方便工作稳定接插件性能好技术性能指标符合设计要求。
周边器材如平衡器、压缩限幅器、反应抑制器、电子分频器〕使用功能、技术性能指标符合工厂技术说明书。
6〕材料设备进场验收
1〕性能应符合相应的或行业的规定并经规定的质检测试认定合格的消费厂家必须持有消费答应证。
2〕附有铭牌或商标检验合格证和使用说明书、各种部件的规格、型、质量应符合设计要求。
3〕进口应符合中国播送电视制式和频率配置。

4〕选用设备和部件的输入、输出标称阻抗电缆标称特性阻抗均为75Ω。
2、施工监理巡视内容
1〕卫星电视系统设备安装
将天线连同支架安装在天线座架上天线的方位通常有一定的调整范围应保证在接收方向的左右有足够的调整余地。对于具有方位度盘和俯仰度盘的天线应使方位度盘的0º与正北方向、俯仰度盘的0º与程度面保持一致。
天线馈源安装是否合理对天线的增益影响极大。对于前馈天线应使馈源的相位中心与抛物面焦点重合对于后馈天线应将馈源固定于抛物面顶部锥体的安装孔上并调整副反射面的间隔 使抛物面能聚焦于馈源相位上。天线的极化器安装于馈源之后对于线极化程度极化和垂直极化〕应使馈源输出的矩形波导窄边与极化方向平行对于圆极化波如左旋圆极化波〕应使矩形导波口的两窄边垂直线与移相器内的螺钉或介质片所在平面相交成45º角的位置。
2〕有线电视系统安装监理与巡视要点
A、前端设备安装：
1〕设备安装要结实、整体美观设备不要随意排列连接线应有序排列并用扎带固定线的两端应写节目来源和去向的编做好永久性记以方便调试与维修。
2〕设备布在保证系统性能指标合理的前提下注操作方便同时兼顾美观射频信输入、输出电缆防止平行布线射频电缆采用高屏蔽性、反射损耗小的电缆以减少干扰减少泄漏。尽量缩短信B、连接电缆的长度。
3〕在信连接中适当地留有备份以便增容和维护。设备、连线设置标识以方便调试和维修。合理捆扎连线保证可靠性增加美观。电缆线信线做到分开布置。
4〕另外在接地处理上应注意到位前端机房的地线直接从接地总聚集线上单独引入间隔 不是太远的采用扁钢、铜线。机房内地线构造以一点接地星型连接。连接到设备机架上的地线选用截面积6mm2以上的多股铜线并保证接触良好。
C、光缆敷设：
1〕光缆敷设时要求布放光缆的牵引力应不超过光缆允许张力80一般为150-200Kg瞬时牵引力不得大于光缆允许张力主要牵引力应加在光缆的加强构件上光纤不应直接承受位力。
2〕光缆弯曲时不能低于最小曲率半径施工过程弯曲半径应不小于光缆外径20倍在安装敷设完工后容许最小曲率半径应小于光缆外径的15倍。
3〕施工前要对光缆的端别予以断定并确定AB端A端应是朝着网络的方向B端是用户一侧敷设时端别方向应一致。
4〕架空光缆经过十字形吊线连接或丁字形吊线连接处光缆的弯曲应圆顺并符合最小曲率半径的要求光缆的部应穿放聚乙烯加以保护。其长度约为30cm。架空光缆在配盘时应将架空光缆的接头点放在电杆上或邻近电杆1m左右处以利于施工和维护。接头处每侧预留长度6m-10m如接有设备终端时在设备侧应预留10-20m。
D、电缆线路敷设：
1〕架空电视应用钢绳线敷设采用挂钩时其挂钩一般不小于0.5m挂钩
要均匀。架空时中间不应有接头不能打圈或用力过猛导致电缆受损。沿墙敷设电缆线路应横平坚直电缆距地面大于2.5m转弯处半径不得小于电缆外径的6倍。跨越间隔 不得大于35m。沿墙程度走向电缆线卡间隔 一般为0.4-0.5m坚直线的线卡间隔 一般为0.5-0.6m。电缆的接头应严格按照步骤和要求进展放大器与分支器、分配器的安装要有统一性、稳固、美观、便于调试整个电缆敷设应做到横平坚直间距均匀结实、美观、调试方便等。
F、放大器、分配器和分支器安装：
在每栋楼房的进线处设有一个放大器箱箱内用来安装平衡器、衰减器、分配器、放大器等部件各分支电缆通过暗装的穿线通向每个用户终端。
3〕公共播送系统安装监理和巡视要点
A、分线箱安装
1〕暗装箱体面板应建筑装饰面配合严。严禁采用电焊或气焊将箱体与预埋口焊接。
2〕分线箱安装高度设计有要求时以设计要求为准设计无要求时底边距地面不低于1.4m。
3〕明装壁挂式分箱、端子箱或声柱箱时先将引线与箱内导线用端子做过渡压接然后将端子放回接线箱找准标高进展钻孔埋入胀螺栓进展固定要求箱底与墙面平齐。
4〕线不便于直接敷设到位时线出线口与设备接线端子之间必须采用金属软连接不得将线缆直接裸露金属软长度不大于1m。
B、线缆敷设
1〕布放线缆应排列整齐不拧绞尽量减少穿插穿插处粗线在下穿插处粗线在下细线在上。
2〕内穿线不应有接头接头必须在盒箱处接线。
3〕进入机柜后线缆应分别进入机架内分线槽或分别绑扎固定。所敷设的线缆两端必须做标记。
C、终端设备安装、配线
1〕扬声器的安装应符合设计要求固定要平安可靠程度和俯、仰角应能在设计要求的范围内灵敏调整。
2〕吊顶内夹层内利用建筑构造固定扬声器箱支架或吊杆时必须检查建筑构造的承重才能径得设计同意前方可施工在灯杆等其他物体上悬挂大型扬声器时必须根据其承重才能径得设计同意后安装。
3〕以建筑装饰为掩体安装的扬声器箱其正面不得直接接触装饰物。
4〕具有不同功率和阻抗的成套扬声器事先按设计要求将所需接用的线间变压器的端头焊出引线剥去10-15mm绝缘外皮待用。
5〕吸顶式扬声器将扬声器引线用端子与盒内导线接好连接时软线应涮锡〕然后将端子放回接盒使扬声器与顶棚贴紧用螺钉将扬声器固定在吊顶支架上。当采用弹簧固定扬声器晨将扬声器托入吊顶内再拉伸弹簧将扬声器罩钩住并使其紧贴在顶棚上并找正位置。
机房设备娄装
1〕大型机柜采用槽钢根底时应先检查槽钢根底的平直度及尺寸是否满足机柜安装要求。
2〕根据机柜底固定孔距在根底槽钢上钻孔用镀锌螺栓将柜体与根底与槽钢固定结实。多台机柜并列时应拉线找直从一端开场顺序安装机柜安装应横平坚直。
3〕机柜上设备娄装顺序应符合设计要求设备面板排列整齐带轨道的设备应推拉灵敏。
3、监理验收
通信网络系统分项工程施工监理验收应符合主控工程的要求：
1〕通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信方式、物理接口和接口协议应符合设计要求。
2〕卫星数字电视及有线电视系统检测应符合以下要求：
1〕卫星数字电视及有线电视系统的安装质量检查应符合现行有关规定。
2〕在工程施行及质量控制阶段应检查卫星天线的安装质量、高频头至室内单元的线距、功放器及接收站位置、缆线连接可靠性。符合设计为合格。
3〕卫星数字电视的输出电平应符合现行的有关规定。
4〕采用主观评测检查有线电视系统的性能主要技术指标符合下表：

有线电视主要技术指标
序
工程名称
测试频道
主观评测
1
系统输出电平dBµV〕
系统内的所有频道
60~80
2
系统载口比
系统总频道的10且不少于5个缺乏5个全检且分布于整个工作频段的高、中、低段。
无噪波即无雪花干扰
3
载波互调比
图像中无垂直倾斜、程度条纹
4
交扰调制比
图像中无挪动垂直斜图案无窜台
5
回波值
图像中无重影
6
色/亮度时延差
图像中色、亮信息对齐无色影
7
载波交流声
图像中无上下挪动条纹、滚道
8
伴音和调频播送的声音
无背景噪声：咝咝、哼声串声

5〕电视图像质量的主观评价应低于4分详细见下表：
图像的主观评价
等级
图像的主观评价
5分
图像上不觉察有损伤或干扰存在
4分
图像上有稍可觉察的损伤或干扰但不人讨厌。
3分
图像上有明显觉察的损伤或干扰人讨厌。
2分
图像上损伤或干扰较重人相当讨厌。
1分
图像上损伤或干扰极严重不能观看。
6〕HFC网络和双向数字电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能：HFC用户分配网应用中心分配构造具有可寻址路权控制及上行信聚集平衡等功应栓测系统的频率配置、抗干扰性能其用户输出电平应取62-68BµV。
3〕公共播送与紧急播送系统检测符合以下要求：
1〕系统的输入输出不平衡度、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求设备之间抗匹配合理。
2〕放声系统应分布合理符合设计要求。
3〕输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求。
4〕通过对响度、音色和音质的主观评价评定系统的音响效果。
4〕监理验收资料
1〕过程质量记录。
2〕设备检测记录及系统测试记录。
3〕开工图纸及。
4〕安装设备表。
四、信息网络系统
1、材料设备〕质量监理
1〕材料设备〕的品牌、型、规格、产地和数量应与设计或合同〕相符。
1〕包装和封良好技术附件及随机资料应齐佤、完好并有装箱。
2〕做好外观检查外壳、漆层应无损伤或变形。
3〕插件等固紧螺钉不应有松动现象。
2〕进展必要的环境检查例如设备的供电、接地、温度、干净度、平安、电磁环境、综合布线等应符合设计要求技术规定和平安技术。
3〕订购硬件和软件时应遵循一定的方针确保平安如正牌软件〕。任何网络内的采购必须经过审批。对于所有的新系统和软件必须经过效益分析和风险分析。网络平安系统的应设计或合同〕要求的说明书、合格证或验证书。防火墙和防病软件等必须通过部门计算机信息系统平安质量监视检验中心检验并具有部公共信息平安颁发的计算机信息系统平安专用销售答应证特殊行业有其他规定时还应遵守行业的相关规定。
所有对外提供效劳的效劳器只能放在非化区不允许放在内网数据库效劳器和其他不对效劳的效劳器应放置在内网。
4〕进口除以上规定外还应提供原产地证明和商检证明。配套提供的质量合格证明、检测及安装、使用、维护说明书等资料应为中文文本。
2、施工监理巡视内容
1〕计算机网络施工
1〕机柜安装
①计算网络及布线、跳线设备所有需要的机柜空间装备足够的机柜数量。
②机柜要求符合相关尺寸准确无误工艺精良构造合理、结实。
2〕连接性测试
连接相关的广域网接入线路观察接入设备运行状态及IP确定正常连接及路由的配置正确。从接在网络集线器端口的站点上Ping接在另一端口站的IP检查网络集线器端口的连通性确认所有的端口均应正常连接。
3〕网软件测试
①软件的牌本及对应的操作系统平台与设计或合同〕相符。
②配置一台网络理软件所需的计算机并安装好网络理软件所需的操作系统。
③按照网络理软件的安装手册和随机文档安装网络理软件并符合设计要求。
4〕设备容错测试
容错功能的检测应采用人为设置网络故障检测系统正确判断故障及自动恢复的或能切换时间应设计要求。
2〕应用软件安装调试监理要点
上电检查：
1〕执行上电开机程序应正常完成系统自测试和系统初始化。
2〕执行效劳器检查程序包括对CPU、内存、硬盘、I/O设备、各类通信测试并给出正常运行完毕。
3〕执行主机如效劳器、客户机、外设主要性能的测试给出效劳器主要性能主频、内存、容量、硬盘容量等〕指标的。
4〕外围设备提供自测试程序也应输出相应的信息确认各类操作的运行正确性。
软件安装检查：
1〕检查主机效劳器或客户机〕与所安装的软件如操作系统、数据库是否相匹配应符合设计或合同要求。
2〕测试软件系统操作系统或数据库软件等〕要求。
3〕常规测试执行各类系统或系统操作应完全正确。
网络接口卡检查：
1〕网络接口卡的型 、品牌应符合接入网络的设计要求。
2〕应有网络连接结缆试合格证明。
3〕网络接口卡驱动程序及有关资料应完全完好、符合设计或技术说明。
4〕网络接口卡与网络设备互联的端口相容如RJ45、QC3、QC12〕。
软件测试：
1〕采用渐增测试测试应用软件各模块间的接口和各子系统之间的接口是否正确并提供集成测试。
2〕设备故障点及异常条件测试应用软件的容错性和可靠性并提供相应的测试。
3〕按应用软件设计说明书久规定逐条执行可维护性和可理性测试并提供相应的测试。
4〕对应用软件的操作界面风格、布、常用操作屏幕切换及显示鼠标的使用等设计抽样进展可操作性测试且提供可操作性测试。
3〕网络平安系统检测
1〕系统设备要求
①防火墙的设置。应阻挡外部网络的非受权访问和窥探控制用户的不合理的流量同时它也能一步屏蔽了网络的拓扑细节便于保护网络平安。
②网络中要有备份与容错。
③操作系统必须符合计算机平安会的C2级平安性要求
④对网络平安防御的其他手段如IDS入侵检测系统、罐和防盗铃E-mailPV 平安性、弱点扫描器、加与网络防护等均应一一检查。
2〕实悍入侵检测
①必须具备丰富的攻击库可以检测当前主要的黑客攻击。
②软件厂商必须定提供更新的攻击库以检测出现的黑客攻击。
③必须可以在入侵行为发生之后即时检测出黑客攻击并进展处理。
④必须提供包括弹出对话窗口、发送电子邮件、寻呼等在内的多种手段。
⑤发现入侵行为之后必须可以及时阻断这种入侵行为并进展记录。
⑥不允许占用过多的网络资源系统启动后网络速度和不启动时不应有明显区加别。
⑦应尽可能与防火墙设备统一理、统一配置。
3〕应用系统平安
①身份认证：严格理用户账要求用户必须使用满足平安要求的口。
②访问控制：必须在身份认证的根底上根据用户及资源对象施行访问控制用户能正确访问其获得受权的对象资源同时不能访问未获得受权的资源时判为合格。应用系统平安主要针对应用系统防止未受权用户的访问保护应用系统数据的平安。
4、操作系统平安
①操作系统版本应使用经过理检验的具有一定平安强度系统。
②使用平安性较高的系统对WindoWsNT系列必须采用NTFS格式严禁使用FAT格式。
③效劳器应只提供必需的效劳其他无关的效劳应关闭对可能存在的破绽的效劳或操作系统应更换或晋级相应的补丁程序扫描效劳器无破绽判为合格。
④认真设置并正确利用审计系统对一些的侵入尝试必须记录模拟尝试审计日志中有正确记录者判为合格。
3、监理验收
1〕计算机网络系统检测
1〕主控工程
①连通性检测应符合以下要求：
A、根据网络设备的连通图网工作站应可以和任何一台网络设备通信。
B、各子网虚拟专网〕内用户之间的通信功能检测：根据网络配置方案要求允许通信计算机之间可以进展资源共享和信息交换不允许通信的计算机之间无法通信并保证网络节点符合设计规定的协议和适用。
C、根据配置方案的要求检测域网内的用户与公用网之间的通信才能。
②对计算机网络进展路由检测路由检测可采用相关测试进展测试或根据设计要求使用网络测试仪测试网络路由设置的正确性
2〕一般工程
①容错功能的检测应采用人为设置网络故障检测系统正确判断故障排除后系统自动恢复的功能切换时间应符合设计要求。检测内容应包括以下两个方面：
A、对具备容错才能的网络系统应具有错误恢复和故障离功能主要部件应冗余设置并在出现故障时可自动切换。
B、对有链路冗余配置的网络系统当其中的某条链路断开或故障发生时整个系统仍应保持正常工作并在故障恢复后应能切换回主系统运行。
②网络理功能检测应符合以下要求：
A、网络系统应可以搜索到整个网络系统的拓扑构造图和网络设备连接图。
B、网络系统应具有自诊断功能当某台网络设备或线路发生故障后网系统应可以及时和定位故障点。
C、应可以对网络设备进展远程配置和网络性能检测提供网络节点的流时、播送率和错误率等参数。
3〕监理验收资料
①设备进场验收。
②检测。
③设备的配置方案和配置文档。
④计算机网络系统的检测记录和检测。
⑤应用软件的检测记录和用户使用。
⑥平安软件的检测记录和用户使用
⑦系统试运行记录。
1〕主控工程
①
②应用软件检测时被测软件的功能、性能确认宜采用黑盒法进展主要测试内容包括：
A、功能测试：在规定的时间内运行软件系统的所有功能以验证系统是否符合功能需求。
B、性能测试：检查软件是否满足设计规定的性能应对软件的响应时间、吞吐量、辅助储区、处理精度进展检测。
C、文档测试：检测用户文档的明晰和准确性用户文档中所列应用案例必须全部测试。
D、可靠性测试：比照软件测试中可靠的评价与实际运行中出现的问题进展可靠性验证。
E、互连测试：应验证两个或多个不同系统之间互连性。
F、回归测试：软件修改后应经回归测试验证是否因修改引出新的错误即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求。
2〕一般工程
①应用软件的操作界面应为图形交互界面要求风格统一、层次简洁操作的命名不得具有二义性。
②应用软件应具有可扩展性系统应预留可晋级空间以供纳入新功能宜采用能适应版本的信息平台并能适应信息系统理功能的变动。
3〕监理验收资料
同本款〕项中的相关内容。
3〕网络平安系统检测
1〕主控工程
①计算机信息系统平安专用必须具有部计算机理部门审批颁发的“计算机信息系统平安专用销售答应证〞特殊行业有其他规定时还应遵守行业的相关规定。
②假如与因特网连接智能建筑网络平安系统必须安装防火墙防病系统。
③网络层平安的平安性检测应符合以下要求：
A、防攻击：信息网络应能抵御来自防火墙以外的网络攻击使用流行的攻击手段进展拟攻击不能攻破判为合格。
B、因特网访问控制：信息网络应根据需求控制终端机的因特网连接恳求和内容使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源符合设计要求判为合格。

D、防病系统的有效性将含有当前流行病的病样本〕通过传输、邮件附件、网上邻居等方式向各点播各点的防病软件应能正确地检测到该含病并执行杀操作符合本要求者判为合格。
E、入侵检测系统的有效性：假如安装了入侵检测系统使用流行手段进展模拟攻击如DoS回绝效劳攻击〕这些攻击应被入侵检测系统发现和阻断符合此要求者判为合格。
F、内容过滤系统的有效性假如安装了内容过滤系统那么尝试访问假设干受限或者访问受限内容这些尝试应该被阻断然中访问假设干未受限的或内容应该可以正常访问符合此要求者为合格。
④系统层平安应满足以下要求：
a、操作系统应选用经过理检验的具有一定平安强度的操作系统。
b、使用平安性较高的系统。
c、严格理操作系统的用户账要求用户必须使用满足平安要求的口。
d、效劳器应只提供必需的效劳其他无并的效劳应关闭对可能存在破绽的效劳或操作系统应更换或晋级相应的补丁程序扫描效劳器无破绽者为合格。
e、认真设置并正确利用审计系统对一些的侵入尝试必须有记录模拟尝试审计日志中有正确记录者判为合格。
⑤应用平安应符合以下要求：
a、身份认证：用户口应该加传输或者制止在网络上传输严格理用户账要求用户必须用要求的口。
b、访问控制：必须在身份认证的根底上根据用户及资源对象施行访问控制用户能正确访问其获得受权的对象资源同时不能访问未获得受权的资金源符合此要求者为合格。
2〕一般工程
①物理层平安应符合以下要求：
A、中心机房的电源与接地及环境要求应符合GB50339-20031章、2章的规定。
B、对于涉及机的政、企事业的信息网络工程应按?涉信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求?BMB5、?涉及机的计算机信息系统技术要求?BMZ1和?涉及机的计算机信息系统平安评测指南?BMZ3等现行的相关规定进展检测和验收。
②应用层平安应符合以下要求：
A、完好性、数据在存储、使用和网络传输过程中不得被篡改、破坏。
B、性、数据在存储使用和网络传输过程中不被用户获得。
C、平安审计、对应用系统的访问应有必要的审计记录。
3〕监理验收资料：同本款〕项中的相关内容。

五、建筑设备监控系统
1、材料设备质量监理
1〕通风与空调系统监理要点
1〕BAS至受控设备之间的线槽、电、电缆、电线材料与空调系统相连的应用软件。以上都应具有出厂合格证详细的技术参数说明和质量保证书并符合设计或合同〕要求及有关和。
2〕由空调系统供给商提供的设备与BAS相连的接口那么应提供设备的接口卡协议和接口软件等质保资料及相关协议。
3〕空调系统的供电及控制设备和二次线路设计必须满足BAS提出的监控、状态、、参数等要求。
2〕变配电系统监理要点
以下均应具有出厂合格证详细的技术参数说明和质量保证书并符合设计或合同〕要求。
1〕各种电量与非电量传感器。
2〕脉冲式电度计量表由供给商提供〕。
3〕BAS至各供电柜的线槽、电缆等材料。
4〕与供配电、照明相连的应用软件包括计量统计软件。
应具有出厂合格证、柜、屏、台、箱、盘上应有铭牌。型、规格及电压等级必须符合设计要求随带技术齐全。实行消费答应证和平安认证制度的有答应证编和平安认证标志。不连续电源柜有出厂试验记录。
柜、屏、台、箱、盘器面应涂层完好、无损伤和明显碰撞凹陷尺寸正确无变形柜内元器件无损坏丧失接线无脱落脱焊柜盘〕运到现场应存放在室内或放在枯燥的、能避雨雪、风砂的场所对有特殊保要求的元件那么按规定妥善保。
3〕照明系统监理要点
1〕照明配电箱应有铭牌回路编齐全正确并明晰。
2〕照具应有出厂合格证并符合设计要求或合同要求。
3〕配电箱的器材一定符合合同要求BAS系统提出的开关控制信开关运行/手动和故障开关电度计量表〕或双方技术协议要求。
4〕检查BAS控制照明回路系统〕有关电容量规定用电终端器具线路的配套性应符合设计要求。技术说明书是否符合设计要求。
5〕灯具内线路严禁外露灯具配件齐全无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂灯箱歪曲现象。
4〕排水系统监理要点
1〕由给排水系统供给商提供的设备如与BA系统以通信方式相连那么应提供满足监测和控制要求的通信卡、通信协议和接口软件。并符合双方的技术协议或合同的要求。
2〕给排水系统的供电设备及两次线路设计必须满足BA系统的监测和控制要求并应有双方书面协议。
5〕热源和热交换系统监理要点
1〕由热源供给商提供的设备除符合消费厂提供的技术外还应提供BA系统监测要求的信满足BA系统监测
民控制要求的通信卡通信协议包括传输速率、格式等〕和接口软件等质保资料及相关协议。
2〕热水系统的供电及两次线路的设计必须满足BA系统监测、控制和要求。
6〕冷冻和冷却水系统监理要点
监理要点同热源和热交换系统。
7〕电梯和自动扶梯系监理要点
1〕明确划分建筑物自动化系统供给商与电梯供给商之间的材料设备供给界面双方所供设备必须满足系统设计要求或双方签订的界面技术协议应符合供给商提供的技术和有关的与。
2〕应由BA供给商提供的摄像机、楼层显示器、读卡机、电视机、控制信模块和线材料、喇叭等设备材料应具有出厂合格证详细的技术参数说明并符合设计或合同〕要求及有关规定。
3〕由电梯供给商提供的供摄像机用的视频线和电缆为楼层显示器的干接点信。读卡机信电缆和电源线、电视机用的视频电缆和电源线提供迫降和返回干线点及喇叭电缆。
4〕由电梯供给商提供的设备与BA相连的接口那么应提供接线图及线路走向各种干接口信如运行状、楼层N〕故障、运行、、上行、下行、停顿及停层限制的干接点等信〕并有相关的质保资料及符合双方的技术协议要求。
8〕理工作站与操作分站监理要点
1〕处理机系统显示设备操作键盘打印设备存储设备以及操作台等组成的理工作站与区域分站〕的设备包括软件、硬件〕的品牌、型规格、和数量应符合设计要求。
2〕已经化的应用软件对其使用范围及答应证进展验收并进展必要的功能测试和系统测试。
3〕按合同或设计要求订制的软件应按照软件工程要求进展验收。应提供软件资料程序构造说明、安装调试说明、使用维护说明书。
9〕子系统通信接口监理要点
1〕构成BA系统的各设备子系统硬件接口线路信息传输及通信方式等确定必须相匹配它们的软件、硬件的品牌、版本、型、规定、和数量应符合设计及技术要求并符合双方签订的技术协议要求。
2〕通信接口应符合智能建筑统一规格的要求各子系统的信息接口、协议等应符合。在订货时统一预留各子系统的供给商应共同道遵守。承诺技术协议为集成创造条件。
2、施工监理巡视内容
1〕空调与通风系统工程
1〕风式温、湿度传感器安装
①应安装在风速平稳、能反映风温的地方。
②应在风保温完成后安装在风直段或应避开角的位置和蒸汽放空口位置。
③应安装在便于调试、维修的地方。
2〕水温度传感器安装
①不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接。
②感温段大于道口径的1/2时可安装在道的顶部。感温段小于道口径的1/2时应安装在道的侧面或底部。
③开孔与焊接工作必须在工艺道防腐、衬里、吹扫和压力试验前进展。
④安装位置在水流温度变化灵敏和具有代表性的地方不宜选择在阀门等阻力件附近和水流角和振动较大的位置。
3〕流量传感器安装
①流量传感器需要装在一定长度的直上以确保道内流速平稳上应有10d的直、下有5d长度的直。
②假设传感器前后的道中安装有阀门道缩径、弯等影响流量平稳的设备那么直段的长度还需相应增加。
③信的传输宜采用屏蔽和有绝缘保护层的电缆宜在DDC侧一点接地。
4〕压力、压差传感器安装
①应安装在温、湿度传感器的上侧并应在风保温层完成之前安装。
②安装在便于调试、维修的位置。
③风型压力、压差传感器应在风的直段如不能安装在直段那么应避开风内通风角和蒸汽放空口的位置。
④水型蒸汽压力与压差传感器安装的开孔与焊接工作必须在工艺道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进展。不宜安装在道焊缝及其边缘上开孔及焊接。其直压段大于道口径的2/3时可安装在道顶部小于径2/3时可安装在侧面或底部和水流流速稳定的位置。
2〕变配电系统工程
1〕照明配电箱盘〕安装
①箱盘〕内配线整齐无绞接现象导线连接严不伤芯线不断股垫圈下螺丝两侧压的导线截面积一样同一端子上导线连接不多于2根防松垫圈等零件齐全。
②箱盘〕内开关动作灵敏可靠带有漏电保护的回路漏电保护装置动作电流不大于30mA动作时间不大于0.1s。
③照明箱盘〕内分别设置零线N〕保护地线PE〕汇流排零线和保护地线经汇流排配出。
2〕线槽敷线
①电线在线槽内有一定余量不得有接头。电线按回路编分段绑扎绑扎点间距不大于2m。
②同一回路的相线和零线敷设于一金属线槽内。
③同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离或采用屏蔽电线且屏蔽护套线一端接地。
3〕照明系统工程
1〕地线
①箱内地线排宜用软导线与盘接地端子相连。
②保护地线的截面应符合设计规定。如设计无规定应符合以下要求：假设相线截面为S那么S≤16mm²时保护地线截面为S：16mm<S≤35mm²JF 保护地线截面为16mm²：S>35mm²时保护地线截面为S/2。
③各保护地线应接地母线相连严禁串联。
④地线汇排应用一根软铜线黄绿花线〕与壳体接地螺栓相连。
2〕配电箱安装
①配电箱体应安装结实方正倾斜度小于1垂直偏向：箱体高500mm以下1.5mm箱体高500mm以上为3mm。保证箱门能开启自如盘盖应紧贴墙面四周无缝隙。
②配电箱应铭牌回路编齐全正确并明晰安装位置符合设计要求箱体内外清洁无损伤施工质量员应严格把关达不到要求的箱盒不许安装。箱盖板紧贴墙面开闭灵敏箱体开孔适宜做到一一孔应利用敲落孔或用机械开孔严禁用电焊或气割开孔。施工中假设导线被剪断应将断线拉掉重新穿线总配电箱内应装设接地端子。
4〕给予排水系统工程
1〕道要按设计坡度进展施工坡度应均匀不准倒坡房屋出口处的道坡度要适当增大。排水栓、地漏的安装要平整结实并要低于排水外表没有渗漏现象排水栓要低于盆、槽的底面2mm低于地平面5mm地漏必须低于安装处排水外表5mm。
2〕道安装完毕要及时做好室内给水排水道的通水试验和通球试验不可遗漏任何一副道。
3〕在底层生活污水不采取单独排出方式的情况下施工时应保证最低排水横支与立部的垂直间隔 符合以下规定立连接卫生器具的层数小于等于4 层的垂直不小于45cm小于7层大于5层的不小于75cm高层建筑不小于300cm。
4〕对于埋地道埋地及支座严禁铺设未经处理的松土上。当道在根底下安装时根底底面与顶之间至少相距100mm或有相应的沉陷量在此处要填软土并在道上面根底下面设置过梁或分压拱。
5〕热源和热交换系统工程
1〕传感器安装
①水型压力和压差传感器的取压段大于道口径的2/3时应安装在道的侧面或底部。另外安装位置应选在水流流速稳定的地方不宜选在阀门等阻力部件的附近和水流束呈角处以及振动较大地方。应安装在温、湿度传感器的上侧。高压水传感器应装进水侧低压水应装在侧。
②蒸汽压力传感器应安装在道顶部或下部与工艺道路程度中心线45º。夹角的范围内位置应选在蒸汽压力稳定的地方不宜选在阀门等阻力部件的附近或蒸汽流动呈角处以及振动较大的地方另外还应安