工程质量监理评估报告(竣工)新(8页).doc

工程质量监理评估报告
（单位工程竣工）

工程名称新春丽景3#住宅楼
工程规模 7052㎡
结构形式 框剪结构
建设单位新春丽景置业有限公司
总监理工程师 汪改琴
监理单位 河南泰昌建设管理有限公司

2010 年 7月15 日

监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
单位工程名称
新春丽景3#住宅楼
建 筑 面 积
7052㎡
结构类型、层数
十一层
监理单位名称
河南泰昌建设管理咨询有限公司
监理单位地址
鹤壁市建设大厦7楼
联系电话
6997798
质量评估意见：对该单位工程进行了全面的检查，确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；符合设计文件及合同要求；确认
⑴ 单位工程所含分部(子分部)工程的质量全部验收合格；
⑵ 质量控制资料完善；
⑶ 单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检验资料完整；
⑷ 主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定；
⑸ 观感质量验收符合要求。
该单位工程质量评估意见：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。
总监理工程师： 汪改琴 2010 年 7 月 15 日
监
理
单
位
公
章
企业技术负责人：
（总工程师） 2010 年 7 月 15 日

单位（子单位）工程质量验收记录

工程名称
新春丽景2#住宅楼
结构类型
框剪
层数 /
建筑面积
十一层
8194平米
施工单位
河南天河建设工程有限公司
技术负责人

开工日期
2009.4
项目经理

项目技术负责人

竣工日期
2010．7
序号
项 目
验 收 记 录
1
分部工程
共 7 分 部， 经 查 7 分部，
符合标准及设计要求 7 分部
2
质量控制资料核查
共 22 项，经审查符合要求 22 项，
经核定符合规范要求 22 项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查 14 项，符合要求 14 项，
共抽查 4 项，符合要求 4 项，
经返工处理符合要求0项
4
观感质量验收
共抽查 14 项，符合要求 14 项，
不符合要求 0项
5
结 论

符合要求

总监理工程师：汪改琴

2010 年7月 15日
单位工程质量控制资料核查记录
工程名称
新春丽景3#住宅楼
施工单位
河南天河建设工程有限公司
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录

符合设计要求
刘芝信
2
工程定位测量、放线记录

符合设计要求
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

符合设计要求
4
施工试验报告及见证检测报告

符合设计要求
5
隐蔽工程验收表

符合设计要求
6
施工记录

符合设计要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

符合设计要求
9
分项、分部工程质量验收记录

符合设计要求
10
工程质量事故及事故处理记录

11
新材料、新工艺施工记录

1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

刘芝信
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

符合设计要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录

符合设计要求
4
隐蔽工程验收表

符合设计要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

符合设计要求
6
施工记录

符合设计要求
7
分项、分部工程质量验收记录

1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录

符合设计要求
5
隐蔽工程验收表

符合设计要求
6
施工记录

符合设计要求
7
分项、分部工程质量验收记录

1
建筑节能
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

符合设计要求
刘芝信
2
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告

符合设计要求
3
隐蔽工程验收表

符合设计要求
4
分项、分部工程质量验收记录

符合设计要求
5

6

7

8

结论：
符合要求

总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15 日

工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
新春丽景3#住宅楼
施工单位
河南天河建设工程有限公司
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录

符合设计要求
符合设计要求
刘
芝
信
2
地下室防水效果检查记录

符合设计要求

3
有防水要求的地面蓄水试验记录

符合设计要求

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

符合设计要求
符合设计要求
5
抽气（风）道检查记录

符合设计要求

6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

符合设计要求

7
建筑物沉降观测测量记录

符合设计要求

8
建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录

符合设计要求

9
室内环境检测报告

符合设计要求
符合设计要求
10

1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录

符合设计要求

刘
芝
信
2
暖气管道、散热器压力试验记录

符合设计要求

3
卫生器具满水试验记录

4
消防管道、燃气管道压力试验记录

5
排水干管通球试验记录

6

1
电气
照明全负荷试验记录

符合设计要求

2
大型灯具牢固性试验记录

符合设计要求

3
避雷接地电阻测试记录

符合设计要求

4
线路、插座、开关接地检验记录

符合设计要求

5

1
建筑节能
建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录

符合设计要求
符合设计要求
刘
芝
信

结论；

符合要求

总监理工程师；汪改琴 2010年7月15日

单位工程观感质量评定表
工程名称
新春丽景2#住宅楼
施工单位
河南天河建设工程有限公司
序号
项 目 名 称
抽 查 质 量 状 况
质量评价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
好
一般
差
1 1
建 筑 工 程
室外墙面

√

2 2
变形缝

√

3 3
水落管、屋面

√

4 4
室内墙面

√

5 5
室内顶棚

√

6 6
室内地面

√

7 7
楼梯踏步护栏

√

8 8
门窗

√

9 1
给排水与采暖
管道接口 、坡度、支架

√

10 2
卫生器具、支架、阀门

√

11 3
检 查 口 、扫 除 口、地 漏

√

12 4
散热器、支架

√

13 1
建筑电气
配线箱、盘、板

√

14 2
设备器具、开关、插座

√

15 3
防雷、接地

√

16 1
通风与空调
风管、支架

17 2
风口、风阀

18 3
风机、空调设备

19 4
阀门、支架

20 5
绝热

21 1
电 梯
运行、平层 、开关门

22 2
层门信号系统

23 3
机房

24 1
智能建筑
机房设备安装及布局

25 2
现场设备安装

26 3

观 感 质 量 综 合 评 价

√

结论： 符合要求

总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15 日
分部（子分部）分项工程评定
序号
分部工程名称
分项工程名称
验收批
质量情况
验收意见
1
地基与
基础
桩基工程

合格
钢筋工程

合格
混凝土工程

合格
砌砖工程

合格
2
主体结构
钢筋工程

合格
合格
混凝土工程

合格
砌砖工程

合格
3
建筑装饰装修饰
整体楼地面

合格
合格
内木门安装

合格
外塑钢门窗安装

合格
玻璃安装

合格
进户钢板门安装

合格
室内一般抹灰

合格
室内敷帖墙砖

合格
室外一般抹灰

合格
室外敷帖墙砖

合格
4
屋面工程
屋面找平层

合格
合格
屋面防水层

合格
保温、隔热层

合格
5
给排水与
采暖卫生
室内排水管道

合格
合格
室内给水管道

合格
室内热水管道

合格
室内给水管道附件

合格
卫生器具安装

室内煤气

6
电气安装工程
避雷针及接地装置

合格
合格
照明器具及配电箱

合格
配管及管内穿线

合格
7
建筑节能
门窗节能

合格
合格
屋面节能

合格
外墙节能

合格
其他节能

合格
8
通风与空调工程
通风管道

设备

9
电梯
运行、平层、开关门

层门信号系统

机房

　注：本表中的分项工程应根据分部工程所含项目据实进行增减。