建筑节能监理规划(标准格式) .doc

B12
建筑节能监理规划

工程名称：

编制人：

审核人：

监理名称

2007年9月1日

建筑节能监理规划

一、 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程：
1.3建立：
1.4施工：
1.5监理：
1.6工程总： 1500 万元
1.7建筑、构造特征
1、建筑层数：主体局部九层裙房二层
2、建筑总高度： 35.7 米
3、建筑面积： 9969.10平方米
4、建筑长度： 68.70 米 宽度：53.75 米
5、构造类型： 框架剪力墙构造
6、建筑抗震设烈度：七度
7、建筑抗震设防烈度：7度
8、建筑耐火等级：二级
9、根底类型：静压桩 根底
1.8工程工程建立工：2007年4月15日到2007年10月5日
1.9工程质量等级：合格
二、 建筑节能监理控制根据
1、?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007
2、?居住建筑节能设计?BJ04－242－2006
3、?砼构造工程施工质量验收?GB50204-2004
4、?屋面工程质量验收?GB50207-2002
5、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210－2001
6、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002
7、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004
8、节能工程各系统构造应符合设计要求。
三、 建筑节能监理控制措施
1、    节能工程所用的材料()的品种、规格、性能应符合设计要求主要的材料和制品〔原材料、半成品、成品、购配件等〕进场时应检查质量合格证明、型式检验及相关性能的检测主要材料和制品现场抽样复验。〔度、抗拉强度、尺寸稳定性等〕单个锚栓抗拉承载力每300㎡/1批。
2、    审核施工方案、施工工艺和技术交底
3、    对隐蔽工程进展验收
4、    要求施工必须建立“三检〞制度并有完好的检查记录必须按工序、层次进展检查验收如发现上道工序质量不合格必须进展返工或修补直至合格前方可进展下道工序。
5、    门窗四角是应力集中部位规定门窗四角处板不得拼接应采用整版切割成形防止因板缝而产生裂缝。
6、    板反面胶粘剂涂胶面积不得小于40％；锚栓入墙内长度不得小于50㎜塑料园盘直径不小于50㎜。
7、    XPC板采用的是热熔挤出的消费工艺两面表皮内应力较大应两边开出浅槽以释放内引力同时使粘结面积增大粘结更结实。开槽的宽、深 宜为2～3㎜间距宜为50～60㎜。压缩强度太大的XPC板柔韧性大与墙体内的贴切性差因此宜选用150～250Kpa的XPC板。
8、    基层墙体的质量应符合以下规定：
(1)    基层墙体经工程验收到达合格质量要求；
(2)    墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；
(3)    墙体平整度超出局部应剔凿或修补；
(4)    墙面的门窗框、水落、进户线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；
(5)    墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
9、    道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施安装时应符合设计和节能规程的要求。
10、    为防止道堵塞防止跑、冒、滴、漏节约能源和影响热计量装置的准确计量要求道、配件、散热设备连接部位完好无损内和丝口部位干净。
11、    采暖道穿过墙壁和楼板设置套是一项对采暖道安装的根本规定要求套与道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完有利于道隔热保温也有利于隔声、美观和保护用户私性。
12、    为保证散热效果散热器反面与墙面的内外表间隔 为30mm。
13、    低温热水地板辐射采暖系统在加热敷设前要进展外观检查防止由于规格和型不符合设计要求、材损伤、腔堵塞等问题而影响质量引起返工。要求加热断口平整与轴垂直以保证道连接质量。强调加热间距走向符合设计施工图旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求以防止出现“弯〞后影响热水流通和防止加热损伤。直线段和弯曲敷设卡固定加热程度和竖向位置防止填充层施工前加热变形移位。填充层内不应有接头消除接口漏水隐患。加热隐蔽前必须进展水压实验。
14、    对采暖系统道冲洗顺序规定要求先室外后室内、先主后支最后冲洗户内采暖系统。
15、    保温材料按设计要求选用其质量要求到达现行的规定质量证明包括出厂合格证和质量检测质量检验由具有检测资质的检测按照规定的检测周检测后出具。保温层接缝质量、绑扎质量相应对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响应予以重视。支架及设备的保温应按热伸长方向留出伸缩缝以防止热胀冷缩时破坏保温层。阀门、法兰处的保温应易于拆装靠近法兰处应在法兰的一侧留出螺栓长度加25㎜的空隙。
四、建筑节能监理工作的及措施
1、施工准备阶段的监理工作
1.1 工程施工前总监理工程师组织监理人员熟悉设计、和本有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。参加施工图会审和设计交底。
1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。
1.3建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。
1.4建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。
2、施工阶段的监理工作
2.1监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表〔包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等〕及其质量证明资料详细如下：
质量证明资料〔保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单〕是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。
是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。
有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.2 当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。
2.3 催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。
2.4 对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。
2.5 对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。
2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。
3、开工验收阶段的监理工作
3.1 参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。
3.2 审查承包报送的建筑节能工程开工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承包进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。
3.4 出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。
3.5签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。
针对上述问题应中选用符合要求的材料在施工过程中安排专人对关键部位和关键工序进展验收并尊循柔性渐变抗裂技术道路即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量其弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形与限制变形相统一的原那么随时分解和消除温度应力。