房地产广告全案策划流程.docx

房地产广告全案策划流程
上一篇 / 下一篇  2007-04-30 13:07:58 / 个人分类：NO.T.K视觉设计
查看( 304 ) / 评论( 0 ) / 评分( 0 / 0 )
NO.T.K视觉设计
· NO.T.K:
地产策划流程
({s8B4K lt Tm!b*\k0制定项目策划发展周期
/c B}I,dZp0
.g|gCB V0（一）项目定位创意空间!wmtWJ agl.QQZ
时间：创意空间\%Y2O]!OR j!Y
项目定位报告
]6b8d4m!h eP0项目的市场定位创意空间 ^6L$jZ&j5i
◆ 形象定位创意空间%M-d,_ Uh%GQ4l9v
◆ 规模定位
-wR%JfR,Z$Cb0目标客户定位
2K-}rKS(|0◆ 购买的目标群分析创意空间y3pz4PBM
◆ 目标群分析
}2k#~8BH XA0目标消费群定位及分析
My D9h,h'Tz0e0经营项目定位及功能定位
$]#R N S:L:cM^F0◆ 经营项目定位
PstL*X0◆ 功能定位创意空间 k.]ppO^FbJ6_:@
特色定位
zT^2]B0竞争定位创意空间4O'q|^R UVr.r

Wwj4wW0g2qT0（二）项目营销定位创意空间 cXn7B{,u
时间：项目价格计划
ky0k*Y"eW9_? ~ L0项目市场推广方案创意空间6~AB1R b
创意空间{+|Z?j av8O@ z
营销整体规划方案建议书创意空间LXv \;Z4Vh g|
◆ 营销方式建议
~W~9mB*if0◆ 营销渠道建议
"Z*` k'c]0◆ 营销策略建议
\_U rBf']C0◆ 营销计划安排建议
8p3R(s]2U6`]"]0◆ 促销策略建议创意空间6N s^b m)LHb2o#w
价格策略执行计划建议书
WgD)Nn1O0◆ 整体均价建议创意空间kJ$g5o-?CA[d
◆ 分期均价建议
tr3U%U U0◆ 价目表建议
Q5T3cO7Sub6]0◆ 价格特别调整方式建议创意空间`}9NZ%hI&k$k X
◆ 付款方式建议
*I;zw"C:w?ePt/H0管理模式建议书
Zv Q4Vb1sf0◆ 招商管理模式建议
6~EU]1_L"M0◆ 商业物业管理模式建议
hp"YJC!g:ts0◆ 客户管理模式建议创意空间 rZlt^$i)?*G8SQ7T
◆ 销售管理模式建议创意空间3G6R9T/]S)])wj0S5NQ.\
创意空间"|VTtJ/xE4Q-_
项目形象包装设计方案建议书
&m ^y;_9O;x|+`0◆ VI设计建议创意空间t'{l-os0oF
◆ 宣传资料设计建议创意空间-Q'h1P R6BmB%ucl
◆ 展板设计建议创意空间r6j;iP nT.n
◆ 网站建设建议
$~%x-h P(T+Dx4jj0广告宣传策划建议书
,Q$J%V^Pr ^_0◆ 户外广告策略建议
W$e%Lu1h7n7f p0◆ 报刊广告策略建议创意空间MuJU&t!XQ
◆ 新闻炒作策略建议创意空间W(`sJ#M}%H
◆ 网上广告和炒作策略建议
tgv\j,K Pr [0销售活动策划建议书创意空间a4la9j;o T;]F tZ
◆ 公开发售仪式建议
?1eX/v)x3\ F@!o#f C0◆ 入伙仪式建议
2e#?!JJ-c,d0◆ 新闻发布会建议创意空间#O5rM%L6s k1T$M&Y&r'Ez
◆ 展销会建议创意空间c~$A'NH

tQ |v'_J$A0（三）项目公开招商发售
zm0A/|eRU0时间：创意空间Nd v)~ h4IW7Wq
（四）项目投入使用（开业）创意空间A R$T+|"L1vk1~ s)C3z
时间：创意空间}?"j"K m0y:N6w,M
创意空间F&U/LG(yoH
* 关键解决问题:
6j eQ+FJ_G0形成可行性研究报告，解决“卖不卖”的问题；
)S'Q!c+M y Q/C0形成市场定位报告，解决“卖给谁”的问题；
EHqo9}W'am0形成概念设计报告，解决“怎么卖”的问题；创意空间[ N9n;kn0x.I!TE,Ved(D
形成化解危机策划报告，解决“怎么办”的问题。
/M3H dS+S;x0创意空间}U0dA;o Z'c/x
* 项目机会点:创意空间$[*G%pq3{qy
* 项目发展分析:

平面广告的百种设计思路
上一篇 / 下一篇  2007-04-30 12:48:08 / 个人分类：NO.T.K视觉设计
查看( 87 ) / 评论( 0 ) / 评分( 0 / 0 )

当您设计遇到困难的时候，我们提供您以下百种创意思路线索.........
(kF6}see0创意空间2K2C#ho+aO Qe.z
1、把它颠倒过来创意空间;zG0t NoXW:d`y
2、把它摆平创意空间b'EmS Ls-i;Q w.K;P!V
3、把缩小
xJ!myW04、把颜色变换一下
5、把它变为圆形
"r#v%P zO aS Kd2}#NV06、使它更大创意空间8P/d,}}jQ:^9s
7、把它变为正方形创意空间ep4MxTx
8、使它更小创意空间9] V$p6S9De0l
9、使它更长
;rD XkoC-c m010、使它闪动
b E$i5l5UtpM ^011、使它更短
}N_ ?0b:zZC012、使它发出火花
O/jDO Q3D!N013、使它可以看到
'Z5h IF9m2SQ ?&H014、点燃它创意空间 RW].K"e/j
15、使它逾起一般情况
0k3bkm*MX;H {r016、使它发萤光创意空间6OXJ3cZ3Kr)Fh
17、把它放进文字里创意空间Rr$NA W
18、使它沉重
1MY*zfO J}'O019、把它插进音乐里
5l5rh@.n R]020、使它成为引火物创意空间"Ks4OZV M%o
21、结合文字和音乐创意空间(y7^3_sKf
22、使它成为引火物
{-jw+_2}(L!~Q%d023、结合文字、音乐和图画
{I|]%u7f024、参加竞赛创意空间-Vqy8X*I5[
25、结合音乐和图画删除文字创意空间'm!M8l8VU F;vAA&`"s eP7?
26、参加打赌
?^{PXpW027、不要图画
2ku5j3l0w028、使它成为年轻型的创意空间K aAp5{aF.a
29、不要文字
y%~7cY$@9R030、使它成为壮年型的创意空间"nLz$_\3G)J/|`
31、沉默无声
:N]A+p'X5MhG#J [p032、把它分割开创意空间/dEz0`:|p
33、使它重复
(Ho1DO)m034、保守地说创意空间&`1JLb9^i9E
35、使它变成立体创意空间NggC'I:le|*WjP.r
36、夸张地说创意空间r-K(oa7BY
37、使它变成平面
#d{&q%I ux7R038、当替代品卖创意空间Z:s+a p K
39、变换它的形态
Fw!h k SN%F!j040、发现新用途
s1\6J/?[*w qX!dP041、只变更一部分创意空间o#~&b orT
42、减掉它创意空间b(T{ DJ"u
43、使它成为一组创意空间|2y P} [V
44、撕开它创意空间/^1ef&N8y_M
45、为捐献或义卖而销售
%Bo0_$g:SW046、使它化合创意空间Q9Ds1}-~lF
47、鼓励它创意空间Nfez#]
48、用显而易见的
Z|^ G'Pq:E2h q049、机动化
q tbGK|z ]050、把要素重新配置创意空间RJ8zy$|3b
51、电气代
,}gDb:Px6k052、降低调子
N1ylK1p g053、使它活动
0KD#x`zy(|J054、提高调子创意空间dV TT`;b!uFh
55、使它相反创意空间a DfJwQ
56、割开它
/QIt Q0L!f2GM057、它像是某种东西的代替品
&I9Ce\6f'J XQ#p{)c058、混合在一起
CA&U @\"s059、使它罗曼蒂克
_U%V&Mu0A-GG060、改用另一种形式表现
V3C6c'xX]4?061、增添怀旧的诉求创意空间 f'Ip?Mi&}$l
62、使它的速度加快
:H#W N9jgY"[063、使它看起来流行创意空间 kG+c6A-MA*?
64、使它缓慢下来
5U `op%v065、使它看起来像未来派创意空间9Rd,^"?a k
66、使它飞行
U K*`$t2AG5[*U067、使它成为某种物品的部分代替创意空间}aO o-Cf!L+~*X9Y
68、使它浮起创意空间@/V2j3wA3v%T&R WT1b
69、使它更强壮
qv3R]s%}j070、使它滚转
E&k}m7S ?0\z _+KO071、使它更耐久
nml-@;r9mr OL]072、把它切成片状创意空间-Z r)?H y;g0Q(`qP._
73、运用象征创意空间{XJ;~ j
74、使它成为粉状
\ {7@i;g075、它是写实派
rgM*m-X6_oi076、以性欲作诉求
Dw-t,}!\-h077、运用新艺术形式
8`rZag a.o078、使它凝缩创意空间C;DQ"LJ
79、变为摄影技巧
&~2vk u5r!u{:F KE~ Nd080、使它弯曲创意空间-n c(t ^4x2f kf\l
81、变换为图解方式
+UyW:F[+r8[Uix7@;y082、使它成对
\,F[4t5QU,T083、使它变更形式
#G0D"GNa084、使它倾斜
l:]ib0L8Iq085、用图画说明你的故事创意空间c)SeW7M/pJ&E
86、使它悬浮半空中
%t Bh5o^"?087、使用新广告媒体创意空间 @%kk sP
88、使它垂直站立
tSgI!I1ud!SM089、创造新广告媒体
y,KO5n,IHW*])r2r090、把它由里向外翻转创意空间M!P?H?9m E&_
91、使它更强烈创意空间 yT*h/yjRT(h
92、把它向旁边转创意空间*d0N)J0Nj0E iVn
93、使它更冷
Vf1Y7Lq0l!Z%F_ MX^094、摇动它
q$?:A:])A.\2s/b095、增加香味创意空间IWI)~&D|
96、把它遮蔽起来
O9N'Gh:u,hw K6[097、变换气味
A7KV@ i!S8oy X9j098、使它不对称创意空间`+O0~@(qf
99、把它除臭
_jS8jDD/?0100、使它不对称
[aQ#[:\S061、增添怀旧的诉求创意空间4y!@6E@kV F
62、使它的速度加快创意空间9i'o&fE'm B9S\
63、使它看起来流行
h;Z D9yn064、使它缓慢下来创意空间3L9~&dDZ#E
65、使它看起来像未来派创意空间1w-CvFx/]7T1s
66、使它飞行创意空间#o7x.ucUe7t d[ Y2A!Z(T*h
67、使它成为某种物品的部分代替创意空间+U.k*i*xXNg
68、使它浮起创意空间 sZn6K'i)j
69、使它更强壮创意空间A|+g4T J0N
70、使它滚转创意空间(a(OA6~Vt
71、使它更强壮创意空间rF-Wl*aM#G QJ
72、把它切成片状
7q0E9x(nC$T073、运用象征创意空间|R]G%h R
74、使它成为粉状
75、它是写实派
:u?lV;le076、以性欲作诉求
9t%d | ?t jl j9e077、运用新艺术形式
is"ab3Q/a078、使它凝缩创意空间p!`0J7C0F
79、变为摄影技巧创意空间a,BjHJ`h {
80、使它弯曲
zE:L-vp081、变换为图解方式创意空间0\'r-m;GrY1jh-Rn
82、使它成对
*Q+L$Y|2b:k+_z083、使它变更形式
%\N([S x;u k084、使它倾斜创意空间.sb"L[,U6M
85、用图画说明你的故事
VH_ a|M$W [ A3^086、使它悬浮半空中创意空间&cly~X\
87、使用新广告媒体创意空间6O2H]}\Zw9W
90、把它由里外翻转创意空间"H#OnuL
91、使它更强烈
f:A(?VZ092、把它向旁边转创意空间N;v'q\gw
93、使它更冷创意空间 [0w6@?+vn
94、摇动它
[Tb!Hxb,D095、增加香味创意空间/n-u6ES/Zkk
96、把它遮蔽起来
"ua'GU3qC3k097、变换气味
b[$M.B2zQ:XBc098、使它对称创意空间"s.O C&n M3A%YVE0k
99、把它除臭创意空间 Y.|{:r Tx L7z(gY#J
100、使它不对称
)a%o"wK(y;je0k T0101、将它向儿童诉求
hp k&s }0102、反它隔开创意空间@:yHPL
103、将它向男士诉求
8z0My`G |'~+\u0104、使它与其他相敌对创意空间 Cf5H*P$x8jtSR'l
105、将它向妇女诉求创意空间Q&~/ux:Sq,v2Gc
106、使它锐利创意空间Ez_gX hY
107、价钱更低创意空间} m2MC/bX@ @q
108、变更它的外形创意空间 l(D`%[.gb
109、抬高价格
)|z1YjSm8a.]v:v,B0110、要它绕一周创意空间"l,^7dF2uG
111、变更成份创意空间v9X"yi:UV
112、把它框起来创意空间1J U;{]n
113、增加新成份
!_&x?(J8f,},i%U0114、把它卷成一圈创意空间.~7R` K.t?!G:] N5Q
115、拧搓它创意空间 h a-H)o8v/f:i
116、把它填满
ih)D/Z+O{dM5L0117、使它透明
l(kjJ;hF?\|0118、把它弄成空的创意空间/q$pk tH"\4W v
119、使它不透明
,dC/B;j"E+Q E'J7n0Mi0120、把它打开
"c DY?g G:l+l-d,c0121、用不同背景
Ey6i p5`q7d0122、把拼错创意空间@$x\Y!^,{J$Y7Os
123、用不同环境创意空间s|S/mN;e0QL
124、给它起我上绰号创意空间1w@+rt \2VM
125、使它富有魅力
gbr7E6u1ksp0126、把它封印起来创意空间,J8nB!jC-k9E2xs
127、使用视觉效果创意空间B;z[fdfr2y
128、把它移转过来创意空间,U5{ s(w C2]9n_Q
129、使用另外的物料创意空间7?KBL/pDh
130、把它捆包起来
n ov7B| O0131、增加人的趣味
f"r-R6j&{4[(hUo0132、把它集中起来
^)v:_V4o}L0133、变更密度创意空间 |m]I3i `)k
134、把它推开
ori qSBSM0WXz3~ H0135、置于不同的货柜
O5?!S%V-hH.r i0136、使它成为交替的
SA"oV0c2O9r"F1BLJ0137、变换包装创意空间Z,|lg Dt tR"V]
138、使它凝固起来
\@,x3Ca3N.X'l%jO0139、使密度增加创意空间 e1bSm D7~ y$S
140、使它溶化
JmW^P+l njD0141、小型化创意空间1t$ma dh
142、使成凝胶状
#rA,]G Uw0143、增加至最大限
GN`j2L0144、使它软化
7`BJ^J0145、把它除掉
3Sei2K/|!K0146、使它硬化
0R"j2SK"e0147、使它轻便创意空间4z s W'h_g+w
148、使蒸发变为汽化创意空间\9H([!\HJ6}
149、使它可以折叠创意空间UU8u;H6jK/s-I#\
150、加上抑扬顿挫
I i OJ$Vtbq#r0151、趋向偏激创意空间rY4hY:Z
152、使它更狭窄创意空间 P-t\XoATw
153、如夏天炎热创意空间3q{ ~1^8MH
154、使它更宽广创意空间;r"Cx Z/~Ln+w6w P!p
155、如冬天寒冷
G7T9h&`AR0156、使它更滑稽
D(TRIl1J;g H0157、使拟人化
G:Jm V~0158、使它成为被讽刺的
e\0eo`~t#S0159、使它更暗
TOzMn7@@8bV$g0160、用简短的文案
(O$y HB%J0161、使它发光创意空间2A|xSC#Cp;m
162、用冗长的文案
$u-Pq,Z\6pQvS0163、使它灼
){t-uH7w5?T0164、发现第二种用途
7scXO0p'Ig@:]0165、使它更有营养创意空间;M-O*UJ%Lt/z FeE
166、使它合成在一起
W|0Z_]5R:g0167、把它倒进瓶中
u2q1H2q)f0168、把它当作用具来卖
!G~V/Q7da1j0169、把它倒进罐中
n(Wy3t*j0170、使它清净
dqys)a0171、把它放进盒中创意空间 ZqB @i
172、把它倒进壶中
cW|%R|'V:|0173、把它倒进缸中创意空间4z NcnzL'@?d
174、把它弄直
xZ'^Y+FR0175、把它褶曲
Su$Dm&zC\7O0176、把它缠起来
a&n Y)a#h/R0177、提升声誉
gcPg:_T0178、免费提供
L4flp:VD0179、以成本价出售创意空间&Mp0JZ;z;T.X/B&a/VN)[
180、提供特价创意空间P]5GK4Sd6g-T
181、增加慰藉的诉求
#N*T`/eS+x0182、提供维护服务
!~c-_KPq0183、运用不同的织法
;a,]R+nrM*M6|x0184、使它变成香郁宜人
"]'cr_-Z;F4i9b0185、使它变成酸的
KR7h,iTE:g*bl0186、使它濡湿创意空间s6V~QD7m,W,fO3[
187、使它脱水
|&o4}O$joQ0188、使它干燥创意空间TX&y&]+m|1l
189、把它冻起来
WM:^ v1\.{-E0190、把它抛出去
I2A%V7x U0191、使它无刺激性的
#t x5CD-@2A0192、使它单纯化创意空间N`,?3v'n9m6g0{~
193、使它具有刺激性的
8?oI/Ud0194、把以上各项任意组合