房地产项目法律尽职调查指引附件02-访谈笔录.docx

关于 公司尽职调查
的访谈笔录

时 间：
地 点：
参加人员：
被询问人：
询 问 人：
记 录 人：

鉴于 公司拟参与 公司（以下称“目标公司”）的 项目， 公司特聘请律师团队（以下称“律师”）向目标公司有关负责人现场询问相关情况，形成如下笔录：

1. 律师：您好！您在 公司任什么职务？
答：

2. 律师：您是否能够代表目标公司，并保证所谈话内容都是真实有效？
答：

一、目标公司的股权情况
1. 律师：请问目标公司是否存在隐名股东或实际控制人，若有，请说明隐名股东（实际控制人）姓名、出资情况，并提供相应资料。
答：

3. 律师：请说明股东是否已足额缴纳认缴的注册资本，以及验资情况？
答：

二、目标公司的组织机构设置情况
1. 律师：请说明有无目标公司的董事、监事、总经理、财务部门负责人等高级管理人员的简历。
答：

2. 律师：请说明目标公司股东、及董、监、高级管理人员之间的关系？
答：

三、目标公司的用工情况
1. 律师：请说明目标公司的人员雇用、劳动合同签订情况及薪酬、福利情况。请提供劳动合同，最近一个月的工资清单、社保、公积金缴纳清单。
答：

四、目标公司经营情况
1. 律师：请问目标公司是否存在有关联公司和关联交易的情况？
答：

2. 律师：请问目标公司是否存在与其他主体合资、联营、合伙或投资参股及利润共享的情况？
答：

3. 律师：请问目标公司及其股东是否存在为其他主体提供担保的（包括但不限于保证、抵押、质押）的情况？请提供主合同、担保合同及他项权证。
答：

4. 律师：目标公司是否取得房地产开发资质或暂定资质？
答：
5. 律师：请问目标公司是否有未了结或正在进行的诉讼、执行、仲裁？（请提供诉讼、仲裁材料）
答：

6. 律师：请问目标公司及其股东是否受过行政处罚？
答：

7. 律师：请问目标公司及其股东是否存在税收优惠政策，以及税务缴纳情况，是否存在欠税、漏税情形？
答：

8. 律师：请说明目标公司的印鉴章数量及保管、使用情况。
印章名称
保管人
保管地点
共有几枚
公章
郭晓东

1
财务专用章

1
法定代表人名章

1
合同专用章

1
发票专用章

1
项目专用章

无
其他

无

五、目标公司资产情况
1. 律师：请对目标公司的资产作出说明（包括但不限于机械设备、机动车、房产、土地等）。请提供权属证明文件。
答：

六、 目标公司的债权、债务情况
1. 律师：请说明目标公司的债权情况。如有，请制作清单并提供合同。（债务人、债权金额、债权到期日，对方是否提供担保，债务履行情况）
答：

2. 律师：请说明目标公司的债务情况。如有，请制作清单并提供合同。（债权人、债务金额、债务到期日，是否提供担保，债务履行情况）
答：

七、其他
1. 律师：请说明一下公司项目目前的实施进度？
答：

3. 律师：是否还有其他需要澄清或说明的事项？
答：

签字确认：

年 月 日
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