房地产公司房地产开发施工计划模块模版.docx
《房地产公司房地产开发施工计划模块模版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产公司房地产开发施工计划模块模版.docx(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
房地产开发施工计划模块 一、 别墅施工计划模块: 序号 工作内容 标准时间 备注 1 桩基础施工 15天(静压桩) 2 土方开挖 10天(半地下室) 3 桩基础检测 10天(静载、动测) 4 地下室结构 30天(半地下室) 5 主体结构 60天(20×3天) 6 屋面主体结构 15天 7 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后25天 8 内外墙砖砌体批档完成 封顶后40天 9 外墙饰面砖完成 封顶后60天 10 拆除外排栅 封顶后63天 11 毛坯完工 封顶后90天 12 豪华装修竣工 封顶后180天 13 永久供水 封顶后85天 14 永久供电(低压配电) 封顶后80天 15 取得消防验收合格证 封顶后85天 16 邮电信报箱安装完成 封顶后85天 18 电视、电信安装完成 封顶后85天 19 智能化安装完成 封顶后85天 20 小区道路、管网完成 封顶后80天 达到工程竣工标准 21 园林环境配套完成 封顶后120天 22 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 23 环保验收完成 工程竣工后60天 24 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 25 取得档案认可书 工程竣工后75天 26 竣工备案 工程竣工后85天 27 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后90天 28 合计工期 ±0.00至毛坯完工150天,±0.00至豪装完工240天,别墅群增加60天工期 二、 多层(6层)施工计划模块: 序号 工作内容 参考时间 备注 1 桩基础施工 60天(冲孔桩)、15天(静压桩) 2 土方开挖、基坑支护 25天(一层地下室)、20天(无地下室) 3 桩基础检测 15天(静载、抽芯、动测) 交叉进行 4 主体结构 60天(10天/层) 5 三层会验 第三层砌体完成 6 样板房装修 60天(所在层结构板完成后40天内进场) 7 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 8 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后25天 9 内外墙砖砌体批档完成 封顶后35天 重点控制结构垂直度,内外墙批荡同时进行 10 外墙饰面砖 封顶后40天开始、封顶后60天完成 11 裙楼装修 60天 交叉进行 12 拆除外排栅 封顶后65天 13 毛坯完工 封顶后105天 14 豪华装修竣工 封顶后60天场地移交开始、封顶后85天移交完成、封顶后130天豪装完成 15 永久供水 封顶后100天 16 永久供电(低压配电) 封顶后90天 18 取得消防验收合格证 封顶后100天 19 取得煤气验收合格证 封顶后100天 20 邮电信报箱安装完成 封顶后100天 21 电视、电信安装完成 封顶后100天 22 智能化安装完成 封顶后100天 23 紧急备用电源安装完成 封顶后90天 24 小区道路、管网完成 封顶后85天 达到工程竣工标准 25 园林环境配套完成 封顶后105天 26 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 27 环保验收完成 工程竣工后60天 28 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 29 取得档案认可书 工程竣工后75天 30 取得竣工验收备案表 工程竣工后85天 31 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后90天 32 合计工期 ±0.00至毛坯完工165天,±0.00至豪装完工190天 三、 高层(32层)施工计划模块: 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻 30天 视需要而定,交叉进行 2 桩基础施工 60天(冲孔桩)、20天(静压桩) 3 土方开挖、基坑支护 45天(两层地下室)、25天(一层地下室) 4 桩基础检测 15天(静载、抽芯、动测) 交叉进行 5 地下室结构 90天(两层地下室)、50天(一层地下室) 6 主体结构 185天(首层10天、顶层10天、其它层5.5×30) 7 三层会验 第十层主体结构完成 交叉进行 8 样板房装修 60天(所在层结构板完成后45天内进场) 9 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 10 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后30天 11 电梯安装场地移交 封顶后45天 12 内外墙砖砌体批档完成 封顶后45天 重点控制结构垂直度,内外墙批荡同时进行 13 外墙饰面砖 封顶后50天开始、封顶后115天完成 14 裙楼装修 60天 交叉进行 15 拆除外排栅 封顶后125天 16 毛坯完工 封顶后180天 18 豪华装修竣工 封顶后75天场地移交开始、封顶后145天移交完成、封顶后200天豪装完成 19 永久供水开通 封顶后175天 20 永久供电(低压配电) 封顶后160天 21 取得电梯准用证 封顶后175天 22 取得消防验收合格证 封顶后175天 23 取得煤气验收合格证 封顶后175天 24 邮电信报箱安装完成 封顶后175天 25 电视、电信安装完成 封顶后175天 26 智能化安装完成 封顶后175天 27 紧急备用电源安装完成 封顶后160天 28 小区道路、管网完成 封顶后150天 达到工程竣工标准 29 园林环境配套完成 封顶后180天 30 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 31 环保验收完成 工程竣工后60天 32 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 33 取得档案认可书 工程竣工后75天 34 取得竣工验收备案表 工程竣工后85天 35 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后90天 36 合计工期 ±0.00至毛坯完工365天,±0.00至豪装完工385天 四、 高层(18层)施工计划模块: 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻 30天 视需要而定,交叉进行 2 桩基础施工 60天(冲孔桩)、20天(静压桩) 3 土方开挖、基坑支护 45天(两层地下室)、25天(一层地下室) 4 桩基础检测 15天(静载、抽芯、动测) 交叉进行 5 地下室结构 80天(两层地下室)、50天(一层地下室) 6 主体结构 108天(首层10天、顶层10天、其它层5.5×16) 7 三层会验 第十层主体结构完成 交叉进行 8 样板房装修 60天(所在层结构板完成后45天内进场) 9 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 10 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后30天 11 电梯安装场地移交 封顶后45天 12 内外墙砖砌体批档完成 封顶后45天 重点控制结构垂直度,内外墙批荡同时进行 13 外墙饰面砖 封顶后50天开始、封顶后90天完成 14 裙楼装修 60天 交叉进行 15 拆除外排栅 封顶后100天 16 毛坯完工 封顶后140天 18 豪华装修竣工 封顶后75天场地移交开始、封顶后120天移交完成、封顶后160天豪装完成 19 永久供水 封顶后135天 20 永久供电(低压配电) 封顶后120天 21 取得电梯准用证 封顶后130天 22 取得消防验收合格证 封顶后130天 23 取得煤气验收合格证 封顶后130天 24 邮电信报箱安装完成 封顶后135天 25 电视、电信安装完成 封顶后135天 26 智能化安装完成 封顶后135天 27 紧急备用电源安装 封顶后120天 28 小区道路、管网完成 封顶后120天 达到工程竣工标准 29 园林环境配套完成 封顶后140天 30 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 31 环保验收完成 工程竣工后60天 32 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 33 取得档案认可书 工程竣工后75天 34 取得竣工验收备案表 工程竣工后85天 35 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后90天 36 合计工期 ±0.00至毛坯完工248天,±0.00至豪装完工268天 五、 高层(11层)施工计划模块: 序号 工作内容 参考时间 备注 1 超前钻 30天 视需要而定,交叉进行 2 桩基础施工 60天(冲孔桩)、20天(静压桩) 3 土方开挖、基坑支护 45天(两层地下室)、25天(一层地下室) 4 桩基础检测 15天(静载、抽芯、动测) 交叉进行 5 地下室结构 80天(两层地下室)、50天(一层地下室) 6 主体结构 70天(首层10天、顶层10天、其它层5.5×9) 7 三层会验 第十层主体结构完成 交叉进行 8 样板房装修 60天(所在层结构板完成后45天内进场) 9 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 10 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后25天 11 电梯安装场地移交 封顶后40天 12 内外墙砖砌体批档完成 封顶后35天 重点控制结构垂直度,内外墙批荡同时进行 13 外墙饰面砖 封顶后40天开始、封顶后70天完成 14 裙楼装修 60天 交叉进行 15 拆除外排栅 封顶后80天 16 毛坯完工 封顶后120天 18 豪华装修竣工 封顶后60天场地移交开始、封顶后100天移交完成、封顶后150天豪装完成 19 永久供水 封顶后115天 20 永久供电(低压配电) 封顶后110天 21 取得电梯准用证 封顶后115天 22 取得消防验收合格证 封顶后115天 23 取得煤气验收合格证 封顶后115天 24 邮电信报箱安装完成 封顶后115天 25 电视、电信安装完成 封顶后115天 26 智能化安装完成 封顶后115天 27 紧急备用电源安装完成 封顶后110天 28 小区道路、管网完成 封顶后110天 达到工程竣工标准 29 园林环境配套完成 封顶后130天 30 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 31 环保验收完成 工程竣工后60天 32 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 33 取得档案认可书 工程竣工后75天 34 取得竣工验收备案表 工程竣工后85天 35 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后90天 36 合计工期 ±0.00至毛坯完工190天,±0.00至豪装完工220天 六、 酒店(四层裙楼、五层塔楼)施工计划模块: 序号 工作内容 标准时间 备注 1 桩基础施工 60天(挖孔桩)、20天(静压桩) 2 基坑支护 20天(一层地下室) 3 土方开挖 20天(一层地下室)、10天(无地下室) 4 桩基础检测 15天(静载、抽芯、动测) 5 地下室结构 50天(一层地下室)、20天(无地下室) 6 主体结构 128天(裙楼二层20天,裙楼其它层15天/层、顶层15天、其它层12×4) 7 屋面主体结构 30天 8 内外墙砖砌体砌筑 封顶后25天 9 外墙砖砌体批档 封顶后40天 10 外墙饰面 封顶后45天开始、封顶后120天完成 11 拆除外排栅 封顶后130天 12 塔楼排栅封顶后70天 13 14 室内装修竣工 封顶后70天进场 封顶后250天完成 15 16 永久供水 永久供电(低压配电) 封顶后240天 封顶后200天 18 厨房设备完成 封顶后200天 19 消防系统完成 封顶后130天 20 空调暖通完成 封顶后90天 21 煤气安装完成 封顶后130天 22 电视、电信安装完成 封顶后240天 23 智能化安装完成 封顶后245天 24 小区道路、管网完成 封顶后140天 达到工程竣工标准 25 园林环境配套完成 封顶后180天 26 规划验收完成 工程竣工后30天 广州地区标准仅作参考 27 环保验收完成 工程竣工后60天 28 取得质量验收意见书 工程竣工后60天 29 取得档案认可书 工程竣工后75天 30 竣工备案 工程竣工后85天 31 合计工期 ±0.00至豪装完工378天- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产公司 房地产开发 施工 计划 模块 模版
咨信网温馨提示:
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
关于本文