建筑设计收费标准报价单 一.doc

建筑设计收费标准报价单
一． 规划设计收费标准如下： 1． 概念设计：6.0万元/2公里+2.0万元/公里。 2． 方案设计：8.0万元/2公里+2.0万元/公里。
二．单体建筑物设计收费标准如下：
1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积7.0元/平方米起收取。
2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积9.0元/平方米起收取。
3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。 按建筑面积11.0元/平方米起收取。
4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。 按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。
三．室外总体设计收费标准如下：
1． 室外给排水、消防设计。 （按征用土地面积0.7元/平方米收取）
2．室外道路、围墙设计。 （按征用土地面积0.3元/平方米收取）
3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。
四．室内装修设计收费标准如下：
* 住宅内装修： 按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。
* 办公楼内装修： 按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）
* 设计院向业主交付的设计文件和服务：
1． 方案图设计： 方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。
2． 施工图设计： 平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。
五． 室外总图设计收费标准如下：
1. 室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取）
2. 室外绿化设计。 （按绿化投资额的3.5%起收取）
备注：
1）上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。
2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。
六．本设计工作室向业主交付的设计文件和服务：
1．对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费。
2．按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合，随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七．未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八．本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。
上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准 修建性详细规划收费 　　
1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 　　
5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 　　
6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 　　
7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 　　
8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费 　　
1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 　　
2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 　　
3　多层住宅(含六跃七跃层)： 　　　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 　　　施工图：16~25元/M2 　　
4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 　　　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 　　　扩初： 10~16元/M2 　　　施工图：22~32元/M2 　　
5　高层住宅（十二~三十层） 　　　方案： 6元/M2 5~10元/M2 　　　扩初： 14~19元/M2 　　　施工图：30~38元/M2 　　
6　超高层住宅（三十层以上） 　　　方案： 8元/M2起 　　　扩初： 17元/M2起 　　　施工图： 38元/M2起 　　
7　别墅 　　　方案： 12元/M2 8~20元/M2 　　　扩初： 20~40元/M2 　　　施工图：40~80元/M2 　　说明： 　　
1. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 　　
2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 　　
3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 　　
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 　
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 　　
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 　　
7.上述费用未包含总图费用， 　　
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 　　
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 　　
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 　　
1　中小学建筑 　　
1） 教学楼及行政楼： 　　　方案： 8元/M2 7~9元/M2 　　　扩初： 16~22元/M2 　　　施工图：35~45元/M2 　　
2） 综合实验楼： 　　　方案： 10元/M2 9~12元/M2 　　　扩初： 22~32元/M2 　　　施工图：45~65元/M2 　
3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 　　　方案： 12元/M2 10~14元/M2 　　　扩初： 24~35元/M2 　　　施工图：50~70元/M2 　　
4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 　　2　高等院校建筑： 　　5） 教师及学生公寓： 　　　方案： 5元/M2 4~6元/M2 　　　扩初： 10~15元/M2 　　　施工图：20~30元/M2 　　
6） 教学楼及行政楼： 　　　方案： 11元/M2 10~12元/M2 　　　扩初： 24~30元/M2 　　　施工图：50~60元/M2； 　　
7） 综合实验楼： 　　　方案： 12元/M2 11~15元/M2 　　　扩初： 26~36元/M2 　　　施工图：55~75元/M2； 　　
8） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 　　或者　方案： 13元/M2 12~16元/M2 　　　　　扩初： 28~40元/M2 　　　　　施工图：60~80元/M2； 　　
9） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、 商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 　　
1，多层：按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 10元/M2 8~12元/M2 　　　扩初： 18~30元/M2 　　　施工图：40~60元/M2； 　　
2，高层：按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 15元/M2 12~20元/M2 　　　扩初： 25~45元/M2 　　　施工图：55~85元/M2；
五、 办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 　　按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 15元/M2 12~30元/M2 　　　扩初： 25~55元/M2 　　　施工图：60~110元/M2；
六、 宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 　　按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 18元/M2 12~35元/M2 　　　扩初： 28~70元/M2 　　　施工图：60~140元/M2；
七、 大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 　　按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 15元/M2 10~18元/M2 　　　扩初： 24~40元/M2 　　　施工图：50~80元/M2；
八、 大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 　　按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 　　　方案： 16元/M2 14~20元/M2 　　　扩初： 35~45元/M2 　　　施工图：70~90元/M2；
九、 医院：（根据设计要求难易程度取确定） 　　按概算投资造价2.5%起， 　　　方案： 15元/M2 14~18元/M2 　　　扩初： 35~45元/M2 　　　施工图：70~90元/M2；
十、 厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 　　按概算投资造价2%起 　　　方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 　　　扩初： 6~12元/M2 　　　施工图：12~25元/M2； 说明： 　　1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 　　
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 　　上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。