厂区方案设计说明2.doc

晋江市百路驰公司二期厂区建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
一、总概况
1、用地区位及现状条件
本工程位于晋江市池店镇洋茂村。基地呈不规则形状。总用地面积为：2595平方米。
2、空间退让
建筑物退让用地红线2.0米。符合规划及消防要求。
二、设计依据
1、 关于百驰公司厂区的规划设计条件及红线图。
2、 甲方提出的有关规划设计要求。
3、 《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）
4、 《建筑设计防火规范》（GB50016--2006）。
5、 其他现行的国家有关规范规定。
三、总平面设计
1、 本工程为晋江市百驰公司工程，建筑物在满足规划设计条件的基础上进行设计，本方案将用地分为两大功能区域，
位于基地南侧为原材料的生产车间，东北侧为生活区域。该厂区在规划上结合地形进行考虑，尽量使建筑物与地形情况相协调，总体规划上尽量留出较大空间的广场做为绿化用地。该厂区设计了一个厂房与宿舍楼围合而成的内部广场。
2、 内部的广场是由厂房和宿舍楼围合而成，做为该厂区员工平时的休闲及活动场地。
3、 生活区和厂房的分离使该厂区的管理更为合理，生活区的人流主要是由内部厂房员工上下班人流和外部直接进入生活区的人流。为了达到疏散更为通畅在宿舍楼的厂区北侧处设置一个入口通道，且在厂房通往宿舍楼处也设置一个架空通道，使通往生活区的道路更加便捷。
四、建筑设计
1、该厂区均为板式建筑，在建筑材料上大部分采用乳白色、灰色瓷砖饰面。建筑造型采用现代建筑手法，建筑风格融于整个工业园区，建筑立面造型简洁明快，外墙以乳白色、灰色面砖相间，美观大方，体现新一代百驰公司人的创业精神。
2、本方案设有一栋厂房和一栋宿舍楼，厂房与宿舍楼之间形成一个L形建筑，厂房和宿舍楼之间留有10米的防火间距。
3、厂房为五层，标准层面积为948.52平方米整栋楼做为一个防火分区，设有两部疏散楼梯和一部货梯，底层设有三个出入口，疏散宽度和距离均满足设计要求。
4、宿舍楼为六层，标准层面积为431.67平方米整栋楼做为一个防火分区，设有两部疏散楼梯疏散宽度和距离均满足设计要求。
五、消防设计
本方案按《建筑设计防火规范》进行设计。该厂区的路网围绕厂房和宿舍楼进行布置，内部广场可做为消防车的临时回车场。厂区内的道路通畅便捷，消防车可到达厂区内任何一个扑救点进行扑救。
厂房为五层整栋楼作为一个防火分区，标准层面积为948.52平方米，每层设计人数最多为60人设有两部疏散楼梯，疏散宽度为3.1m，厂房内的任何一点到楼梯间的安全疏散距离均小于60m，厂房的生产类别为丙类耐火等级为二级，符合要求。
宿舍楼为六层整栋楼作为一个防火分区，标准层面积为431.67平方米，每层设计人数最多为44人(每间使用人数为4人)设有两部疏散楼梯，疏散宽度为3.6m，宿舍楼内的任何一点到楼梯间的安全疏散距离均小于22m，符合要求。
六、环保环卫设计
1、 设计依据
（1）《中华人民共和国环境保护法》
（2）《基本建设项目环境保护管理条例》
（3）《基本建设项目环境保护规定》
（4）泉州市有关环境保护的规定
2、 建筑专业的环保设计
（1） 宿舍楼和生产车间出入口分别设置，动静分离避免相互干扰。
（2） 生活垃圾袋装化，设垃圾收集点，统一收集后装车运往城市垃圾站集中处理。
（3） 该项目生产过程中无生产废气、废水排出，生产中应采用低噪音生产设备，生产废弃物经收集后统一运出处理。厂区内绿化采取草地结合灌木组合，吸收生产噪音，清新空气，营造优美的生产环境。生活废水经化粪池处理，达标后排入市政污水管网，再由市政污水管网进入城市污水处理厂，处理达标后排入自然环境。雨水经统一收集后排入市政雨水管网。
七、人防
本工程交纳异地人防建设费。
八、绿化
1、为营造优美的生产环境与办公环境，对景观绿化布置非常重视，在公共绿地、生产区进行大面积绿化，停车场亦采用草皮砖铺地，具体将进一步深化专项设计。
2、建筑单体除出入口道外周边均设绿化带，绿化采用草地与乔灌木相结合以丰富绿化形式及绿化效果。
九、节能设计
本厂区对宿舍楼进行专项的节能设计说明如下：。
1、 屋面热工设计：40厚钢筋网细石混凝土+30厚挤塑型聚苯乙烯板(λ=0.03)+3厚高聚物改性沥青防水卷材(包括基层处理剂) +20厚1:3水泥砂浆找平+110厚钢筋混凝土结构层+25厚板底抹灰；其传热系数能满足节能设计要求。
2、 外墙热工设计： 25厚石灰水泥砂浆+175mm聚苯乙烯混凝土空心砖(R=0.53)强度等级MU10.0, M5.0砂浆砌筑;+25厚水泥砂浆；其传热系数能满足节能设计要求。
3、 外墙热工设计：外窗面积已考虑节能要求，窗墙比符合规定的指标。外窗采用PVC塑钢窗，玻璃采用5厚热反射镀膜玻璃；外门窗安装时，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂填塞外门窗气密性为3级。

十、主要技术经济指标

总用地面积
2595㎡
建筑占地面积
1311.9㎡
总建筑面积
7399.6㎡
厂房
占地面积
948.52㎡
建筑面积
4823.6㎡
宿舍楼
占地面积
363.68㎡
建筑面积
2576㎡
建筑密度
50.6%
容积率
2.85
绿地率
28%

结构设计说明
一、 设计依据
1、 设计规范
建筑结构荷载规范 GB50009-2001
建筑抗震设计规范 GB50011-2001
混凝土结构设计规范 GB50010-2002
建筑地基基础设计规范 GB50007－2002
2、 设计荷载
（1） 静荷载和活荷载的取值均按建筑结构荷载规范GB50011-2001
（2） 风荷载的基本风压 W0=0.7 KN/M2 （n=50）
（3） 厂区的活荷载取值为4 KN/M2
（4） 结构选型:本工程为五～六层，采用现浇钢筋混凝土框架结构。
二、 结构计算
1、 结构抗震设计：
（1） 根据抗震规范，本地区的抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值为0.15g。
（2） 本工程建筑抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级。
（3） 框架抗震等级为三级。
2、 结构计算
采用中国建筑科学研究院PKPM系列软件进行计算。
三、 基础设计
基础型式待工程地质勘察报告提供后定。

给水排水专业方案设计说明
一）、给水系统：
1， 水源：市政自来水。
2， 用水量：生活用水量按150L/人*日，计生活用水量78立方米/日，加绿化等 其他用水量按生活用水量20%计，最大生活用水量93.6立方米/日。
3， 供水方式：由市政给水管引至屋面水箱再向下供水。
二）、消防给水系统：
1， 消防用水量：室内消火栓系统为15L/S，火灾持续时间为2小时；室外消
火栓系统20L/S。
2， 室内消火栓系统:宿舍、厂房均设铝合金消火栓箱，屋顶设检验用消火栓。消火栓箱内配口径为DN65的栓口、Φ19mm的直流水枪,水龙带长25m，启动消防泵按钮指示灯一只。
3， 厂区室外消火栓（地上式SS100型）沿道路布设（间距120米，保护半径150米）。
4， 屋顶水箱预留9T消防储备水，并做消防水不作它用的技术措施。小区内还设有260T地下消防水池。
5， 水泵接合器：在建筑周围便于消防车接口的适当位置，每栋建筑的室内消火栓给水系统各设置一套SQ100型地上式水泵接合器。
三）、排水系统：
1、 室外污水、雨水管道采用分流制。
2、 本厂区生活污水排放总量为60.8M3/d，经化粪池处理达到《污水综合
排放标准》GB8978-1996中三级排放标准后排入市政污水干道，接至污水处理厂。
四）、雨水系统：
厂区雨水系统设计重现期为一年。厂区雨水经雨水口收集到雨水管，再经厂区雨水管排入市政雨水管道。
五）、其它：
4， 室外给水管采用HDPE管粘接，室内给水管采用PP-R管；消防管采用内外壁热镀锌钢管法兰连接；室外雨、污水管采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈连接。
电气设计方案
一、 设计依据：
1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-92）
2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
3、《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）
4、《低压配电设计规范》（GB50054—95）
5、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000版）
6、《民用建筑电话通信管线设计标准》（DBJ13-08-92）
7、《有线电视系统工程技术规范》（GB50096-1999 2003版）
8、建筑、结构、给排水等工种提供的资料、技术数据
二、工程概况及设计范围：
本方案有一幢六层宿舍楼、四幢五层厂房均属三类建筑，电气设计包括电力及照明、防雷接地、电视、电话、网络宽带系统等。车间内生产工艺的动力用电部分由甲方另行委托设计。
三、荷计算及电源级别：
本工程按单位容量法估算(见下表):
负 荷 计 算 表
建筑物名称
建筑面积
单位容量
用电量(KW)
厂房1
9636平方米
照明:40W/平方米
动力:60W/平米
963．6
厂房2
9358平方米
照明:40W/平米
动力:60W/平米
935.8
厂房3
6960平方米
照明:40W/平米
动力:60W/平米
696
综合楼
3141平方米
照明:40W/平米
动力:60W/平米
314.1
宿舍楼
8196平方米
80W/平米
819.6
市政不可预计用电量按用地面积5W/平方米,约为: 95KW。
总计:总用电量约为3824.1KW。
本区总用电量为3824.1kw，取功率因数COSφ=0.9，同时使用系数取0.8，需用系数取0.7，则变压器的计算负荷为2379.0KVA。电源由城市10kv电网引入本区变配电室。本区变配电室内设变压器容量为3台800KVA的变压器向本区供电。功率因数采用低压侧集中补偿方式，要求补偿后功率因数达到0.9以上，计量方式采用高供高量。
本工程除了火灾事故照明及疏散指示照明采用自带镉镍蓄电池的灯，连续供电时间不少于45min，其余均为三级负荷。
四、线路：
采用三相四线制低压电源(380V/220V)由低压配电室向各单体供电，线路采用铠装交联聚乙烯绝缘电力电缆穿焊接钢管沿地暗敷设至各部分配电总箱。由底层配电总箱至各层配电总箱的线路采用护套铜芯塑料线穿焊接钢管暗敷设，分支线路采用铜芯塑料线穿PVC阻燃型硬塑料管敷设。所有消防用电设备采用ZR-BV导线穿焊接钢管暗敷在混凝土内,且保护层厚度不小于30mm。
五、防雷及保护接地措施：
1、本工程所在地的年雷暴日数为38.4d/a，按三类防雷建筑物设计。
2、本工程系统保护采用TN-C-S系统，防雷、保护接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大1.0欧姆。
3、电源进户PEN干线应在进户箱总开关前作重复接地。一切用电设备的非带电金属部份、插座接地孔及低于2.4M的灯具金属外壳均需可靠接地（PE），严禁接地保护线PE线与中性线N混接，PE线不得串联连接。为保证安全用电，除空调插座外，所有插座回路均设有漏电保护开关。宿舍楼的总进线开关上加设漏电保护器以作防火保护。
4、本工程设总等电位联结，各卫生间作局部等电位联结。
5、为防雷电波的侵入，所有进入建筑物的线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮、钢管及其他金属管道与接地体连通。
六、电视系统：
本工程设置有线电视系统，在餐厅及宿舍等处设置电视终端。线路采用SYWV-75-12/9/5电视同轴电缆穿钢管或PVC阻燃型硬塑料管暗敷设。小区有线电视前端设备设在综合楼内，各终端信号电平应为64±4dB。
七、电话系统：
本工程设置电话系统，在办公、宿舍及车间等处设置电话出口。线路竖向干管采用电话电缆穿焊接钢管沿地、墙暗敷设，横向支管采用HBVV-2*0.5穿PVC阻燃硬塑料管敷设。
八、网络宽带系统：
本工程设置网络宽带系统，在办公场所等处设置宽带出口。线路采用六芯超五类双绞线穿钢管暗敷设。

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