新院区住院大楼精开荒服务项目需求一览表及项目清单-赣州人民医院.doc

赣州市人民医院
新院区住院大楼精开荒服务项目需求一览表及项目清单

一、 项目需求一览表

项目
目
内
容
内
容

新院区住院大楼精开荒服务项目
服务期限
精开荒时间30天，卫生维持时间暂定15天
履行地点
赣州市人民医院新院区

项目
目
内
容
内
容
二、项目清单

新院区住院大楼精开荒服务项目清单

序号

名称

建筑面积（㎡）

报价

说明
1
住院大楼室内精开荒
约86000
元/㎡

2
设备层及屋顶层精开荒
约7000
元/㎡

3
露台及地下车库清洁
约11000
元/㎡

4
主干道及人行道清洁
约35000
元
含路面附属设施清洁、采用包干价

新院区住院大楼精开荒服务项目服务标准
区域
部位
内容
开荒要求
清洁标准
检查标准
室内部分
病房、办公、公共区域（包括公共楼梯间）
清洁大堂墙身、立柱、踢脚线
清除建筑垃圾、余胶、蜡，要求抛光处理，大堂高度较高要求高空作业
表面光滑、无污渍、无划痕
目视检测
白抹布擦拭
门
擦拭、去除保护膜
无尘，无污迹
目视检测
白抹布擦拭
天棚
擦拭、弹尘，无建筑装饰残留
无尘，无蜘蛛网
目视检测
墙面
擦拭、弹尘，无建筑装饰残留
无尘，无污迹
目视检测
设备带
擦拭、去除保护膜
无尘，无污迹，无粘贴物
目视检测
白抹布擦拭
开关、插座
擦拭
无尘，无污迹
目视检测
白抹布擦拭
地面
拖洗、洗地机拖洗
无杂物，无污迹，无水泥渣
目视检测

机房设备房、管道井
清扫、无死角
无尘、无杂物
目视检测
地毯
整体保持干净整洁；缝隙处无残留
无烟头、垃圾、杂物、尘土，油迹
目视检测

风口、格栅
风口百叶顺向一致、表面无水泥和涂料
无积尘、无污垢、无手印、
目视检测
白抹布擦拭
所有灯具灯饰、灯槽
去除所有标贴、灯槽内做吸尘、
无积尘、无手印、明亮
目视检测
白抹布擦拭
栏杆扶手
表面无划痕、无水泥和涂料
无尘、光亮明亮
目视检测
白抹布擦拭
卫生间
门、框
无划痕、去保护膜、无涂料斑点（包括门吸）
表面无尘、无污垢、无锈斑
目视检测
白抹布擦拭
马桶及小便器
严禁使用洁厕剂、84消毒液、及强酸、强碱清洁剂
内表面无黄斑、无水垢、洁白光亮；外侧面无灰、无污垢、无水迹
目视检测
白抹布擦拭
墙身、开关盒
清除建筑垃圾、余胶、蜡，无涂料斑点、要求抛光处理
表面无黄斑、无污垢、光亮、整洁；
目视检测
白抹布擦拭
玻璃镜面、面盆、地面
严禁使用洁厕剂、84消毒液、及强酸、强碱清洁剂
镜面无水迹污垢、面盆无污垢、地坪无水迹干净、整洁
目视检测
白抹布擦拭

室内部分
卫生间
金属天花与灯罩、灯槽表面除尘、风口
百叶顺向一致、无涂料斑点
表面无浮尘、灯槽无积尘
目视检测
白抹布擦拭
地漏
表面无划痕、地面无污迹杂物呈本色
干净、无异味、畅通
目视检测
各种指示牌/指示触摸屏
平面、四周角
除胶迹、除标识性粘贴物

无尘土、无手印、无胶迹、无悬挂物及垃圾，无非法标识性粘贴物。
目视检测
白抹布擦拭
消火栓
表面清洁光泽无污物
消防栓箱内无杂物，器材清洁整齐
手印、尘土、胶印、消防设备上无尘土
目视检测
白抹布擦拭
导诊台
台面、地面
导诊台内地面保持干净、台面无杂物

台面无尘土、无水迹、无垃圾、无粘贴物
目视检测
白抹布擦拭
玻璃门、玻璃窗
窗内侧玻璃
擦拭
光亮、无尘，无水迹手印，无蜘蛛网
目视检测
白抹布擦拭
门两侧玻璃
擦拭
光亮、无尘，无水迹手印，无蜘蛛网
目视检测
白抹布擦拭
窗框
擦拭、去除保护膜
无尘，无污迹
目视检测
白抹布擦拭
窗台
擦拭
无尘，无污迹
目视检测
白抹布擦拭
电梯桥箱
电梯门外表面、按钮、
清除所有标贴、保护膜
无尘、无手印、光亮
目视检测
白抹布擦拭
电梯天花板
表面无划痕
表面无尘
目视检测
电梯通风口、照明
百叶顺向一致、无标贴
无浮尘、无污垢
目视检测
电梯门槽
顺滑无杂物、门槽内无泥土、垃圾
无垃圾、无异物堆积
目视检测
电梯门内表面
表面无划痕、油面处理均匀
表面无尘、无手印、光亮
目视检测
白抹布擦拭
轿厢内壁
用碧丽珠抛光均匀
表面无划痕、光亮
目视检测
桥箱内地坪
要求晶面处理
地坪无尘、无脚印划痕、光亮均匀
目视检测

自动扶梯

台阶、脚踏板、引道板
不能破坏原有的漆面
台阶槽内无垃圾、
目视检测、
不锈钢、扶手带
表面无划痕、
扶手带用碧丽珠抛光表面无尘、无污垢、光亮如新
目视检测、 抹布擦拭
不锈钢面上油、两侧挡板、玻璃清洁
表面无划痕、镜面干净无水迹
表面无尘、无污垢、光亮

目视检测

设备层
住院大楼3A设备层、住院大楼屋顶层
地面
清扫
无杂物
目视检测
墙面
弹尘
无杂物
目视检测
天棚
弹尘
无杂物
目视检测
设备用房、管道井
清扫
无杂物
目视检测
风口、格栅、
擦拭、弹尘
无杂物，无污迹
目视检测
门、窗、玻璃
擦拭、弹尘
无粘贴物，无污迹、胶印
目视检测
消防栓、消防管道外壁、空调通风管道外壁、水电管线外侧
擦拭、清洁玻璃（消防栓）
无污迹
目视检测

露台及地下车库清洁
门诊露台、门诊南面地下车库路面
墙面
擦拭、弹尘
无尘，无污迹
目视检测
地面
清扫、拖尘、铲除水泥硬块
无杂物，无污迹，无水泥渣
目视检测
管线
擦拭
无尘，无污迹
目视检测
消防栓、消防管道外壁
擦拭、掸尘，清洁玻璃
光亮，无尘，无污迹
目视检测
灯具、配套设施
掸尘，擦拭灯具及开关面板
无尘，无污迹
目视检测
井盖、排水沟盖板
冲洗
无泥沙及其他垃圾
目视检测
路面
新院区主干道及人行道
指示牌、照明灯及其它设施
擦拭
无灰尘、无污渍、油渍，无泥沙、无垃圾
目视检测
路面
高压冲洗、无建筑装饰残留
无枯枝、枯叶以及其他垃圾、无积水
目视检测
绿地、花池、树池
无白色垃圾、确保植物完好
干净、无垃圾
目视检测
防腐木成品 座椅
擦拭
无灰尘、无污渍
目视检测
园林小品
擦拭
无灰尘、无污渍、周围无垃圾
目视检测
路灯杆
整洁 无粘贴
无灰尘、无污渍、光亮
目视检测
抹布擦拭
垃圾桶内外
桶内外及衬套垃圾袋应安装妥当，不得有口香糖、粘贴物标签和污物附着
无垃圾、无粘贴物
目视检测
抹布擦拭
井盖
高压冲洗
无泥沙及其他垃圾
目视检测
注：1.严禁使用尖锐的清洁工具，以避免对成品造成刮伤。2所有清洁剂保证合理性，不能造成污染或侵蚀，导致无法清理。