监理实施细则(土建).doc

监理施行细那么
〔土建部分〕

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目 录

第一部分 通 用 条 款

第一章 工程概况…………………………………………………1
第二章 监理工作流程 …………………………………………8
第三章 监理工作根据 …………………………………………9
第四章 监理工作的控制要点 …………………………………10
第五章 施工准备阶段监理工作 ………………………………11

第二部分 细 那么 条 款

第一章 根底工程
第一节 人工挖孔桩……………………………………………12
第二节 根底………………………………………………13
第二章 主体工程
第一节 模板工程………………………………………………14
第二节 钢筋工程………………………………………………15
一、通用条款………………………………………………15
二、钢筋绑扎………………………………………………15
三、钢筋直螺纹连接………………………………………15
四、钢筋搭接焊 …………………………………………16
第三节 砼工程 ……………………………………………… 16
一、通用条款 …………………………………………… 16
二、现场搅拌砼 …………………………………………16
三、商品砼 ……………………………………………… 17
第四节 砌筑工程 ……………………………………………18
一、通用条款 ……………………………………………18
二、砖砌体工程 …………………………………………19
三、砼小型空心砌块砌体工程 …………………………20
四、填充墙砌体工程 ……………………………………20
第三章 建筑装饰装修工程
第一节 根本规定……………………………………………21
一、设计…………………………………………………21
二、材料…………………………………………………21
三、施工…………………………………………………21
第二节 外墙〔墙体〕保温工程……………………………22
第三节 抹灰工程 …………………………………………22
第四节 门窗工程 …………………………………………24
一、通用条款 …………………………………………24
二、木门窗制作 ………………………………………24
三、金属门窗 …………………………………………25
四、塑料门窗 …………………………………………25
五、特种门窗…………………………………………26
六、门窗玻璃安装……………………………………26
第五节 吊顶工程…………………………………………26
第六节 轻质隔墙工程……………………………………28
第七节 饰面板〔砖〕工程………………………………29
第八节 涂饰工程…………………………………………32
第九节 幕墙工程…………………………………………33
第十节 建筑地面工程……………………………………48
一、根本规定…………………………………………48
二、基层铺设…………………………………………49
三、整体面层铺设……………………………………51
四、板块面层铺设……………………………………51
五、建筑地面工程验收………………………………53
第四章 钢构造工程
第一节 钢构造工程质量监理要素及措施……………………54
第二节 钢构造工程进度监理控制及措施………………68
第五章 屋面工程
第一节 保温层…………………………………………………69
第二节 找平层…………………………………………………69
第三节 防水层…………………………………………………69
第六章 平安监理施行细那么 ………………………………71

第一部分 通 用 条 款

根据本工程详细实际情况特制定监理工作在施工阶段施行细那么如下：

第一章 工程概况
一、工程概述
二、编制根据
1、土建图纸
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站站房综合楼构造图?
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站站房综合楼建筑图?
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站无站台柱雨蓬构造图?
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站无站台柱雨蓬建筑图?
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站客通道建筑图?
?哈尔滨至大连铁路客运专线工程瓦房店西站客通道构造图?
2、采用的、规程及

序
名称

一
工程监理相关规程
1
现行有关法律、法规、部、、；

2
?监理大纲?、?监理规划?及?工程建立监理合同?；

3
?建立工程监理?
GB 50319—2000。
4
?铁路建立工程监理?
TB2-2007
二
房屋建筑工程、
1
建筑工程施工质量验收统一
GB50300-2001
2
建筑地基根底工程施工质量验收
GB50202-2002
3
砌体工程施工质量验收
GB50203-2002
4
混凝土构造工程施工质量验收
GB50204-2002
5
混凝土质量控制
GB501-92
7
钢构造工程施工质量验收
GB50205-2001
8
屋面工程质量验收
GB50207-2002
9
建筑地面工程施工质量验收
GB50209-2002
10
建筑装饰装修工程质量验收
GB50210-2001
11
工程测量
GB50026-2007
12
建筑工程归档整理
GB50328-2001
13
合金构造钢技术条件
GB3077-88
14
建筑构造用钢板
GB/T19879-2005
15
低合金高强度构造钢
GB/T1591-1994
16
直缝电焊钢
GB/T13793-1992
17
热轧H型钢和部分T型钢
GB/T11263-2005
18
碳素钢焊条
GB/T5117-1995
19
一般构造用热连轧钢板和钢带
GB2517-81
20
低合金钢焊条
GB/T5118-95
21
埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂
GB/T5293-1999
22
低合金钢埋弧焊用焊剂
GB/T12740-2003
23
气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝破口的根本型式与尺寸
GB985-1988
24
埋弧焊焊缝破口的根本型式与尺寸
GB986-1988
25
电弧螺柱焊用圆柱头焊钉
GB/T10433-2002
26
钢焊缝手工超声波探伤和探伤结果分级法
GB/T11345-19
27
涂装前钢材外表锈蚀等级和除锈等级
GB23-88
28
冷弯薄壁型钢构造技术
GBJ50018-2002
29
钢构造防火涂料通用技术
GB14907-94
30
金属与石材幕墙工程技术
JGJ133-2001
31
网架构造设计与施工规程
JGJ7-91
32
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004/J361-2004
33
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-2003
34
钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003镦粗直螺纹钢筋连接
JG/T3057-1999
35
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
36
钢筋焊接接头试验
JGJ/T27-2001
37
建筑钢构造焊接规程
JGJ81-2002
38
混凝土泵送技术规程
JGJ/T10-95
39
玻璃幕墙工程质量检验
JGJ/T139-2001
40
钢网架检验及验收
JG12-1999
41
钢桁架检验与验收
JG9-1999
42
建筑钢构造焊接技术规程
JGJ81-2002
43
碳钢、低合金钢焊接构件焊后热处理
JB/T6046-92
44
钢构造焊缝外形尺寸
JB/T7949-1999
45
钢构造构件防腐保护涂层应用指南
BS 5493-1997
46
钢构造防火涂料应用技术规程
CECS24-90
47
混凝土强度检验评定
GBJ107-87
48
建筑工程饰面砖粘结强度检验
JGJ110-97
49
建筑涂饰工程质量检验
JGJ/T29-2003
50
其他房建工程、

地方性、图籍

三
地面构造
辽2004F301-1
1
平屋面构造
辽2021J201-1
2
室外工程墙体构造
辽92J101(一)
3
室外装修
辽2004J1001
4
室内装修
辽2005J401
5
卫生间、浴池、盥洗池
辽2006J1101
6
室内楼梯
辽2005J402
7
建筑无障碍
辽2006J1002
8
EPS外墙保温
辽2004J107
9
YL铝合金地弹簧
辽2004J605
10
常用木门
辽2004J602
11
钢质防火门、卷帘门
辽2004J301
12
平屋面建筑构造〔一〕
99〔03〕J201-1
13
钢楼梯
02J401
14
压型钢板夹芯板屋面及墙体建筑构造〔二〕
06J925-2
15
地沟及盖板
02J331
16
地下建筑防水构造
02J301
17
室外台阶
辽92J101〔一〕
18
屋面上人口
01J925-1
19
地面做法
C59

三、专业工程的特点
瓦房店西站工程包括站房综合楼、无站台柱雨篷、客通道及站场附属工程等几个子工程。该工程为中小型群体通建筑集客运、通信、信、安保监控等智能化公共交通系统于一体设计功能齐全装修。其中站房设计概况如下：
站名
设计项
瓦房店西站
主体构造形式
钢筋混凝土框架构造
建筑面积、层数
3089m2、二层
建筑主体高度〔m〕
14.85
建筑层高
一层6.9m,二层4.5m；候车最低点高度10.1m
根底
形式
站房
柱下根底
雨棚
根底+桩根底+扶壁式挡墙根底
建筑抗震
七度
建筑耐火
二级
防水等级
Ⅱ级
场地类别
Ⅱ类
±0.00相当于
绝对标高70.72〔85黄海高程〕
地基持力层
弱风化泥灰岩
地基承载力
200kpa
稳定水位深度
7.9-17.2m
钢筋等级
HPB235、HRB335、HRB400
混凝土强度等级
垫层为C15；圈梁、构造柱为C25；框架构造中梁板柱、根底混凝土为C30；
建筑保温
屋面
挤塑聚苯板
墙面
挤塑聚苯板
屋面做法
混凝土屋面
找坡层采用1:6水泥珍珠岩坡度2最薄处30mm厚；保温层采用挤塑聚苯板保温层80厚；找平层采用1:3水泥砂浆20mm厚；防水层采用1.5厚丁基胶防水卷材两道
钢构造屋面
轻钢屋面做法为1.0厚铝镁锰合金屋面板防水透气膜120厚玻璃丝棉毡保温层热镀锌钢丝网冷弯型钢檩条钢构造

填充墙体
防潮层以下采用烧结普通砖和页岩砖、地上采用承重多孔砖、陶粒混凝土空心砌块
外墙面
玻璃幕墙、石材幕墙
内墙面
花岗岩墙面、乳胶漆墙面、玻化砖墙面、水泥砂浆墙面、水泥刷浆墙面、珍珠岩吸声板墙面
顶棚
隔栅吊顶、铝板吊顶、铝板石膏板组合造型吊顶、矿棉板吊顶、水泥刷浆顶棚、乳胶漆顶棚、珍珠岩吸声板顶棚、铝合金方板吊顶
门窗
木门、防火门、防盗门、自动感应门、全玻门、弹簧门、断桥铝合金窗

第二章 监理工作的流程
为工程理按照有关、地规和规定根据工程监理特点制定了本工程的监理工作流程图。
签订委托监理合同、承受监理工作
施工监理的前准备工作：
1、成立工程监理机构、委派总监理工程师；
2、明确监理人员的职务及岗位责
任；
3、装备监理设施及设备；
4、熟悉施工图纸、施工图会审；
5、分析研究委托监理合同及施工合同；
6、编制工程监理规划及施行细那么
施工准备阶段的监理工作：
1、参与设计交底；
2、审定施工组织设计〔施工方案〕；3、查验施工测量成果；
4、施工现场周围环境的调查；
召开第一次工地会议监理交底
核查工程开工条件核准开工
催促承包按照施工图纸、、理程序及施工组织设计施工
1、组织对地基根底、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水、暖、电、卫、煤气、电梯工程等分部工程及所属分项工程的验收及试运行
2、监视检查承包的施工技术资料整理监理资料。
总监理工程师组织建立、设计、承包进展开工预检
监视承包技术理及质量保证体系的落实
检查施工现场平安防护消防、环保卫生设施、文明施工提出并监视执行
总监理工程师组织监理人员对开工工程进展预检准备
1、承包对预验结果需要整修处由监理人员验收合格；
2、对承包的质量保证资料进展验收
正式验收合格建立、设计、承包、监理在开工上签字对工程质量进展评估
建立组织开工验收仪式
工程移交建立。建立、监理、承包交接手续工程进入保修
总监理工程师编写工程开工总结监理资料归档
质量控制
进度控制
造价控制
合同理
信息理
审批分包
签认隐、预检工程
验收分项、分部工程
验收进场材料构配件设备
审签工程质量报表
参加质量事故的调查处理
协助建立组织、评标、优选中标签订施工合同
审定工程总进度方案
审定工程年季月工程进度方案
加强进度方案的动态控制
对年季月进度方案提出修改
认定工程质量及进度
核定、会签工程变更
签发付款凭证
协调参建各方之间的关系
处理索赔
核定、会签工程变更
搜集与监理有关的合同

对合同进展分析研究并跟踪理
监理例会、各种专业会议
利用监理月报、、简报交流信息

第三章 监理工作根据

本工程监理承当的是施工阶段的监理工作主要工作根据如下：
1、设计图纸、设计变更和岩土工程勘察及有关的技术资料。
2、验收、施工、监理和有关。
3、建筑安装工程质量评定。
4、业主对施工监理理制度。
5、施工组织设计和承包合同。
6、本工程监理的监理规划。

第四章 监理工作控制要点
在施工阶段监理工作的主要控制要点如下：
一、质量控制要点
1．要求承包推行全面质量理建立质量保证体系。
2．检查施工的机械和机具保证施工质量。
3．要求承包做到开工有、施工有措施、技术有交底、定位有复查、隐蔽工程有记录、质量有自检、交工有资料。
4．制定质量预控措施如对工程上的所用主要材料、成品、半成品、设备审核〔技术〕合格证及质保证明、抽样试验、考察消费厂家。对重要的工程部位及容易出现质量问题的分部〔项〕工程制定预控措施。
5．检查工序质量严格工序交接检查制度。
6．组织质量协调会做好中间质量验收工作和质量签证工作。
7．协助建立处理工程质量、平安、事故等有关事宜。
二、进度控制要点
1．协助业主做好施工现场准备工作为施工提交合格的施工现场。
2．审核施工编制的施工组织设计、并实在按方案组织施工。
3.由业主负责供给的材料和设备应按方案到位为施工创造有利的条件。
4．检查落施行工劳动力机械〔具〕设备、周转材料、原材料的准备情况。
5．要求施工编制月、周施工作业方案将进度按日分解以保证方案落实。
6．检查施工进度落实情况每月检查一次上月进度和安排下月进度。
7．协调各施工的关系使他们互相配合和支持搞好工程衔接。

第五章 施工准备阶段监理工作

施工准备阶段指在开工前或各分部工程施工前监理应做如下工作：
1、所有分部分项工程按质量目的进展监理和施工。
2、熟悉图纸和地质勘探参加图纸会审对图纸中的质量问题提出质疑并要求有关部门进展修改。
3、核查进场的材料和设备的质量做好进场材料的平行、见证试验工作对送检材料待检验合格报监理工程师同意后才可使用。
4、核查砼、砂浆的配比单并按配比单进展计量。
5、检查平面放线位置、标高位置、线布置位置及预留洞口位置和尺寸。
6、审查施工组织设计方案及技术措施。
7、根据进度情况随时检查施工质量对各项隐蔽工程验收签证对主要隐蔽工程监理人员会同建立代表及有关部门共同验收签证。
8、协助建立确认施工选择的分包。
9、建立例会制度检查上工作完成情况和落实本工作。
10、审查和会签设计变更、工地洽商。

第二部分 细 那么 条 款

第一章 根底工程
第一节 人工挖孔桩
1、对施工挖孔桩的定位进展复测。
2、检查孔桩挖置深度、垂直度及直径、扩底是否符合设计要求。
3、当到达设计深度后请勘探部门、设计部门和甲方代表及质检站有关人员检查地耐力是否符合设计要求。
4、检查钢筋笼制作按设计要求的型、直径、间距、长度等制作。钢筋笼尺寸偏向应在允许范围内其钢筋的焊接型式、焊条型及质量符合设计要求和施工。
5、监视检查施工做好挖孔桩施工记录。
6、对挖孔桩施工进展总结及评价对需要处理问题及时监视检查有关做出处理。
7、浇筑砼严格按配合比进展施工。控制砼坍落度要求成孔后立即浇筑不宜停留。未到达设计要求不得灌筑砼。砼应连续浇筑一气呵成。灌筑中须按规定制作砼试块并记录每根桩的砼总灌入量。
8、协调有关部门对桩砼进展桩基低应变动力检测工作。

第二节 根底
1、对施工放线及定位进展复测。
2、检查根底基坑挖置深度是否到达设计要求持力层。
3、当基坑挖置到达设计深度后请勘探、设计、质检站、甲方代表等有关人员进展验槽。
4、检查基坑截面挖置放坡是否符合设计要求。
5、检查施工底板钢筋的制作是否符合设计要求的型、直径、间距、长度等受力及分布钢筋间距、偏向应在允许范围内其钢筋的焊接型式、焊条型及质量符合设计要求及施工。
6、对根底施工进展总结及评价对需要处理问题及时监视检查有关做出处理。
7、浇筑砼。严格按配合比进展施工控制砼坍落度砼浇筑应连续施工不宜停留。未到达设计深度不得灌筑砼并在灌筑中须按规定制作砼试块并记录每个根底灌入量。

第二章 主体工程

第一节 模板工程
模板的制作与安装质量对于保证砼构造的外观平整和几何尺寸的准确以及构造的强度和刚度将起重要的作用应引起高度的重视。
1、检查模板及其支架的强度、刚度和稳定性检查构造和构件各部分形状尺寸和互相位置的正确性。
2、检查支架的支承部分是否具有足够的支承面积。
3、检查模板的接缝是否严。
4、检查模板的外表是否清理干净及是否涂刷隔离剂但不得采用影响构造性能或防碍装饰工程施工的隔离剂。模板及支架撤除顺序及平安措施应按施工技术方案执行。
5、检查轴线、高程、垂直度、外表平整度及断面尺寸是否超差。
6、检查预埋件的型、位置、数量、尺寸和锚固情况。
7、在基土上安装模板时基土必须坚实并有排水措施；对湿陷性黄土必须有防水措施；对冻胀性土必须有防冻融措施。
8、注意检查接头处和梁、柱、板交接处的模板情况防止发生烂根、移位、缩径、胀模等不良现象。
9、当梁柱核心区处砼与周围砼强度等级不同时检查是否有分隔措施〔如采用钢丝网〕。
10、注意砼的强度到达要求时方可拆模尤其是悬挑构件。底模及其支架撤除时砼强度应符合设计要求当设计无详细要求时应符合?砼构造施工质量验收?表。

第二节 钢筋工程
一、通用条款
1、钢筋的品种、质量和机械性能必须符合设计要求及有关的规定。检查出厂检验及进场复验。数量、位置等均应在隐蔽工程之前验收检查箍筋、热轧钢筋品种、规格、数量、间距预埋件规格、数量、位置连接方式、接头位置、接头数量。
2、检查钢筋的外表是否清洁及除锈情况。
3、钢筋的品种、级别或规格需作变更时应设计变更。
4、检查受力钢筋保护层厚度是否符合要求。
5、检查焊工是否持证上岗并在规定的范围内进展焊接操作。
6、钢筋焊接前必须根据施工条件进展试焊焊件送试合格前方可施焊。
二、钢筋绑扎
1、检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置是否符合设计要求及施工的规定。
2、钢筋的穿插点应扎牢。
3、板和墙的钢筋网靠近外围两行钢筋相交点应全部扎牢中间部分可间隔交织扎牢；双向受力的钢筋必须全部扎牢。
4、检查钢筋的弯钩、朝向、绑扎接头位置及搭接长度是否正确。
5、梁、柱箍筋应与受力钢筋垂直设置箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。
6、检查梁、柱核心区的箍筋间距、数量。
7、箍筋弯钩应满足设计及要求。
8、注意板上部的负筋防止被踩下特别是雨蓬、挑檐、台等悬挑板要严格控制负筋位置。
三、钢筋直螺纹连接
1、检查接头的位置、数量、间距是否符合相应的规定。
2、检查接头套筒两端外露丝扣是否满足要求外露丝扣不得大于一扣。
3、检查接头处是否同心要求其轴线位移≯0.1d且≯2mm。
4、检查接头弯折是否超差要求其角度≯4°。
5、检查接头处焊渣是否清理干净。
四、钢筋搭接焊
1、检查焊接接头的位置、数量、间距是否符合相应的规定。
2、检查搭接焊前钢筋接头是否预弯〔1：6〕是否两钢筋的轴线在同一直线上。
3、检查焊缝长度是否符合要求。
4、检查施焊后焊渣是否清理干净。
5、检查焊肉外表是否平顺有无气孔、咬边、凹陷、焊瘤、夹渣、裂纹。
第三节 砼工程
一、通用条款
1、砼工程施工前检查模板、支架、钢筋及预埋件等前工作是否就绪。
2、检查模板内杂物是否清理干净。
3、检查砼施工前木模板是否浇水潮湿。
4、根据工程需要和季节施工特点检查是否已准备好防雨、防暑、防寒等各项措施。
二、现场搅拌砼施工
1、检查砼用水泥、水、骨料、外加剂等是否符合施工的有关规定检查出厂合格证、复试。
2、检查搅拌现场是否实行挂牌制是否专人计量、专人操作。
3、检查是否按配合比投料计量设备是否准确。水泥应整袋投放砂、石等材料应车车过秤。
4、注意加水量控制好砼的坍落度。
5、检查搅拌机拌合时间是否符合要求。
6、雨季施工时随时调整用水量〔如有必要〕。
7、冬季施工间要防止砂石外表冻结并应去除冰块材料加热。
8、检查砼运输过程中是否保持其匀质性做到不分层、不离析、不漏浆。
9、砼浇筑应连续进展尽量缩短间歇时间。
10、检查砼浇筑过程中是否振捣充分防止漏振和过振。
11、检查砼浇筑过程中是否保证了砼保护层厚度和钢筋位置的正确性。
12、当梁柱核心区部位砼与周围部分砼强度等级不同时应先浇筑核心区高标砼。
13、随浇筑随检查构造和构件的轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、预留洞、电梯井等尺寸是否超差。
14、检查施工缝的留置及处理是否符合有关施工验收的规定。
15、见证试块的制作过程留置好试块。
16、检查砼浇筑后的养护情况。
17、拆模后检查砼有无麻面、蜂窝、孔洞、露筋、裂缝等现象。检查预留孔道是否通畅无堵塞。
三、商品砼
1、检查商砼厂家提供的原材料、外加剂的出厂合格证、复试检查配合比。
2、检查进场砼的强度标是否与设计相符。
3、检查砼的坍落度是否在允许范围以内。
4、砼浇筑应连续进展尽量缩短间歇时间当间歇时间超出规定的时间时应坚决预以退货。
5、监视检查现场严禁向搅拌车或泵车内任意加水。
6、检查砼浇筑过程中是否振捣充分防止漏振和过振。
7、检查砼浇筑过程中是否保证了砼保护层厚度和钢筋位置的正确性。
8、柱砼施工时底部应先填以5cm左右厚水泥砂浆一层其成份与砼内砂浆成份一样以免底部产生蜂窝、孔洞现象。
9、当梁柱核心区部位砼强度与周围不同时应先浇筑核心区高标砼。
10、随浇筑随检查构造和构件的轴线位移标高、截面尺寸、垂直度、预留洞、电梯井等尺寸是否超差。
11、检查施工缝的留置及处理是否符合有关施工验收的规定。
12、见证试块的制作过程留置好试块。
13、砼浇筑后要及时进展二次抹压并浇水覆盖做好养护工作。
14、拆模后检查砼有无麻面、蜂窝、孔洞、露筋、裂缝等现象。检查预留孔道是否通畅无堵塞。
第四节 砌筑工程
一、通用条款
1、砌体工程所用的材料应有的合格证书性能检测块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能进场复验。
2、砌筑根底前应校核放线尺寸。
3、砌筑顺序应符合规定。
4、墙上留置临时施工洞口其侧边离交接处墙面不应小于5m洞口净宽不应超过1m。
5、检查砌体设置、脚手眼部位是否符合有关规定。不得在以下墙体或部位设置脚手眼及操作：
〔1〕过梁与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨1/2高度范围内；
〔2〕宽度小于1m的窗间墙；
〔3〕砌体门窗洞口两侧200㎜ 转角处450 范围内；
〔4〕梁或梁垫下及其左右500㎜范围内；
〔5〕设计不允许设置脚手眼部位；
6．检查施工脚手眼补砌是否灰缝饱满不允许干砖填塞。
7．检查搁置预制梁板的砌体顶面是否找平是否座浆。
8．检查砌体施工时楼面或屋面堆载是否超载。
9．砌筑砂浆搅拌及标是否符合及设计有关规定。
10．检查搅拌现场是否实行挂牌制是否有专人计量专人操作。
11．检查是否按配合比投料计量设备是否准确。水泥应整袋投放砂子应车车过秤。
12．检查搅拌机拌合时间是否符合要求。
13．砌筑用砖、砌块应提早1-2天浇水潮湿。
14．复查轴线、标高、门窗及预留洞口的位置和尺寸。
15．检查皮数杆反响的内容的合理性与可行性。
16．砂浆应随拌随用如出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。
17．检查砌体程度灰缝砂浆饱满度是否符合要求。
18．检查砌体的留槎是否符合要求。
19．检查砌体的错缝、接槎和拉结筋的设置是否满足要求。
20．检查砌体外表平整度、垂直度、灰缝厚度、轴线位移等是否超差。
21．见证试块的制作留置好试块。
二、砖砌体工程：〔烧结普通砖、烧结多孔砖、承压灰砂砖、粉煤灰砖〕
1．用于清水墙、柱外表的砖应边角整齐色泽均匀。
2．检查砖砌体采用铺浆法砌筑时铺浆长度是否符合有关要求。
3．检查灰缝是否有透明缝、瞎缝和假缝现象。
4．检查砖和砂浆的强度等级是否符合设计要求。
5．砌体应上下错缝内外搭砌砖柱不得采用包心砌注。
6．检查砌体灰缝是否横平竖直厚度均匀一般为10㎜但不小于8㎜也不大于12㎜；检查数量：每步脚手架施工砌体每20m抽查一处。
7．每砌筑完一层后复核砌体轴线、标高线。
三、砼小型空心砌块砌体工程
1．施工时所用的小型砌块龄不应小于28d。
2．砌筑小型砌块时应去除外表污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边剔除外观质量不合格的小砌块。
3．承重墙体严禁使用断裂小砌块。
4．检查小砌块墙体是否对孔错缝搭砌搭接长度不应小于90㎜。
5．小砌块和砂浆强度等级必须符合设计要求。
6．检查墙体转角处和纵横墙交接处是否同时砌筑临时连续处是否砌成斜搓是否符合有关规定。
7．砌体程度灰缝厚度及竖向灰缝厚度宜为10㎜不大于12㎜也不小于8㎜。
8．非承重空心砖砌筑前底部应至少砌三行实心砖。
9．门窗口两侧一砖范围内应用实心砖砌筑。
10．检查拉结筋的数量、位置、长度是否正确。
11．当框架填充墙砌至梁板下方时顶部应斜砌挤紧。
12．当框架填充墙中间夹有保温板时要求保温板满铺错缝、接缝严拉结筋设置符合要求露出砖外部分涂刷防锈漆。
13．当墙长度>5m时墙顶部与梁要有拉结措施；墙高度>4m时宜在墙中部设置与柱连接的通长钢筋砼程度墙梁。
四、填充墙砌体工程：
1．填充墙适用于建筑采用空心砖蒸压加气砼砌块轻骨料砼小型砌块等砌筑填充墙砌体施工。
2．以上砌块进场时应有合格证及质量检验证明并且其龄应超过28d。
3．材料运输及装卸过程中严禁抛掷和倾倒进场后应按品种规格分别堆放整齐堆置高度不宜超过2m加气砼砌块应防止雨淋。
4．填充墙块材应提早2d浇水潮湿蒸气加气砼砌块砌筑时应适量加水。
5．用轻骨料砼小型空心砌块或蒸压加气砼砌块砌筑墙体时墙底应砌烧结普通砖或多孔砖或普通砼小型空心砌块其高度不应小于20㎜。
6．检查填充墙砌体一般尺寸及允许偏向是否符合规定。
7．蒸压加气砼砌块和轻骨料砼小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。
8．检查砌体砂浆饱满度是否符合规定。
9．填充墙砌至接近梁、板底时应留一定空隙待填充墙砌筑完并应至少7天后再将其补砌挤紧。

第三章 建筑装饰装修工程
第一节 根本规定
一、设计
1．检查装饰装修工程是否已出具完好的施工图设计。
2．当涉及主体和承重构造改动或增加负载时提请建立委托原构造设计或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有建筑构造的平安性进展核验、确认。
二、材料
1．检查工程所用材料的品种、规格和质量是否符合设计要求和现行的规定严禁使用明淘汰的材料并且应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。
2．对工程使用材料检查质量证明是否齐全需要进展复验的材料按规定进展取样见证。
3．要求工程所使用的材料按设计要求进展防水、防腐和防虫处理。
三、施工
1．检查施工资质和质量理体系。
2．审查施工组织设计〔方案〕监视施工按有关的施工工艺或经审定的施工技术方案施工要求施工对施工全过程实行质量控制。
3．严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；
4．装饰装修工程施工前应检查基体或基层的质量外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实经历收合格前方可施工。
5．建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或样板间〔件〕并应经有关各方确认。
6．检查墙面所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺使之符合设计要求及使用说明书要求。
7．催促道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成。当必须同步进展时应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响道、设备等的使用和维修。
8．室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃当必须在5℃气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。
9．建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护防止污染和损坏。
10．建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。

第二节 外墙〔墙体〕保温工程
1、检查所使用材料的品种、规格等是否符合设计要求所使用的各类材料材质是否符合及行业。
2、检查施工工艺是否符合设计要求及使用说明书要求。
3、检查基体质量是否满足施工要求：脚手眼各类道孔洞是否按要求堵砌完成；过墙、板套设置是否满足要求；基体外表是否平整、光滑是否需做找平层并使找平层符合保温材料施工要求。
4、检查保温材料安装质量要求安装结实、接缝严无翘边、破损使其满足设计及有关要求。
5、检查金属网是否钉牢、钉平、有无翘边固定点是否符合要求。
6、检查保护层施工质量是否符合有关规定要求及下步施工要求。
7、冬施工应与材料供给厂家共同确定冬施工措施并催促施工。
8、检查并催促施工的成品保护工作。

第三节 抹灰工程
〔适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程〕
1、室内抹灰应待上、下水及煤气等道安装工程完成后进展。
2、抹灰工程大面积施工前室内抹灰须做样板间室外抹灰须做样板墙经结合检查认可后确认样板并推行。
3、外墙抹灰工程施工前应先检查钢木门窗框、护栏等是否安装完成墙上的施工孔洞等是否堵塞实。
4、抹灰前检查脚手眼和水、煤气、采暖等穿墙、板洞眼堵砌是否符合有关规定穿墙、板套位置、高度是否满足要求。
5、抹灰前检查基层外表的尘土、污垢、油渍等是否去除干净并应洒水润湿。
6、抹灰、勾缝所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求并检查砂子的含泥量、粒径和砂浆配合比控制好砂浆稠度。
7、砂浆拌制应由专人负责现用现拌严禁使用超时砂浆。
8、冬施工应采取保温措施并由试验室确定外加剂掺量。
9、抹灰前检查墙面、标志或标筋是否符合要求。
10、抹灰工程应分层进展当抹灰总厚度≥35㎜时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止干裂的加强措施当采用加强网时控制加强网与各基体的搭接宽度不应少于100㎜。
11、控制每遍抹灰层厚度并应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。
12、检查室内抹灰墙、柱、洞口等角部位护角做法是否符合要求。
13、检查室外突出墙面部位的滴水线或滴水槽的宽度深度是否符合要求分格条和装饰线是否按设计和要求设置。
14、抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。
15．外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实。抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
16．施工过程中监理随时检查施工质量使其符合质量验收。
17．抹灰工程验收时检查以下和记录是否完善：
1〕抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计；
2〕材料的合格证书性能检测进场验收记录和复验；
3〕隐蔽工程验收记录；
4〕分项工程质量检验评定表；
5〕施工记录。

第四节 门窗工程
一、通用条款：
1．本条款适用于木门窗制作与安装金属门安装塑料门窗安装特种门窗安装及门窗玻璃安装等工程。
2．材料进场时应检验合格证性能检验进场验收记录和复验特种门检验其消费答应证。
3．材料进场后应对建筑外墙的金属门窗、塑窗的三种性能进展复验。
4．检查门窗预埋件及锚固件及隐蔽部位的防腐填嵌处理。
5．门窗安装前应对洞口尺寸进展检验并检查上下框中线与洞口中线是否对齐以及窗框的垂直度、程度度、直角度。
6．检查窗框与洞口之间伸缩缝内腔是否采用保温材料填塞。门窗关闭后各配合处应无明显缝隙不透光、透气。
7．门窗附件应齐全安装位置应正确结实、灵敏适应到达各项功能专用条款。
二、木门窗制作
1．检查木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型造甲醛含量是否符合设计要求。
2．检查木门窗的防火、防腐、防虫处理是否符合设计要求。
3．木门窗结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
4．检查木门窗品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式是否符合设计要求。
5．检查门窗配件的型、规格、数量是否符合设计要求安装是否结实、位置是否正确功能是否满足使用要求。
6．检查门窗外表是否干净不得有刨痕、锤印。
7．检查木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料是否符合设计要求填嵌应饱满。寒冷地区外门窗或〔门窗框〕与砌体间的空隙应填充保温材料。
8．检查木门窗批水、盖口条、压缝条、封条的安装是否顺直与门窗结合是否结实、严。
三、金属门窗
〔包括钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等〕。
1．检查门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗型材壁厚是否符合设计要求。
2．检查金属门窗防腐处理及填嵌封处理是否