东照大厦工程节能监理实施细则.doc

目 录
一、工程概况…………………………………………………………...2
二、监理根据…………………………………………………………….2
三、监理工作流程……………………………………………………….3
四、监理工作及措施……………………………………………….4
五、监理工作控制要点………………………………………………….9
一〕墙体节能工程……………………………………………………9
二〕幕墙节能工程……………………………………………………13
三〕门窗节能工程……………………………………………………15
四〕屋面节能工程…………………………………………………….17
五〕通风与空调节能工程…………………………………………….19
六〕空调与采暖系统冷热源及网节能工程……………………….24
七〕配电与照明节能工程…………………………………………….27
八〕监测与控制节能工程……………………………………………..29
九〕建筑节能工程现场检验…………………………………………..32
十〕建筑节能分部工程质量验收………………………………………34
六、旁站点……………………………………………………….…….…36
七、建筑节能分部工程技术资料建档要求……………………………..36
八、其他………………………………………………………………..…40
附件: 外墙节能构造钻芯检验…………….………………… ……41

一、工程概况
1. 东照大厦工程地处广州东风路以北法政路以南越秀北路以西。地理位置位于东经112度57分-114度03分,北纬22度35分-23度35分,属南亚热带海洋性季风气候区。冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成的枯燥寒冷。夏季偏南风因热带海洋气团向北扩张所形成的温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份而冬季风转换为夏季风在4月份。
2. 东照大厦工程外墙〔包括非透明幕墙〕平均传热系数K=1.39(W/m2.K)。东向、南向、西向、北向窗墙面积比分别 0.375、0.384、0.390、0.395。设计建筑全年采暖和空调能耗9933269KWh。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组制冷性能系数5.1。空气调节冷热水系统输送效能比0.024,空气调节风绝热层最小热阻0.76(m2K/W)。
3. 东照大厦工程外墙砌体采用加气混凝土砌块墙材度500kg/m3墙材导热系数0.190W/(m.k)。外窗〔包括透明幕墙〕采用断热桥铝合金窗玻璃品种为8mm绿色钢化单银low-E+12A+8mm玻璃。屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料做为隔热保温材料。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组。

二、监理根据
〔一〕、合同根据
1. ?监理合同?
2. ?施工合同?
〔二〕、图纸根据
施工图纸、图纸会审纪要及设计变更单。
〔三〕、主要相关、
1. ?节约能源法?
2. ?建立工程监理?
3. ?建筑节能工程施工质量验收?
4. ?民用建筑节能?
5. ?民用建筑工程节能质量监视理?
6. ?公共建筑节能设计?
7．?建筑工程施工质量验收统一?GB50300
〔四〕、其它根据
1. 经审定的?施工组织设计?和?施工方案?
2. 工程施行过程中形成的有关工程等

三、监理工作流程

建筑节能工程监理工作流程
符合要求
审查建筑节能工程承包商资质
建筑节能工程施工过程控制
〔三控三一协调〕
建筑节能工程设计交底及图纸会审
审批建筑节能工程专项施工方案
审查建筑节能工程开工条件、签发开工
建筑节能工程分部验收
检验批、隐蔽验收及分项工程验收
熟悉图纸
编制建筑节能工程监理细那么
节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验
建筑节能工程施工图纸审查
承包商建筑节能专项方案编制
不符合要求

建筑节能工程工序理流程图

节能工程设计
检查合格证、性能检测及需见证取样复检材料的复验

不同意

监理工程师审核

同意

工序施工

施工专项方案

不合格

承建商自检

合格

承建商填报?质量验收单?
附自检记录试验记录

不合格

监理工程师检查、验收

合格

进入下一道工序

四、 监理工作及措施
(一)、建筑节能工程监理的根本规定：
1．审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量理体系、施工质量控制和检验制度具有相应的施工技术。
2．核查?广州民用建筑节能设计审查备案表?审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构审查在施行前应设计变更手续并获得监理或建立确实认。
3．审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否已按照有关规定进展评审鉴定及备案并制定专门的施工技术方案报审。
4．审查工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方案应经监理(建立)审查批准。施工应对从事建筑节能工程施工作业的人员进展技术交底和必要的实际操作培训。
5．建筑节能工程的功能性质量检测及材料的复验应由具备资质的检测机构承当。但外墙节能构造的现场实体检验也可在监理(建立)人员见证下由施工施行.
6 建筑节能工程使用的材料、设备等必须符合设计要求及有关的规定。严禁使用明制止使用与淘汰的材料和设备。
7．材料和设备进场验收应遵守以下规定：
1〕对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进展检查验收并应经监理工程师(建立代表)确认形成相应的验收记录。
2〕对材料和设备的质量证明进展核查并应经监理工程师(建立代表)确认纳入工程技术。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测；定型和成套技术应有型式检验进口材料和设备应按规定进展出入境商品检验。
3〕对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。
8．建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理应符合设计要求和现行?高层民用建筑设计防火?GB 50045、?建筑装修设计防火?GB 50222和?建筑设计防火?GB 50016等的规定。
9．建筑节能工程使用的材料应符合现行有关对材料有害物质限量的规定不得对室内外环境造成污染。
10．现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时应按照施工方案和说明书配制。
11.节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率否那么应采取降低含水率的措施。
12．建筑节能工程应按照经审查合格的设计和经审查批准的施工方案施工。
13．建筑节能工程施工前对于采用一样建筑节能设计的房间和构造做法应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板件经有关各方确认前方可进展施工。
14．建筑节能工程的施工作业环境和条件应满足相关和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
15. 建筑节能工程为建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分应符合以下规定：
1〕建筑节能分项工程应按照下表划分。
2〕建筑节能工程应按照分项工程进展验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时可以将分项工程划分为假设干个检验批进展验收。
3〕当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。但验收工程、验收内容、验收和验收记录均应遵守建筑节能工程施工质量验收的规定。
4〕建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录节能验收资料应单独组卷。
建筑节能分项工程划分

序
分项工程

主 要 验 收 内 容
1
墙体节能工程

主体构造基层；保温材料；饰面层等
2
幕墙节能工程

主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮设施；冷凝水搜集排放系统等
3
门窗节能工程

门；窗；玻璃；遮设施等
4
屋面节能工程

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
5
地面节能工程

基层；保温层；保护层；面层等
6
采暖节能工程

系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风与空气
调节节能工程

系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8
空调与采暖系统
的冷热源与网
节能工程

系统制式；冷热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等
9
配电与照明
节能工程

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
10
监测与控制
节能工程

冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等

〔二〕、质量控制
1、 材料的选定应符合设计及要求。对需要进展性能测试的材料应在正式施工前通过相关的性能测试。
2、 检查进场原材料、构配件、半成品、成品是否符合设计的要求、是否具有出厂合格证、相关质量保证资料经检查验收合格前方可使用〔对需要进展抽样送检的材料应严格施行见证取样送检并应在检测合格得到同意使用的批准后才能使用。

建筑节能工程进场材料和设备的复验工程

序
分项工程
复 验 项 目
1.
墙体节能工程
1. 保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度；
2. 粘结材料的粘结强度；
3. 增强网的力学性能、抗腐蚀性能
2.
幕墙节能工程
1. 保温材料：导热系数、度；
2. 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；
3. 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度
3.
门窗节能工程
1. 严寒、寒冷地区：气性、传热系数和中空玻璃；
2. 夏热冬冷地区：气性、传热系数玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃；
3. 夏热冬暖地区：气性玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃
4.
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度
5.
地面节能工程
保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度
6.
采暖节能工程
1. 散热器的散热量、金属热强度；
2. 保温材料的导热系数、度、吸水率
7.
通风与空气调节
节能工程
1. 风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声机及功率；
2. 绝热材料的导热系数、度、吸水率
8.
空调与采暖系统的冷热源与网节能工程
绝热材料的导热系数、度、吸水率
9.
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值

3、 监理工程师每日对现场进展巡视检查对检查现的问题应及时发出指并承包商整改。
4、 在承包商自检合格的前提下监理工程师及时对检验批、重要节点进展平行检验对检查的问题应及时发出指并承包商整改。
5、 隐蔽工程在承包商自检合格的前提下监理工程师及时进展隐蔽验收对检查的问题应及时发出指并承包商整改。
6、对重要节点、关键工序的施工施行旁站监理旁站监理前总监应对旁站人员进展交底监理工程师催促并指导监理员做好旁站工作旁站监理人员在现场发现问题应及时发出指承包商进展整改同时应将有关情况及时向监理工程师或总监汇报并做好旁站记录。
7、对第三方的现场检验、要求复验的材料取样送检施行见证监理见证监理人员应做好见证记录。
8、对所有使用材料施行报审制度〔包括进场报审、使用报审〕只有在得到监理工程师批准使用的前提下才能将材料用于工程中。 〔三〕、进度控制
1、根据合同要求并结合实际情况制定一个监理进度控制方案同时要求承建审施工总进度方案、月方案、周方案。
2、对承建审的总、月进度方案进展审核并签署审核。
3、搜集分析每月施工机械运转记录和各种工人出勤情况确认施工力量投入是否正常。对因劳动力缺乏而影响工程或其它原因造成窝工的要作好记录做好索赔与反索赔的准备。
a) 监理工程师随时检查工程进展情况指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进展记录。
b) 绘制跟踪进度图表以便随时掌握进度状况。
〔四〕、平安文明施工监
1. 催促承建商建立平安保证体系审查承建商的平安责任制度审查城建商编制的平安专项方案及施工方案中的平安措施。
2. 检查平安措施是否落实到位平安责任是否落实到人。
3. 对施工现场的平安消费进展全方位控制理。每日对现场进展巡视、对现场存在的平安隐患及时发出指并及时承包商整改。
4. 定〔每月不少于一次〕组织相关对施工现场进展平安大检查对存在的平安隐患及时发出指并及时承包商整改。
5. 定检查施工平安资料、检查施工工人进场前的平安教育及平安交底记录严禁未承受交底的作业人员进入现场工作。
6. 特种作业人员必须持证上岗。
7. 安装作业人员在高处临边作业时必须遵守?建筑施工高处作业平安技术?的规定。高空临边作业必须按规定使用平安带平安带必须高挂低用挂设点必须平安可靠。
8. 催促承包商临电使用所有电动设备进场必须实行报审制度。
9. 施工现场电焊作业应履行三级动火申请审批手续清理施焊现场10m内的易燃易爆物品并采取防护措施高处焊接应有可靠的作业平台下方应采取防火措施如接火斗、灭火器等并应有专人监护。
10. 电焊机必须安装二次空载降压保护装置和防触电保护装置现场施焊时应有防雨、防潮、防晒的机棚。

五、监理工作控制要点
一〕墙体节能工程
检查基层外表空鼓、开裂、松动、风化及平整度及阻碍粘结的附着物的处理。  保温层施工重点对保温、结实、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进展抽查。检查 雨水卡具、儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。检查 施工产生的墙体缺陷〔如穿墙套、脚手眼、孔洞等〕的处理。 检查 不同材料基体交接处、容易碰撞的角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。  检查隔汽层构造处理、穿透隔汽层处封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。
1、主体构造完成后进展施工的墙体节能工程应在基层质量验收合格后施工施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收施工完成后应进展墙体节能分项工程验收。与主体构造同时施工的墙体节能工程应与主体构造一同验收。
2、墙体节能工程当采用外保温定型或成套技术时其型式检验中应包括平安性和耐候性检验。
3、墙体节能工程应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1〕保温层附着的基层及其外表处理；
2〕保温板粘结或固定；
3〕锚固件；
4〕增强网铺设；；
5〕墙体热桥部位处理；
6〕预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
7〕现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面
8〕被封闭的保温材料厚度
9〕保温隔热砌块填充墙体。
4、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
5、墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定；
1〕采用一样材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批缺乏500m2也为一个检验批。
2〕检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么由施工与监理(建立)共同商定。
6、用于墙体节能工程的材料、构件等其品种、规格应符合设计要求和相关的规定。
检验：观察、尺量检查；核查质量证明。
检查数量：按进场批次每批随机抽取3个试样进展检查；质量证明应按照其出厂检验批进展核查。 ‘
7、 墙体节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、 度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验：核查质量证明及进场复验。
检查数量：全数检查。
8/ 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等进场时应对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检；
1)保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度；
2)粘结材料的粘结强度；
3)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验：随机抽样送检核查复验。
检查数量：同一厂—家同一品种的当工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次当工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
9、严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。
检验；核查质量证明。
检查数量全数检查。 ·
10、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进展处理处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。
检验：对照设计和施工方案观察检查核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
11、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求并应按照经过审批的施工方案施工。
检验：对照设计和施工方案观察检查核查隐蔽工程验收记录。 ’
检查数量；全数检查。
12、墙体节能工程的施工应符合以下规定：
１〕保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
2) 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须结实。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强 度应做现场拉拔试验。
3〕保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时保温层与基层之间及各层之间的粘结必须结实不应脱层、空鼓和开裂。
4〕当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进展锚固力现场拉拔试验。
检验：观察手扳检查保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查不少于3处。
13、外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时保温板的验收应符合建筑节能工程施工质量验收第4．2．2条的规定保温板的安装位置应正确、接缝严保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形保温板外表应采取界面处理措施与混凝土粘结应结实。
混凝土和模板的验收应按?混凝土构造工程施工质量验收?GB 50204的相关规定执行。
检验：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
14、当外墙采用保温浆料做保温层时应在施工中制作同条
件养护试件检测其导热系数、干度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。
检验：核查试验。
检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。 ·
15、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工应符合设计和?建筑装饰装修工程质量验收?GB 50210的要求
并应符合以下规定：
1〕饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝基层应平整、干净含水率应符合饰面层施工的要求。
2〕外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层当采用时其平安性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验试验结果应符合设计和有关的规定。
3〕外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时保温层外表应具有防水功能或采取其它防水措施。
4〕外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处应采取封措施。
检验：观察检查核查试验和隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
16、保温砌块砌筑的墙体应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的程度灰缝饱满度不应低于90％竖直灰缝饱满度不应低于80％。
检验：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。
检查数量；每楼层的每个施工段至少抽查一次每次抽查5处每处不少于3个砌块。
17、采用预制保温墙板现场安装的墙体应符合以下规定
1〕保温墙板应有型式检验型式检验中应包含安装性能的检验
2〕保温墙板的构造性能、热工性能及与主体构造的连接应符合设计要求与主体构造连接必须结实
3〕保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求：
4〕墙板板缝不得渗漏。
检验：核查型式检验、出厂检验、对照设计观察和淋水试验检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：型式检验、出厂检验全数核查；其它工程每个检验批抽查5％并不少于3块(处)。
18、当设计要求在墙体内设置隔汽层时隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关的规定。隔汽层应完好、严穿透隔汽层处应采取封措施。隔汽层冷凝水
排水构造应符合设计要求。
检验：对照设计观察检查；核查质量证明和隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查5％并不少于3处。
19、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面墙体上凸窗四周的侧面应按设计要求采取节能保温措施。
检验:对照设计观察检查必要时抽样剖开检查;核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查5％并不少于5个洞口。
20、严寒和寒冷地区外墙热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
检验：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同热桥种类每种抽查20％并不少于5处。

二〕幕墙节能工程
重点监控幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施  幕墙与周边墙体间的缝隙处理 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温封处理和遮设施的安装。
1、附着于主体构造上的隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收施工完成后应进展幕墙节能分项工程验收。
2、当幕墙节能工程采用隔热型材时隔热型材消费厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验。
3、幕墙节能工程施工中应对以下部位或工程进展隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1〕被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定
2〕幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充
3〕构造缝、构造缝
4〕隔汽层；
5〕热桥部位、断热节点
6〕单元式幕墙板块间的接缝构造
7〕冷凝水搜集和排放构造
8〕幕墙的通风换气装置。
4、幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。
5、幕墙节能工程检验批划分可按照?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210的规定执行。
6、用于幕墙节能工程的材料、构件等其品种、规格应符合设计要求和相关的规定。
检验：观察、尺量检查核查质量证明。
检查数量：按进场批次每批随机抽取3个试样进展检查质量证明应按照其出厂检验批进展核查。
7、幕墙节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮系数、可见光透射比、中空玻璃应符合设计要求。
检验：核查质量证明和复验。
检查数量：全数核查。
8、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时应对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检：
1〕保温材料：导热系数、度
2〕幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃； ·
3〕隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
检验：进场时抽样复验验收时核查复验。
检查数量：同一厂家的同一种抽查不少于一组。
9、墙的气性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m’或建筑外墙面积50％时应现场抽取材料和配件在检测试验室安装制作试件进展气性能检测检测结果应符合设计规定的等级要求。
封条应镶嵌结实、位置正确、对接严。单元幕墙板块之间的封应符合设计要求。开启扇应关闭严。
检验：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气性能检测、见证记录。
气性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进展设计。试件设计应经建筑设计工程负责人、监理工程师同意并确认。气性能的检测应按照现行有关的规定执行。
检查数量：核查全部质量证明和性能检测。现场观察及启闭检查按检验批抽查30％并不少于5件(处)。气性能检测应对一个工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进展检测。
10、墙节能工程使用的保温材料其厚度应符合设计要求安装结实且不得松脱。
检验：对保温板或保温层采取针插法或剖开法尺量厚度；手扳检查。
检查数量：按检验批抽查10％并不少于5处。
11、遮设施的安装位置应满足设计要求。遮设施的安装应结实。
检验：观察；尺量；手扳检查。
检查数量：检查全数的10％并不少于5处；结实程度全数检查。
12、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求断热节点的连接应结实。
检验：对照幕墙节能设计观察检查。
检查数量：按检验批抽查10％并不少于5处。
13、幕墙隔汽层应完好、严、位置正确穿透隔汽层处的节点构造应采取封措施。
检验：观察检查。
检查数量：按检验批抽查10％并不少于5处。
14、冷凝水的搜集和排放应通畅并不得渗漏。
检验；通水试验、观察检查。
检查数量：按检验批抽查10％并不少于5处。

三〕门窗节能工程
重点监控外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气性现场实体检验情况严寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施外门窗遮设施的安装天窗安装位置、坡度、封节能措施  门窗扇封条的安装、镶嵌、接头处理 门窗镀〔贴〕膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压封及中空玻璃复检情况。
1、建筑门窗进场后应对其外观、品种、规格及附件等进展检查验收对质量证明进展核查。
2、建筑外门窗工程施工中应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽工程验收并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
３、建筑外门窗工程的检验批应按以下规定划分：
1〕同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批缺乏100樘也为一个检验批。
2〕同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批缺乏50樘也为一个检验批。
3) 对于异形或有特殊要求的门窗检验批的划分应根据其特点和数量由监理(建立)和施工协商确定。
４、建筑外门窗工程的检查数量应符合以下规定：
1〕建筑门窗每个检验批应抽查5％并不少于3樘缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗每个检验批应抽查10％并不少于6樘缺乏6樘时应全数检查。
2〕特种门每个检验批应抽查50％并不少于10樘缺乏10樘时应全数检查。
5、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关的规定。
检验：观察、尺量检查；核查质量证明。
检查数量：按建筑节能工程施工质量验收第61．5条执行；质量证明应按照其出厂检验批进展核查。
6、建筑外窗的气性、保温性能、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光透射比应符合设计要求。
检验：核查质量证明和复验。
检查数量：全数核查。
7、建筑外窗进入施工现场时应按地区类别对其以下性能进展复验复验应为见证取样送检：
1〕严寒、寒冷地区：气性、传热系数和中空玻璃
2〕夏热冬冷地区：气性、传热系数、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃；
3〕夏热冬暖地区：气性、玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃；
检验：随机抽样送检；核查复验。
检查数量：同一厂家同一品种同一类型的各抽查不少于3樘(件)。
8、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道封。
检验；观察检查；核查质量证明。
检查数量；按建筑节能工程施工质量验收第6．1．5条执行。
9、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和的规定金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。
检验：随机抽样对照设计图纸剖开或拆开检查。
检查数量：同一厂家同一品种、类型的各抽查不少于1樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30％。
10、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗应对其气性做现场实体检验检测结果应满足设计要求。
检验；随机抽样现场检验。
检查数量：同一厂家同一品种、类型的各抽查不少于3樘。
11、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满并使用封胶封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用封胶封。
检验：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
12、严寒、寒冷地区的外门安装应按照设计要求采取保温、封等节能措施。
检验：观察检查。
检查数量；全数检查。
13、外窗遮设施的性能、尺寸应符合设计和要求；遮设施的安装应位置正确、结实满足平安和使用功能的要求。
检验：核查质量证明；观察、尺量、手扳检查。
检查数量：按建筑节能工程施工质量验收第6．1．5条执行；安装结实程度全数检查。
14、特种门的性能应符合设计和要求；特种门安装中的节能措施应符合设计要求。
检验：核查质量证明；观察、尺量检查。
检查数量；全数检查。
15、天窗安装的位置、坡度应正确封闭严嵌缝处不得渗漏。
检验：观察、尺量检查；淋水检查。
检查数量：按建筑节能工程施工质量验收第6．1．5条执行。

四〕屋面节能工程
重点监控屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施屋面隔汽层位置、铺设方式及封措施。
１、屋面保温隔热工程的施工应在基层质量验收合格后进展。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收施工完成后应进展屋面节能分项工程验收。
２、屋面保温隔热工程应对以下部位进展隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1〕基层；
2〕保温层的敷设方式、厚度：板材缝隙填充质量：
3〕屋面热桥部位：
4〕隔汽层。
３、屋面保温隔热层施工完成后应用时进展找平层和防水层的施工防止保温隔热层受潮、浸泡或受损。
４、用于屋面节能工程的保温隔热材料其品种、规格应符合设计要求和相关的规定。
检验:观察、尺量检查；核查质量证明。
检查数量：按进场批次每批随机抽取3个试样进展检查；质量证明应按照其出厂检验批进展核查。
５、屋面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验：核查质量证明及进场复验。
检查数量：全数检查。
６、屋面节能工程使用的保温隔热材料进场时应对其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进展复验复验应为见证取样送检。
检验：随机抽样送检核查复验。
检查数量：同一厂家同一品种的各抽查不少于3组。
７、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法必须符合设计要求和有关的规定。
检验：观察、尺量检查。
检查数量：每l00m2抽查一处每处l0rn2整个屋面抽查不得少于3处。
８、屋面的通风隔热架空层其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完好不得有断裂和露筋等缺陷。
检验；观察、尺量检查。
检查数量：每l00m2抽查一处每处l0m2整个屋面抽查不得少于3处。
９、采光屋面的传热系数、遮系数、可见光透射比、气性应符合设计要求。节点的构造做法应符合设计和相关的要求。采光屋面的可开启部分应按建筑节能工程施工质量验收第6章的要求验收。
检验：核查质量证明；观察检查。
检查数量：全数检查。
10、采光屋面的安装应结实坡度正确封闭严嵌缝处不得渗漏。
检验：观察、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
11、屋面的隔汽层位置应符合设计要求隔汽层应完好、严。
检验：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每l00m2抽查一处每处l0rn2整个屋面抽查不得少于3处。
12、屋面保温隔热层应按施工方案施工并应符合以下规定：
1〕松散材料应分层敷设、按要求压实、外表平整、坡向正确。
2〕现场采用喷、浇、抹等工艺施工的的保温层其配合比应计量准确搅拌均匀、分层连续施工外表平整、坡向正确。
3〕板材应粘贴结实、缝隙严、平整。
检验：观察、尺量、称重检查。
检查数量：每l00m2抽查一处每处l0m2整个屋面抽查不得少于3处。
13、金属板保温夹芯屋面应铺装结实、接口严、外表干净、坡向正确。
检验：观察、尺量检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量；全数检查。
14、坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时保温隔热层应有防潮措施其外表应有保护层保护层的做法应符合设计要求。
检验：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量；每l00m2抽查一处每处l0m2整个屋面抽查不得少于3处。

五〕 通风与空调节能工程
重点监控通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的的制式及其安装各种设备、自控阀门与仪表安装水系统各分支路水力平衡装置安装及调试的情况空调系统分栋、分户、分室〔区〕冷、热计量设备安装。  风的制作与安装应重点监控 风严性及风系统的严性检测 风与部件、风与土建风道及风间的连接 需要绝热的风与金属支架的接触处、复合风及需要绝热的非金属风的连接和加固等处的冷桥处理； 各种空调机组的安装、与风连接的情况及现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接检测 风机盘机组的选型及安装和调试的情况  空调与通风系统中风机的选型及安装  带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置选型及安装  空调机组上的电动两通调节阀、风机盘机组上的电动两通〔调节〕阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷〔热〕量计量装置等自控阀门与仪表的选型及安装 风和空调水系统道隔热层、防潮层选材  空调水系统的冷热水道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施  通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及通风空调系统无消费负荷下的结合试运转和调试检测。
１、通风与空调系统