河南天佑住宅小区地下防水施工方案.doc

河南天佑住宅小区
基础与地下室防水工程

第一章 编制依据
一、 5#楼设计图：
二、 国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108－2001）；
三、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）；
第二章 施工概况
河南天佑住宅小区位于英协路与商城路交叉路口。5#楼工程已于2009年3月15日开工，比原计划工期晚开工近二年。该工程的基础为高强砼预应力管桩+筏板基础，梁式筏板基础底面标高为-4.094m，地下水位在-5.0m左右，电梯基坑部分在地下水位以下。5#为有下翻梁的高位筏板基础。防水卷材为4mm的SBS，桩头防水涂料为水泥基渗透结晶型防水涂料。SBS使用品牌为北京中通防水卷材。5#楼筏板基础底板防水卷材的面积5#楼大约为900m2，地下室外墙面积为600m2，总面积为1500m2，做防水桩头共211根，初步估计需要150kg左右的防水涂料；本工程不同部位防水层采用做法如下表：
施工部位
防水层做法
梁式筏板
4mmSBS防水卷材（热熔法施工）
管桩桩头
水泥基渗透结晶型防水涂料（涂刷两遍）
外墙
4mmSBS防水卷材（热熔法施工）

第三章 施工部署
一、 施工安排：
1、 基础防水前，首先应将桩头砼浇筑完，然后涂刷桩头防水涂料，防水涂料做完后，然后才粘贴防水卷材、大面积铺贴前要先将阴阳角位置的附加层防水卷材施工好。
2、 在地下结构验收合格后，开始做外墙防水。
二、 人员及进度安排
1、 人员：准备8-10人。
2、 进度：基础防水卷材3天内完成，地下室外墙防水3天。

第四章 SBS防水卷材施工
一、施工准备
1.工序准备
1.1.1在底板防水施工之前，应确保地下水位降至基底标高以下30㎝，并保持到防水层施工完毕。
1.1.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
1.1.3阴、阳角处应做成圆弧或钝角，当基层较潮湿时，应涂刷湿固化性胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
1.1.4防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远离火源，并不得在阴暗处存放，操作时应通风，并有足够的照明，防止发生意外。
1.2材料准备
1.2.1 卷材：聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材，厚度为4mm，物理性能见表3-3
高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能 表3-3
项目
性能要求
聚酯毡胎体卷材
玻纤毡胎体卷材
聚乙烯膜胎体
卷材

拉
伸
性
能
拉力
（N/50㎜）
≥800（纵横向）
≥500（纵向）
≥140（纵向）
≥300（横向）
≥120（横向）
最大拉力时延伸率（﹪）
≥40（纵横向）
-
≥250（纵横向）
低温柔度（℃）
≦-15
4㎜厚，ｒ=25㎜；3S，弯180°，无裂纹
不透水性
压力0.3MPａ，保持时间30分钟，不透水
1.2.2沥青防水卷材的外观质量，应符合表3-4的要求。
沥青防水卷材的外观质量要求 表3-4
项目
外观质量要求
孔洞、
硌伤
不允许
露胎、涂盖
不允许
折纹、折皱
距卷芯1000mm以外，长度不应大于100mm
裂 纹
距卷芯1000mm以外，长度不应大于10mm
裂口、缺边
边缘裂口小于20mm，缺边长度小于50mm，深度小于20mm，每卷不应超过四处。
接 头
每卷不应超过一处
1.2.3主要机具
一般应备有喷灯、铁压辊、手持压辊、安全带、皮尺、钢尺、剪刀、木棍、棕刷、消防器材等。
二、工艺流程及施工方法：
2.1 筏板平面铺贴卷材工艺流程：
垫层找平层→养护、清理→桩头防水 刷基层处理剂→铺贴附加卷材层→铺平面立面卷材→抹保护层。
2.2 桩头刷防水涂膜前应先将桩芯砼浇注好，并且桩面砼必须收光。桩头防水做法详见《地下工程防水技术规范》第42页图5.6.1-2和02J301图集第60页做法。
2.3 筏板平面铺贴卷材施工方法
2.3.1为保证卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、保护墙、结构基体应抹找平层，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。
2.3.2找平层养护：找平层抹完后应用草珊覆盖，使其强度上升后，经检查基层干燥、无空鼓、开裂、灰浆残渣等方可做防水层。
2.3.3铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，当基层潮湿时，应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂，基层处理剂应与卷材和胶粘剂相容，喷涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。
2.3.4然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设，卷材粘贴方法采用热熔法施工，要求粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。
2.3.5卷材搭接长度：长边不应小于100mm，短边搭接为150mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2副宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.3.6在平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。
2.3.7在所有阴阳角处均应铺贴附加层，特别注意的是砖胎膜墙面的最底和最上层以及电梯井、梁转角位置都要设附加层；附加层用同样的卷材，宽度不小于500mm，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密。
2.3.8卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度大于等于10mm。
2.3.9筏板与保护墙甩茬、接茬节点做法详见《地下工程防水技术规范》第21页图4.3.13。
2.3.10、本工程的电梯井部位由于部分在地下水位以下，可能会导致砖胎模墙立面潮湿或有流水，我单位采取在墙面抹防水砂浆、墙面和垫层留设软疏导槽和以及底部留积水坑办法降低地下水对防水的影响。
2.4地下室外墙铺贴卷材工艺流程：
结构面抹找平层→刷基层处理剂→接铺阴阳角处附加层→铺立面卷材→粘贴保护层。
2.4.1基层处理和涂刷处理剂要求同以上平面防水。
2.4.2卷材铺贴工艺采用热熔法施工。
2.5 卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层；底板采用40mmC20细石混凝土保护层，地下室外墙采用120厚粘土砖保护。
2.6、后浇带位置可以先预留出来，后施工时要在后浇带两侧新旧砼交接位置增加一道卷材作附加层。
2.7 卷材平面防水层施工过程中和完成以后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。
三、质量要求与检验
3.1防水层所用材料必须符合相关要求，原材料进场时包装应完好无损，且标明材料名称、生产日期、生产厂家等，然后按规定进行见证取样，待检验合格后方可使用，分批分次进场、已检、待检、未检的原材料要分开堆放标识。
3.2防水层施工完一段后，应认真检查整个工程各个部分，特别是薄弱环节，发现问题应及时修复。
3.3施工时要特别注意筏板与桩头交接处防水，严格按做法节点施工，针对每一个桩头逐一进行检查以保证质量。
3.4卷材防水层空鼓：卷材防水层空鼓，发生的原因多是卷材防水层的基层含水率高，找平层未干燥。就施工卷材防水层，如将湿气封在里面，遇热时气体则将防水层鼓起；不同铺贴油毡卷材时，压得不紧，粘贴不密实，如果窝住操作时的热气，则会使卷材起泡、空鼓。施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。
3.5渗漏：地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；变形缝止水带捻压不好，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材有破损，铺粘不严而漏水。施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定的处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，周边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。
3.6认真贯彻“谁负责施工，谁负责质量；谁负责操作，谁负责质量”的原则。严把施工质量关。
3.7坚持技术交底制度，做到施工时人人心中有数，各个环节紧密配合，优质高效的完成施工任务。

第五章 水泥基渗透结晶型防水涂料施工
一、 工艺流程
清理、润湿基面——阴阳角、节点部位加强除了——涂刷大面水泥基渗透结晶型防水涂料——养护——检查验收
二、作业条件
基层（结构混凝土）已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1. 桩芯砼施工完毕。
2. 基层坚实、平整，表面清洁、无浮杂污物。
3. 材料已送样检验合格，并且质量证明文件齐全。
三、施工方法
1.检查并清理基面，提前淋水基面充分湿润至饱和状态，但不得有明水。
2.将水泥基渗透结晶型防水涂料粉料与水以1：0.4的比例（重量比）混合于圆底容器内，用搅拌器匀速搅拌均匀，静置5分钟后重新搅匀，在阴阳角等节点部位涂刷一遍500㎜宽附加层作为节点加强处理。在第一道涂层手摸不粘，不留指印时，即可施工第二道防水层。
3.涂膜完成后湿润养护，涂层保持经常湿润至少48小时。
4、根据目前的天气，适合在前一天下午4：00以后施工第一遍，第二遍在第二天早上刷。
四、施工注意事项
1.配制好的水泥基渗透结晶型防水涂料应在30分钟内用完。
2.养护环节对于水泥基渗透结晶型防水涂料的质量至关重要，必须安排专人负责，最好用农用喷雾器喷水养护。
五、质量要求
施工完成后涂层表面致密、粘接牢固，无空鼓、开裂、起皮现象。
六、安全保证措施
6.1建立健全安全生产责任制。
6.2分包工程开工前组织一次新工人进场安全教育活动，每天出工前要强调安全意识。
6.3施工用电要严格听从安排，由专人接到现场；严禁私自接电。

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