土建、水暖、电气监理细则.doc

监理施行细那么
(幸福e家五3区建立工程)

大连东方工程建立监理
2007年3月23日

一、工程概况及编制方式：
幸福e家五3区建立工程是由正源房地产开发开发建立大连东方工程建立监理根据工程特点根据建筑规划图纸建筑红线要求和地形、工程设计、规定、施工、性施工合同、监理合同等有关同类资料进展编写的。

二、监理施行细那么的根据：
1、根据已批准的监理规划；
2、根据施工组织设计；
3、根据专业工程相关的、设计和技术资料；
(1) 工程测量(GB50026-93)；
(2) 建筑地基根底工程施工质量验收GB50202-2002〕；
(3) 人防工程施工及验收GBJ134-90〕；
(4) 混凝土构造工程施工质量验收(GB50204-2002)；
(5) 砌体工程施工质量验收GB50203-2002〕；
(6) 中型砌块建筑设计与施工规程JGJ137-2001〕；
(7) 建筑抗震加固技术规程JGJ116-98〕；
(8) 采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000〕；
(9) 屋面工程质量验收GB50207-2002〕；
(10) 建筑地面工程施工质量验收GB50209-2002〕；
(11) 建筑装饰装修工程施工质量验收(GB50210-2001)；
(12) 建筑防腐蚀工程施工及验收GB50212-91〕
(13) 住宅装饰装修工程施工及验收规程GB50237-2001〕；
(14) 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000〕；
(15) 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96〕；
(16) 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96〕；
(17) 钢筋焊接接头试验JGJ/T27-2001〕；
(18) 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97〕；
(19) 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000〕；
(20) 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000〕
(21) 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95〕；
(22) 建筑工程冬施工规程JGJ104-97〕；
(23) 建筑边坡工程技术GB50330-2002〕；
(24) 建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001〕；
(25) 建筑防腐蚀工程质量检验评定GB50224-95〕；
(26) 混凝土质量控制GB501-92〕；
(27) 混凝土强度检验评定GBJ107-87〕；
(28) 建筑工程饰面砖粘结强度检验JGJ110-97〕；
(29) 建筑施工平安检查JGJ59-99〕
(30) 砌体工程现场检测技术GB/T50315-2000〕
(31) 采暖居住建筑节能检验JGGJ132-2001〕；
(32) 建筑施工高处作业平安技术JGJ80-91〕；
(33) 建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001〕；
(34) 施工现场临时用电平安技术JGJ46-88〕；
(35) 建筑工程施工现场供用电平安GB50104-93〕；
(36) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002〕；
(37) 火灾自动系统施工及验收GB50166-92〕；
(38) 泡沫灭火系统施工及验收GB50281-98〕；
(39) 建筑电气工程施工质量验收GB50303-2002〕；
(40) 建筑与建筑群综合布线系统工程验收(GB/T50312-2000);
(41) 辽宁?建筑安装工程质量检验评定?(辽建[2000]26)；
(42) 建立工程监理(GB50319-2000)；
(43) 建立工程监理编制规程(DB21/T1212-2001);
(44) 工程建立强迫性条文；
(45) 建立部?房屋建筑工程施工旁站监理理〕的?辽建[2002]195；
(46) 辽宁?建筑工程开工技术编制?辽建[2001]20〕等.
注：根据本工程的特点选择根据的如未包括请查阅?现行建筑施工大全?2002年9月第一版。〕

三、专业工程的特点：
土建工程：采用柱根底主体为框架构造。
暖通工程：1、集中换热、供热、采用塑铝与超薄散热器连接、闭式循环。
电气工程：

四、 监理工作的控制要点及目的值：
1、对施工人员控制：持证上岗并具备相应的技术程度；
2、对机械设备控制：机械设备性能、施工工艺操作人员上岗证；
3、对材料和构件的控制：进入工地的材料必须检查出厂证明、
合格证及复试外观检查见证取样参加复试试验〕制定严格的检查和验核制度。
以上三项是关键但为了把好关要认真审核施工组织设计方案及重要部位的施工和措施。综合设计和业主要求从技术、组织体系、理、经济等方面分析、综合考虑确保监理工作施行的可行性、性、系统性和经济的理性。同时把施工周围环境不利因素和施工出现不可预见因素与施工方案亲结合按监理程序控制对每道工序都进展验核即上道工序不经监理检查认可不得进展下道工序。

五、施工阶段监理施行细那么：
监理按施工合同和监理合同全面履约。
要求承包全面推行质量理建立健全的质量保证体系做到开工有施工有措施技术有交底平安有检查材料构配件有试验有出厂证明设备试运转隐蔽工程有记录分项分部工程质量有自检、专检、交工有资料同时制定如下质量预控和监控措施。
——土建部分——
1、主要工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量预控措施：
序
材料、成品、
半成品、构配件、设备名称
质 控 内 容
与 技 术 要 求
质 控 措 施
与 方 法
1
水泥
凝结时间、安定性、强度抗压、抗折强度有7天、28天〕、符合规定
外观检查出厂合格证、复试单、出厂日、现场抽样
2
钢材
外观几何尺寸、油污、锈、弯曲、裂痕〕、机械性能屈从点、抗拉强度伸长率、冷弯〕、化学性能含碳、硫、锰……〕
出厂合格证、外观检查、复试、有疑问随时抽样复检
3
砂子
含泥量、颗粒级配、有质含量、巩固性符合要求
外观检查、试验
4
石子
含泥量、级配、有害物质含量、
巩固性、针片状颗粒含量、符合要求
外观检查、试验
5
水
符合要求
试验
6
红砖、填充砖块
强度、吸水率、耐久性能、力学性能、按要求
外观检查、出厂合格证、复试
7
防水材料
外加剂
拉力、针入度、预选度、吸水率、不透水性、软化点稳定性符合
出厂合格证和法定级签定
证书、检测、复试、外加剂批量检测
8
保温材料加气块、墙体保温材料等〕
按要求如含水率、强度等
外观检查出厂合格证等级以上鉴定证书、检测
9
饰面材料地砖、面砖等〕
颜色、规格、吸水率、耐冷热性能、弯曲强度、耐磨性、符合
外观检查出厂合格证、试验
10
塑钢窗、金属门
符合及订货合同
外观检查、出厂合格证和法定级鉴定证书大连工程质量检测中心试验〕有防火要求需消防部门认证
11
花岗岩板
颜色、规格、吸水率、强度、光泽度、耐磨性、符合设计及要求
外观检查出厂合格证及检测、试验
12
涂料
符合要求、稳定性、粘结度、
耐水性、粘结强度、耐污性、老化性、耐冻耐碱性等
出厂合格证和法定级鉴定证书大连工程质量检测中心试验、检测
13
防腐漆、油漆
符合设计要求
出厂合格证、符合要求

2、严格执行工程质量验收及隐蔽工程质量验收
对于关键工序如：地基与根底砖石工程钢筋工程砼工程
防水工程暖通工程给排水工程电气工程等〕分项分部工程中各分项质量经监理工程师检查合格前方可进入下道工序假设发现质量存在问题将由监理工程师下达整改停工〕指待复查合格签发复工指后再行施工。
对隐蔽工程的工程质量验收施工要及时填写自检及统监报验表格签署并提早书面监理验收到达予以认证否那么不予签认及不得进入下道工序的施工。
3、 施工工艺、材料、构配件的检验认可理工作：
（1） 现场配制的材料应有试配、计量设备应计量准确、预先配制到达要求经监理工程师确认前方可用于工程施工。
（2） 需进展复试的材料各施工与检测预约现场取样时间经三方现场取样检测试验合格后方可进场使用。
4、 交工的理：
在建立优良工程工程的同时确保内业及时准确的编制必须客观准确及时的反映工程的实际情况并与工程施工同步进展的编制要求和程序按照?建立工程监理?及辽宁?建立工程监理编制规程?的要求进展编写并执行大建质发[2000]101“房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收暂行规定〞执行大建质发[2000]71“房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收备案理暂行〞执行大建质发[2001]125“?大连<建立工程监理编制规程>施行细那么?的〞。
5、 对施工的施工现场文明施工及平安消费的理：
（1） 催促、检查施工的现场理化程序化及文明施工。
（2） 要求施工加强职工的平安培训及平安教育遵守法律法规。
6、 对主体工程施工技术及分项分部〕工程质量通病的防治设置监控工程师执行预控措施。

序
工程名称
可 能 产 生 隐 患
质 量 预 控 措 施
1
工程定位
测量
是否根据城规划部门对工程定位的规定或批准的设计总平面图
经土地规划行政理部门验线认可后方可进展下道工序施工
2
地基挖土
地基允许承载力
1、 土质是否与地质堪察
相符
2、 有否部分土质不匀水量异
常
3、 标高、地下水排水
4、 是否符合设计要求
1、验槽
5、 基底浮土清理干净地基
外表无积水
3、进展地耐力试压
4、必须由设计及地质勘探部
门认可签证
3
土方回填
1、 基底垃圾、树根等杂物未去除
2、 基底松土未压实
3、 基底坑穴积水
4、 填方土料未按设计要求
1、 旁站监理
2、 填方前做好检查验核
3、 填方按设计要求进展
4、 填土按5层原那么及每层压实边数
5、 填方完毕检查标高边坡坡度压实程度要符合规定1-4-11表6-3-4
4
钢筋工程
梁板、点钢筋隐蔽
1、 钢筋外表有老锈、起皮、扁圆现象
2、 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、弯勾的角度、朝向和平直长度有偏向
3、 钢筋的绑扎、焊接、搭接倍数、位置不符合设计及要求
4、 钢筋的绑扎松扣、缺口
5、 预埋件缺、漏、予埋位置不准确
1、 钢筋规格、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计及要求
2、 钢筋绑扎、焊接搭接倍数、位置符合要求
3、 钢筋绑扎结实无缺扣、跳扣钢筋垫块钢筋支撑满足强度及要求
4、 严格执行强迫性条文的规定
5、 柱上下端点、柱净高、箍筋间距不小于20U
6、 梁纵向钢筋在柱内的锚固长度I级钢不小于纵向钢、I级钢详见7、2、4〕页强迫条文
7、 柱筋保护层严格控制3公分
5
钢筋搭接焊
1、 焊接接头偏心弯折
2、 焊条规格、不符合要求
3、 焊缝长、宽、高不符合要求
4、 焊接外表不平整焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、脆断、未焊透、夹渣气孔等缺陷
5、 焊条型不符合要求
6、 接头有环向裂纹等
1、 严格按照要求施工
2、 焊工应持证才能上岗施焊
3、 施焊前须先进展焊接工艺试验合格后才能正式施焊
4、 每批钢筋焊完后施工应自检并按规定取样进展机械性能试验质监人员在施工自检的根底上对焊接质量进展抽查必要时还应复查机械性能
5、 在检查焊接质量的同时检查焊条型
6
电渣压力焊接头
1、 偏心

1、 把钢筋端部矫直
2、 上钢筋安放正直
3、 调整卡具
2、 咬边
1、 适当调小焊接电流
2、 适当缩短焊接通电时间
3、 适当加大顶压量
3、焊包
1、 钢筋端部切平
2、 适当加大熔化量
4、气孔
1、 按规定烘烤焊剂
2、 把浮锈消除干净
7
模板工程
1、轴线、标高误差
2、模板刚度、强度、稳定性
不好、胀模、缝隙过大
3、模板尺寸偏向
6、 预留洞口心偏向尺寸不
准
5、拆模造成砼掉棱少角
6、墙体厚薄不一削弱断面
7、楼板外表平整度差
8、角模与墙模、模板与楼板
间隙不严、漏浆、错台
1、 多层复查轴线标高各一次
2、 支模要求挂线用吊锤查
垂直度
3、检查模板的支撑是否牢靠4、对层高较高部位要通过计算
并写出支设方案穿墙螺
栓间距合理把紧螺帽模
板支承附件的固定检查
1、 在施工自检的情况下抽查预留洞口中心线
的尺寸
6、拆模按要求执行
7、穿墙螺栓焊接保证墙体
断面尺寸
8、跨度 〉4m梁板起拱1/1000
-3/1000按施工平线
挂线尺顶检查
9、安装活动堵头模板保证
严
10、施工开展“三检制〞,
自检合格报监理复检合
格前方可进展下道工序
11、对抗渗砼中间止水板,安装
检查和复查到位
12、对异形柱、圆形柱模板组
装合理结实。
13、检查模板轴线位置几何
尺寸、标高、平整度必须
符合设计要求检查模板
的结实强度和稳定性
8
层高垂直度
1、 轴线位移
2、 门、窗上下错位
3、 台上下通线移位
4、 每层楼接槎部外角砼柱、
砼墙不直不平、错位
1、 复查柱、墙、模板轴线位置
2、 检查模板支撑结实模板配套合理
3、从根底搞好控制点检查每层 楼的二次放线、模板的控制线
9
砼工程
1、 振捣不到位使砼的根部无浆墙柱烂根出现孔洞麻面、蜂窝和砼几何尺寸不够
2、 砼浇筑的时间和坍落度的控制
3、 砼外加剂使用不当造成砼强度、离散性大
4、 施工缝的留置及砼养生

1、核查砼搅拌站资质
2、外加剂合格证批量抽检
质量检测
3、商品砼制止现场加水并
到搅拌站抽查砼配比及外
加剂掺加量
4、时检查现场砼的坍落度、入模温度
5、适当控制砼浇筑的高度
6、检查标高砼浇筑中检查砼
的厚度和外表平整度
7、有地下水时应有排水措施
基坑内无积水及地下水
8、 块留置符合要求及强迫性条文规定
9、 控制搅拌时间材料合理级配改善砼和易性
10、 振捣点间距适当受震范
围要重叠振捣时间满足
11、砼浇筑时要旁站监理
12、对施工缝边缘采取与砼同
标砂浆去除清洗缝周
围杂质等措施
13、拆模后保持砼的潮湿性
根据气温进展浇水养生或
覆盖保温
14、以试块强度为根据控制
拆模时间
10
后浇带
施工控制不严
1、 旁站监理
2、 留位及砼浇筑按设计施工技术方案进展
11
砌体工程
1、 配合比不准确
2、 砂浆饱满度缺乏
3、 垂直度、平整度超差
4、 灰缝超差
1、 严格控制砂浆配合比抽查计量
2、 现场跟踪检查对超差砌体随时监视整改
12
防水工程
1、找平层不平基层清理不干
净
2、 施工过程中长短边搭接长度不符合要求
3、 屋面防水层有皱皮现象
4、 道根部节点、转角处有渗漏
5、 防水施工完毕后对卫生间屋面等检验其闭性
6、 成品保护差无措施
1、 按要求基层转角处
必须作圆弧或钝角
2、搭接符合要求
3、粘接材料必须均匀防水材
料在铺设粘贴符合要
求
3、 对此处作法须符合要
求要求并加以精心操作
4、 对每个卫生间进48小时灌水试验来检查其是否渗漏屋面在雨后观察闭性
5、 施工完毕后须注意成品保护
13
内墙抹灰工程
1、 基层清理差
2、 砂浆配合比波动大
3、 抹灰层厚度大
4、 抹灰的技术交底
1、 基层的清理质量
2、 要跟踪检查
3、 按要求检查
4、 先做样板房间
14
饰面工程
1、 空鼓、脱落
2、 砂浆配合比不准
3、 墙面不平
4、 分格缝不匀、不直
5、 墙面不干净
6、 颜色、花式、拼花不一致
1、 检查操作工艺
2、 要按设计要求进展花色
配置
3、 应按要求施工
4、 先做样板
5、 做好养护及成品保护防止污染
15
塑钢窗、钢门按装
1、附件齐全结实
2、门窗安装翘曲与扭曲
3、玻璃质量
4、涂层质量
5、封闭胶脱落
1、 进场的成品及半成品的
质量检查
2、 严格执行合同要求
3、 做好成品保护
16
粗装修抹灰墙、地面、天棚〕
1、 强度到达设计要求
2、 砂浆配比波动大
3、 细部处理不到位
1、 按要求检查
2、 跟踪检查
3、 成品保护
17
冬季施工

注：冬季施工见另立细那么

——电气工程部分——
一〕、电气安装工程强电部分〕
序
分项工程
可能产生的隐患及通病
质量控制措施
1
防雷接地工程
1、 避雷针网〕与引下线用绑扎
2、 屋顶避雷网及金属物体不成整体
3、 接地体线〕连接不合格

4、 接地体线〕搭接焊长度不合格

5、 接地体线〕埋深不合格

6、 接地装置无合格证
1、 采用焊接
2、 焊成一个整体
3、 采用焊接焊缝饱满、平整无明显气孔咬肉等缺陷。接至电气设备上的接地线应用螺栓连接应严、结实有防松措施
4、 搭接焊长度：扁钢宽度的2倍至少三个棱边焊接〕圆钢直径的6倍：圆钢与扁钢连接的长度为圆钢直径的6倍
5、 接地体敷设位置正确连接结实、埋深距地不小于0.6米
6、 无合格证者不准安装
2
电缆线路工程
1、 电缆没有测定绝缘电阻
2、 电缆线路安装前土建工作不到位

3、 电缆在弯制后有裂缝或显著凹瘪现象
4、 口为做处理有毛刺
5、 电缆内径

6、 连接时孔未对位接缝不严起不到防水、防泥浆作用
1、 按规定必须测定
2、 与土建工程师一起提早检查、复核：预埋件符合设计安置结实电缆沟、隧道、竖井孔、等处的地平及抹面工作完毕电缆层、电缆沟、隧道等处
的施工临时设施模板及
建筑废料等清理干净施
工道路畅通盖板备齐电
缆线路铺设后不能再进
行原土建施工工作应完毕
电缆沟排水畅通
3、 制止使用电缆弯扁应不大于子外径10
4、 取下处理口磨光
5、更换内径不应小于电
缆外径的1.5倍
6、拆下重焊合格前方可使
用
3
配穿线工程
1、 穿过变形缝处无补偿装置

2、弯曲半径太小有扁、凹、裂现象

3、口插入箱盒内的长度不一致

4、 煨弯及焊接处刷防腐油有遗漏

5、 焊接头时焊料不饱满

6、接头不结实
7、压头时不满圈

8、不用弹簧垫圈
9、先穿线后截护口
10、钢无合格证

11、导线和导线对地间没测定绝缘电阻值
12、配线颜色混乱不统一

13、线路铺设与其它道如：蒸汽路、暖、热水等间隔 不符合要求
1、应有补偿装置穿过建筑和设备根底处加套保护
2、 弯时用定型煨器暗配时最小弯曲半径就是径的6倍
3、 在箱盒内外用锁母锁住可设置平档板使口顶住板上锁母固定后拆去此板
4、 直埋砼层内的可免刷其它部位均应涂刷
5、 铜线连接时外表要彻底清理确保焊接饱满
6、 接头必须牢靠
7、必须满圈防止压接点松动
8、压接螺丝必须加弹簧垫
9、穿线前必须截好护口
10、必须经检查符合要求再用
11、必须测定要求必须大于
0.5MΩ
12、原那么上同相线路为同一颜色零线为黑色PE线为
黄绿色
13、严格按照要求施工或采取隔离措施
4
电气照具及配电箱盘〕安装工程
1、 灯具无合格证
2、开关插座铁制暗盒未做防锈处理
3、抹灰时无视开关插座周围平整
4、箱体不正有变形
5、暗箱深浅不一距地高度不一致
6、工作零线分支在盘后用并头连接封
7、开关、插座安装高度不准确

1、不准安装
2、有锈迹除锈后补刷防锈漆
3、用水泥砂浆抹口
4、应保证方正无变形
5、应保持一致
6、工作零线分接各支路时必须在盘面加装接线端子板
7、与土建专业协调好一次性找好标高

二〕、电力安装工程弱电部分〕
序
分项工程
可能产生的隐患及质控要点
质量控制措施
1
监控系统等工程有线电视及系统工程
1、 设备进入工地不检查验收

2、 柜内布线较乱
3、 接线端子连接不结实
4、 系统接地不符合要求影响屏蔽效果

5、 线槽布置不

6、 弱电线路有短路、断路现象接线端子编不全有混线现象
1、 开箱前应查明设备的名称、型和规格开箱时应严防损伤、丧失附件、备件开箱后有关设备附件备件应入在专用箱或专用架上
2、 要安排整齐、束线布置
3、 检查、安装、连接应结实
4、 严格按图纸要求施工接地连接要结实接地线不得形成封闭回路
5、 线槽整齐排列盖板扣严不同系统、不同电压、不同电源类别的线路不应穿于同一个根内或线槽内
6、 正式试验前要复查按程序施工排除故障各线路标牌明确、齐全

——暖卫工程——
序
分项工程
可能产生的隐患及通病
质量控制措施
1
室内给水道安装工程
1、 材、件、阀门达不到质量要求

2、安装前道积存污垢未清理

3、程度安装坡度不对

4、阀门安装前未做耐压强度试验

5、系统道使用前未用水冲洗

6、 穿过地下室或地下构筑物的道
无防水措施

7、 穿楼层道套不合格

8、 立无卡子

9、 没做水压试验
1、 在安装前应按设计要求核验规格、型质量达不到或部颁的不准使用安装前检查不符合要求的挑出不用
2、 安装前必须去除道污垢和杂物安装中断或完毕的敞口处应临时封闭
3、 程度安装道坡度应符合设计要求
4、 应按要求做耐压强度试验试验应从每批数量中抽查10切不少于一个如有漏裂不合格的应再检查20仍不合格的那么须逐个试验主干上起切断作用的阀门应逐个做强度和严性试验
5、 使用前应用水冲洗道直到将污浊物冲洗干净为止
6、 可根据其建筑物性质、使用要求选用柔性防水套或刚性防水套
7、 套与楼板空隙填充实不漏水套要高出楼层面层20mm
8、 每个楼层立必须设1-2个卡子
9、 按设计和施工进展水压试验
2
室内给水道安装工程
[消防安装]
1、 消防附件及配件无合格证

2、自动喷洒和水幕消防道倒坡

3、消火栓位置不对

4、 消火栓、自动喷洒、水幕系统有
漏水的现象

5、 自动喷洒消防装置喷头喷水效果不佳

6、 消火栓栓口静水压力大于0.8Mpa

卫生器具给水配件〕

7、 水表安装位置不对

8、明装分户水表表外壳间隔 过大
1. 向消费厂家要合格证该合格证必须是当地消防认可的合格证
2. 不许倒坡充水系统坡度不小于0.002：充气系统和分支坡度应不小于0.004自动喷洒干坡度应坡向末端泄水
3. 室内消火栓栓口应朝外阀门中心距地面为1.2m阀门距箱侧面140mm距箱后面内外表100mm
4. 施工时严格按设计要求和施工进展施工并进展分段试压确保不漏水
5. 吊架与喷头的间隔 不小于300mm距末端喷头的间隔 不大于750mm吊架应设在临喷头间的道上当相临喷头间距小于3.6m可设一个小于1.8m可隔断设置当道改变方向时应增设防晃支架无吊顶时喷头朝上安装间隔 楼板不小于300m。
6. 当大于0.8MPA时应采取分区给水系统消火栓栓口的出水压力大于0.5Mpa时消火栓处应设减压装置
7. 应安装在便于检修不受暴晒、污染、冻结的地方
8. 表外壳距墙外表不得大于30mm表前后直线段大于300mm其超过段应煨弯沿墙敷设

3
室内采暖和热水供给道安装工程
1. 道安装后穿墙处堵洞标高变动

2. 道的托、吊卡间距不适宜

3. 固定支架和活动支架安装不适宜

4. 伸缩器的位置及拉伸量不适宜

5. 减压器调压后的压力没有符合设计要求
6. 采暖生活热水的水压试验的结果不符和设计要求和施工要求
7. 阀门安装不适宜阀门未做耐压强度和严性试验

8. 防腐工作不善

9. 保温材料选材不当

10. 采暖、热水供给系统开工后或交付前未做吹洗作业
1、 道穿墙堵洞时要检查道坡度是否适宜并及时调整
2、 托、吊卡间距应符合设计要求
3、 固定支架应焊接止动板活动支架U型卡插入支架孔眼中保证道滑动
4、 应按设计要求将伸缩器的位置几予拉伸量符合设计要求
5、 减压器调压后压力必须符合设计要求
6、 必须重新做水压试验符合设计和施工
7、 阀门安装位置、进出口方向应正确连接牢靠严启闭灵敏阀门在安装前按要求做耐压强度和严性试验
8、 黑铁应除锈刷油认真执行除锈和刷油操作规程。道支架也应认真除锈刷油镀锌钢焊口、铲边等应做防腐处理
9、 保温材料的强度、容重导热系数和含水率、选用厚度等应符合设计要求和规定施工工艺符合要求
10、应按施工进展严格的吹洗作业并做好吹洗记录
4
室内卫生器具安装工程
1、 卫生器具未经检查即安装

2、 排水甩口高度不够大便器出口插入排水的深度不够

3、 地漏安装高度偏向较大

4、 地漏周围地面倒坡

5、 地槽底部裂缝未修补
1、 安装前应对卫生器具详细检查核验发现有砂眼、裂纹等缺陷不得使用凡发现型与设计不符者安装前经设计部门同意前方可安装
2、 安装大便器排水时甩口高度必须适宜并高出地面10mm：安装蹲坑时排水甩口要选择内径较大内口平整的承口以保证蹲坑出口插入足够的深度
3、 地漏不得高出地面应低于设置处5mm
4、 地面施工先放基准线地漏周围要有合理的坡度
5、 在地槽中安装地漏时地漏周围的孔洞用沥青油麻塞实再浇灌混凝土并做水泥抹面
5
室内排水道安装工程
1、 材、件有砂眼、裂缝等缺陷

2、 道安装坡度不均匀部分倒坡

3、 穿楼板道安装时套周围漏水

4、 生活污水道漏设检查口或清扫口

5、 埋设在地下或地板下的排水无检查口

6、 安装完后未认真进展闭灌〕水试验
1、 在安装前应按设计要求核验规格、型和质量符合要求方可使用有砂眼、裂缝等缺陷挑出不用
2、 在安装中严格检查道坡度不得有倒坡
3、 套与楼板空隙填充实不漏水套要高出漏层面20mm
4、 在立上应每两层设置一个检查口但最低层和有卫生器具的层必须设置在连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横应设置清扫口在转角小于135O的污水横上应设置检查口或清扫口
5、 检查口应设置在检查井内井底外表标高应与检查口的法兰相平井底外表应有0.05坡度坡向检查口法兰
6、 严格按照施工进展道闭灌〕水试验认真检查是否有渗漏现象

六、 施工阶段进度控制施行细那么：
1、 严格审核施工编制的施工组织设计要求编写横道图及网
络图方案并实在按设计组织施工。
2、 由业主负责供给的材料、设备严格执行合同按方案到位三
方认证进场材料的质量为施工按方案进展创造条件。
3、 检查落施行工劳动力、机具设备、原材料、技术才能准备
情况。
4、 要求施工编制周进度施工方案并实行申报将进度按日分解以保证方案的落实。
5、 检查施工的进度落实情况按网络方案控制好方案、统计工作制定工程形象进度图表每周检查一次安排下周的进度。
6、 协调好各种关系到达互相配合互相支持使工程施工协调有序。
7、 按甲方要求按照工程形象进度付款签证前核准的工程实物
量、工程进度及合格的工程质量的前提下〕催促控制施工必须按方案完成任务。
七、施工阶段现场文明施工平安消费理细那么：
１、 施工应绘制施工现场平面布置图施工中严格按照该图认真布置现场的原材料、周转工具、机器设备以及现场内施工用路保证现场内用路畅通无阻物品存放井然有序。混凝土工程施工与其它工程同步施行必须保证各有各的场地程度垂直运输通道不得互相干扰。
２、 施工中各施工必须认真做好本所负责施工区段内的现场卫生必须做到随干随清日干日清工完场清认真做到并保持现场“三清五好〞。监理把文明施工作为一条纪律和完成施工任务的评价指标来约束和考核各施工。
３、 制止在施工现场内随意便溺施工人员必须到指定的楼外厕所。
４、 施工间施工必须充分重视施工现场的环境对施工现场内的各种可能污染源给予认真的控制噪声污染必须尽可能控制到最低和最小范围以内有害气体污染和粉尘污染必须尽可能予以杜绝。无在任何情况下楼层内建筑垃圾一律不准从门、窗洞口、电梯井筒直接抛散、抛落。必须装载到一起通过垂直运输设备运到地面然后统一排除。
５、施工间施工除要搞好施工现场内的施工环境同时也必须充分重视现场周围环境如发生施工原因导致周围环境卫生被污染施工必须给予整改清理。
６、 施工现场必须设置参建标志牌悬挂于突出部位现场围档必须完好、干净同时要悬挂正在施工的标志。施工现场出入口必须设置专人值班严禁外来人员进入。
７、 施工对施工现场的平安工作负全面责任必须编制施工现场平安技术措施并认真落实严格执行坚决杜绝平安事故的发生。
８、 施工现场必须设置完善的防护设施平安网必须按规定张挂楼内外易发生坠落的部位、洞口必须按规定要求设置防护栏杆凡易发生平安事故部位必须设置醒目的警告标志易发生火灾的部位必须设置防火设施和灭火设施同时必须按照有关规定在楼层内设置有效的灭火设施。操作层必须设置排的竹笆篱与下层空间隔离防止高空坠落物伤人。
９、 施工还必须做好汛和冬施工平安技术措施汛的防台、防汛、防雷冬的防风、防雪、防滑、防冻等都必须编制详细的防护措施并必须呈报建立、监理审查、批准、备案。
１０、 各施工要有全观念互相配合好工作搞好成品保护。
１１、 认真贯彻＜消防法＞坚持以预防为主防制结合抓好现场的防火工作坚持谁施工谁负责的原那么各工序、工种互相穿插作业时要明确责任分片包干。由施工为防火总负责各分包要对所施工范围内的防火工作负责并自备好防火器具。施工生火情时要采取紧急措施减少人员和物质的损失并按有关规定及时向有关部门。各进场时要向施工人员进展消防教育进步防范意识自觉遵守平安消防规定。随时组织定、不定的消防检查及时发现隐患做好整改。
１２、 加强对现场施工用电的检查和理。用电设备必须采取保护接零接地必须采用三级配电系统必须采用漏电保护系统。

大连东方工程建立监理
2002年6月12日