土建监理工作手册.doc

监理工作手册

二○一一年三月

目 录
第一局部 监理工作有关规定 1
一、建立监理行业行为准那么 1
二、工程建立监理人员工作守那么 1
三、监理人员职业道德守那么 2
四、企业简介 3
五、城建监理企业文化建立 4
六、监理日志编制内容 5
七、监理日志编写要求 6
八、旁站监理记录要求 7
九． 监理工作总程序 10
第二局部 监理资料搜集、整理要求 11
第三局部 监理资料〔〕归档要求 25
第四局部 馆归档资料 39
第五局部 城建归档整理中考前须知 40
第六局部 质量监视站资料 40

第一局部 监理工作有关规定
一、建立监理行业行为准那么
1．坚持职业道德遵守行业宗旨。不准吃拿卡要请客送礼损害行业形象；
2．坚持依法监理维护秩序。不准擅自超越资质等级和范围承揽监理任务；
3．坚持公正平等搞好团结协作。不准互相贬低随意压价搞不正当竞争；
4．坚持信誉至上严格正当从业。不准自行转包、挂靠搞“合作〞监理；
5．坚持总监负责制度及监理人员持证上岗制度实行优质效劳不准滥竽充数降低应付从事；
6．坚持照章行事履行会员义务。不准自以为是我行我素无组织无纪律。
二、工程建立监理人员工作守那么
1．维护的荣誉和利益按照“守法、诚信、公正、科学〞的准那么执业；
2．执行有关工程建立的法律、法规、、和制度履行监理合同规定的义务和职责；
3．努力学习专业技术和建立监理知识不断进步业务才能和监理程度；
4．不以个人名义承揽监理业务；
5．不同时在两个或两个以上监理注册和从事监理活动不在部门和施工、材料、设备的消费、供给等兼职；
6．不为所监理工程指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工；
7．不收受被监理的任何礼金；
8．不所监理工程各方认为需要的事项；
9．坚持自主地开展工作。
三、监理人员职业道德守那么
1．监理人员应热爱本职工作、忠于职守、认真负责具有对委托和工程工程的高度责任感；严格按照工程合同施行对工程的监理以工程合同为根据维护委托和承包商的合法利益；模范地遵守及地方的法律、法规和规定。
2．监理人员未获得?信誉手册?或?信誉手册?被收回者不得擅自从事监理活动；不准出卖、出借、转让、涂改?信誉手册?。
3．监理人员不能同时在两个或两个以上监理企业从事监理活动；监理人员在监理企业之间的正常流动应及时转注手续。
4．监理人员不能以个人名义承揽监理业务不得在、施工、材料和设备消费供给等兼职；不得为所监理的工程指定承包商和材料、设备、构配件供给商；不得承受被监理方的任何礼金和报酬；做到廉洁从业自觉抵抗腐败现象。
5．监理人员应参加继续教育努力学习相关知识进步自身的业务程度使自己的知识程度、业务才能与行业开展相适应。
四、企业简介
五、司企业文化建立
2六、监理日志编制内容
1．日、气象〔晴、阴、阵雨、大雨、暴雨、降雪、大雾、气温、风力等〕；
2．施工情况概述：施工人数、作业内容及部位使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记；
3．施工过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检；
4．施工测量放线、工程报验情况及验收结果；
5．材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场验收结果；
6．施工资料报审及审查结果；
7．施工图交接、工程变更的有关事项；
8．所发监理〔书面或口头〕的主要内容及签发、接收人；
9．建立、施工提出的有关事宜及处理；
10．工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题；
11．工程质量事故〔缺陷〕及处理方案；
12．异常〔可能引发索赔的〕及对施工的影响情况；
13．设计人员到工地及处理、交待的有关事宜；
14．质量监视人员、有关指导来工地检查、指导工作情况及有关；
15．隐蔽、检验批、分项、分部验收情况。
16. 在监理日志中应记录施工现场平安消费、平安事故和平安隐患情况。
17. 其它重要事项。
七、监理日志编写要求
1、总监应在不同监理阶段分别指定专人编写日志并经常对日志进展检查、指导；
2、总监应编写总监日记对重大监理活动或工程重大事项作补充记录并存档备案。〔此日记可连续记录〕
3、总监每半月应检查一次监理日志并在日志上做出书面评语；
4、日志和日记不允许记录与监理工作或工程工程无关的内容；
5、日志和日记记录要有条理表达要明晰语言要精练字体要工整；
6、日志和日记记录问题时对问题的描绘要清楚处理措施和处理结果要跟踪记录完好不能有头无尾；
7、日志和日记在记录时应反映出明显的时间性如有必要时记录问题要按时间顺序予以表达成为处理索赔的重要根据；
8、制止作假不能为了某种目的修改日志和日记更不能编造日志和日记；
9、日志和日记的记录人应按时签字。
八、旁站监理记录要求
一、旁站监理记录要求：
旁站是监理人员检测工程质量保证工程目的实现的重要手段之一旁站部位往往是那些施工难度大、技术要求高开工后难以检查出现问题后难以处理的关键部位或关键工序因此监理人员必须认真做好旁站监理记录并做到以下几点：
1、、及时、准确、全面反映关键部位关键工序有关情况；
2、文字书写工整明晰语言表达简明扼要措词严谨尽量采用专业术语不宜过多修饰词语；
3、涉及到数量的地方要用准确数字。
二、旁站记录的主要内容：
1、起止时间与旁站有关的建立、施工的技术理人员轴线、标高等；
2、施工、施工工艺、质保措施、冬雨季混凝土施工方案的执行情况；〔如混凝土的塌落度、浇筑构件的几何尺寸、测温记录、现场覆盖等〕及特殊专业施工工艺情况；
3、与旁站有关的试验和检验情况；
4、施工机械设备使用情况〔主要设备名称、规格、数量、运转是否正常等〕；
5、材料使用情况〔主要材料名称、型、厂家、使用数量、混合料配比实际使用数量等〕；
6、质保体系运行情况〔人员是否到位是否进展自检出现问题是否进展纠正等〕
7、因意外情况发生停工时原因及施工处理情况；
8、监理人员发出的指施工提出的问题及监理人员的回复建立、总监、监理工程师对旁站监理员的提示等；
9、施工平安方面的问题；
三、旁站监理记录举例〔见下页〕
旁站监理记录表
B2-18
工程名称：某住宅工程 〔参考〕 编：2003-001
日及气候：2003年11月6日
工程地点：西大街紫薇花园小区
旁站监理的部位和工序：主体构造三层–轴顶板板顶构造标高+7.65m
旁站监理的开场时间：2003年11月6日19时30分
旁站监理的完毕时间：2003年11月7日5时40分
施工情况：主体构造三层–轴顶板混凝土浇筑自11月6日19时30分开场至11月7日5时40分浇筑完毕采用商品混凝土塌落度为12cm混凝土强度C30采用汽车运输输送泵浇筑整个过程连续浇筑无连续混凝土振捣采用插入式振捣器施工人数30人。等
监理情况：经检查施工质检员王某到岗施工机械运转正常商品混凝土石子粒径符合配合比要求混凝土塌落度6日19时40分抽查为12cm6日23时抽查为13cm7日3时抽查为11cm塌落度符合要求； 6日19时30分抽查混凝土出罐温度12℃混凝土入模温度为9℃7日2时抽查混凝土出罐温度11℃混凝土入模温度为7℃；混凝土板厚卫生间部位102mm,客部位板厚度抽查为132mm板顶构造标高抽查为+7.652m符合设计图纸要求；混凝土浇筑后现场保温采用塑料膜一层草袋双层符合冬季施工方案的要求；模板支撑结实未发生跑模、胀模现象；6日22时在施工现场制作混凝土试块C30试块一组7日1时在施工现场制作混凝土试块C30试块一组制作人王某见证人孙某；现场检查施工人员混凝土振捣工艺符合及施工方案要求。等
发现问题及处理： 6日21时抽查混凝土塌落度为18cm超过塌落度允许偏向±3cm。
已责施工对该车混凝土退出现场退出时间为6日21时25分该车再次运输混凝土进场时间6日23时10分。等
备注：商品混凝土采用承德筑友商混厂混凝土数量60立。 等
施工企业：承德皇家建筑

工程经理：刘某

质检员〔签字〕：王某
2003年11月7日
监理企业：承德城建监理

工程监理机构：紫薇花园工程监理部
旁站监理人员〔签字〕：孙某
2003年11月7日
组织图纸会审
参加设计交底
审批施工组织设计
监 理 部
审查分包资质报审
监 理 部
审 批 开 工 申 请
监 理 部
审定工程用原材料、设备、构配件的质量
监 理 部
审批施工方案、施工机械报审
监 理 部
存在
问题
施工全过程质量控制、进度控制、造价控制
现 场 监 理 部
★口头
★备忘录
★监理工程师
整
改
编制工程质量评估
监 理 部
参加由建立组织的开工验收
监 理 部
填报检验批、分项、分部工程质量报验单
施 工 单 位
检 查、 确 认
现 场 监 理 部
合同内工程完成后填报工程开工报验单
施 工 单 位
对工程进展预验收
监 理 部
审查全部开工资料及开工图
监 理 部
整改
整改
存在
问题
存在问题
九、 监理工作总程序
第二局部 监理资料搜集、整理要求
第一册 合同理资料
一、委托监理合同及中标〔开工后到经营办及时索取〕
二、施工合同(含各类合同如分包合同、设备购置合同等合同施行前同建立、施工及时索取)
三、建立工程监理备案表〔到经营办索取〕
四、施工答应证〔同建立索取〕
五、工程监理机构组织形式、人员构成、总监理工程师及总监代表受权书、上岗人员岗位证书员增补、变更〔总监会同经营办在人员增补变更后及时〕
六、合同争议处理
七、见证取样、送样人员受权书、送样委托书〔监理同建立共同〕
八、质量责任书

第二册 开工报审资料
一、勘察设计〔开工前同建立索取〕
二、设计交底与图纸会审〔四方签字盖章齐全后留存〕
三、工程变更、工程洽商记录〔变更采用B3-2表申报四方签字齐全〕
四、工程开工报审表
附件：施工现场质量理检查记录、专职理人员及主要专业工种人员上岗证〔复印件需盖红章〕、施工四大体系〔施工需盖红章〕
五、施工组织设计〔方案〕报审表
附件：施工组织设计〔方案〕
关键部位、工序的质量保证措施及工艺
专业监理工程师及总监及时审批签字盖章留存
六、主要施工机械设备报审表
附件： 设备有关技术说明、调试结果；主要设备型和数量应与施工组织设计相符
七、主要监测设施报审表
附件：计量、测量设备法定检测部门的鉴定证书注意有效限
八、实验室资格报审表
附件：试验室资质及营业执照。

第三册 监理综合资料
一、监理规划及监理大纲〔总监及经营办编写部长审核、总工审批、签字盖章后留存〕
二、旁站监理方案〔专业监理工程师编写总监签字盖章后留存〕
三、监理施行细那么〔专业监理工程师编写总监签字盖章后留存〕
四、监理月报〔每月6日前报建立及经营办〕
五、工程开工预验报验单
附件：
1、工程质量开工验收记录〔建立、监理、施工、设计四方签字、盖章〕
2、工程质量控制核查记录
3、工程平安和工程核查及主要功能抽查记录(附件：建筑物垂直高度、标高、全高测量记录、抽气道、风道检查记录、建筑物沉降观测积录、屋面淋水记录、有防水要求的地面蓄水实验记录、幕墙及外窗气性、水性、耐风压监测等)
4、桩基检测(向委托检测索取)
5、主体检测〔向建立索取〕
6、室内环境监测〔向建立索取〕
7、工程观感质量检查记录
六、工程质量评估,专题,阶段性〔总监及时编写〕
七、监理工作总结 (阶段性总结,开工总结)〔总监及时编写〕
八、监理睬议纪要及来往件
九、工程质量事故单
附件: 工程质量事故
工程质量事故调查处理记录
十、工程开工〔签字盖章后及时留存〕
十一、工程质量事故处理方案报审表
附件: 工程质量事故调查
工程质量事故处理方案
十二、监理工作联络单
十三、监理及对应回复单
十四、工程质量整改及对应回复单
十五、监理日志〔每月总监审阅后签字留存〕
十六、总监监理日志
十七、旁站监理日志〔每月总监审阅后签字留存〕
十八、工程暂停对应复工报审表〔附件：整改、预防措施方案〕

第四册 质量控制资料
第一分册
一、施工测量放线报验单
1、建筑物定位测量放线记录〔附件：定位根据；施工建立的控制网或水准点〕
2、基槽及各层测量放线记录〔按检验批分段报验记录应有附图、仪器、人员证件〕
二、工程材料、设备、构配件报审表〔按时间顺序排列〕 附件：
1、材料、设备、构配件〔中应有钢筋的钢〕
2、材料、设备、构配件进场合格证、质量证明〔复印件应盖红章注明原件存放处〕
3、材料的复试

第二分册
三、工程报验单〔按施工先后顺序归档附件内容应齐全〕
1、地基与根底工程报验单
附件：分部工程质量验收记录〔施工、设计、勘察、监理四方签字盖章〕
〔1〕、无支护土方子分部
附件：子分部工程质量验收记录
地基验槽记录及钎探记录
土壤试验及击实
隐蔽验收记录
〔2〕地基处理子分部
附件：子分部工程质量验收记录
地基处理或土壤试验
〔3〕、桩基子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
混凝土强度试块汇总、评定及认可单
商品混凝土出厂质量证明及混凝土试块
〔4〕、地下防水子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽工程验收记录
〔5〕、混凝土根底子分部
附件：子分部工程质量验收记录及混凝土试验配合比
隐蔽验收记录
混凝土强度试块汇总、评定及认可单
商品混凝土出厂质量证明及混凝土试块
〔6〕、砌体根底子分部
附件：子分部工程质量验收记录及砂浆配合比
隐蔽验收记录
砂浆试块汇总、评定及认可单
2、主体构造工程报验单
附件：分部工程质量验收记录〔施工、设计、监理三方签字盖章〕
〔1〕、混凝土构造子分部
附件；子分部工程质量验收记录及混凝土试验配合比
隐蔽验收记录
钢筋焊接试验
混凝土试块汇总、评定及认可单
商品混凝土出厂质量证明及混凝土试块
〔2〕、砌体构造子分部
附件：子分部工程质量验收记录及砂浆配合比
隐蔽验收记录
砂浆试块汇总、评定及认可
3、建筑装饰、装修工程报验单
附件：分部工程质量验收记录
〔1〕：地面子分部工程
附件：子分部工程质量验收记录
混凝土或砂浆试块汇总
商品混凝土出厂质量证明及试块
〔2〕、抹灰子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
〔３〕、门窗子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
〔４〕、饰面砖子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
〔４〕、幕墙子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
〔５〕、涂饰子分部
附件：子分部工程质量验收记录
〔６〕、细部子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
４、建筑屋面工程报验单
附件：分部工程质量验收记录
〔1〕：卷材防水屋面子分部
附件：子分部工程质量验收记录
隐蔽验收记录
〔２〕：瓦屋面子分部工程
附件：子分部工程质量验收记录

第三分册

一、根底分部
1、土方开挖分项
1〕、分项工程质量验收记录
2〕、检验批质量验收记录
2、土方回填分项
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
3、灰土地基分项
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
4、砂和砂石地基分项
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
5、混凝土灌注桩分项
附件：混凝土灌注桩质量验收记录
钢筋笼质量验收记录；
钢筋加工、钢筋连接质量验收记录
混凝土原材、混凝土配比质量验收记录
混凝土施工、混凝土浇筑申请、混凝土塌落度测试记录
6、防水混凝土分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
7、卷材防水层分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
8、模板分项
附件：分项工程质量验收记录检验批质量验收记录
9、钢筋分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
10、混凝土分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
11、 砖砌体分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
12、分项工程平行检验记录
　　　　　　　　　第四分册
二、主体分部
1、模板分项工程
分项工程质量验收记录检验批质量验收记录
2、钢筋分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
3、混凝土分项工程
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录；
混凝土开盘鉴定〔现场拌制混凝土〕；
混凝土原材、配比、施工质量验收记录〔现场拌制混凝土〕；
混凝土外观及尺寸偏向检验批质量验收记录；
混凝土施工质量验收记录；
混凝土浇灌申请；
混凝土塌落度测试；
4、砖砌体分项工程
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
5、混凝土砌块砌体分项
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
6、分项工程平行检验记录
　　　　　　　　　第五分册　
三、建筑装饰分部
1、基层分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录；
2、面层分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
3、一般抹灰分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
4、金属门窗或塑料门窗分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
5、特种门分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
6、门窗玻璃安装分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
7、饰面砖粘贴分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
8、玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
9、水性或溶剂型涂料分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
10、护栏和扶手制作与安装分项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
11、分项工程平行检验记录
四、建筑屋面分部
1、保温、找平、防水、细局部项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
2、金属瓦、细局部项工程
分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录
3、分项工程平行检验记录
五、建筑节能工程分部报验单
1、 墙体节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
2、 幕墙节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
3、 门窗节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
4、 屋面节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
5、 地面节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
6、分部工程质量验收记录
7、工程实体检测
8、分项工程平行检验记录
第五册 计量、进度控制资料
一、工程计量报审表
二、工程变更费用报审
三、工程款支付申请表
四、费用索赔报审表
五、工程款支付证书
六、施工进度方案报审表
附件:进度方案表,每月实际进度与方案进度表比照分析
七、工程临时延申请表
八、工程开工结算审核书

第六册 其它资料
一、监理台帐
附件:
工程材料、构配件、设备进场检验台帐
原材料见证取样台帐
隐蔽、检验批、分项、分部验收台帐
平行检验台帐
工程款支付台帐
收发文台帐
二、工程资料的照片及声像资料
三、其它监理资料

第七册 分户验收资料
一、住宅工程质量分户验收汇总表〔工程〕
二、住宅工程质量分户验收合格证〔分户〕
三、住宅工程质量分户验收表〔分户〕
四、住宅工程质量分户验收记录表一〔分户〕
构造裂缝检查表
五、住宅工程质量分户验收记录表二〔分户〕
室内空间检查表
六、住宅工程质量分户验收记录表三〔分户〕
楼地面、墙面、顶棚检查表
七、住宅工程质量分户验收记录表四〔分户〕
防水工程检查表
八、住宅工程质量分户验收记录表五〔分户〕
门窗及其安装检查表
九、住宅工程质量分户验收记录表六〔分户〕
给排水及暖通工程检查表
十、住宅工程质量分户验收记录表七〔分户〕
燃气安装工程检查表
十一、住宅工程质量分户验收检查表〔分户〕
电器安装工程检查表

第八册 平安理资料
一、 委托监理合同
二、 平安监理规划、平安监理细那么、平安旁站方案
三、 工程开工平安工作报审表〔表AQ-01〕
附件：施工资质和平安消费答应证
平安消费保证体系
工程经理、专职平安理人员岗位证书及考核证书
特种作业人员岗位操作证书
四、 主要施工机械设施平安报审表〔表AQ-2〕
五、 施工现场起重机械安装/拆卸报审表〔表AQ-3〕
附件：专项安拆方案
起重机械性能检测及合格证
操作人员及拆装人员操作证
拆装资质
群塔作业施工方案
六、 施工现场起重机械验收核查表〔表AQ-4〕
附件：起重机械验收检测及备案证书
七、 平安防护、文明施工措施费支付申请表〔表AQ-05〕
八、 平安防护、文明施工措施费支付证书〔表AQ-06〕
九、 危险性较大分局部项工程确认报审表〔表AQ-07〕
附件：危险源识别、评价记录；重大危险源台账
危险性较大的分局部项工程
十、 建筑工程专项施工方案报审表〔表AQ-08〕
附件：专项施工方案
专家证审查
十一、建筑工程分包平安消费条件报审表〔表AQ-09〕
附件：施工总包对分包平安消费条件审核
分包平安消费答应证书
分包部位平安技术保障措施
分包部位特种作业人员岗位操作证书
施工总包与分包平安协议书
十二、建筑工程平安监理整改单〔表AQ-10〕
十三、监理工程师平安整改回复单〔表AQ-11〕
十四、建立工程平安监理暂时停工书〔表AQ-12〕
十五、建立工程平安监理暂停〔表AQ-13〕
十六、建立工程平安消费隐患监理书(表AQ-14)
附件：平安监理整改单或工程平安监理暂停
十七、建立工程开工前施工现场移交单〔表AQ-15〕
附件：施工现场及毗邻区内地上地下线资料
相邻建筑物、构筑物、地下工程有关资料
十八、平安工作
十九、现场平安监理检查记录及平安监理日志
二十、平安监理月报
二十一、平安监理工作总结

第九册 质量监视站资料
一、监理施行细那么
二、工程监理机构人员组成装备表员岗位证书
三、工程材料、构配件、设备进场检验台帐
四、原材料见证取样台帐
五、监理旁站记录汇总表
六、隐蔽、检验批、分项、分部验收台帐
七、监理、质量整改及汇总表
八、住宅工程质量分户验收汇总表〔工程〕
九、工程开工质量评估

第三局部 监理资料〔〕归档要求
第一册 合同理资料
一、委托监理合同及中标
二、施工合同(含各类合同如分包合同)
三、建立工程监理备案表
四、施工答应证
五、工程监理机构组织形式、人员构成、总监理工程师及总监代表受权书、人员增补及变更〔总监、监理工程师上岗证〕
六、合同争议处理
七、见证取样、送样人员受权书、送样委托书
八、质量责任书
九、工程名称变更、简写规定
十、有效
十一、质量记录
十二、检测设备台帐

第二册 开工报审资料
一、勘察设计
二、设计交底与图纸会审
三、工程开工报审表
附件：
施工现场质量理检查记录、专职理人员及主要专业工种人员上岗证〔复印件需盖红章〕、施工四大体系
四、施工组织设计〔方案〕报审表
附件：施工组织设计〔方案〕
关键部位、工序的质量保证措施及工艺
五、工程暂停对应复工报审表〔附件：整改、预防措施方案〕
六、主要施工机械设备报审表
附件： 设备有关技术说明、调试结果；主要设备型和数量应与施工组织设计相符
七、主要监测设施报审表
附件：计量、测量设备法定检测部门的鉴定证书
八、实验室资格报审表
附件：试验室资质及营业执照。

第三册 监理综合〔长保存〕资料
一、监理规划及监理大纲、监理施行细那么
二、旁站监理方案及平安监理方案
三、监理月报
四、工程变更、工程洽商记录〔变更采用B3-2表申报四方签字齐全〕
五、工程材料、设备、构配件报审表〔按时间顺序排列〕
附件：
1、材料、设备、构配件〔中应有钢筋的钢〕
2、材料、设备、构配件进场合格证、质量证明〔复印件应盖红章注明原件存放处〕
3、材料的复试
六、各分部工程质量验收记录〔施工、设计、勘察、监理四方签字盖章〕；检测〔质监站提供〕
七、工程开工预验报验单
附件：1、工程质量开工验收记录〔建立、监理、施工、设计四方签字、盖章〕
2、工程质量控制核查记录
3、工程平安和工程核查及主要功能抽查记录(附件：建筑物垂直高度、标高、全高测量记录、抽气道、风道检查记录、建筑物沉降观测记录、屋面淋水记录、有防水要求的地面蓄水实验记录、墙及外窗气性、水性、耐风压监测等)
4、桩基检测
5、主体验收
6、室内环境监测
7、工程观感质量检查记录
八、工程质量评估,专题,阶段性
九、监理工作总结 (阶段性总结,开工总结)
十、监理睬议纪要及来往件
十一、工程质量事故单
附件:工程质量事故
工程质量事故调查处理记录
十二、工程质量事故处理方案报审表
附件: 工程质量事故调查
工程质量事故处理方案
十三、工程开工
十四、监理工作联络单
十五、监理及对应回复单
十六、工程质量整改及对应回复单
十七、施工申请表〔混凝土拆模试验等〕
十八、监理日志；总监日志
十九、旁站监理记录表
二十、不合格项检查记录表

第四册 质量控制资料
第一分册
一、施工测量放线报验单
1、建筑物定位测量放线记录〔附件：开工前的交桩复测及承包建立的控制网、水准系统的测量、 定位根据；施工建立的控制网或水准点〕
2、基槽及各层测量放线记录〔按检验批分段报验记录应有附图、仪器、人员证件〕
第四册 第二分册
二、工程报验单〔按施工先后顺序归档附件内容应齐全〕
1、地基与根底工程报验单
附件：〔分部工程验收记录归到长保存卷〕
〔1〕、无支护土方子分部
附件：子分部工程质量验收记录
土方开挖分项
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程验收记录〔隐蔽中应有附图〕
地基验槽记录及钎探记录
检验批质量验收记录
土方回填分项
附件：分项工程质量验收记录
土壤实验及击实
检验批质量验收记录
〔2〕、地基处理子分部
附件：子分部工程质量验收记录
灰土地基分项
附件：分项工程质量验收记录
土壤实验
检验批质量验收记录
砂和砂石地基分项
附件：分项工程质量验收记录
地基处理或土壤试验
检验批质量验收记录
〔 3〕、桩基子分部
附件：子分部工程质量验收记录
混凝土灌注桩分项
附件：分项工程质量验收记录
桩基检测；
混凝土强度试块汇总、评定及认可表；〔按照混凝土强度等级分批上报〕
隐蔽验收记录〔每根桩均作记录内容包括桩径、桩长、桩顶或桩底标高、沉渣厚度、钢筋笼相关数值等。记录应详细准确可以作为结算根据。〕
混凝土灌注桩质量验收记录及混凝土灌注桩钢筋笼质量验收记录〔按每天成孔数量为一检验批〕；
钢筋加工、钢筋连接按照每天成孔数量为一检验批；
混凝土原材、混凝土配比按照每天成孔数量为一检验批〔商品混凝土此项可删除〕；
混凝土浇筑申请、施工记录、塌落度测试按照每天成孔数量为一批；
〔4〕、地下防水子分部
附件：子分部工程质量验收记录
防水混凝土分项
附件：分项工程质量验收记录；
隐蔽工程验收记录和检验批质量验收记录；
卷材防水层分项
附件：分项工程质量验收记录；
隐蔽工程验收记录和检验批质量验收记录；
〔5〕、混凝土根底子分部
附件：子分部工程质量验收记录
模板分项
附件：分项工程质量验收记录；
检验批质量验收记录；
钢筋分项
附件：分项工程质量验收记录；
隐蔽工程验收记录和检验批质量验收记录；
混凝土分项
附件：分项工程质量验收记录；
混凝土标养及同条件汇总、评定及认可表〔BI-20上报B2-6回复。按照混凝土强度等级分批上报〕
检验批质量验收记录；
〔6〕、砌体根底子分部
砖砌体分项
附件：分项工程质量验收记录；
砂浆试块标养汇总、评定表〔BI-20上报B2-6回复。按照砂浆强度等级分批上报〕；
检验批质量验收记录；
平行检验资料
　　　　　　　　第四册　第三分册
2、主体构造工程报验单
附件：〔分部工程验收记录归到长保存卷〕
〔1〕、混凝土构造子分部
附件；子分部工程质量验收记录
模板分项工程
附件：分项工程质量验收记录及检验批质量验收记
钢筋分项工程
附件：分项工程质量验收记录
钢筋焊接检验
隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录〔同一检验批中隐蔽、钢筋四个批可采用同一个表头上报时间应吻合〕
混凝土分项工程
附件：分项工程质量验收记录；
混凝土标养及同条件试块汇总、评定表〔BI-20上报B2-6回复。按照混凝土强度等级分批上报〕；
混凝土开盘鉴定〔附件：混凝土施工配合比混凝土开盘标养试块检验；商品混凝土中此项可删除。〕；
混凝土原材检验批混凝土配合比检验批混凝土施工检验批〔同一检验批可采用同一个表头上报时间应吻合；商品混凝土中混凝土原材、配比检验批可删除〕；
混凝土施工记录、混凝土浇灌申请、混凝土塌落度测试〔不采用表头〕；
混凝土外观检验批混凝土尺寸偏向检验批〔同一检验批可采用同一表头上报时间应吻合。〕。
〔2〕、砌体构造子分部
附件：子分部工程质量验收记录及砂浆配合比
砖砌体分项工程
附件：分项工程质量验收记录；
砂浆试块标养汇总、评定表〔BI-20上报B2-6回复。按照砂浆强度等级分批上报〕；
检验批质量验收记录及隐蔽工程质量验收记录。
混凝土砌块砌体分项
附件：分项工程质量验收记录
砂浆试块标养汇总、评定表〔BI-20上报B2-6回复。按照砂浆强度等级分批上报〕；
检验批质量验收记录及隐蔽工程质量验收记录
平行检验资料
　　　　　　　第四册 第四分册　
3、建筑装饰、装修工程报验单
附件：
〔1〕、地面子分部工程
附件：子分部工程质量验收记录
基层分项工程
附件：分项工程质量验收记录
混凝土或砂浆试块汇总及评定表〔BI-20上报B2-6回复。按照砂浆强度等级分批上报〕
检验批质量验收记录
面层分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔2〕、抹灰子分部
附件：子分部工程质量验收记录
一般抹灰分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔３〕、门窗子分部
附件：子分部工程质量验收记录
金属门窗或塑料门窗分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
特种门分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
门窗玻璃安装分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔４〕、饰面砖子分部
附件：子分部工程质量验收记录
饰面砖粘贴分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔5〕、幕墙子分部
附件：子分部工程质量验收记录
玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔6〕、涂饰子分部
附件：子分部工程质量验收记录
水性或溶剂型涂料分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
〔7〕、细部子分部
附件：子分部工程质量验收记录
护栏和扶手制作与安装分项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录
检验批质量验收记录
４、建筑屋面工程报验单
附件：〔分部工程验收记录归到长保存卷〕
〔1〕：卷材防水屋面子分部工程
附件：子分部工程质量验收记录
保温、找平、防水、细局部项工程
附件：分项工程质量验收记录
隐蔽工程质量验收记录〔细局部项作隐蔽〕
检验批质量验收记录
〔２〕：瓦屋面子分部工程
附件：子分部工程质量验收记录
金属瓦、细局部项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
5、建筑节能工程分部报验单
附件：〔分部工程验收记录归到长保存卷〕
墙体节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
幕墙节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
门窗节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
屋面节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
地面节能分项工程
附件：分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
隐蔽工程验收记录
平行检验资料
第五册 计量、进度控制资料
一、工程计量报审表
二、工程变更费用报审
三、工程款支付申请表
四、费用索赔报审表
五、工程款支付证书
六、施工进度方案报审表
附件:进度方案表,每月实际进度与方案进度表比照分析
七、工程临时延申请表
八、工程开工结算审核书

第六册 其它资料
一、监理台帐
附件: 原材料见证取样台帐
工程材料、构配件、设备