某公馆工程施工测量专项监理实施细则.doc

景隆工程
监理施行细那么
〔施工测量专项〕

浙江新中环建筑设计
二0一一年四月

施工测量专项监理施行细那么
一、编制根据
?高层建筑混凝土构造技术规程?JGJ3-2002第条
?建立工程监理?GB50319-2000
?建筑变形测量?JGJ8-2007
本工程?监理规划?
建立规划部门提供的工程定点测量记录〔坐标及高程〕；
施工图。
二、专业工程的特点
1 工程概况
工程名称
景隆工程
建立
浙江景隆置业
工程用处
商业住宅
用地面积
54911㎡
勘察
浙江山川有色勘察设计
设计
浙江城乡规划设计研究院
监理
浙江新中环建筑设计
支护
施工

桩基
施工
浙江普陀地基根底工程
主体
施工

工程地点
台州开发区
学院路以东、二十路以南、体育场路以北的规划地块
建筑面积
总建筑面积156634㎡；
其中地上120804㎡
其中地下35830㎡
建筑物组合
18F住宅楼×9幢；16F住宅楼×2幢；15F住宅楼×2幢；
2F物业理用房×1幢；共14幢楼742户。
构造类型
混凝土框架/剪力墙构造
±0.00高程
黄海标高 5.40m
2 专业工序的特点
本工程多幢单体建筑组成施工测量工作量大考虑到一般施工企业无才能按照?高规?要求编制测量专项施工方案因此需要监理部编制尽可能详细详细并实在可行的施行细那么供监理人员在实际工作中使用。经分析本工程的施工测量工序主要有：建筑物定位放线及高程引测复核；主体构造施工测量复核；建筑物沉降观测复核；
建筑物层高、全高及垂直度检查；基坑变形监测监理。
三 控制要点㈡㈢
㈠专项施工方案审查〔假如有〕
专项施工方案应包括如下内容：
⑴ 工程概况：场地位置、面积与地形情况工程总体布、建筑面积、层数与高度、构造类型、施工工、本工程的特点与对施工的特殊要求。
⑵ 施工测量的根本要求：场地、建筑物与建筑红线的关系定位条件及工程设计、施工对测量精度与进度的要求。
⑶ 场地准备测量：根据设计总平面图与施工现场总平面布置图确定拆迁次序与范围测定需要保存的原有地下线、地下建〔构〕筑物与名贵树木的树冠范围场地平整与暂设工程定位放线工作内容。
⑷ 起始根据校测：对起始根据点〔包括建筑红线桩点、水准点〕或原有地上、地下建〔构〕筑物均应进展校测。
⑸ 场区控制网测设：根据场地情况、设计与施工的要求按照“便于施工、控制全面又能长保存〞的原那么测设场区平面控制网与高程控制网。
⑹ 建筑物定位与根底施工测量：建筑物定位 与主要轴线控制桩、扩坡桩、基桩的定位与监测根底开挖与±0.00以下各层施工测量。
⑺ ±0.00以上施工测量：首层、非层与层的构造测量放线、竖向控制与标高传递。
⑻ 室内、外装饰与安装测量：会议室、大、外饰面、玻璃幕墙等室内外装饰测量。各种线、电梯、旋转餐等的安装测量。
⑼ 开工测量与变形观测：开工现状总图的绘制与各单项工程开工测量根据设计与施工要求的变形观测的内容、方案及要求。
⑽ 验线工作：明确各分项工程测量放线后应由哪一级验线与验线的内容。
⑾ 施工测量工作的组织与理：根据施工安排制定施工测量工作进度方案、使用仪器型、数量、附属工具、记录表格等乃是方案测量人员及组织等。
㈡承包专职测量人员的测量资格或岗位证书检查〔在台州的施工一般测量人员尽程度很好但多没有此资格〕。
㈢测量设备的检定合格证书或出厂合格证检查。
㈣平面控制网、高程控制网和临时水准点复核
承包在测量放线完毕在自检合格后填写施工测量放线报验申请表并附上放线的根据材料及放线成果表报送专业监理工程师监理工程师到实地查验。
质量：
1 放线精度应符合及要求施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志牢靠明显。
2 测量成果及现场查验桩线的准确性及桩点桩位保护措施的有效性符合规定。
检查要点：
1 场地平面控制网和建筑物主轴线应根据复核后的建筑红线桩或城测量控制点准确定位测量并应做好桩位保护。平面控制网桩位间距不应大于所用钢尺长度〔本工程有点难度〕并应组成闭合图形其测量允许偏向应符合表的规定〔以下与本章不同步的编均为原编〕。
表 场地平面控制网允许偏向
等级
适用范围
边长〔m〕
测角允许偏向〔″〕
边长相对允许偏向
一级
重要高层建筑
100～300
±15
1/15000
二级
一般高层建筑
50～200
±20
1/10000
本工程地下室东西长199.68m南北宽230.04m符合“一级场地平面控制网〞 。
2 平面控制应包括“定位根据点〞、“根据方位〞和“建筑物的主轴线〞。
“建筑物的主轴线〞一般指建筑物定位的十字线。
建筑物的定位根据有以下几种：
⑴城规划部门给定的“城测量平面控制点〞或建筑红线；
⑵场区控制网中建筑物控制网；
⑶原有建〔构〕筑物或道路中心线。①②③
3 建筑物定位的条件应当是能唯一确定建筑物位置的几何条件。最常用的定位条件是能惟一确定建筑物的一个点位与一个边的方向。
⑴当以城测量控制点或场区控制网定位时应选择精度较高的点位和方向为根据；
⑵当以建筑红线定位时应选择沿主要街道的建筑红线为根据并以较长的边测设较短的边；
⑶当以原有建〔构〕筑物或道路中心线定位时应选择外廓〔或中心线〕规整的永久性建〔构〕筑物为根据；
㈤场地平面控制网向建筑物的引测控制
1 应根据场地平面控制网向混凝土底板垫层上投测建筑物外廓轴线经闭合校测合格后再放出细部轴线及有关边界限。根底放线尺寸允许偏向应符合表的规定。
表 根底轴线尺寸允许偏向
长度L、宽度B〔m〕
允许偏向〔㎜〕
L〔B〕≤30
±5
30＜L〔B〕≤60
±10
60＜L〔B〕≤90
±15
L〔B〕＞90
±20
注：轴线的对角线尺寸的允许偏向应为边长偏向的√2倍；
外廓轴线夹角的允许偏向应为±1′
2 地下室顶板放线验收后应将控制轴线引测至构造外外表上并作好各施工层主轴线竖向投测的基准。轴线的竖向投测应以建筑物轴线控制桩为测站。竖向投测的允许偏向应符合表的规定。
表 轴线竖向投测允许偏向
项 目
允许偏向〔㎜〕
总高H
〔m〕
每 层
3
H≤30
5
30＜H≤60
10
60＜H≤90
15
90＜H≤120
20
120＜H≤150
25
H＞150
30
3 控制轴线投测至施工层后应组成闭合图形且其间距不应大于所用钢尺长度。控制轴线应包括：
⑴建筑物外廓轴线；
⑵ 伸缩缝、沉降缝两侧轴线；
⑶电梯间、楼梯间两侧轴线；
⑷单元、施工流水段分界轴线。
施工层放线时应先在构造平面上校核投测轴线再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线放线的允许偏向应符合表的规定。
表 施工层放线允许偏向
项 目
允许偏向〔㎜〕
外廓主轴线长度L
〔m〕
L≤30
±5
30＜L≤60
±10
60＜L≤90
±15
L＞90
±20
细部轴线
±2
承重墙、梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口线
±3
㈥场地标高控制网的引测控制
1 场地标高控制网应根据复核后的水准点或标高点引测引测标高宜采用“附合测法〞其闭合差不应超过±6√n(㎜)或±20√L(㎜)。式中n为测站数；L为测线长度以Km为。
2 标高的竖向传递应从首层起始标高线竖向量取且每栋建筑应由三处分别向上传递。当三个点的标高差值小于3mm时应取其平均值；否那么应重新引测。标高的允许偏向应符合表的规定。
3 建筑物围护构造封闭前应将控制轴线引测至构造作为室内装饰与设备安装放线的根据。
4 在场地平面控制测量中宜使用精度不低于±〔3㎜+2×10-6×D〕、测角精度不低于±5″级的全站仪或测距仪。规定中D为测距以mm为；
在场地标高测量中宜使用精度不低于S3的自动安平水准仪；
在竖向轴线投测中宜使用±2″级激光经纬仪或激光自动铅直仪。
㈦沉降观测的控制要点㈧
对于20层以上或造型复杂的14层以上的建筑物应进展沉降观测并应符合现行行业?建筑变形测量规程?JGJ/T8的有关规定。
建筑沉降观测可根据需要分别或组合测定建筑场地沉降、基坑回弹、地基土分层沉降以及根底和上部构造沉降。对于深根底建筑或高层建筑观测应从根底施工时开场。
本工程的沉降观测自地下室以上的第一层主体构造施工完成后测量第一次根本数据观测点的布置和观测的频率根据构造图说明；
“沉井式沉降观测点〞的制作大样见地下室构造图结施15。
沉降观测应提交的：
1 沉降观测点平面布置图；
2 沉降观测记录表；
3 沉降速率曲线图。
表式见浙江实用手册〔续〕。
沉降观测的周及质量：
建筑沉降是否进入稳定阶段由沉降量与时间的关系曲线断定。当最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d时可认为已经进入稳定阶段。
㈧基坑位移监测

[全文完]
延伸阅读：
1、高层建筑
10层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑物〔本工程高度适用〕。
2、房屋高度
自室外地面至房屋主要屋面的高度〔不包括儿墙及电梯机房高度〕。