家装全程监理流程.doc

家装全程监理流程

前准备
〔一〕、熟悉设计、施工合同、委托监理合同；
〔二〕、提供监理工作细那么、施工验收标准等技术满足监理工作的需要；
〔三〕、监理工作细那么的编制——应满足专业施工的需要并与工程实际进度相符；
〔四〕、按编制的监理工作细那么装备相应的检测仪器；
〔五〕、组织召开三方会议——业主、施工队、监理协调需沟通问题；
〔六〕、参加设计交底会议；
〔七〕、审核并与施工队确认施工组织方案；
〔八〕、审查施工资质留存完好的证明资料；
〔九〕、协助业主签订装饰合同；

〔十〕、在具备开工条件的情况下监理方签发开工；
现场施工阶段监理
〔一〕、监理日记的填写详细、；
〔二〕、现场例会记录经三方或双方签字确认；
〔三〕、需要时下达监理单〔施工队现场负责人签字确认〕并监视施工队整改；
〔四〕、造价监理；
1〕  对已完工程量有审核签认记录。
2〕  签署费用支付。
3〕  签署费用增减项应根据相应的变更。
〔五〕、施工进度监理；
1〕监理方现场负责人对施工进度施行动态控制记录完好。
2〕监理方有权调整施工队滞后的施工进度。
〔六〕、施工质量监理；
1〕控制进场的原材料、配件及设备设施有权要求施工队出示相关材料的质量检验、3C认证证书〔电料、玻璃等〕。
2〕地漏排水试验、道打压试验等等各项记录详细、。
3〕对施工队采用新材料、新工艺、新技术、新设备施行控制。
4〕对测量放线记录进展复核。
5〕按规程检验各项工程。
〔七〕、合同及其它事项理；
1〕对工程变更的理。
2〕对工程延申报的审批。
原因：工程量增加、方案有变动未及时确定、材料未及时选定、业主资金等等需说明情况并经业主确认。
3〕工程暂停及复工的签署。
4〕索赔事项的处理
〔八〕、 平安监理；
1〕开工前。
2〕施工过程中。
3) 特种设备安装。
4〕协助施工队处理突发、重大平安事故。
〔九〕、开工验收；

后跟踪效劳
〔一〕、资料理；
1〕有专职资料理人员。
2〕按规定使用表格。
3〕确保内容、完好。
4) 确保资料分类有序、编目明晰、查找方便。
5〕有适宜的保存条件及环境。
〔二〕、业主回访；