建筑节能分部工程监理实施细则n.doc

***工程
建筑节能分部工程监理施行细那么(2007版)
编:XXXX

总监理工程师：

XXX工程咨询监理
***目监理部
****年**月

说明：本版中“—〞及空白局部应予填写完好阴影局部应结合工程情况描绘其它局部可根据工程情况修订增删。
目 录
一、 工程概况
二、 相关根据
三、 监理措施
四、 控制重点
五、 质量通病预控
为加强建筑节能工程质量监控工作结合本工程的特点制订本分部工程监理施行细那么与相关专业监理细那么配套使用。
一、工程概况
1. 根本情况
序
项 目
内 容
1
工程名称

2
工程

3
建立

4
设计

5
监理

6
施工总包

7
监视

8
分 包

9
建筑节能及保温要求
构造类型

使用性质
□居住建筑
□甲类公建
□乙类公建
执行建筑节能设计代

墙体保温材料名称、厚度、消费厂家、数量

屋面保温材料名称、厚度、消费厂家、数量

外窗幕墙〕型材品种、厚度及消费厂家

外窗幕墙〕玻璃品种、消费厂家、数量

地面

采暖、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及网

配电与照明、监测与控制节能工程

2. 工程特点：

二、相关根据
1. 建立部43?民用建筑节能理规定?
2. 北京第80?北京建筑节能理规定?
3. 建质[2006]192?民用建筑工程节能质量监视理方法?
4. 建办[2005]68?进一步加强建筑节能施行监工作的?
5. 建科[2005]55?新建居住建筑严格执行节能设计的?
6. 建科[2004]174?加强民用建筑工程工程建筑节能审查工作的?
7. 京建质[2006]143?进一步加强建筑节能环保理工作有关事项的?
8. 京建法[2005]709?加强新建民用建筑工程执行建筑节能监视理的?
9. 京建材[2007]972?加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的?
10. 京建法[2007]722?北京建立工程材料使用监视理假设干规定?
11. 京建材[2007]837?发布北京第五批制止和限制使用建筑材料及施工工艺的?
12. ?工程建立强迫性条文?
13. ?建立工程监理规程?
14. ?建筑工程资料理规程?
15. ?建筑工程施工技术理规程?
16. GB50411-2007?建筑节能工程施工质量验收?
17. DBJ01-602-2004?居住建筑节能设计?
18. DBJ01-621-2005?公共建筑节能设计?
19. DBJ01-97-2005?居住建筑节能保温工程施工质量验收规程?
20. 设计
21. 合同
22. ?工程监理规划质量方案〕?
三、监理措施
1、工程总监理工程师应组织监理工程师熟悉施工图纸理解工程建筑节能的设计要求熟悉施工图纸时发现问题书面提交建立建议设计解决。重点内容包括：建筑热工、构造性能和机电设备等各个专业是否符合节能设计北京地区应严格执行DBJ01-602-2004?居住建筑节能设计?、DBJ01-621-2005?公共建筑节能设计?；施工图设计审批签认手续应齐全；施工图中所采用材料、构配件、设备等是否符合现行、规程等要求是否符合建立部第218?建立部推广应用和限制制止使用技术?、建质[2005]26?进一步做好建筑业十项新技术推广和应用的?、?建立部节能地建筑推广应用技术?及京建材[2007]837?发布北京第五批制止和限制使用建筑材料及施工工艺的?等严禁采用或北京主部门明淘汰的建筑材料和；施工不得擅自修改建筑节能设计发现问题时通过设计交底及设计变更洽商手续解决。
2、工程选用保温、装饰、门窗、幕墙、设备时应符合设计及建筑节能的要求其体系、制式、性能指标、材料及构造设计、主要工艺及质量等应得到设计的签字确认必要时可组织专家证召开专题会议并形成证作为设计根据。节能保温工程应选用经或北京主部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和拟采用不符合工程建立强迫性的新技术、新工艺、新材料时应当由建立依法获得行政答应并按照行政答应的要务施行。
3、材料和设备进场验收应遵循以下规定：工程监理局部批次对材料和设备的品种、规格、包装和尺寸等进展检查验收形成相应的验收记录；核查材料设备的质量证明进入现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测；定型和成套技术应有型式试验进口材料和设备按规定进展出入境商品检验；对材料和设备应按照GB50411附录A、各章节及相关在施工现场抽样复检复检应为见证取样送检总包应事先编制试验方案报工程监理部审查。
4、建筑节能工程施工前对于采用同样建筑节能设计的房间和构造做法应在现场采用一样的材料和工艺制作样板间或样板件。由总包编制样板施工方案及方案组织样板鉴定会议由建立、设计、监理、施工、质监部门及有关专家参加对材料、工艺、节点构造、质量及成品保护等进展鉴定形成样板鉴定记录及改良措施。
5、建筑节能保温工程的施工应具备相应的资质施工现场质量理应有相应的施工技术、健全的质量理体系、施工质量控制和检验制度施工人员应进展建筑节能与技术等专业知识的培训相关资料报工程监理部审查。
建筑外墙外保温等技术提供及材料消费应有完善的消费工艺、健全的质量及可靠的质量理体系建议建立与总包选择技术先进、工艺成熟且有实际工程业绩的负责保温体系材料和技术的成套供给并负责现场施工或技术指导及质量自检。
6、工程开工前总承包填报?工程技术报审表?附程序审批同意的建筑节能施工方案报工程监理部审核也可随施工组织设计一并报审〕建筑节能专项施工方案作为工程质量控制的关键方案经审定同意前方可施工。
总包应组织平安技术交底确保工程施工符合节能和设计质量要求交底记录报工程监理部备案。
7、各工序应按技术、施工方案、样板鉴定等进展每道工序后应进展检查。
Ø 隐蔽验收工程：外墙外保温板基层、外墙保温节点及隔热断桥出挑构件及附墙部件、窗口外侧周边〕机械固定系统的锚固件托架及锚栓、外墙外保温面层的基层处理、屋面保温层、外门窗框缝隙节点等；
Ø 旁站监理工程：外墙外保温板基层处理工序、外墙保温断桥施工工序、屋面保温层隐蔽工序；
Ø 现场检验工程：保温层厚度钢针及尺量〕、外面砖粘结强度拉拔试验〕、外墙传热系数热流计或热箱法、或红外摄像法〕、外窗气性静压箱法〕等；
Ø
8、工程监理部根据本工程实际情况另行编制外保温工程、幕墙工程、屋面工程、建筑电气及智能化建筑工程、通风空调工程等专业监理施行细那么指导专项建筑节能工程质量控制。
四、控制重点
1、工程开工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进展按照京建材2007〕972的规定在民用建筑工程开工验收前建立应组织设计、施工、监理对节能工程进展专项验收监理协助建立做好此项工作。
2、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时应经原施工图设计审查机构审查在施行前应设计变更手续并获得建立确实认。
3、建筑节能工程应按照经审查合格的设计及经审查批准的施工方案施工。
4、墙体节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求应全数核查质量证明及进场复验。
5、墙体节能工程的施工质量应符合以下规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须结实粘结强度及连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时保温层与基层之间的粘结必须结实不应脱层、空鼓和开裂；当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进展锚固力现场拉拔试验。
6、外墙热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。
7、幕墙节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、燃烧性能应符合设计要求幕墙玻璃的传热系数、遮系数、可见光透射比、中空玻璃应符合设计要求。应全数核查质量证明及进场复验。
8、建筑外窗的气性、保温性能、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光透射比应符合设计要求。应全数核查质量证明及进场复验。
9、屋面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求应全数核查质量证明及进场复验。
10、地面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求应全数核查质量证明及进场复验。
11、采暖系统的安装应符合以下规定：采暖系统的制式应符合设计要求；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口的安装位置和方向应符合设计要求并便于观察、操作和调试；温度调控装置和热计量装置安装后采暖系统应能实现设计要求的分室区〕温度调控、分栋热计量和分户或分室热量分摊的功能。
12、采暖系统安装完毕后应在采暖与热源进展结合试运转和调试。结合试运转和调试结果应符合设计要求采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2度且不高于1度。检查室内采暖系统试运转和调试记录。
13、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：各系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减和更换；水系统各分支水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置和方向应符合设计要求并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室区〕温度调控功能对设计要求分栋、分区和分户室〕冷、热计量的建筑物空调系统应能实现相应的计量功能。
14、通风与空调系统安装完毕应进展通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试并进展系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统总风量与设计风量的允许偏向不应大于10风口的风量与设计风量的允许偏向不应大于15。
15、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其网系统的安装应符合以下规定：道系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全不得随意增减和更换；空调冷热〕水系统应能实现设计要求的变流量或定流量运行；供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质—量调节相结合的运行。
16、冷热源两侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷热〕量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合以下规定：规格、数量应符合设计要求；方向应正确位置应便于操作和观察。
17、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其道和网系统安装完毕后系统试验运转及调试必须符合规定。
18、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。
19、通风与空调监测控制系统的控制功能及故障功能应符合设计要求。
20、建筑节能分部工程质量验收合格应符合以下规定：分项工程应全部合格；质量控制资料应完好；外墙节能构造现场实体检测结果应符合设计要求；外窗气性现场实体检测结果应合格；建筑设备工程系统性能检测结果应合格。

五、质量通病预控

1、外墙外保温的质量预控：
Ø 对围护构造各局部的保温性能进展核对根据设计、检测数据及规程给出传热系数设计限值、修正系数和计算值计算和复核传热系数。
Ø 外墙外保温工程重点控制内容：保温系统采用北京应用多年的成熟技术体系和配套材料并应经过体系试验包括耐候性试验、火反响试验、瓷砖外装饰面抗震试验〕；具有成熟、有效抗裂技术工艺及材料配套；基层处理及粘贴/固定措施、工艺及材料；进展详细的节点构造设计保证热桥部位的保温性能；对外墙传热系数采用同条件现场抽样检测。
Ø 针对外墙外保温及饰面工程施工质量缺陷及通病催促施工采取有效措施重点控制：大模板内置钢丝网嵌入保温层造成面层不能完全包裹钢丝网；浇筑混凝土时漏浆；外饰面涂层起鼓或开裂剥落；外饰面砖起鼓或开裂脱落；外墙保温层构造层的粘结质量；
Ø 隐蔽验收工程：外墙外保温板基层、外墙保温节点及隔热断桥出挑构件及附墙部件、窗口外侧周边〕机械固定系统的锚固件托架及锚栓；
Ø 旁站监理工程：外墙外保温板基层处理工序、外墙保温断桥施工工序；
Ø 现场检验工程：保温层厚度钢针及尺量〕、外面砖粘结强度拉拔试验〕、外墙传热系数热流计或热箱法、或红外摄像法〕
2、外门窗的质量预控：
Ø 重点控制门窗材料检测、门窗洞口周边处理、现场检测等：门窗框与墙体间隙的封处理和热桥处理作为重点事先熟悉建筑专业施工图纸及外保温外窗接节点是否合理；外门窗的品种、规格应符合设计要求及相关事先进展现场抽样复检；检查门窗玻璃型式、种类及加工工艺检查断热材料及构造检查玻璃镀层安装方向是否正确、遮设施及封条安装质量是否合格检查开启性能。
Ø 隐蔽验收工程：外门窗框缝隙节点等；
Ø 现场检验工程：外窗气性静压箱法〕；
3、建筑幕墙的质量预控：
Ø 重点控制幕墙的构造、材料性能、性能测试及隐蔽工程等：非透明局部的保温及隔气层安装应结实、填充饱满、厚度均匀无热桥；不同材料交界部位的断桥处理应在同一平面上并保证连续；施工中防止破坏、淋湿保温隔气层；对收口部位进展全数检查；严格控制封材料、保温材料及玻璃等性能指标进展现场验收及复试；检查玻璃型式、种类及加工工艺检查断热材料及构造检查玻璃镀层安装方向是否正确、遮设施及封条安装质量是否合格等。
Ø 见证取样送检验工程：保温材料的导热系数、度；玻璃的可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；隔热材料的抗拉强度、抗剪强度；
Ø 幕墙的气性应符合设计规定的等级要求现场抽取材料及配件制作试验件进展检测检测结果符合要求前方可安装；
4、其他质量预控略见专业监理细那么〕