赞成•湖畔居给水排水及采暖工程监理实施细则.doc

B13
赞成·湖畔居 工程
监理施行细那么
〔给水排水及采暖工程〕

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目的及控制要点
监理工作及措施

工程监理机构〔章〕

专业监理工程师

总监理工程师

日

江苏建立监制

给水排水及采暖工程施工
质量监理施行细那么
1 给水系统
1.1 建筑给水工程质量要求
室内给水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
项 目
质量要求
主控工程
1
给水道水压试验
第4.2.1条
2
给水系统通水试验
第4.2.2条
3
生活给水系统道冲洗和清
第4.2.3条
4
直埋金属给水道防腐
第4.2.4条
一般工程一
l
给水排水设的平行、垂直净距
第4.2.5条
2
金属给水道及件焊接
第4.2.6条
3
给水不平道坡度坡向
第4.2.7条
4
道支、吊架
第4.2.9条
5
水表安装
第4.2.10条
6
程度道纵、横方向弯允许偏向
钢
每1m
1mm
全长25m以上
≯25mm
塑料
复合
每1m
1.5mm
全长25m以上
≯25mm
铸铁
每1m
2mm
全长25m以上
≯25mm
立垂直度允许偏向
钢
每lm
3mm
全长5m以上
≯8mm
塑料
复合
每1m
2mm
全长5m以上
≯8mm
铸铁
每1m
3mm
全长5m以上
≯10mm
7
成排段和成排阀门
在同一平面上的间距
3mm
室内给水道附件及卫生间器具给水配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
项 目
质量要求
主控工程
l
排水栓与地漏安装
第7.2.1条
2
卫生器具满水试验和通水试验
第7.2.2条
3
卫生器具给水配件
第7.2.3条
一般工程
1
卫生器具安装允许偏向
坐标
单独器具
10mm
成排器具
5mm
标高
单独器具
±15mm
成排器具
±10mm
器具程度度
2mm
器具垂直度
3mm
2
给水配件安装允许偏向
高、低水箱角阀
及截止阀、水嘴
±10mm
淋浴器喷头下沿
±15mm
浴盆软淋浴器挂钩
±20mm
3
浴盆检修门、小便槽冲洗安装
第7．2．4条、第7．2．5条
4
卫生器具的支、托架
第7.2.6条
5
浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m
第7.3.3条
1.1.3 室内热水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定：
项 目
质量要求
主控工程
1
热水供给系统道水压试验
第6.2.1条
2
热水供给系统道安装补偿器
第6.2.2条
3
热水供给系统道冲洗
第6.2.3条

续表
一般工程
l
道安装坡度
设计规定
2
温度控制器和阀门安装
第6.2.5条
3
口道安装允许偏向
程度道纵横方向弯曲
钢
每lm
lmm
全长25m以上
≯25mm
塑料复合
每1m
1.5mm
全长25m以上
≯25mm
立垂直度
钢
每1m
3mm
全长5m以上
≯8mm
塑料复合
每1m
2mm
全长5m以上
≯8mm
成排段和成排阀门
在同一平面上的间距
3mm
4
保温层允
许偏向
厚度
+0.1δ -0.05δ
外表平整度
卷材
5mm
涂抹
10mm
1.2 建筑给水工程监理预控内容
1.2.1 审核设计图纸组织施工图纸的没汁交底会。
审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求+将设计图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成。并及时组织设计交底会议做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
1.2.2 审核承包提交监理的施工方案及技术交底。
承包编写的施工方案必须经监理工程师审核批准前方可进展施工施工方案一经批准施工必须认真执行不得擅自改动。必要时进展样板试验引路。
1.2.3 对分包的资质施工理人员、技术人员的资格特殊技术工：种的上岗证要进展审核。
1.2.4 安装开场之前应对土建工程的基面进展验收对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进展核验。 1.2.5 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
使用的各种材及件其规格应符合设计要求壁厚薄均匀内外壁光滑整洁不得有伤残、砂眼、裂纹材、件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要符合设计要求要经过自来水、消防等业务部门确认的证明所使用的阀门其规格、型和材质应符合设计要求热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩外表光洁无裂纹开关灵敏关闭严填料封完好无渗漏手轮完好无损坏要有出厂合格证。
阀门安装前应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌、同规格、同型)数量中抽查10％且不少于一个如有漏、裂不合格的应再抽查20％仍有不合格的那么须逐个试验。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。强度和严性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定；必要时应到消费厂家实地考察其消费工艺、质量控制、检测手段然后再确定订货。
所有设备在安装前应按技术说明书的要求进展质量检查；必要时还应由法定检测部门进展检测。
1.2.6 在土建主体构造施工中注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
1.3 建筑给水工程施工监理质量控制要点
监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病监视承包严格遵守施工工艺操作规程消除通病。
1.3.1 道施工作业条件的控制要点：
(1)埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上道及道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要去除扰动的土层要经过处理防止道产生不均匀沉陷造成质量事故道铺设的高程和坐标要符合设计要求。
室外道在雨季施工应做好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面雨水流人沟内造成漂使口折裂事故。
冬季室外道施工安装铸铁不应采用石棉水泥接口。
埋地道安装就绪在沟槽回填之前要做好道试压和隐蔽检查填写“隐蔽工程检查记录〞办好隐检手续。
(2)暗装道应在地下沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进展安装。道试压和道防腐保温工作全面完成验收后才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。
(3)明装道必须在本安装层土建构造顶板完成后进展道托架、吊卡件均应安装结实位置正确外形整齐。
(4)立安装应在主体构造完成后进展各层标高控制线要正确暗装道的竖井内应把模板、杂物去除干净并有防坠落措施层间道井的封堵要符合设计要求。
(5)支安装(包括安装明、暗支)应在墙体砌筑完毕和装修之前进展。
1.3.2 干安装控制要点：
(1)给水铸铁道安装：
安装前要检查膛承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净承口朝向(顶压)、顺序排列连接的对口间隙是否符合；子调直找平后应及时固定道拐弯处和始端应支撑顶牢防止捻口时转向挪动头的口封堵是否严是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。
(2)给水镀锌道安装：
检查安装顺序(一般从总进人口开场操作)安装前检查膛安装后检查道直顺并复核甩口的位置、方向、标高所有口要加装临时丝堵。
(3)非镀锌碳素钢安装：
采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程道试压后进展除锈涂漆防腐保温工作。
(4)埋地道在试压隐蔽验收前方准许回填。
1.3.3 立安装：
(1)立明装：监理应检查安装后的道垂直度与墙壁的间距预留甩口的高度和方向截门安装朝向等是否正确。
(2)立暗装：道井内立安装的卡件宜在道井口处设置型钢支撑上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立应在土建砌墙前预留槽安装固定道后要核验甩口位置是否正确甩口要加装临时丝堵。
1.3.4 支安装：
支的暗装与明装应首先核定支高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正：确再找平找正固定支卡件加好临时丝堵。热水支应在冷水支上方支预留口位置应：为左热右冷。 1.3.5 道试压、冲洗：
(1)给水道在隐蔽之前应催促承包做好浸泡和单项水压试验。道系统安装完毕后：进展综合水压试验。水压试验时放净空气充满水后加压当压力升到试水压力后进展渗漏检：查试水压力降压在允许范围内即可验收手续。冬季道试压环境气温应在+5℃以上：夏季道试压环境应防止道结露。
(2)道冲洗：道在试压完成后即可做冲洗应保证充足的冲洗流量冲洗干净前方可验收手续做好验收记录。
1.3.6 道防腐和保温：
(1)道防腐：给水道防腐均按设计要求及验收进展施工所有型钢支架及施工中道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
(2)道保温：明装或暗装的给水道保温目的是：防冻、防热损失和防道结露其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
1.3.7 建筑给水附属设备安装质量控制要点：
(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵敏、关闭严、封填料好。
(2)喷洒系统的阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流器、水泵结合器等主要组件安装后应进展系统验收。
(3)阀应安装在明显和易操作位置其高度要符合规定环境温度不低于+5℃。
(4)水泵安装后应检查规格型是否符合设计要求和施工验收水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受道重量荷载。
(5)高位水箱：假设无特殊要求应在主体构造封顶前就位严格按图纸设计要求施工安装并做满水试验；满水试验合格后要进展防腐验收。
(6)冬季通、试水后要催促承包采取防护措施防止道冻裂。
1.3.8 成品保护：
(1)安装好的道不得做支撑或搭放脚手板不得踏压其支托卡架不得作为其他用处的受力点；
(2)道在装修施工中加以保护防止喷浆的灰浆液或其他的污染物污染道；
(3)截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、阀配件等要注意保护防止后序施工损坏和丧失可在交工前统一装好；
(4)给水、消防系统施工完毕后各部位的设备附件要有保护措施防讣碰动跑水损坏内外装修的成品喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。
1.4 建筑给水工程质量通病
1.4.1 专业及工种间配合不当：
(1)由于地面标高超偏或调整有关工程未进展相应调整造成道预留口、器具、设备等的标高超偏；
(2)由于砖、柱、垛尺寸调整或偏向造成道位移道吃墙或影响门、窗扇启闭；
(3)暖气片后墙不抹灰、粉刷或没装修即安装影响装饰工程质量；
(4)由于水、电专业设计配合不当施工审图不细造成道、设备与电气开关插座等设施间隔 过近或重叠影响平安和使用；
(5)道楼板处没用与楼板同标的混凝土按正式工序进展堵洞。切断主筋后未采取有效措施处理。有防水层地面洞周围防水处理不好造成渗漏；
(6)竖向井五分层隔断不符合消防要求；
(7)防水层做完后剔槽打洞埋设道及排水器；
(8)地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差未考虑地面坡度未考虑面层厚度造成排水不人地漏以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。
(9)固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；
(10)支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正与道接触不好制作粗糙；
(11)道或支墩铺设在冻土或松土上支墩砌筑不符合要求；
(12)道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进展安装或除锈、防腐、清理灰浆不彻底防腐、面漆的遍数不够及部分漏刷；
(13)给排水、采暖、煤气等道的互相位置或间距不符合要求；
(14)道坡度超差甚至倒坡预留口不准部分塌落或压弯；
(15)道连接存在的质量问题：
①不允许焊接而采用焊接；
②焊口不平直加强面缺乏有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整断丝多丝扣外露超差麻头不清；
③镀锌钢的镀锌层被破坏；
④法兰接头不平齐垫料材质规格不符合要求有双层或多层垫；
⑤承插口或套接口填料不符合要求灰口不饱满实、间隙偏向过大甚至用水泥抹口。
(16)水压试验、耐压强度试验、严性试验、闭水和灌水试验问题；程序和不符合要求结不确切签证不全；试验部位不全有漏试区段或系统；阀门安装前的质量未按规定取样或全数试验有缺项、漏项；
(17)主要材料、设备无出厂合格证无进场检验手续。
1.4.2 给水道安装通病：
(1)消防与生活用水共用道采用非镀锌碳素钢镀锌道采用黑件；
(2)给水道水流不畅水质混浊甚至堵塞：
①安装前不认真清膛断口有毛刺或缩口；
②甩口不及时封堵水箱不及时加盖；
③溢水直接接人污水造成水源污染；
④不按规定进展冲洗及通水试验。
(3)保温选材不当不严或漏保产生结露：
①水箱底、吊顶内、沟井内、内、人员通行及停立部位上方道的端头等处漏做保温；
②设计选材不合理施工的保温层厚度不够搭槎不符合要求防潮层不严或未做防潮层；
(4)直冲大便器没有皮钱门或没装空气隔离器；
(5)消火栓口朝向不对标高位置不准水龙带不按规定摆放水龙带绑扎不符合要求；
(6)冷热水道或龙头上下或左右位置颠倒。
2 建筑排水道系统工程
2.1 排水道工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖：工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
主
控
工程
l
排水道灌水试验
第5.2.1条
2
生活污水铸铁、塑料坡度
第5.2.2—3条
3
排水塑料安装伸缩节
第5.2.4条
4
排水主立及程度通球试验
第5.2.5条
一般工程
1
生活污水道上设检查口和清扫口
第5.2.6—7条
2
金属和塑料支、吊架安装
第5.2.8—9条
3
排水通气安装
第5.2.10条
4
医院污水和饮食业工艺排水
第5.2．11—12条
5
室内排水道安装
第5．2．13—14—15条
6
排水道安装允许偏向
坐 标
15mm
标 高
±15mm
横道纵、横方向弯曲(mm)
铸铁
每lm
≯1mm
全长(25m以上)
≯25mm
钢

每lm
径≤lOOmm
1mm
径>lOOmm
1.5mm
全长(25m以上)
径≤lOOmm
≯25mm
径>lOOmm
≯38mm
塑料
每lm
1.5mm
全长(25m以上)
≯38mm
钢筋混凝土
每lm
3mm
全长(25m以上)
≯75mm
立
垂直度
铸铁
每lm
3mm
全长(25m以上)
≯15mm
钢
每lm
3mm
全长(25m以上)
≯lOmm
塑料
每lm
3mm
全长(25m以上)
≯15mm
2.2 建筑排水道安装监理
2.2.1 材为硬质聚氯乙烯(PVC—U)。所用粘接剂应是同一厂家配套应与卫生洁具连接相适宜并有合格证及说明书。
2.2.2 材内外表层应光滑无气泡、裂纹、壁厚薄均匀色泽一致。件造型应规矩、光滑、无毛刺承口与插口配套。2.2.3 其他材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母应符合规定。
2.2.4 埋设道应挖好槽沟槽沟要平直必须有坡度沟底夯实。
2.2.5 暗设道(包括设备层、竖井、吊顶内的道)首先应核对各种道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。土建模板已撤除操作场地清理干净安装高度超过3.5m应搭好架子。
2.2.6 室内明装道要与构造进度相隔二层的条件下进展安装。室内地干线应弹好粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。
2.2.7 地下埋设道应先用细沙回填至上皮l00mm上覆过筛土夯实时勿碰损道。托吊粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。
2.2.8 立安装首先按设计坐标要求将洞口预留。立插入端应先划好插入长度标记然后涂上肥皂液套上锁母及U形橡胶圈安装时先将立上端上一层洞口内垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20～30mm)。
2.2.9 排水道安装后按规定要求必须进展闭水实验合格后撤去橡胶堵封好扫除口。凡属隐蔽安装道必须按分项工序进展卫生洁具及设备安装后必须进展通水通球实验。
2.2.10 冬季施工进展粘接时凝固时间为2～3min。粘接场所应通风良好远离明火。
2.3 成品保护
2.3.1 道安装完成后应将有口封闭严防止杂物进入造成道堵塞。
2.3.2 安装完的道应加强保护尤其立距地2m以下的部位应用木板捆绑保护。
2.3.3 严禁利用塑料道作为脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料以防道变形。
2.3.4 油漆粉刷前应将道用纸包裹以免污染道。
3 采暖系统工程
3.1 建筑采暖与热水供给道安装工程质量要求
3.1.1 室内采暖道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
项 目
质量要求
主
控
项
l
道安装坡度
第8.2.1条
2
采暖系统水压试验
第8.6.1条
3
采暖系统冲洗、试运行和调试
第8.6.2条、第8.6.3条
4
补偿器的制作、安装及预拉伸
第8.2.2条、第8.2.5条
5
平衡阀、调节阀、减压阀安装
第8.2.3条、第8.2.4条
续表
项 目
质量要求
一般工程
l
热量表、疏水器、除污器等安装
第8.2.7条
2
钢焊接
第8.2.8条
3
采暖人口及分户计量人户装置安装
第8.2.9条
4
道连接及散热器支安装
第8.2.10-11-12-13-14-15条
5
道及金属支架防腐
第8.2.16条
6
道安装允许偏向
横道纵、横方向弯曲(mm)
每lm
径≤100mm
l
径>100mm
1.5
全长(25m以上)
径≤100mm
≯13
径>100mm
≯25
立垂直度(mm)
每lm
2
全长(5m以上)
≯10
弯
椭圆率
径≤100mm
10％
径>100mm
8％
折皱不平度(mm)
径≤100mm
4
径>100mm
5
7
道保温层
允许偏向
厚度
+0.1δ -0.05δ
外表平整度(mm)
卷材
5
涂抹
10
3.1.2 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
辐射板试验压力应等于工作压力加0.2MPa但不应低于0.4MPa。

项 目
质量要求
主控工程
1
散热器水压试验
第8.3.1条
2
金属辐射板水压试验
第8.4.1条
3
金属辐射板安装
第8.4.2条、第8.4.3条
4
水泵、水箱安装
第8.3.2条
一般工程
1
散热器的组对
第8.3.3条、第8.3.4条
2
散热器的安装
第8.3.5条、第8.3.6条
3
散热器外表防腐涂漆
第8.3.8条
散热器安装
允许偏向
散热器反面与墙内外表间隔
5mm
与窗中心线或设计定位尺寸
20mm
散热器垂直度
3mm
散热器的试验压力〔Mpa〕
散热器型
60型、M130型、M150型、柱型、圆翼型
扁型
板式
串 片
工作压力
≤0.25
>0.25
≤0.25
>0.25

≤0.25
>0.25
试验压力
0.4
0.6
0.6
0.8
0.75
0.4
1.4
要 求
试验时间2～3min不渗不漏为合格。
3.1.3 室外供热道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?(GB50242—2002)规定。
项 目
质量要求
主控工程
l
平衡阀及调节阀安装位置及调试
1．2．1条
2
直埋无补偿供热道预热伸长及三通加固
1．2．2条
3
补偿器位置和预拉伸、支架位置和构造
1．2．3条
续表
项 目
质量要求
主控工程
4
检查井、人口道布置方便操作维修
第11.2.4条
5
直埋道及接口现场发泡保温处理
第11.2.5条
6
道系统的水压试验
第11.3.1条、1.3.4条
7
道冲洗
第11.3.2条
8
通热试运行调试
第11.3.3条
一般工程
l
道的坡度
第11.3.1条、1.3.4条
2
除污器构造、安装位置
第11.2.7条
3
道的焊接
第11.2.9条、1.2.10条
4
道安装对应尺寸位置
第11.2.11—12—13条
5
道防腐
第11.2.14条
6
道安装允许偏向
坐标(mm)
敷设在沟槽内及架空
20
埋地
50
标高(mm)
敷设在沟槽内及架空
±10
埋地
±15
程度道纵、横方向弯曲(mm)
每1m
径≤lOOmm
l
径>lOOmm
1.5
全长(25m以上)
径≤lOOmm
≯1
径>lOOmm
≯25
弯
椭圆率
径≤100mm
8％
径>100mm
5％
折皱不平度(mm)
径≤100mm
4
径125～200mm
5
径250～400mm
7
7
道保温层允许偏向
厚度
+0.1δ —0.05δ
外表平整度(mm)
卷材
5mm
涂抹
lOmm
3.2． 建筑采暖及热水供给道安装监理预控内容
3.2.1 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会：
审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的过失和影响工程质量等问题汇总成送建立及时组织设计交底会并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。
3.2.2 审核承包提交的施工方案及技术交底：
承包编制的施工方案必须经监理工程师审核认定前方可进展施工。施工方案一经批准施工必须认真执行不得擅自改动必要时进展样板引路。
3.2.3 对工程分包的资质、施工理人员及技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进展审核。
3.2.4 安装开场之前应对主体工程的基面进展验收对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进展校验。
3.2.5 工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定使用的材、设备必须符合设计要求：
(1)材：碳素钢、无缝钢、镀锌碳素钢等应有出厂合格证材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平以及镀层不均等缺陷。
(2)件要符合应有出厂合格证无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。
(3)各类阀门应有出厂合格证规格、型、强度和严性试验符合设计要求。丝扣无损伤铸造无毛刺、无裂纹开关灵敏严手轮无损伤。
(4)附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等应符合设计要求应有出厂合格证及说明书。
(5)散热器(铸铁、钢制)：散热器的型、规格、使用压力必须符合设计要求并有出厂合格证；散热器不得有砂眼对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼形散热器炉片完好整组炉片不翘楞。
(6)散热器的组对零件和件要配套要符合质量要求无偏扣、乱扣、方扣和断扣丝扣端正松紧适宜。石棉橡胶垫以lmm厚为宜(不超过1.5mm)符合使用压力要求。
(7)太能热水器的类型符合设计要求成品应有出厂合格证集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太辐射的透过率高对长波热辐射的反射和吸收率高气候适应、集热板要求用导热系数高、不易腐蚀、不污染水质、强度高、易加工耐久性好的材料：材宜采用平直、内外壁光滑的铜和不锈钢；板材宜采用铝合金板、铝板、不锈钢板或经防腐处理的钢板。
保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。
3.2.6 在土建主体构造施工过程中注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。
3.3 建筑采暖和热水供给道安装工程监理质量控制要点
监理工程师针对采暖和热水供给道安装过程中的质量通病监视施工严格遵守施工工艺消除通病。
3.3.1 施工作业条件的控制要点：
(1)道作业：位于地沟内的干在地沟基面符合设计要求安装好托吊卡架未盖沟盖板之前进展安装；位于顶层或楼板下的干应在构造封顶或构造土建施工进人安装层的上l～2层以后进展安装；立安装必须先确定准确的各层地面标高后进展；支安装必须在墙面抹灰后进展。
(2)散热器安装须在室内墙面和地面抹完采暖于、立安装完毕核对接往各散热器支预留口的位置正确标高符合要求后进展。
(3)屋顶的太能热水器须在屋面做完保护层后安装；台上安装的太能热水器应在台栏板安装后有平安防护措施时方可进展。安装时要注意土建成品保护工作。
(4)室外供热道安装的作业条件：
无地沟道必须在沟底找平、夯实沿铺设位置无杂物对沟宽、沟底标高、坡度核对后进展安装；沟内干安装应在沟砌完未盖沟盖板之前托吊架装好后进展；安装架空干须待架或支墩施工完成到达设计强度要求后进展。
3.3.2 采暖道安装质量控制要点：
(1)道安装的坐标、标高、预留口和变径的位置要正确道要平直坡度要符合规定吊卡螺栓松紧适度；安装卡架、托架的间距符合设计要求干穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远钢焊接严守操作规程焊后保证道乎直。
(2)钢程度安装的支架间距不得大于下表的规定。
钢道支架的间距
公称直径(mm)
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的间距(m)
保温
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保温
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
采暖、给水及热水供给立卡安装层高小于或等于5m每层须安装一个；层高大于5m每层不得少于2个。卡安装高度距地面为1.5～1.8m2m以上卡可匀称安装。
(3)立安装前要核对各层预留洞位置是否垂直；立预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。
(4)支安装前要核对散热器的位置与立留口是否准确无误子距墙尺寸应符合规定。
(5)安装伸缩器应做预拉。如设计无要求套伸缩器预拉长度应符合下表的规定；方形伸缩器预拉长度等于△X／2。
预拉长度允许偏向：套+5mm方形+10mm。要做好预拉伸记录。

套伸缩器预拉长度表(mm)
伸缩器规格
15
20
25
32
40
50
65
75
80
100
125
150
拉出长度
20
20
30
30
40
40
56
56
59
59
59
63
(6)安装道应有坡度。如无设计要求其坡度应符合以下规定：
1)热水采暖和热水供给道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水道坡度一般为3‰但不得小于20‰。
2)汽水逆向流动的蒸汽道坡度不得小于50‰。连接散热器的支应有坡度。当支全长小于或等于500mm时坡度值为5mm；大于500mm时坡度值为10mm。当一根立接往两根支任其一根超过500mm其坡度值均为10mm。
(7)所有道安装前应注意清膛各种型接口符合操作规程丝扣外露麻头清理干净。
3.3.3 散热器安装：
(1)各种型的铸铁柱形散热器的对组工作、应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进展。
(2)按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进展安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工要求进展施工；按照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门：
3.3.4 太能热水设备及道安装的质量控制要点(一般运用于普通平板直式太能热水器及道安装)：
(1)开箱核验热水器的规格是否符合设计要求。
(2)按照图纸进展支座或支架的安装。
(3)集热器的安装方位和倾角应严格按设计图纸施工或按下述原那么进展：在北半球集热器的最正确方位是朝向正南偏移角度不得大于15°；安装倾角：当仅在夏季使用时倾角小于当地纬度10º；夏、春、秋三季使用时倾角与当地纬度一样；全年或仅在冬季使用时倾角比当地纬度大10º。
(4)储热水箱配线路(自然循环、机械循环)的安装要符合设计图纸要求：路系统试压应在未做保温前进展水压试验其试验压力值应为道系统工作压力的1.5倍最小不低于0.5MPa；系统试压后要认真做好路冲洗按照设计要求做好防腐、保温施工；于交工前按设计要求安装温控仪表而后进展调试运行；通过集热器的水温一般温升在3～5℃即可认为符合要求而后开工验收手续。
3.3.5 室外供热道安装质量控制要点：
(1)直埋道安装核验道的坐标、标高、坡、基(夯填土、垫层)要符合设计要求防止因沉陷不均造成子弯曲损坏。
(2)焊接收道分段施工焊接每段长度25～35m沟槽边堆土应距槽边0.6～1.0m；道焊接必须先清理膛找平调直；阀门、配件、补偿器支架等应在道充水试压前装好；道试压应按设计要求和规定进展隐检试压手续后应把道内的水泄净。
(3)道试压合格后方准许按设计要求进展道防腐和保温或补做保温。
3.3.6 成品保护：
(1)安装好的道不允许用做吊拉负荷不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。
(2)道装好后应把阀门手轮、表针卸下保好开工时统一装好。
(3)道配件和设备防止装修时污染毁坏。
(4)防止散热器组对、试压后在搬运堆放中受损坏生锈、未刷油前应防雨防锈。
(5)钢串片型散热器装好后不允许蹬踩损伤叶片。
(6)室内装修中要防止采暖设备、道受污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损坏道、阀门及其他设备。
(7)要按设计或施工要求进展直埋的回填以防道受损。
3.4 建筑采暖和热水供给道安装质量通病
3.4.1 请参见本书“建筑给水工程质量通病〞中的相应部分。 3.4.2 采暖安装通病：
(1)道连接不当：
不应采用焊接接头的采用了焊接要求可装卸部位而没装可拆卸部位高温热水采暖道可拆件用长丝或油任(应采用法兰)程度变径合理不用偏心箍甚至反向焊接变径处不符合偏心焊接要求变径位置不对。道坡向不利于泄水和排气。在对口焊缝及道转弯的部位焊接支焊口距起弯点或支架间隔 小于50mm。
(2)设备组对和安装不合理：
散热片组对采用橡胶垫垫片外露组对不严不平甚至用双层垫；片数超过规定时不加拉条不按规定进展打压试验；圆翼形散热片纵翼方向不对未按规定使用偏心法兰；辐射板、太能热水器等不按规定作水压试验；进出水(汽)标高不对坡度不符合要求。
(3)阀门型、规格及试验结果不符合要求安装位置及方向不对。
(4)集气罐制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。
(5)吊顶内安装自动跑风不采取引出措施。
(6)套材质及安装不当立有防水层的楼板处未设钢制套；套位置固定不好下端伸出楼板底面；上端伸出地面缺乏20mm；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套过短或过长与墙面不平齐。
(7)伸缩器安装位置不当不按要求预拉伸。
(8)道设备(膨胀水箱、集气罐等)不按规定保温保温材质和不符合规定；时间和程序不符合要求不做满水和水压试验。
(9)钢弯曲半径、椭圆率及折皱不平度超出规定。
(10)铸铁散热器安装不结实或漏水。
(11)采暖干甩口不准坡度不适当支托架失效或道堵塞。
(12)道除锈防腐不良及道保温不良。