幕墙工程监理实施细则b.doc

幕墙工程监理施行细那么
这是我一个同事写的监理细那么
编  制：
核  对：
审  批：

                                                         建立监理
一、工程概况
1、工程名称：
2、建立：
3、设计：
4、监理：
5、工程：深圳福田中心区福华路福华一路、益田路交汇处
二、专业概况
本工程建筑面积10万平方米地库3层地上23层裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度108米包括地库、办公楼和裙楼三个局部组成属甲级写字楼正负零以上的裙楼办公楼外围装饰均采用单元式明框构造玻璃幕墙首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成由中天王董国际工程设计参谋设计单元板块由北京江河幕墙股份制作每一塔楼分隔为1500mm层多为4100mm幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和8+12+8中空LOE玻璃。
三、监理根据
1、CB50300-2001建筑工程施工质量验收统一
2、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收
3、GB50205-2001钢构造工程施工质量验收
4、GB50319-2000建立工程监理
5、JB3035-96建筑幕墙
6、GB50057-2000建筑物防雷设计
7、JGJ102-2001玻璃幕墙工程技术
8、JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术
9、幕墙工程施工图
10、工程监理规划
11、现行有关、、规程的规定。
四、幕墙施工监理重点与难点
1、幕墙施工监理工作监控重点：
   (1) 幕墙所选用的材料；
   (2) 主体构造与幕墙连接节点安装及防腐处理；
   (3) 幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。
   (4) 幕墙的防火保温安装。
   (5) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。
   (6) 幕墙防雷接地节点的安装。
   (7) 幕墙的封口安装。
   (8) 施工现场平安、防火。
2、幕墙施工监理工作监控难点：
   (1) 幕墙连接节点安装及防腐处理
   (2) 幕墙防雷接地安装
   (3) 幕墙防雨水渗漏
   (4) 幕墙拼缝的平整度、直线度
   (5) 幕墙材料质量
3、幕墙施工监理监控重点及难点主要措施：
   (1) 详细审查幕墙工程施工图特别节点收口大样图；
   (2) 重点审核承包商施工人员资质及理才能；
   (3) 审核承包商详细施工方案施工组织设计及质量保证措施；
   (4) 配合业主严格控制材料选定对进场材料严格按规定检查确认特别幕墙三项性能试验胶的相容性和物理性能检验；
   (5) 各个工序质量严格检查特别是节点连接隐蔽工程检查。
五、幕墙施工监理主要工作
1、事前监理主要工作：
   (1) 根据监理规划制定幕墙工程监理施行细那么；
   (2) 熟悉、掌握幕墙工程施工图并提出书面；
   (3) 审查承包商幕墙工程施工资质包括特种工人岗位；
   (4) 审查承包商提交的施工组织设计并提出合理化建议；
   (5) 明确幕墙工程制作与安装施工质量和工艺要求必要时书面形式向承包商提出；
   (6) 要求承包商认真复验预埋件工作；
   (7) 配合业主严格控制幕墙材料、构件的选样、定货确认工作；
   (8) 要求承包商提供幕墙构造胶相容性试验及三项性能试验。
2、事中监理主要工作：
   (1) 催促承包商建立完善的材料、构配件进场质量验收、送检制度。监理工程师对进场材料、构配件确认后方可使用。
   (2) 对复验预埋件不合要求的采用膨胀螺栓作补救措施必须做抗拉拔试验；
   (3) 监视承包商幕墙分格轴线测量应与主体构造配合对测量误差及时调整不作积累。
   (4) 协调解决承包商施工现场相关的外部配合事宜；
   (5) 检查幕墙构件安装、横竖梁安装、面材安装的直线度、平整度是否符合要求；
   (6) 催促承包商幕墙钢构件施焊经检查合格后其外表应及时采取有效的防腐措施；
   (7) 检查不同金属接触通采用整片作隔离横梁两端连接件及垫片安装的结实性；
   (8) 催促承包商对石材幕墙色彩妥善处理保证幕墙整体效果；
   (9) 检查承包商各工序质量特别涉及隐蔽验收的工序。如各连接接点安装防雷接地节点、幕墙与主体构造间隙节点的安装伸缩缝、沉降缝、防雷缝及墙面转角节点安装等必须隐蔽验收前方可进展后续施工；
  (10) 检查幕墙打胶、填缝材料、封口安装质量、保证幕墙整体防渗漏效果；
  (11) 催促承包商对幕墙成品半成品保护防止粘附物污染；
  (12) 催促承包商建立完善的施工平安措施确保平安施工。
3、事后监理主要工作：
   (1) 幕墙验收内容：工程资料验收观感检验；
   (2) 幕墙验收资料：①设计图纸、、设计修改和材料代用；②构件、材料出厂质量证书构造硅酮胶相容性试验及幕墙物理性能检验；③石材料、金属板材物理性能试验；④隐蔽工程验收；⑤施工安装自检记录；⑥其他质量保证资料。
   (3) 监理工程师审查承包商提交的记录、资料；
   (4) 协助业主组织设计、承包商、质检部门对幕墙进展验收。
六、幕墙工程验收主要要求
1、玻璃幕墙〔建筑高度不大于150mm抗震设防烈度不大于8度〕
主控工程
(1) 玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量应符合设计要求及现行和工程技术的规定；
检验：检查材料、构件、组件的合格证书、进场验收记录、性能检测和材料的复验。
(2) 玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求；
   检验：观察尺量检查。
(3) 玻璃幕墙使用的玻璃应符合以下规定：
   ①幕墙应使用平安玻璃玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；
②幕墙玻璃钢厚度不应小于6.0mm；全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；
③幕墙的中空玻璃应采用双道封；明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫封胶及丁基封胶；隐框和半隐慝框幕墙的中空玻璃应采用硅酮构造封胶及丁基封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。
④幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛〔PVB〕胶片干法加工合成的夹层玻璃；点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片〔PVB〕厚度不应小于0.76mm。
⑤钢化玻璃外表不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进展引爆处理。
⑥所有幕墙玻璃均应进展边缘处理。
检验：观察；尺量检查；检查施工记录。
(4) 玻璃幕墙与主体构造连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装结实其数量、规格、位置、连接和防腐处理应符合设计要求。
   检验：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
(5) 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接的规定；
    检验：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
(6) 隐框或半隐框玻璃幕墙每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条其长度不应小于100mm厚度不应小于2mm托条外端应低于玻璃外外表2mm；
    检验：观察；检查施工记录。
(7) 明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合以下规定：
   ①玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术的规定。
②玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度一样、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。
③玻璃四周橡胶条的材质、型应符合设计要求镶嵌应平整橡胶条长度应比边框内槽长1.5～2.0橡胶条在转角处应斜面断开并应用粘结剂粘结结实后嵌入槽内。
检验：观察；检查施工记录。
(8) 高度超过4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体构造上吊夹具应符合设计要求玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用硅酮构造封胶填嵌严；
       检验：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
(9) 点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪其钢爪间的中心间隔 应大于250mm；
    检验：观察；尺量检查。
(10) 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内外表与主体构造之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术的规定；
   检验：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
(11) 玻璃幕墙应无渗漏。
    检验：在易渗漏部位进展淋水检查。
(12) 玻璃幕墙构造胶和封胶的打注应饱满、实、连续、均匀、无气泡宽度和厚度应符合设计的规定；
    检验：观察；尺量检查；检查施工记录。
(13) 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全安装应结实安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵敏并闭应严；
    检验：观察；手板检查；开启和关闭检查。
(14) 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体构造的防雷装置可靠连接。
    检验：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

建筑幕墙施工的监理要点
2007-11-7 17:22:09　进入评

刘 峰   来源：聊城东昌府区建立工程质量监视站
　　摘　要】文章结合工程实例根据建筑幕墙工程的特殊性从施工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段三方面详细阐述了建筑幕墙工程监理的特点及过程以使建筑幕墙工程质量到达预的质量控制目的。
　　关键词】建筑幕墙；监理

一、引 言
　　本工程为新建办公楼建筑工程建筑面积23886.9平米,21层,建筑高度为69.9米。本工程特点是属于现代化高级办公楼幕墙品种较多设计新颖形式较先进施工要求较高。工程内容有120系列半隐框幕墙150系列明框幕墙铝塑板幕墙感应门地弹门干挂石材等。由于建筑幕墙是在室外高空的装饰形式其施工质量直接影响平安因此必须更加严格地监理其施工过程才能保证工程质量。结合监理理谈一些对建筑幕墙质量监理的体会和看法。

二、监理要点
　　根据“施工前、施工中、施工后〞三个阶段的划分,建筑幕墙工程质量监理的全过程控制可分为以下三个步骤：
　　〔一〕建筑幕墙工程工序的不可逆转性了其前监控工作的必要性
　　1．编制监理细那么：根据工程验收和实际要求,编制可行的监理施行细那么。
　　2．体系审查：开工前应审查施工现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系审查承建的资格、技术与理程度、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。
　　3．审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施,主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。
　　4．图纸会审及设计交底：施工根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和构造计算书须经业主、设计确认再进展图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术要求；设计是否满足平安、合理、技术先进的原那么；设计是否满足建立要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施向施工作技术交底。
　　5．审查进场原材料：为使建筑幕墙工程平安可靠幕墙材料应该符合设计要求及现行和工程技术的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性性要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进展热镀锌防腐处理铝合金应进展外表极氧化处理。建筑幕墙所用构造胶的“三性〞试验结果要符合要求。
　　6．加工制作、施工安装前条件检查复核：幕墙在制作前对建筑设计施工图进展核对并对已建建筑物进展复测按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后方可加工组装。为保证幕墙质量要求主体构造工程应满足幕墙安装的根本条件特别是主体构造的垂直度和外外表平整度及构造的尺寸偏向必须到达钢筋砼构造施工及验收要求否那么须采取适当措施后才进展。为保证幕墙与主体构造连接结实可靠幕墙与主体构造连接的预埋件应在主体构造施工时按设计要求埋设 。埋件标高偏向不应大于10mm埋件位置偏向不大于20mm。
　　〔二〕施工阶段
　　施工阶段监理是保证整个建筑幕墙工程质量的关键。建筑幕墙工程施工阶段的监理要点如下：
　　1．建筑幕墙构件加工制作监控要求
　　〔1〕加工幕墙的设备和量具应能满足加工精度要求要定进展检查和计量认证。隐框幕墙的构造装配组合件应在消费车间进展制作不得在现场进展幕墙构件加工车间要求清洁、枯燥、通风良好温度也应满足加工制作的需要夏季应有降温措施。对于构造硅酮封胶的施工车间有较高要求除要求清洁无尘外室内温度不宜低于27度相对湿度不宜低于50。
　　〔2〕幕墙构件的加工精度应满足以下要求：金属构件：横梁的允许偏向为0.5mm立柱的允许偏向为1mm端头斜度的允许偏向为—15度孔位的允许偏向为0.5mm孔距允许偏向为0.5mm累计偏向不应大于1mm。构件的连接应结实接头处的缝隙应进展封处理。玻璃幕墙的加工组装应符合以下要求：玻璃边缘应进展处理并符合加工精度要求高度超过4m的玻璃应悬挂在主体构造上玻璃与玻璃玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用构造硅酮封胶嵌填严。
幕墙与建筑主体构造连接的固定支座宜采用铝合金、不绣钢或热镀锌处理的碳素构造钢并应具备调整范围。
　　〔3〕非金属材料的加工组装幕墙中对玻璃及其支撑物的清洁工作是关系到构件加工成败的关键步骤应严格按要求进展如因清洗不干净将对构件质量平安留下隐患。
　　〔4〕幕墙构件检验：幕墙构件应按构件的5进展抽样检查且每种构件不得少于5件当有一件不符时应加倍进展抽查复验合格方可出厂。出厂时应附有质量检验证书、安装图及其说明。
　　2．建筑幕墙的施工安装监控要求
　　〔1〕测量放线：测量放线应与主体构造测量放线相配合。程度标高要逐层从地面引上以免误差积累。由于建筑物随时气温变化产生侧移所以测量应在每天定时进展测量时风力不应大于三级。
　　〔2〕立柱的安装：立柱先连接好连接件再将连接件〔铁码〕点焊在预埋钢板上然后调整位置。立柱的垂直度可由吊锤控制位置高度准确后才能将牛腿正式焊在预埋件上。
安装误差控制：标高：+3mm前后：+2mm左右+3mm。
立柱一般为竖向构件是幕墙安装施工的关键之一它的质量影响整个幕墙的安装质量。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线间隔 的允许偏向应控制在2mm以内特别是建筑平面呈弧形、圆形和四周封闭的幕墙其内外轴线间隔 影响到幕墙的周长应认真对待。
立柱一般根据施工及运输条件可以是一层楼高或二层楼高为一整根长度可达7.5m。接头应有一定空隙采用套筒连接法这样可适应和消除建筑挠度变形及温度变形的影响。连接件与预埋件的连接假设为二层楼高一整根可采用间隔的铰接和刚接构造铰接仅抗程度力而刚接除抗程度力外还应承当垂直力并传给主体构造。
　　〔3〕横梁的安装：
　　1〕横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置要求安装结实、接缝严；
　　2〕相邻两根横梁的程度标高偏向不大于1mm同层标高偏向不大于4mm同时应与立柱的嵌玻凹槽一致其外表上下偏向大于1mm；
　　3〕同一层的横梁安装应由下向上进展。当安装完一层高度时应时行检查、调整、校正、固定使其符合质量要求。同层横梁标高差不应大于5mm〔宽度35m以下〕、7mm〔宽度35 m以上〕。横梁一般为程度构件是分段在立柱中嵌入连接横梁两端与立柱连接处应垫弹性橡胶垫橡胶垫应有20~35的压缩性以适应和消除横向温度变形的要求。
　　〔4〕玻璃板材的安装：在安装前要清洁玻璃四边的铝框也要去除污物以保证嵌缝耐候胶可靠粘结。玻璃的镀膜面应朝室外方向。当玻璃在3m2以内时一般可采用人工安装；玻璃面积过大重量很大时应采用真空吸盘等机械安装。玻璃不能与其它构件直接接触四周必须留有空隙；下部应有定位垫块垫块宽度与槽口一样长度不小于100mm。有一些工程采用弹性橡胶条进展封这时先在下边框塞入垫块嵌入内胶条装入玻璃再嵌入外胶条。嵌入胶条先间隔分点塞入然后再分边填塞。
　　〔5〕耐候胶嵌缝：玻璃板材或金属板材安装后板材之间的间隙必须用耐候胶嵌缝予以封防止气体浸透和雨水渗漏。嵌缝胶的深度〔厚度〕应小于缝宽度因为当板材发生相对位移时胶被拉伸胶缝隙越厚边缘的拉伸变形越大越容易开裂。耐候硅酮封胶在接缝内要形成两面粘结不要三面粘结否那么胶在受拉时容易被撕裂将失去封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结在耐候硅酮封胶施工前用无粘结胶带铺于缝隙的底部将缝底与胶分开。
　　〔6〕细部的处理：不是单元式、元件式或构造玻璃幕墙均需要对外围护构造中的一些细部进展处理；1〕墙顶处理。幕墙顶部的处理也是屋面端〔边〕部防水处理的一局部按建筑造形式的不同有以下两种：挑檐处理———将幕墙顶部与挑檐板下部之间的间隙用嵌缝材料填实并在挑檐口做滴水以免雨水顺檐流下。封檐处理———一般做法是用钢筋混凝土压檐或轻金属板顶；2〕室内顶棚处理。由于玻璃幕墙悬挂在主体构造上的一般与主体构造有一定的间隙此空间可装设防火保温材料用装饰板覆盖。在使用要求上对内装修要求不高且无吊顶时可不考虑幕墙与吊顶的处理但在上、下层之间应有不小于800mm的实体墙面〔梁高包括在内〕；3〕窗台板的处理。窗台板可用木板或轻金属板窗台下部宜用轻质板材。
〔7〕幕墙的保护和清洗：幕墙构件应注意保护不允许其发生碰撞变形、变色、污染和排水堵塞等现象。幕墙工程安装完成后应制定从上到下的清扫方案防止外表装饰发生异常。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂应经过检验证明对铝合金和玻璃确无腐触作用。
　　〔三〕工程验收阶段
　　幕墙验收时应提交以下资料：设计图纸、、设计修改和材料代用；材料出厂质量证书构造硅酮封胶相容性试验及幕墙物理性能检验；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收；施工安装自检记录；对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位应对隐蔽工程验收进展认真的审核和验收。
　　幕墙工程质量验收检验应进展观感检验和抽样检验应已一副幕墙为单元对每副幕墙均要求进展验收。幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形功能。
　　幕墙工程抽样检验应符合以下要求：铝合金料及玻璃外表不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；玻璃必须安装或粘结结实橡胶条应镶嵌正确实封条应嵌填实、外表平整；钢化玻璃外表不得有伤痕；每平方米玻璃的外表质量、铝合金料外表质量、铝合金框架构件安装位置的质量等均应符合有关的要求。

三、结 语
　　由于幕墙工程的特殊性其质量监理要依靠事前控制和事中控制为主因此监理人员必须全面详细地熟悉整个施工工艺流程事先提出质量控制和检验监视施工严格遵守和执行,从而到达预的质量控制目的。