高层建筑一期工程监理规划.doc

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亘元房地产·银子湖一工程工程(C标) 监理规划审定：中国建筑技术集团建立监理部二○一○ 年三月目录 1、工程工程概况…………………………………………………………1 2、监理工作范围…………………………………………………………1 3、监理工作内容…………………………………………………………1 4、监理工作目的…………………………………………………………2 5、监理工作根据……………………………………………………….62 6、工程监理机构的组织形式………………………………………….62 7、工程监理机构的人员装备方案……………………………………. 8、工程监理机构的人员岗位职责…………………………………….65 9、监理工作程序……………………………………………………….67 10、监理工作及措施………………………………………………68 11、监理工作制度………………………………………………………69 12、监理设施与设备……………………………………………………9 1、工程工程概况 1.1 工程名称：宁夏亘元房地产开发银子湖一〔C标〕建立工程 1.2 建立地点：永宁望远镇望通路与唐徕渠穿插口西北部、银子湖东侧 1.3 .工程规模：本标段建立工程计为36个单体工程共有六层、十一层、十五~十七层、十六~十八层等数种楼型其中高层建筑物下设计有一~二层地下室〔车库〕为多、高层住宅小区。另外有配套商业用房一座三层钢构造框架楼。建筑物高度56.55m；本标段工程占地12.32〔hm〕2总建筑面积约168827平方米.. 1.4 构造体系：多层建筑为钢筋混凝土框架构造；高层建筑为钢筋混凝土剪力墙构造；配套用房为钢构造框架体系。沉夯扩碎石桩复合地基柱下钢筋混凝土根底、条形根底、筏板根底。 1.5预计工程总额：万元 1.6工程工程方案工：总日历天天 1.7工程质量目的：合格争创“西夏杯〞 1.8 建立：宁夏亘元房地产开发 1.9 设计：北京三磊建筑设计 1.10施工：宁夏煤炭根本建立 1.11监理：中国建筑技术集团 2、监理工作范围本工程为工程施工阶段的完全监理包括土建、给排水、采暖通风、供配电、弱电、电梯、政、景观等工程。 3、监理工作内容 3.1：四控：工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制和平安消费控制。 3.2：两：合同理、信息理。 3.3：一协调：组织协调 4、监理工作目的 4.1 工程质量控制目的和措施在确保合同工和工程造价的原那么下监视施工使工程质量到达合格工程争创“西夏杯〞。工程质量控制目的分解：表1. 工程质量控制目的分解表质量评定工程质量目的质量控制目的整体工程优良率＞85 1.所含分项工程100合格,分部工程优良率95。 2.质量保证资料根本齐全。 3.观感质量验收应符合要求。地基与根底工程优良率＞70 所有分项工程必须符合GB50202—2002、GB50208—2002质量验收主体工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50202—2002、GB50208—2002质量验收地面与楼面工程优良率＞85 所有分项工程必须符合GB50209-2002 门窗工程优良率＞85 所有分项工程必须符合GB50210-2001 装饰工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50210-2001 屋面工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50207-2002 给排水工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50242-2002 采暖通风空调工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50243-2002 电气工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50303-2002质量验收电梯工程优良率＞90 所有分项工程必须符合GB50310-2002质量验收实现目的措施一个核心：工程质量是整个建立监理工作的核心二个重点：重要的分部项工程和关键部位三个阶段：施工准备阶段施工阶段和成品验收阶段四个手段：检查、测量、试验、指性 .：工程质量控制原那么工程质量是整个监理工作的核心工程质量与控制、进度控制又互相制约。监理部人员以工程承包合同、监理委托合同、技术、设计图纸及有关法律、法规为根据坚持“严格要求一丝不苟实事求是公正合理热情效劳〞的原那么通过超前监理、预防为主、动态理、跟踪监控实现工程质量目的。 .1：以工程质量验收为根据催促承包全面实现工程工程合同所约定的质量目的。 .2：对工程施工全过程施行质量控制以质量预控和主动控制为重点； .3：对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制监视承包的技术、理体系及质量保证体系落实到位； .4：严格要求承包执行有关材料试验制度和设备检验制度； .5：坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用的原那么； .6：坚持“本工序质量不合格或未进展验收就不予签认且不得进入下一道工序施工〞的原那么。 .7：根据多年的理经历我们在工程监理中总结推行了自已较为独特的质量控制即： A、工程质量方案报审制：要求施工方及时将分项、分部工程拟到达的质量、报验部位、报验时间等以书面报送监理审批。 B、监理细那么交底制：每个质量控制点施工前监理均向施工方进展监理细那么交底使施工方明确监理意图使其更有意识地保证该质量控制点质量目的的完成。 C、工种质量样板制：区别于一般工程推行的样板制它不是整体的做一个样板间形式而是要求施工方的技术工种按照本工种样板施工到达质量。从工种技工的微观操作的质量达标形成宏观的分项、分部以致工程的质量整体达标。它的优点是从微观质量保证形成宏观质量保证。 D、施工资料报审制：监理方要求在施工中形成的各种资料及监理审核杜绝事后编写资料现象保证资料的性、准确性。 .：工程质量控制的根本程序 .1原材料、构配件及设备质量控制程序供给根据供货合同组织工程物资进场施工组织工程物资进场检验工程使用工程物资进场报验表〔A4监〕退货或按合同约定处理 1、材料、构配件进场检验记录〔表C4-1〕 2、材料试验〔通用〕〔表C4-2〕 3、设备开箱检验记录〔表C4-3〕 4、设备及道附件试验记录〔表C4-4〕 5、物资进场复试〔试验或检验提供〕施工进展工程物资进场验收相关质量证明包括： 1、出厂合格证； 2、厂家质量检验； 3、厂家质量保证书； 4、进口商品商检证明； 5、质量检验部门出具的检验； 6、环保、消防部门出具的认可等。注：提交的质量证明内容应由供求双方事先约定。抽样复试建立〔监理〕审核开箱检查施工物资资料理流程提交相关质量证明不合格合格形成报送审批签认形成合格 .2检验批、分部项工程质量控制程序检验批质量验收流程施工完成施工自检监理〔建立〕组织检验批质量验收施工根据图纸、、方案、交底等组织施工施工负责进展过程质量控制检查、检验按、方案等形成以下资料： 1、施工测量记录； 2、施工物资资料； 3、施工记录； 4、施工试验记录等。施工进入下一道工序施工施工根据图纸、、方案、、交底等组织施工形成不合格形成不合格合格 .3 分项工程质量验收流程同一分项工程检验批施工完成并验收通过〔个〕同一分项工程检验批施工完成并验收通过〔第2个〕同一分项工程检验批施工完成并验收通过〔第n个〕监理〔建立〕组织施工进展分项工程质量验收施工自检 ? 分项工程质量验收记录表? ?分项/分部工程施工报验表?〔A7监〕下一个分项工程质量验收流程同一分项工程全部检验批完成合格报监理形成子分部工程质量验收流程同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过〔个〕同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过〔第2个〕同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过〔第n个〕监理〔建立〕组织施工进展子分部工程质量验收施工自检 ? 分部〔子分部〕项工程质量验收记录表? ?分项/分部工程施工报验表?〔A7监〕下一个分项工程质量验收流程子分部工程验收： 1、施工理资料； 2、施工技术资料； 3、施工测量记录； 4、施工物资资料； 5、施工记录； 6、施工试验记录； 7、分项工程质量验收记录。同一子分部工程的全部项工程完成形成合格报监理形成分部工程质量验收流程同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过〔个〕同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过〔第2个〕同一分部工程的子分部工程施工完成并验收通过〔第n个〕监理〔建立〕组织施工进展分部工程质量验收〔根底、主体构造分部工程应有勘察、设计参加〕施工自检 ? 分部〔子分部〕工程质量验收记录表? ?分项/分部工程施工报验表?〔A7监〕下一个分部工程质量验收流程分部工程验收： 1、施工理资料； 2、施工技术资料； 3、施工测量记录； 4、施工物资资料； 5、施工记录； 6、施工试验记录； 7、子分部工程质量验收记录。同一分部工程的全部子分部工程完成形成合格报监理形成 .5工程质量控制程序承包自检合格填报?工程开工预验收报验表? 监理工程师核查质量控制资料有缺陷监理进展开工预验收监理向建立提交工程质量评估参加由建立组织的开工验收在工程验收记录上签字总监理工程师签发 ?开工移交证书? 总监理工程师签发 ?监理? 承包进展整改 .6工程质量事故处理程序质量事故源承包方调查摸底分析填写事故单事故事故详情分析及事故原因分析初步处理监理工程师现场调查签发工程部暂停业主、设计、监理听取承包方汇报必要时质检站参加施工及设计提出处理方案征求业主承包方施行方案监理催促施行监理设计审核处理结果承包方复工申请监理审核、签发复工指进展下道工序施工提出承包填报?工程复工报审表?及必要的附件承包继续施工发生须暂停施工的情况总监理工程师审批总监理工程师签发?工程暂停? 承包暂停部施工并妥善保护已完成工程承包原因引起的暂停消除工程暂停的原因消除工程暂停的原因非承包原因引起的暂停具备复工条件时总监理工程师应要求承包及时填写?工程复工报审表?并予以签批指承包继续施工 .7工程停、复工程序工程质量控制的主要内容 .1 事前控制： ①对已批准的施工组织设计要求承包按审批进展调整和补充由总监审查和签认并要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和质量措施由专业监理工程师审核、签认。同时专业监理工程师对重点部位、关键工序编制监理施行细那么明确监控重点和要求真正做到主动控制、预防为主。 ②专业监理工程师对承包报送的拟进场材料、构配件、设备进展审核并由见证员见证取样检验。凡质量资料不全、外观检查或检验〔平行检验或见证取样〕不合格的将签发监理工程师单限将不合格的撤出现场；合格的方签报审表。如采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师更应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。 ③施工测量放线成果复核属于事前预防工作针对本工程测量放线的特点我们将由一名熟悉测量的土建工程师对承包报送的施工测量放线成果进展复验和确认。 ④专业监理工程师将从五个方面对承包的试验室进展考核： ●试验室的资质等级及其试验〔检验〕范围； ●法定计量部门对试验设备出具的计量鉴定证明； ●试验室的理制度质量保证体系； ●试验人员的书； ●本工程的试验工程及其要求。 ⑤对直接影响工程质量的计量设备的技术状况监理将进展定检查。 .2 事中控制 ①对施工过程进展巡视和检查是必要的总监将做出适当安排巡检人员包括监理工程师和总监本身。 ②专业监理工程师将安排有关人员对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位进展重点旁站及时提出问题、解决问题。 ③专业监理工程师根据承包报送的隐蔽工程报验〔含模板预检等〕和自检结果进展现场检查对符合工序质量要求的予以签认；对不符合要求的监理方将要求承包予以整改再次检查合格前不允许进展下道工序施工。 ④专业监理工程师对承包报送的分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。 ⑤总监理工程师组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。 ⑥定召开监理例会或质量专题会研究提出改良工程质量的和措施。 ⑦经济措施：对质量达不到合同要求的分项、分部工程监理不签署进度款支付凭证。本工程如达不到合同约定的合格目的建议业主在合同中明确惩罚条款以及罚款比例。 .3 事后控制 ①由总监理工程师组织各专业监理工程师根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展预验收对存在的问题要求承包进展整改。整改完毕后由总监签署工程开工报验单并在此根底上提出工程质量评估由监理技术负责人审核签字。 ②工程监理机构参加由业主组织的开工验收并提交相关的监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构及时要求承包整改工程质量符合要求后由参加验收的参建五方共同签署开工验收单。 ③对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师将及时下达监理单要求承包及时整改并复查整改结果。 ④监理人员如发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或者已经造成质量事故时总监应及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定后由总监签署复工报审表。下停工和下复工均宜事先向业主。 ⑤对需返工处理或加固补强的质量事故总监将责承包报送质量事故调查和经设计等相关签证认可的处理方案监理机构将对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。由总监及时向业主和本监理提交有关质量事故的书面并将完好的质量事故处理记录整理归档。 ⑥在保修内由监理安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。工程质量控制点的设置及控制手段根据本工程的详细情况结合我方实际工作经历以下几点为本工程质量控制的重点： .1 测量定位及平面方格控制网的质量控制； .2 模板支设质量控制； .3 钢筋绑扎、机械连接、主筋保护层的厚度控制； .4 砼的质量控制〔水灰比、最小水泥用量、塌落度、浇筑、施工缝留置、后浇带〕； .5 电梯井道、楼梯踏步的尺寸及标高控制； .6 防水工程、电梯安装工程、强弱电系统的质量控制； .7 装饰材料环保要求的质量控制；我们制定了以下“工程质量控制点〞使其合适本工程工程的需要。序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 0 准备阶段熟悉图纸图纸是否有效(盖有设计审图专用章) 检查建筑构造必须盖注册建筑师、注册构造师章检查图纸是否配套齐全检查、记录土建、专业设备图纸交圈检查、记录分类汇总提出监理建议检查、记录审批施工组织设计主要内容合理齐全检查、记录措施先进、可行检查、记录具有针对性、指导性、可操作性、进度方案、连续性力、物力配置检查、记录施工监理交底贯彻工程监理部监理规划检查向承包介绍监理工作内容有关报表报审要求检查检查开工条件按现场具备开工条件的五项内容同意开工总监签定检查、记录 1 地基与基础工程工程测量定位测量定位复核平面方格控制网复核土方回填分层回填厚度200~300mm 检查、记录机械碾压遍数检查、记录砼根底标高控制水准仪检查放线、定位检查、记录砼的水灰比、最小水泥用量、塌落度、浇注筑、施工逢留置〔重点控制〕审核试验见证取样序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 2 钢筋砼主体工程模板工程墙体、电梯井壁、楼梯模板强度、刚度、支撑系统稳度性观察轴线位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相邻两板外表低差梁、柱节点模板尺寸及加固、梁底模的起拱高度观察、尺量预埋件、预留洞、预留孔、预埋等的位置及数量观察、尺量标高水准仪、接线、尺量隔离剂：选用正确、均匀、无漏刷观察、检测钢筋工程 1、2、3.级钢出厂质量证明书和试验见证取样检查规格、数量、锚固长度、接头位置见证取样观察、检查受力钢筋保护层尺量钢筋焊接：试验、接头、焊缝机械连接：接头、套筒取样、检查、量测钢筋绑扎检查、量测砼工程砼的水灰比、塌落度、浇筑、施工缝留置、后浇带审核试验见证取样主体砼：垂直、平整、无蜂窝、孔洞、露筋、夹渣检查、尺量、旁站序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 3 砌体工程砌块的标、几何尺寸审查复试、测量砌块砌体的砂浆饱满度测量、观察砌体的构造要求〔构造柱、砌体配筋〕检查砌体的垂直度、平整度、错缝观察、测量 4 地面与楼面工程块材地面外表平整、分格平直检查、测量接缝上下差尺量、塞尺板缝间隙宽度尺量踢脚线上口平直、接缝上口平直检查、量测空鼓检查、敲击标高检查、量测水泥地面基层与面层结合结实检查、小锤敲击平整、不空、不裂、不起砂检查、观察外表平整检查、量测空鼓检查、敲击标高检查、量测卫生间防水材料审查资料、见证取样防水层：涂刷用量、厚度及涂刷方向观察、检查基层：平整坚实、阴角呈圆弧形成钝角含水率不大于9 观察、检查附加层：薄弱部位〔地漏、根、阴角、出水口等〕观察、检查保护层：第一次蓄水枯燥后做保护层与防水层粘贴结实观察、检查蓄水试验：蓄水24小时无渗漏观察、检查序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 5 门窗工程特种门窗安装门窗及附件质量、材质、规格、尺寸外观无瑕疵检查、量测审查三证安装位置、开启方向观察、检查安装结实预埋件数量、位置、埋设连接观察、检查弹簧门自动定位准确、开启角度适宜秒表、角度尺检查附件安装齐全、位置正确、结实、灵敏适用、美观观察、检查门窗框与墙体间隙嵌缝实外表平整光滑观察、检查门窗两对角线长度差门窗框正、侧面垂直度、门窗框程度度检查、吊靠程度尺量测门窗对口缝、门窗与框、地面间的立缝、横缝宽度、门窗对口缝关闭时的平整度观察、检查塑钢窗安装外观平整、光滑、无瑕疵型材无开焊、断裂观察检查审查三证五金件齐全位置正确、安装结实、使用灵敏观察、检查玻璃平整、结实、无松动外表干净镀膜玻璃镀层朝内封条接角平整观察、检查压条与型材的接缝无明显缝隙封良好门窗关闭时扇与框间无明显缝隙观察、检查门框垂直度、程度度框与墙体连接结实嵌缝实外表平整无裂缝检查、程度尺关闭严、开关灵敏观察、检查 6 装饰工程一般抹灰外表光滑、干净颜色均匀无抹纹线角和灰线平直方正明晰美观靠尺、塞尺检查阴、角垂直、方正立面垂直托线板、塞尺检查分格条〔缝〕宽度、深度均匀平整光滑、棱角整齐、横平竖直通顺拉线、尺量流水坡向正确滴水线顺直滴水槽深度、宽度适宜整齐一致观察、检查油漆基层处理、清洗、除锈、磨光、腻子观察、检查无脱皮、漏刷、返锈颜色均匀分色线平直观察、检查墙面涂料基层处理、清洗、腻子观察、检查环境条件：温度、湿度、基层含水率观察、检查无掉粉、起皮、漏刷、透底颜色一致观察、检查线条宽窄均匀横平竖直颜色一致观察、检查玻璃外表干净、尺寸正确、安装平整、结实观察、检查饰面块材〔饰面砖〕饰面砖〔板〕品种、规格、颜色、图案观察、检查审查三证安装〔镶贴〕结实、无空鼓、无歪斜、无裂缝、无缺棱掉角观察、检查饰面砖〔板〕外表干净、色泽协调一致观察、检查接缝平直、宽窄一致捂嵌实阴、角处压向正确观察、检查整砖套割整齐缝隙不超过5mm墙裙、贴脸等上口平顺凸出墙面的厚度一致观察、检查外表平整立面垂直角方正接缝宽度、上下差符合要求观察、检查材料的环保性能检查、复测序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 7 屋面工程防水原材料：合格证、试验见证取样平整度、铺贴、搭接宽度检查、尺量节点处理观察、检查保温层原材料及配合比检查、尺量找坡、平整靠尺、塞尺厚度、铺料钢针、尺量找平层外表平整检查、量测外表实目测、小锤敲击坡度、分格缝长杠、米尺保护层一般屋面砂浆保护层无空鼓、裂纹观察、检查设备层〔细石砼〕钢筋隐检外表平整观察、检查淋闭试验屋面淋水闭水试验观察、检查 8 采暖卫生工程室内采暖工程道安装位置、标高、坡度和接头目测抽查丝头质量、外露扣数、防锈处理目测抽查焊工证件、焊条型、焊口质量目测抽查道试压、压力值、试压时间、压力降、压力表旁站监测道隐检、保温前隐检、保温后隐检按表内容逐项检查给水道工程丝头质量、外露扣数、防锈处理观察、检查给水不锈钢接口质量观察、检查给水水质、道冲洗、消处理观察、检查道试压、压力值、时间、压力降、压力表观察、检查排水道工程立垂直度、程度坡度程度仪、线垂测量灌水试验、通水试验、通球试验旁站检查道支架、立2层1个、横不大于2m立与横连接处支撑结实全部检查序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 9 电气工程供配电系统变压器型、容量、接线方式、能耗、安装调试〔继电保护系统〕 1符合设计和要求 2观察测量、检查 3耐压试验、空载试验 4绝缘电阻测试 5.接地电阻测试 6.负荷试验上下压成套配电装置型、质量、台数、动行方式、安装调试〔包括电容器柜〕硬母线、封闭插接线、电缆竖井及电缆桥架的敷设、阻值测定电气设备工作接地及保护接地、重复接地敷设、阻值测定电缆终端及中间接头的制作、安装照明系统配线工程〔钢、金属软、塑料等敷设跨接地线的焊接、内穿线、线槽、桥架敷设〕 1. 符合设计和要求 2. 观察测量 3. 单体试车记录 4. 绝缘电阻摇测 5. 系统通电试验配电箱〔盘〕的型、质量、安装灯具插座、开关、型、位置保护接地、接零动力系统配线工程〔同照明系统〕符合设计和要求观察测量单体试车记录绝缘电阻摇测动力开关柜〔箱〕安装及调试电动机及其附属设备的安装、空载电流试验及调整〔包括降压启动系统的试车〕电动机的二次保护系统的调试电机外壳的接地配合设备专业结合试车序工程工程名称监理质量控制要点控制手段 9 电气工程防雷接地系统建筑物防雷、避雷针〔网〕的材料规格、安装、间距、位置、网络尺寸、保护角、防腐等摇测电阻值符合设计要要求观察、测量现场检查避雷引下线的规格、焊接、数量、测试点或断线卡的制作位置、数量、安装等电位接地安装及防静电接地的安装防雷接地电阻值的测定防侧击雷均压环的敷设及金属道、门窗接地的焊接、防腐本工程质量监控的重点为了从源头把住工程质量关根据以往的工程建立监理经历以下工作也是我们进展质量控制的重点。 .1 组织图纸会审、参加设计交底在设计交底之前组织监理部各专业人员熟悉施工图纸理解工程特点关键部位的质量要求。各专业之间综合线的排列在位置、标高尺寸方面有无矛盾将各类问题汇总起来预先通过业主方提交设计以便设计答复。 .2 审批施工组织总设计、分部工程施工方案包括基坑开挖支护方案、地基根底施工方案、主体构造工程施工方案、模板工程、防水工程、砼工程、钢构造制作及安装工程、装饰工程等施工方案以及冬雨季施工方案。施工在自审手续齐全的根底上报监理经专业监理工程师审批同意并由总监理工程师批准、签发审批后返回施工作为方案的补充。经审批后的施工组织设计、方案监视施工认真贯彻执行不得擅自改动。 .3 核查承包的质量保证和质量理体系审查分包资质。要求承包质量保证体系和质量理体系健全责任落实到人。分包进场前按合同通用条款规定的时间承包应向监理申报?分包资格审查表?经总监理工程师审批同意前方可进入现场施工。 .4 核查检验承包的测量放线。根底放线及每层楼板施工前监理工程师应亲自动手校核、并签认承包的?施工测量放线报验单?。尤其应注意不同施工段对根底及楼面高程、建筑物轴线位置一定不能有超规定的偏向。 .5 建筑材料、构配件、主要设备的质量控制 ① 在主要材料、构配件及设备进场前承包在自检合格的根底上填写?材料/构配件/设备报验单?并附有相关证明材料和试验单经监理工程师签认前方可用于本工程。 ② 构配件、主要设备、主要装饰材料加工定货前承包应将加工定货表报各专业监理工程师审查对选定的厂家须经过业主方、监理方的审查、认可。 .6 土建施工的质量控制〔其他专业的质量控制见工程质量控制点设置及控制手段表〕 ① 对于地下室、屋面的防水施工宜采用较成熟的防水材料和技术。 ② 在支模方案中要注意模板的垂直度及稳定性控制措施严格审核施工组织设计中的模板支撑体系方案。 ③ 本工程采用商品砼应优选砼搅拌站对其资质、业绩、才能及理情况进展认真调研择优选用。 ④ 应高度重视地下室、屋面的防水工程质量防水层施工完毕必须按隐蔽工程验收的要求进展严格检查。 ⑤ 做好砼浇筑工程中的预留、预埋工作。由于建筑和设备的需要其构造有大量孔、洞要预留大量铁件要预理为了保证构造质量必须做好预留、预埋工作否那么大量的剔凿将会对构造质量造成严重影响。主要措施是：在砼浇筑前除施工方自检外还应由监理组织检查预留预埋情况待各专业监理工程师签字后土建监理工程师才可签署砼浇筑。 ⑥ 砼浇筑也是工程质量控制的重点之一应制定专门的施工方案。否那么极易出现蜂窝、麻面、露筋现象。 .7 施工材料试验及见证取样控制．主要有：砼及砂浆强度记录、回填土及灰土干容重试验记录、钢筋焊接试验记录、厕浴间及屋面蓄水试验记录、钢构造焊接试验记录及暖卫等分部工程所要求的试验记录。对砼、砂浆试块及钢筋等主要构造材料和防水材料监理工程师应进展见证取样按银川建立主部门的有关见证取样规定执行。 .8 分项、分部工程验收：承包在分项、分部工程完成并自检合格后填写?分项、分部工程质量报验申请表?报工程监理部〔分部工程还应附?分部工程质量检验评定表?〕监理工程师检查、签认质量验收结。对不合格的工程签发?监理工程师单?由承包整改合格后再次进展质量验收和确认。凡使用新材料、新、新工艺、新技术的工程应具有相应的鉴定证明、质量、允许使用证明和技术、工艺要求工程监理部应严格按之进展检验。 .9 开工验收及保修阶段〔缺陷责任〕的质量控制：承包首先组织验收〔包括技术资料〕验收手续后方可进展工程验收。工程工程开工验收按照工程质量验收、设计图纸、合同约定条款由业主方主持会同监理、勘察、设计和承包进展验收。五方建立主体验收合格后协助业主报质量监视站备案监理提交工程质量评估。对保修阶段〔缺陷责任〕的监理工作设置专人员进展负责组成鉴定小组分析质量问题并要求承包提交详细的修复方案进展审定监视承包完成保修任务从而到达业主要求的使用功能。对业主提出的其它监理工作要求严格按施工、、合同条款执行确保落实到位提供优质的技术效劳。部重要工程的质量控制程序 .1 地基根底分部工程质量控制程序：监理工程师审查土方开挖、边坡支护、回填方案监理工程师审核测量放线承包技术交底承包基槽开挖、支护承包基坑清理、钎探及自检报验业主、设计、勘察、监理、承包方、会同验槽承包浇筑垫层砼承包钢筋绑扎承包预埋线安装监理工程师隐蔽工程检验、模板检查监理工程师砼开盘鉴定承包砼浇注承包施工报验承包填写?分项/分部工程质量报验申请表? 业主、监理、设计、承包、勘察根底工程验收监理工程师旁站 `.2 隐蔽工程质量控制程序：承包自检合格质检人员签字认可后向监理申报?工程报验单?并附隐检记录及有关资料专业监理工程师施工现场检查验收监理工程师下达?监理?提出整改要求监理工程师隐蔽记录单上签字认可承包自检合格后再次申请施工进入下一道工序施工监理工程师再次检查验收监理工程师下达不合格工程限整改承包整改后第三次申请监理工程师第三次检查验收监理工程师下停工整顿或签发建议更换施工队伍的不合格合格合格不合格合格不合格 4.1.7.3 防水工程质量控制程序：总承包填报分包资格审查表总承包填报防水材料报验单监理工程师审核承包、监理工程师进场防水材料检验、见证取样小面积试铺〔试涂〕外观质量防伪标识、复试单总承包填报工程报验单监理工程师抽检监理工程师签发质量认可书进展下一道工序施工检查：铺贴工艺、接头接茬、阴角、空鼓、其它全面施工承包自检不合格另选分包　　　　不合格另选材料 .4 楼、地面工程质量控制程序承包申报楼、地面施工方案监理工程师审核基层施工承包自检后填报基层报验单监理工程师检验监理工程师签发认可书面层〔花岗岩、木地板、地砖等〕施工〔绑钢筋、浇筑砼〕承包自检后填报面层报验单监理工程师检验监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量防水涂料报验、复试见证取样附：各项材料合格证材料复试自检评定表附：各项材料合格证材料复试自检评定表 N Y N Y N Y .5 门窗工程质量控制程序承包申报施工方案承包进场材料自检和申报监理工程师审批施工方案监理工程师验收进场材料清退换材料承包门窗工程施工承包自检承包填报分项工程报验单监理工程师现场检查监理工程师签发认可书下一道工序施工监理巡视检查并控制关键点 N N Y 修改 N Y .6：屋面、地下室工程质量控制程序承

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