企业的招商实施方案.docx

企业的招商方案
为进一步加快ｘｘｘｘ经济开发区发展，充分发挥ｘｘｘｘ经济开发区资源优势，承接珠三角等沿海发达地区新一轮产业转移，建设服装、针织、饰品等劳动密集型产业基地、下岗职工再就业基地，ｘｘｘｘ经济开发区就中小企业孵化园（二期）建设项目面向社会公开招商。招商方案如下。
一、项目名称。ｘｘｘｘ经济开发区中小企业孵化园（二期）。
二、项目地址。ｘｘｘｘ经济开发区心桥大道华锋钢构旁。
三、项目规模。总占地面积50亩，具体以红线图为准，其中40亩为工业用地，用于建设3万平方米以上的标准厂房；本篇文章来自资料管理下载。另外10亩为综合用地，用于标准厂房和工业企业的配套服务。
四、项目总投资。项目总投资约伍仟万元。
五、项目建设期。建设期一年六、规划建设要求。
1、项目用地由开发区负责三通一平、土地报批。项目规划由投资者编制，并经开发区管委会评审后报县规划局批准执行。
2、投资人必须在所供宗地上严格按开发区的规划设计要求投资建设。投资人负责工程项目按规定程序报建并承担相关费用。负责建设期生产期的安全质量。
七、建设方式。该项目建设按照市场化运作模式进行。
1、谁投资，谁建设；谁经营，谁收益。投资人必须依法纳税、自主经营、自负盈亏。
2、厂房的所有权、使用权属投资人。投资人可以对外招商出租，可以对外出售，但工业用地性质不变，厂房用途主要是工业生产，投资人招商入驻标准厂房的项目必须符合产业政策，达到环保要求。
八、优惠政策。
1、该项目享受工业用地5万元/亩的优惠价格向投资人供地（媒体公开招商，一人报名，地价按5万元/亩；两人及两人以上报名的，地价以5万元/亩为基数价高者得）。
2、建成后经开发区管委会验收合格，上级财政下拨到位的标准厂房补助资金的80%由投资人享受。
3、建成后经开发区管委会验收合格，前三年按生产厂房实际建筑面积开发区管委会每月按5元/㎡的标准给予投资人补贴，每年的12月份到位。
4、投资人标准厂房内的生产经营享受ｘｘ县政府招商入园企业有关税收优惠政策。
八、违约责任。投资人在签订合同7日内，必须缴纳土地出让金和履约保证金。履约保证金按每亩2万元缴纳。本篇文章来自资料管理下载。投资方未按合同约定进度、规划建设的，依合同有关条款承担违约责任；致合同解除的并取消应享受的优惠政策。
九、招商报名须知（1）、报名时间：自201x年10月24日至11月2日止，逾期不予接洽报名。（2）、地点：ｘｘｘｘ经济开发区招商产业科（3）、报名时须携带的资料：
1、法定代表人证明；授权委托代理的还应递交授权委托书、受托人公民身份证；
2、法人营业执照副本；
3、企业简介。以上资料查验原件并留复印件，复印件一式两份并装订成册，复印件必须加盖报名人公章。（4）、报名费拾万元，可冲抵土地出让金。逾期不予接洽报名。
十、联系方式
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