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天津广播电视大学新华分校
《投资分析》作业( 一)
专业班级 姓名 成绩

一、 不定项选择
1. 市场分析的内容包括( ) 分析
A 市场需求 B 市场供应
C 市场竞争 D 市场产品
E 市场变化趋势
2. 项目周期中投资前期的首要工作是( )
A 初步可行性研究 B 详细可行性研究
C 投资机会研究 D 市场调查
E 市场预测
3. 经过现有生产设备的生产能力而扩大生产能力的项目属于( ) 项目
A 工业性 B 生产性
C 基本建设 D 更新改造
E 非生产
4. 市场分析是经过( ) 来进行的
A 专家分析 B 历史数据分析
C 市场调查 D 市场可行性分析
E 市场预测
5. 描述性调查适用于项目( ) 阶段使用
A 项目评估 B 初步可行性研究
C 详细可行性研究 D 项目设计
E 机会研究
6. 探索性调查的目的是( )
A 发现问题 B 摸清问题现状
C 界定问题性质 D 确定进一步调查重点
E 了解问题历史
7. 抽样调查的目的是( )
A 进行数学推理 B 推断总体
C 提高调查准确率 D 节省调查成本
E 避免重复调查
8. 将天津市区划分10个区域, 然后抽选6个区域进行调查的方法是( )
A 纯随机抽样 B 等距抽样
C 分层抽样 D 分群抽样
E 非随机抽样
9. 在市场预测方法中, 用户购买意向法与市场因子推算法的区别在于( )
A 计算公式不同 B 计算原理不同
C 依据的调查对象不同 D 使用的时期不同E
E 预测准确率不同
10. 回归预测方法是利用市场现象之间的( ) 关系对市场进行预测的
A 确定 B 因果
C 联动 D 相互作用
E 函数
11. 项目财务效益分析主要是对项目建成投产后的( ) 等财务状况进行测算和分析。
A 获利能力 B 竞争能力
C 清偿能力 D 资金利用能力
E 财务外汇效果
12. 项目财务数据预测的内容包括( )
A 项目总投资 B 项目投产后各年成本费用
C 项目投产后各年利润 D 项目投产后各年销售收入和税金
E 项目投产后各年可用于归还固定资产贷款资金来源
13. 下列不属于经营成本的是( )
A 利息支出 B 折旧
C 税金 D 维简费
E 摊销费
14. 项目的生产期预测, 一般是以项目的主要固定资产的( ) 来预测的。
A 自然寿命期为基础
B 经济寿命期为基础
C 技术寿命期为基础
D 经济寿命期为基础并考虑技术寿命期的影响
E 技术寿命期为基础并考虑经济寿命期的影响
15. 现金流量表所提供的数据可直接用于计算项目反映( ) 的指标
A 项目历年利润总额分配情况 B 项目历年资金余缺情况
C 项目历年税后利润分配情况 D 项目盈利能力
E 财务清偿能力
16. 某项目在35年末有一笔终值F, 则用偿债基金系数换算成每年年金时, 第一笔年金A 发生在( )
A 第28年初 B 第28年末
C 第29年初 D 第29年末
E 第30年末
17. 某项目在未来25年内每年都发生一笔等额净收益, 则利用年金现值系数折现时, , 这笔现职为( ) 时点上的等值资金。
A 第9年初 B 第9年末
C 第 末 D 第 初
E 第 初
18. 项目财务净现值大于零的经济含义是( )
A 项目历年的收益偿还借款本金后仍有余额
B 项目历年的净收益偿还借款本金后仍有余额
C 项目历年的净收益偿还借款利息后仍有余额
D 项目历年的收益偿还借款本金和利息后仍有余额
E 项目历年的净收益偿还借款本金和利息后仍有余额
19. 项目净现值率的经济含义是( )
A 项目单位投资所能带来的财务净现值 B 项目总投资所能带来的财务净现值
C 项目单位投资现值所能带来的财务净现值 D 项目总投资现值所能带来的财务净现值
E 项目每单位净现值所投入的投资额
20. 项目财务内部收益率的经济含义是( )
A 项目的最大获利能力 B 项目承受贷款利率最高能力
C 项目的实际投资收益水平 D 投资者所要求的最低收益率
E 投资者所要求的最高收益率
21. 国民经济效益评估是以( ) 作为参数, 分析、 计算项目对国民经济的净贡献, 评估项目的经济合理性。
A 市场价格 B 影子价格
C 影子汇率 D 影子工资
E 社会折现率
22. 项目财务效益评估与国民经济效益评估的共同支出在于( )
A 同以效益与成本的关系分析项目 B 效益与成本的含义相同
C 效益与成本的范围相同 D 一些评价指标相同
E 计算评价指标依据的参数相同
23. 在国民经济效益评估中, 被视为项目直接效益的是( )
A 项目产出物所满足的国内市场需求 B 项目产出物增加出口而获得的外汇
C 项目产出物为企业创造的利润 D 项目产出物替代进口而节省的外汇
E 项目产出物替代原有企业产出物致使其停产而释放出社会有用资源价值
24. 项目的间接费用表现为( )
A 项目为培训员工而增加的费用 B 空气污染
C 水质污染 D 噪音污染
E 废渣污染
25. 在国民经济效益评估中不能视为效益和费用的是( )
A 国家补贴 B 国内税金
C 国内借款利息 D 国外借款利息
E 职工工资
26. 经过原有企业挖潜而增加供应的非外贸货物投入物的影子价格可由( ) 定价
A 参照国际市场价格 B 参照国内市场价格
C 全部成本分解 D 可变成本分解
E 固定成本分解
27. 将调查对象划分10个群体, 然后从每个群体抽取若干样本进行调查的方法是( )
A 纯随机抽样 B 等距抽样
C 分层抽样 D 分群抽样
E 非随机抽样
28. 非外贸货物的影子价格主要从国内市场的供求关系出发, 按( ) 来确定
A 国内市场同类产品价格 B 参照国内市场进口产品价格
C 机会成本 D 参照外贸货物价格
E 消费者支付意愿
29. 劳动力的影子价格是由( ) 组成
A 全国同类工种最高工资 B 全国同类工种最高福利
C 全国同类工种最高津贴 D 劳动力的边际产出
E 劳动力就业或转移引致的社会资源的消耗
30. 土地的影子价格由( ) 组成
A 土地机会成本 B 全国市场最高土地使用价格
C 国家规定的土地使用价格 D 土地所创造的最收益
E 新增资源消耗的费用
31. 进行投资项目不确定分析的主要目的在于( )
A 确定对项目经济效益影响较大的不确定因素
B 判断不确地因素对项目经济效益的影响程度
C 选择可靠的投资项目和投资方案
D 保证投资项目顺利实施
E 判断投资项目的风险程度
32. 盈亏平衡分析就是利用( ) 之间的关系对项目进行分析
A 收益与成本 B 利润与成本
C 产销量 D 成本
E 利润
33. 在销售收入一定的情况下, 降低盈亏平衡点的途径是( )
A 提高产品价格 B 降低单位可变成本
C 提高固定资产利用率 D 增加成本提高质量
E 提高劳动生产率
34. 在实际产销量一定的情况下, 降低盈亏平衡点的主要途径有( )
A 降低固定成本总额 B 降低单位变动成本
C 提高产品销售价格 D 增加固定资产
E 加强产品宣传
35. 在详细可行性研究和项目评估阶段, 对投资项目作敏感性分析时, 可选用( ) 为分析指标。
A 投资回收期 B 投资利税率
C 投资利润率 D 净现值
E 内部收益率
36. 采用期望值法进行概率分析时, 选用( ) 作为分析指标
A 投资回收期 B 投资利润率
C 净现值 D 内部收益率
E 投资利税率
37. 盈亏平衡点能够用( ) 表示
A 固定成本 B 单位变动成本
C 产品销售价格 D 生产能力利用率
E 产销量
38. 在线性盈亏平衡分析中, 产量安全度( )
A 与盈亏平衡下的产量呈同方向变动 B 与盈亏平衡下的产量呈反方向变动
C 越高, 抗风险能力越强 D 与盈亏平衡下的生产能力呈同方向变动
E 与盈亏平衡下的生产能力利用率呈反方向变动
39. 衡量项目风险的指标是( )
A 净现值 B 方差
C 标准差 D 标准差系数
E 期望值
40. 房地产投资在风险方面的特点主要有( )
A 投资规模巨大 B 影响投资风险因素较多
C 投资回收期较长 D 受政策影响较大
E 规避通货膨胀能力较差
41. 房地产投资的主要风险主要有( )
A 财务风险 B 利率风险
C 变现风险 D 购买力风向
E 经营风险
42. 属于影响房地产价格的一般因素是( )
A 土地制度 B 社会因素
C 经济因素 D 行政因素
E 住房制度
43. 房地产投资地段位置选择中的合意性包括( )
A 风水习俗的合意性 B 自然环境的合意性
C 生存环境的合意性 D 预测未来发展的合意性
E 家经济社会发展的合意性
44. 属于商业性房屋抵押贷款的是( )
A 房地产抵押贷款 B 商品房抵押贷款
C 担保抵押贷款 D 房屋抵押贷款
E 实物抵押贷款
45. 房地产抵押物的担保范围包括( )
A 实现抵押物抵押权的费用 B 购买房屋应缴纳的税金
C 购买房屋因缴纳的费用 D 银行房屋抵押贷款的本利
E 抵押合同约定的其它内容
46. 属于房地产投资策略要素的是( )
A 房地产地段位置选择 B 房地产产品质量选择
C 房地产市场选择 D 房地产投资经营形式选择
E 房地产投资时机选择
47. 属于房地产金融资产投资的是 ( )
A 商品房抵押贷款 B 房地产投资信托
C 购买房地产企业股票 D 购买房地产企业债券
E 购买房地产抵押贷款证券
48. 房地产投资的特点包括( )
A 房地产价格具有不断增值趋势 B 投资收益率高
C 能够获非经济收益 D 可较好规避通货膨胀风险
E 房地产投资可获多重收益
49. 普通股最显著的特征是( )
A 约定股息率 B 股利不固定
C 股票可由公司赎回 D 公司剩余利润分配权
E 具有公司债券和股票特征
50．股票投资技术分析的基本假设是( )
A 市场行为涵盖一切信息 B 历史会不断重演
C 股价呈趋势变动 D 确信股票具有内在价值
E 市场是无效的
51. 股票投资基本分析的基本假设是( )
A 股票价格是由市场供求关系决定的 B 历史会不断重演
C 股价呈趋势变动 D 确信股票具有内在价值
E 市场是无效的
52. 财政政策对股市的影响主要是经过( ) 传导机制实现的
A 利率 B 税收
C 国债 D 货币供给
E 法定准备金率
二、 判断改错题
1. 修建水力发电站、 铺珠高速公路、 对现有生产线进行革新改造、 提高现有设备的自动化程度项目均属于基本建设项目 。【 】

2. 市场分析就是对现有市场现时状况进行分析, 从而为项目决策提供依据。 【 】

3. 市场需求分析是对在一定时期、 一定条件下、 在一定市场范围内消费者愿意购买某种商品的数量及其构成进行分析。【 】

４．为了对中国钢铁生产能力、 生产技术水平和钢铁供应状况进行分析, 选择了中国大型钢铁企业—首都钢铁公司进行了调查, 这种调查方式是典型调查。 【 】

５．项目评估与项目可行性研究在所分析的内容方面基本上是相同的。 【 】

６．在市场需求预测方法中, 用户购买意向法与市场因子推算法在计算原理上是相同的, 仅是在利用的依据上不同。 【 】

7. 利用一组两变量 实际对应数据, 经过建立回归方程, 就能较准确地对y的变化进行预测。 【 】

8. 项目的生产规模与项目的投资规模是同一个概念。【 】

9. 项目评估和可行性研究的行为主体都是投资者或项目的主管部门。 【 】

10.. 对于两个预期收益不同的投资项目, 标准差越大的投 资项目其风险越大。【 】

11. 利用净现值法从财务上评价一个投资项目是可行的, 则用内部收益率法评价这个投资项目也是可行的。 【 】

12. 货币之因此存在时间价值是因为银行存款利息的存在。 【 】

13.利用财务净现值评价多个投资方案时, 如果每个方案的净现值均大于零, 则净现值最大者为最佳方案。【 】

14.利用财务内部收益率评价多个投资方案时, 内部收益率最高者为最优方案。【 】

15.项目国民经济效益分析是从项目财务效益角度对项目进行分析, 考察项目财务上的可行性。 【 】

16. 由于项目的实施造成当地水质达不到饮用水标准, 使得政府决定用地下水来解决当地居民饮用水问题, 在国民经济效益评估中, 开采地下水的投资被列为直接费用。 【 】

三、 计算题
1. 某人现年30岁, 准备在她61岁至70岁这十年期间每年年末领取24000元存款收入作为养老金, 如果在年利率为5%复利计算下: ( 1) 在她35岁那年一次性应存入多少金额? ( 2) 在她35岁开始每年年末等额存入多少金额? ( 要求画出现金流量图 )

2. 某项目建设期为两年, 第一年投资210元万, 第二年投资160万元, 第三年开始生产, 当年的少年宫产负荷为三分之二, 第四年开始满负荷生产; 正常生产年份的销售收入为360万元, 经营成本与销售税金之和为240万元, 第八年项目结束, 届时有40万元固定资产值残收入, 不考虑所得税, 求项目的静态和动态投资回收期。并判断是否可行? ( 行业基准回收期为年ic =12%)

3. 某项目建设期为2年, 第一年初投资建设资金1400万元, 第二年初投资2100万元, 项目第三年年初开始投产, 投入流动资金1000万元, 投产第一年生产能力达到设计生产能力80% , 销售收入为8000万元, 第四年起达到正常生产能力, 销售收入为10000万元, 销售税金为销售收入的9%, 所得税第三年为200万元, 第四年起每年为300万元。经营成本第三年为5000万元, 第四年起每年7000万元。项目经济寿命预计 , 届时有固定资产净残值500万元, 项目的行业基准收益率慰为10%, 求项目的财务净现值和财务净现值率。( 要求做出简单现金流量表)

4 .某大型生产企业设计生产能力为年产量760000件产品, 每件售价( p) 300元, 单位产品变动成本( V) 为120元/件, 固定成本( F) 43 00元。试求用产销量( Q) 、 销售收入( TR) 、 生产能力利用率( S) 、 产品价格表示的盈亏平衡点及价格安全度、 产量安全度。

5. 家庭空调与人均居住面积有关, 现为了摸清市场需求发展趋势, 决定空调生产规模, 对近年来人均居住面积与空调销售量进行了统计, 其数据如下:
年 度
人均居住面积
( 平方米)
空调销售量
( 万台)

5.6
45

8.2
62

10.3
80

12.0
85

13.6
88

15.2
92
预计 项目所在地人均居住面积可达18平方米, 试用一元线性回归对 空调销售量进行预测

6. 某企业 期附息债券 4月1日发行, 面值1500元, 票面年利率8%, 每年付息一次, 投资者于 6月24日以1450元买入, 9月28日以1478元卖出, 试求该投资者持有期收益率。