导视标牌工程技术、质量要求.doc

五洲国际工业博览城D展馆裙房公共部位精装修工程招标及合同技术及质量要求
部门
工程部
专业工程师

一、 招标及合同规范要求:
《中华人民共和国建筑法》
《建筑制图标准》GB/T 50104-2001
《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005修订版
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《商店建筑设计规范》JGJ48-88
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001(2006版)、
《民用建筑设计技术措施》室内设计涉及的建筑设计规范
《建筑工程施工质量验收统一评定标准》GB50300-2000
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001
《室内装饰装修材料容剂木器涂料中有毒有害物质限量》GB 18581-2009
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2008
《室内装饰装修材料胶粘济中有害物质限量》GB 18583-2001
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB 18584-2001
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB 18586-2001
《建筑材料放射性核元素限量》GB 6566-2001
《室内装饰装修材料有害物质限量》国家质量监督检验检疫总局2001年12月发布的十项强制性国家标准
二、 招标及合同技术、质量要求
1 ．隔墙
( 1 ）砌砖
注：凡厕所、设备用房、消防前室新增墙体均为砖砌，砖墙须满足相应的防火防潮要求。消防前室的耐火极限为3小时，设备用房的耐火极限是2小时，管道井壁的耐火极限为1个小时，每个2-3层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分割。
( 2 ) 轻钢龙骨隔墙
注：1.除上述墙体以外的隔墙全是轻质隔墙，隔墙安装到顶，走道隔墙耐火极限为1个小时
，房间隔墙耐火极限为 0 . 75 小时。
2 .参见（轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规章 》
· 100 系列
· 双面覆12厚纸面石膏板，内填充岩棉
· 按装配电器的墙面增加一层防潮纸面石膏板
2 ．地坪
( 1 ）大理石（或花岗石）
·确定样品：需要提供两块石材小样，明确天然石材的色差在此有限范围之内，请业主、总包、设计、监理加以确认。所有天人石材需提供相应的书面产品技术参数与经国家权威检测机构的检测报告。
·排列图：根据设计要求做现场实地设计划分放样排列图，并请设计、业主确认。
·干排石材：根据己确认的两块小样的有限范围色差，从浅逐步到深含花纹变化，预先牌号、编号
· 防污防水处理：石材的五面（底面加四周侧面）用大理石防污剂（如：“淡金水”、“德国 Fl 一 1311 ”、“派力克”、“润石 FQS ”等）处理。以有效防止石材产生白华、水斑、风化、吐黄、色差等病害现象。
· 施工及质量要求：大理石（或花岗）地面厚度 20 一 30 厚
注：大理石磨光度数为 75 度以上
花岗岩磨光度数 90 度以上
20 厚 1 : 2 千硬性水泥浆
渗素水泥沙浆找平层厚度以实际定步
浅色大理石（如 大花白、米黄系列等）需用白水泥（如425 #建筑白水泥等与中粗黄砂 1 : 2 比例搅拌）括、（批）浆、铺贴要求密实、平整、无空鼓现象。用同色补封赋予补堆拼封。
· 石材保护：铺设完成后要清洁、保护（用专用塑料薄膜护上，再铺尽则辽板加强保护）以防止砂子将石材表面磨坏。
表面石材专用护蜡三度或建筑保护剂系列“派立克”处理。
( 2 ）地砖及防滑地砖
· 10 一 20 厚1:3.5水泥砂浆
·1:2水泥砂浆摊在地砖背面 e3 再铺贴。
· 施工及质量要求：
根据标准高度减去塑胶或 PVC 地板厚度为地平找平或自流平，游光后的基层高度使地面干燥后，检测含水率，待不高于20%，进行弹性放样，同时考虑到个部位的接口，使之最合理为准。
大面积铺设要对施工工段进行分区、分块．在铺设前，按地面分割区域把塑胶或 PVC 地板铺设在地面，对排版、颜色进行观感普查，确认保证无色差和分割排版合理后进行铺设。
用专用胶粘剂和工具进行粘贴，多人同步一个方向进行铺设，粘贴牢固，无翘边，不脱胶，粘接无溢胶，表面洁净，图案一致，色泽一致，接缝严密，顺直美观，阴、阳收边方正，施工
( 3 ）厕所等有积水可能的房间的楼（地）面均做 5 ％坡度坡向地漏，且其楼（地）面较相邻房间（走道）低 2 厘米。
3 ．墙面
( 1 ）干挂大理石
· 30厚大理石表面磨光70度（或依据设计要求）
· 不锈钢挂件（现货）
· 角钢（镀锌）固定于 【 14 槽钢
( 2 ）乳胶漆
· 腻子批嵌
·一底二度
( 3 ）铝板
墙面：基层相邻的面竖向构件尺寸不大于 2mm ，横向构件尺寸小于 2m 时为 1.5mm ，大于 2m 时为 2mm 。
包柱：同轴排到柱子大小相同，中心线必须一致。
铝板颜色一致，折弯后阳角挺直，角尺一致。
金属板的组装应满足“JGJIOZ ”中构件及面板的要求。
接装面板完成后，运用相容性，粘接性好的密封胶嵌缝，胶宽必须一致，表面平整，无接口平刺十字缝高纸
铝板按装参照所选厂商的施工工艺说明，并符合相应规范。
( 4 ）面砖
· l : 2 水泥砂浆加衡释 107 胶水铺贴，离缝（砖墙上）
· 面砖专用粘贴剂粘贴（非砖墙上）。
4 ．吊顶
( 1 ）轻钢龙骨选型及施工参见规范 《 轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规程 》 DP DBJ08-210-95
( 2 ）大面积吊顶采用9+9纸面石膏板
（3 ）卫生间吊顶采用12厚防潮纸面石膏板
· 60 系列
· 贴缝带，腻子批嵌平整
· 乳胶漆三度（按选用产品说明书）
( 2 ）金属铝板
· 配套金属烤漆龙骨（暗）
· 金属铝板（详见施工图，颜色设计与甲方商定）
5 ．转角处理
· 墙面及吊顶如用石膏板，阴角处用纸带，阳角处用专用金属护角条，吊顶与墙面阳角处留凹槽，详见图纸。
6 ．不锈钢栏杆对照施工图，检查结构尺寸同装饰面是否吻合，测量弹线定位后，安装埋件，埋件深度不可破坏楼板结构。对不锈钢扶手有一定强度要求的栏杆应使用钢管架内衬加固，转角应圆滑，接头平整，采用组装式安装，原则上现场不用明火（焊接）。立面垂直不大于 1mm表面平整不大于 2mm，阳角方正不大于 2mm ，接缝平直不大于 0.5mm，接缝高低不大于 0.5mm ，焊接缝宽度不大于0.5mm，焊缝高低差不大于 0.5mm 。
7 ．不锈钢玻璃隔断
( l ）与埋件安装，构件的连接应牢固和地面的接缝，隙应进行水泥砂奖密封。
( 2 ）固定玻璃隔断立杆应保持垂直，防止焊接变形或焊接冷凝而造成倾斜。
( 3 ）玻璃安装前对所有的立杆进行统一的调整，以保证基层的平整度。玻璃与构件不能直接接触．玻璃四周与构件凹槽底宽保持一定的空隙．每块玻璃下部应设有不少于 4 块弹性定位垫．长度不小于 10mm ，玻璃两边的嵌入量不少于20mm。玻璃四周的缝隙应用胶片校正 ，采用耐磨硅胶进行密封。打胶缝两侧，胶纸的保证胶缝一样宽度，一样平整。
8 ．门
· 所有钢质门、夹板门、实拼门由专业厂家生产，．造型、材质、含水率须经设计师认可．
· 所有门、橱、木制品申专业家具厂生产，按现场实际尺寸定制
· 所有家具均选用现货或由专业家具厂生产，造型，材质须经设计认可
· 消防前室及疏散楼梯采用乙级防火门，管道井检修门采用丙级防火门，二层以上强、弱电室采用乙级防火门，底层配电间及消防控制室等设备间采用甲级防火门，防火卷帘耐火极限为 3 小时．
9 ．灯具
· 所有灯具为现货（特种灯具采用专业灯具，为专业厂家定制），造型材质须经设计师认可。
· 灯槽选用日光灯（基色）灯管安装前后搭接，防止暗区生产，部分造型复杂的灯槽采用 PVC 软管灯
· 吊灯安装时吊钩必须与结构固接。
· 潮湿部位为防潮灯具。
10 ．隐蔽工程
隐蔽工程的施工质量由施工单位负责，由设计师认可所有木质构件需做防火处理，例如涂防火涂料三度。
所有钢构件均剐迹迎多理，非梁、柱等构件涂防锈漆二度
· 本工程在装修中所用材质应符合国家消防规范的阻燃材料，如施工单位遇到设计图纸与现场实际情况发生矛盾，应与设计方联系，待确定后施工。
11．消防设计
不改变建筑的防火等级，防火分区，及相关的消防设施
( 1 ）装饰材料的选用：
吊顶： A 级、 Bl 级
墙面： A 级、 Bl 级、局部 B2 级
地面： A 级、 Bl 级、 BZ 级
( 2 ）所有木质材料基层涂刷防火涂料三度。
( 3 ）所用钢构件涂刷钢结构防火漆三度．
( 4 ）对电脑机房、资料库等不易用水扑救的房间采用烟烙烬气灭火。
· 图纸尺寸若与实际不相符，旦及时与设计单位联系，以便能及时解决。
· 本设计中的隔断玻璃均采用安全玻璃。
· 本施工说明未说明部分均按照国家有关规范执行。
· 设备需在吊顶开检修孔的，上人500*500，不上人300*300（现场定位）
· 内粉刷无装修要求的房间砌块墙面双面 5 厚专用批土防霉防潮内墙涂料一底二度。 }
· 平顶：无装修要求的房间平顶批嵌平整，防霉防潮涂料一底二度。
· 走廊隔墙耐火等级为一小时。
· 低于 800 的窗台内侧做不锈钢防护栏杆。
· 玻璃门及大于 0 . 5 平方米的玻璃均采用安全玻璃。
三、工作内容：
1、小十字廊：
A、卫生间（东、西面）装修:新建墙体；砌墩；防水找平；墙、地面砖；防水石膏板吊顶；顶面涂料；
B、消防楼梯：墙面涂料；顶面涂料；墙面扶手；地面踏步砖
C、电梯门洞封：砖
D、小十字廊(1F-4F)：柱点干挂；墙面干挂；墙面涂料；顶面涂料；双层石膏板吊顶；地面地砖;挡烟垂壁;检修口；空调回风口；回光灯槽; 地面伸缩缝;墙面伸缩缝
E、连通廊 ：地面地砖; 顶面铝扣板; 侧面铝单板；不锈钢扶手；玻璃门
F、电气安装
2、中庭大十字廊：
A、1F沿街十字廊: 双层石膏板吊顶；造形石膏板吊顶；顶面涂料;挡烟垂壁；侧面装饰板；回光灯槽;检修口；空调回风口
B、1F中心圆：地面地砖；地面石材
C、2F-4F沿街十字廊: 双层石膏板吊顶；造形石膏板吊顶；顶面涂料;挡烟垂壁；侧面装饰板；回光灯槽;检修口；空调回风口；平面扶手玻璃; 墙面涂料；地面伸缩缝;墙面伸缩缝
D、2F-4F弧型廊：地面地砖；弧型扶手玻璃;双层石膏板吊顶；造形石膏板吊顶；顶面涂料;挡烟垂壁；侧面装饰板；回光灯槽;检修口；空调回风口;墙面涂料；地面伸缩缝;墙面伸缩缝
E、2F-4F钢连廊（直廊）: 地面地砖；平面扶手玻璃;双层石膏板吊顶；造形石膏板吊顶；顶面涂料;挡烟垂壁；侧面装饰板；回光灯槽;检修口；空调回风口;小钢结构;墙面涂料；地面伸缩缝;墙面伸缩缝
F、自动扶梯:装饰面
G、电气安装

四、工期要求
1、 一标段：
开工日期： 2014 年 10 月 01 日（以发包人发出的开工令为准）
竣工日期： 2015 年 01 月 01 日
合同工期总日历天数： 90 天
2、 二标段：
开工日期： 2014 年 10 月 01 日（以发包人发出的开工令为准）
竣工日期： 2015 年 01 月 01 日
合同工期总日历天数： 90 天

专业工程师：（签字）

年 月 日
设计工程师：（签字）

年 月 日
部门领导：（签字）

年 月 日