个人精装房屋租赁协议.docx

个人精装房屋租赁协议
订立合同双方：____________
出租方：______，简称甲方
承租方：______，简称乙方
依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于__，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设备、装备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。
自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为___元；租金总额为___元。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住宅产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用安全。
该房屋及所属设备的修理均由甲方负责；
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。
乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的装备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：____不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件，严峻影响居住__。
甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。
拖欠房租累计___个月以上。
9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设备、装备处于能够正常运用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设备、装备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
10、因不行抗力原因致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；
因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。
因上述原因此终止合同的，租金根据实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。
其中，不行抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。
11、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。
其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：___________乙方：___________
签约日期：__年______月______日
签约地点：____________
4