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苹果城Ⅱ期系列房地产广告文案 (1)
苹果城Ⅱ期海报文案
　　正面：新优势住宅，魔术楼中楼，原创性升级版居住空间
　　一幢富有特性空间的房屋是有地位的，时间越久，越凸显它的价值。
　　看到市场上敢于创新的楼盘，我们都是欣喜而雀跃的。所以在进行苹果城二期的楼盘设计时，我们在一期的基础上进行了创新中的创新，设计了整栋的魔术楼中楼，让特性居住成为所有人的人居权。
　　现代人都是有些BOBO的，无论是波西米亚，还是布尔乔亚，总归是繁复而艳丽，张扬中渗透精神的内敛。由此延伸到现代人的居住，当物质财富地积累达到一定程度后，消费不再是一种必须，而成为一种精神上的欲求。
　　那么居住呢？
　　为什么不能将居住舒适度无限扩大？为什么我们的需求不能是最终极的居住目的？我们占有一席社会地位，我们是物质与精神的双重拥有者，但为什么找不到一个绝对清净与绝对多彩的房屋来安慰自己的灵魂。
　　终于，当你和苹果城的电梯townhouse不期而遇时，阶层式居住风潮来临。
　　魔术楼中楼，自己定位舒适度，自己定位生活阶层，我是自己的精神决定者！
　　创造潮流，而不是做潮流的拥护者。
　　苹果城Ⅱ期，全面创新设计的整幢楼复式住宅，又一次打破只有顶层才设计复式结构的固有模式，在苹果城中心水景水印长滩前进行建设，增加单元电梯，全面提升居住地舒适度，绝对动静分离，全开敞式居室设计，强调空间的个性化，每一个空间的大小和位置都来源于家庭需要的舒适度和炫耀性。
　　魔术楼中楼，电梯TOWMHOUSE，阶层飚升的最大可能。
　　居住与人一样，是有阶级的。
　　苹果城Ⅱ期小高层，全复式楼中楼设计，融合了水景TOWMHOUSE、电梯小高层以及复式住宅的全部优势集合而成。是为那些讲求居住品位而非物质必须，追求个人舒适多过功能欲求，感性和理性情感都很丰沛的社会菁英阶层专门设计。
　　在这里他们能充分享受为社会创造大量物质贡献后的回馈，拥有自我表达地空间和阶层跃升地最终可能。
　　室内楼梯创造的场所精神
　　空间（place）是有精神地，当空间不能上下左右运动的时候，人的精神就是凝固的，比如我们住在平层的空间，思维就是水平方向运动，缺乏应有的张力。在平层的空间上再加一个空间，中间用一个符号——亦即楼梯连接，于是这个思维空间就变成了立体，有了第三种或第四种生命力。
　　在居住的舒适度上，楼梯又起到了一个分水岭的作用，楼下是公共空间，是一家人一起进餐、休息、娱乐的交流场地，由楼梯拾阶而上，就是独立的私人空间，自成一统，互不打扰。分解了平层住宅无法解决的公共空间与私密空间的矛盾、冲突。
　　（这一组图片全方位展示了拾阶而上的创新性思维，以及非同一般地效果，既充满人性，又不失空间的活力）
　　空间升一级，舒适无限级
　　设计师在做室内规划时，推崇“形式追随功能”的原则，全开敞式无隔墙设计，依每个家庭需要、精神欲求自行将两层空间进行合理划分，一层动态空间：起居室、餐厅、视听间、步入式衣柜，二楼静态空间：主次卧室、儿童房，将休息空间完全独立出来，无论楼下公共空间如何喧闹，都保证私人空间丝毫不受打扰。
　　楼下公共空间足够大，可以开假面Party、新装展示秀、或者儿女的生日同乐会，居住品质因为绝对分离的双层空间得到无限级的提高。
　　背面：
　　创意魔术空间，百变住宅。
　　每个人是一个独立的个体，每个家也是一个独特的行为体。
　　每个人对家的要求也形态不一。于是在苹果城的魔术楼中楼里：
　　我们只定制了全屋整幅墙的落地玻璃窗，定制了上下层的卫生间，其他空间全部由您来决定：空间的划分、隔断的类型，厨房、书房、舞厅、艺术工作室、甚或60平米的超级卧室，全凭家庭意志，随意分割，随意变化。
　　“以人为本”不是由开发商批量生产的一个个小格局，而是由您来定制自己的家。
　　横厅创造的超级阳光
　　传统住宅竖厅的格局，7.5宽的横厅设计，南向设计整幅落地窗，搭配步入式木质阳台，一屋子的阳光，漫溢的清爽和温暖。
　　计算一下7.5米落地窗比3米宽的窗户多多少立方阳光。
　　国王级的阳光阅书房
　　客厅和主卧自带的弧形阳光房，是苹果城Ⅱ期复式楼中楼的另一个亮点。
　　顶天立地的落地窗台，使室外的阳光和美景毫无保留地拥进来，在春日一个美丽的下午，和着水印长滩的叠水，诱人的苹果花香，即便是读陈景润的《哥德巴赫猜想》也沾染了一些诗意。
　　不做总统，就做生活的国王。如果你还在为这个目标努力，请到苹果城Ⅱ期的魔术楼中楼体验国王的生活吧！
　　不是主义，只是舒适。
　　主卧创造的另一种睡觉方式
　　奢侈还有奢侈！
　　6米开间的超级主卧只供男女主人的休息所设，空间被人为地分割成不同功能空间，男女主人各自拥有单独衣帽间，共同拥有一个超大豪华主卧，还有一个阳光房。站在弧形落地阳光房前看雀鸟飞过，休息也似乎具有了不可思议地想象力。
　　睡觉占去了我们人生的1/3，甚至更多，既然我们1/3的人生在床上度过，有什么理由不奢侈一些呢？
　　容得下整个dior专卖店的衣橱
　　考虑到男女主人的社交需求，楼中楼设计了两个超大步入式衣橱，一个在楼下，紧邻餐厅，由原来的书房改装，另一个设在主卧室，分春夏秋冬内外装分别设计，大到可以搬来整个专卖店，充分满足男女主人的购买欲。
　　有没有兴趣邀请Kate Mose在自家开个新装展示秀？
　　开敞式厨房+豪华进餐区+落地长窗
　　全明厨设计，落地窗占去了整面墙的面积，为开敞式厨房和餐厅带来新鲜的阳光，餐厨的隔墙加了两面玻璃，创造出空间的通透感和连续性，在这里进餐，不用讲也波西米亚了。
　　穿过水印长滩，再到我家
　　走进苹果城的大门，穿过水印长滩，在叠水岸边乘电梯，直达私人的叠拼townhouse。水印长滩里不停跃动的水，经过几层阶梯后，和着天空和池底悦目的蓝，带着一丝眷恋，汇入池底，变得娴静淑雅。楼间花木扶蔬，白杨挺拔，在散布的休闲椅上，随便拣一个角落就可以消磨一个悠闲的下午。
　　在客厅、主卧的落地玻璃窗前，或者在阳光室，沐浴暖暖地阳光，倾听水悦耳的欢唱，欣赏整个社区中庭的苍翠美景，悄悄的发现园子里的苹果开始露头了。
　　世界是我的，美丽是我的，我也是我的。
大街与湘江道交叉口，一期的北侧，北侧是石家庄师专、54中、私立一中，东侧为在建的眼科医院、纺织学校、足利驾校，周边配套大型水上娱乐中心——天山海世界，高档酒店，中小型超市，便利店，服饰店在此地交汇，并已发展成熟。32路、28路、53路、51路可直达传统市中心，这里是高新区生活的中心，教育的中心，时尚的中心。　　社区南北两条商街，将规划超市，美容院，网吧，金融中心等配套，年内进驻，为社区居民提供便利。　　新优势环保住宅　　苹果城2期建筑全部采用节能环保型建筑材料和技术，增加居住的舒适度，并创造了居住的舒适性和耐久性。　　双层断桥中空玻璃窗：结合铝合金型材和塑料异型材的全部优点，抗风压强度达国家一级标准，气密性、保温隔热性强，并有很强的装饰性，美化居室。　　外挂环保式太阳能热水器：每户设置外挂式太阳能热水器，统一设计安装，与整个外立面相统一，全玻热管，全压式运行，自来水顶水式供水，电能与太阳能互补，保证一年四季24小时的热水供应。　　一二层页岩：天然质地，色彩感及质感强烈，与灰色的墙体相对应，粗糙墙面的质感，有起伏地随意性。　　提倡光脚的年代　　有时会想起小时候在田间光脚奔跑地美丽时光，长大后脚被名牌鞋袜层层包裹，失去了它天然地活力。苹果城的全复式楼中楼，上下层全部采用地板辐射采暖，楼板间无逢环保管材，将集中供热的热能引进室内，再均匀地由脚底向全身弥散。分户计量，分户控制，美化居室，环保节能。　　给双脚自由，在这里，我们重新找到儿时快乐地天堂。　　超强社区智能安防　　苹果城Ⅱ期复式楼中楼共享社区内智能安防系统，包括闭路电视监控系统，周界防卫系统，24小时巡更系统，消防报警系统，并增加单元可视对讲系统，加强居住安全性。　　电信宽带网入户，卫星有线电视入户，各功能空间设有信息插座，满足随时随地的信息交流。　　河北置业房产——在辉煌中创造更辉煌　　河北置业房地产开发有限公司成立于1996年，是集房地产开发、销售、物业管理为一体，并能独立从事工程预算、工程维修、材料供应的房地产开发企业。　　近年来公司实力不断发展壮大，先后开发了欧华园板式多层住宅社区、欧陆园大型生态化社区，苹果城苹果文化主题社区，并计划开发市内及省内多个大型项目。　　河北置业有限公司在2002年容或河北省消费者协会正式推荐的“优秀房地产企业”，并被石家庄市质量技术监督局评为2002年“河北省房地产市场争创质量、计量、服务三满意单位”，2003年苹果城社区被评为“明星楼盘”。　　5月20日燕赵晚报报纸广告　　11.5*16 C版封面、封一、封二、三、四版　　一、苹果城Ⅱ期　　价格要“长”　　6月1日起，苹果城Ⅱ期房价统一上调。　　二、苹果城Ⅱ期　　机会少了　　5月，购房送惊喜活动，仅余最后10天机会。　　三、苹果城Ⅱ期　　品质升了　　房屋品质随开发区繁荣程度一起攀升，更有四时美景，恭迎品鉴。　　四、苹果城Ⅱ期　　业主笑了　　让我们记住这一天，2004年5月6日，我们让业主获得最大满意，他们颁发给我们最高荣誉：河北省省会“业主满意楼盘”。　　五、苹果城Ⅱ期　　生活“定”了　　2号楼电梯小高层，精品两室、三室接受优惠预定。　　河北青年报5月27日广告 8分之一，周四 连续8个　　1. 涨了！　　2. 涨了！！　　3. 真的要涨了！！！　　6月1日起，苹果城Ⅱ期房价统一上调。　　4. 旺铺！！　　天山大街与湘江道交叉口，黄金三角，底商旺铺！　　5月28日正式开盘销售。　　5. 金铺！！　　正对眼科医院（新址）、私立一中、石家庄师专，科大理工学院，周边高尚小区林立……　　人潮汹涌！财源汹涌！　　升值潜力即将爆瓶！　　5月28日正式开盘销售。　　6. 火的不得了的铺！！　　苹果城Ⅱ期底商金铺，黄金三角地带！消费力最集中的区域，绝无仅有的6套旺铺！　　5月28日正式开盘！开盘前认购让您立马大赚一笔！　　现在就定，让您不赚也得赚！　　7.定位！　　开发区绝无仅有“电梯小板”，两室两厅、三室两厅VIP卡优惠预定即将结束。　　8.“易”购！　　5月份，别墅级复式大宅购房送惊喜活动，仅余最后4天机会。　　开盘广告　　3月16日，晚报　　纯粹复式豪邸，双层空间，三代幸福。　　仅60席，全城限量发售。苹果城Ⅱ期　　3月19日激情开盘，敬请期待！　　开放式无隔墙设计，三室、五室、七室随意分割。上下层独立空间，家庭品位，现在开始。　　全复式楼中楼，上层住区。　　全复式住宅，动静分离，全新楼梯生活格调；　　全开放式无隔墙设计，自主隔离7㎡弧形阳光阅书室，6米面宽横厅、6米开间主卧，明厨明卫，全落地玻璃幕墙。　　新中心住区，超市、学校、酒店完备，交通便利；　　新环保住宅：地板采暖、断桥中空玻璃、聚苯外墙保温层、外挂式太阳能热水器；　　超强社区智能安防系统，宽带网、卫星有线电视入户。

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市报

　　纯粹复式豪邸，双层空间，三代幸福。

　　仅60席，全城限量发售。苹果城Ⅱ期

　　3月19日激情开盘！

　　开放式无隔墙设计，三室、五室、七室随意分割。上下层独立空间，家庭品位，现在开始。

　　全复式楼中楼，上层住区。

　　全复式住宅，动静分离，全新楼梯生活格调；

　　全开放式无隔墙设计，自主隔离7㎡弧形阳光阅书室，6米面宽横厅、6米开间主卧，明厨明卫，全落地玻璃幕墙。

　　新中心住区，超市、学校、酒店完备，交通便利；

　　新环保住宅：地板采暖、断桥中空玻璃、聚苯外墙保温层、外挂式太阳能热水器；

　　超强社区智能安防系统，宽带网、卫星有线电视入户。

　　石家庄日报5月25日报纸，1/8版，3，4版为套红，其余黑白 12*18

　　1. 涨了！

　　苹果城Ⅱ期

　　2. 真的要涨了！！！

　　6月1日起，苹果城Ⅱ期房价统一上调。

　　开发区绝无仅有“电梯小板”，两室两厅、三室两厅VIP卡优惠预定即将结束。

　　3. 金铺！！

　　天山大街与湘江道交叉口，黄金三角，底商旺铺！

　　正对眼科医院（新址）、私立一中、石家庄师专，科大理工学院，周边高尚小区林立……

　　人潮汹涌！财源汹涌！

　　升值潜力即将爆瓶！

　　5月28日正式开盘销售。

　　4. 火的不得了的铺！！

　　苹果城Ⅱ期底商金铺，黄金三角地带！消费力最集中的区域，绝无仅有的6套旺铺！

　　5月28日正式开盘！开盘前认购让您立马大赚一笔！

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　　石市十大名盘推介

　　1. 苹果城

　　推介理由：

　　l 人本化景观设计，注重景观的亲和性和可参与性。

　　l 创新户型设计，独有空中花园，室内空间和室外景观充分的融为一体，满足人们诗意的栖居的美好愿望。

　　l 高品质建筑配套，环保建筑，自然健康的住宅社区。

　　l 优质服务，一站式购房服务，首倡理性购房，为省会房地产业树立一杆标旗。

　　l 成功构建“中国首个苹果文化主题社区”，引领省会文化品牌楼盘建设。

　　l 楼盘知名度及美誉度极高，曾获得各类奖项及荣誉，2004年再次荣获“业主满意楼盘”称号。

　　2. 自然康城

　　推介理由：

　　l 内外部环境均好，生活配套完善，营造绿色、健康、运动的居住环境。

　　l 精装修销售，节省业主入住成本。

　　l 建筑本身品质较高，户型设计精巧实用。

　　l 长安开发作为省会的实力企业，依托自身无可比拟的经验及品牌优势，极大的提高了楼盘的市场竞争力。

　　3. 国际城（1期）

　　推介理由：

　　l 规模社区，带动自身及周边区域的发展。

　　l 社区大环境与小环境设计独特，品位较高。

　　l 自身配套齐全，酒吧、咖啡馆、艺术展馆等配套提升社区形象。

　　l 户型设计美观实用，符合目前人们的居住需求。

　　燕赵都市报5月27日报纸，1/8版，3（黑白）、5（黑白）、7（套红）、9（套红）、11（套红）

　　1. 涨了！

　　苹果城Ⅱ期

　　2. 真的要涨了！！！

　　6月1日起，苹果城Ⅱ期房价统一上调。

　　开发区绝无仅有“电梯小板”，两室两厅、三室两厅VIP卡优惠预定即将结束。

　　3. 旺铺！！

　　天山大街与湘江道交叉口，黄金三角，底商旺铺！

　　5月28日正式开盘销售。

　　4. 金铺！！

　　正对眼科医院（新址）、私立一中、石家庄师专，科大理工学院，周边高尚小区林立……

　　人潮汹涌！财源汹涌！

　　升值潜力即将爆瓶！

　　5月28日正式开盘销售。

　　5. 火的不得了的铺！！

　　苹果城Ⅱ期底商金铺，黄金三角地带！消费力最集中的区域，绝无仅有的6套旺铺！

　　5月28日正式开盘！开盘前认购让您立马大赚一笔！

　　现在就定，让您不赚也得赚！

　　燕赵晚报5月26日广告 8分之一，彩色，周三（房周刊内，3、5、7、9、11、13、15版）连续6个

　　1. 涨了！

　　2. 涨了！！

　　3. 真的要涨了！！！

　　6月1日起，苹果城Ⅱ期房价统一上调。

　　开发区绝无仅有“电梯小板”，两室两厅、三室两厅VIP卡优惠预定即将结束。

　　4. 旺铺！！

　　天山大街与湘江道交叉口，黄金三角，底商旺铺！

　　5月28日正式开盘销售。

　　5. 金铺！！

　　正对眼科医院（新址）、私立一中、石家庄师专，科大理工学院，周边高尚小区林立……

　　人潮汹涌！财源汹涌！

　　升值潜力即将爆瓶！

　　5月28日正式开盘销售。

　　6. 火的不得了的铺！！

　　苹果城Ⅱ期底商金铺，黄金三角地带！消费力最集中的区域，绝无仅有的6套旺铺！

　　5月28日正式开盘！开盘前认购让您立马大赚一笔！

　　现在就定，让您不赚也得赚！

　　苹果城Ⅱ期房展会软文

　　苹果城Ⅱ期 新优势住宅，魔术楼中楼

　　别墅级复式大宅！

　　苹果城Ⅱ期是在Ⅰ期建筑优势之上，创新设计的整幢楼复式楼中楼，紧临中心水景——水印长滩而建，享有整个社区的优美景观。

　　两层空间，魔术住宅。

　　近200㎡，上下两层空间，上下层拥有独立入户门，动静绝对分离。独特设计6米面宽横厅，6米面宽主卧，270度采光弧型阳光室，明厨明卫，北侧开敞式厨房连接6米面宽功能阳台，设独立上下水。
室内除卫生间外不设隔墙，可由客户自己进行室内分割，两室、三室、四室自由组合，满足不同家庭的所有功能空间需要。

　　上层生活品质

　　Ⅱ期小高层统一设计安装24小时环保太阳能，单元可视对讲系统；引入地板辐射采暖、断桥中空玻璃窗、聚苯外墙保温层等高舒适度建筑技术，宽带、卫星有线电视入户，各功能空间均设有信息插座极大的提高了居住的舒适度。

　　成熟生活配套

　　娱乐场所：天山海世界，新东方商务酒店等高档娱乐休闲场所；教育：石家庄师专，私立一中，54中等大、中、小学；金融：农行，工行，建行，邮区中心局；医疗：师专医院，眼科医院，在建的眼科医院新址等；交通：32路、28路、53路、55路可直达传统市中心。

　　优惠措施：4月28日—5月4日房展会期间，前10名购房业主可获赠超大礼包，先到先得。
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