建筑节能专项施工方案(总)(46页).doc

哈工大研究院怀来商住房项目
建筑节能专项施工方案

编 制：
审 核：
审 批：
江苏标龙建设集团有限公司
年 月 日
目 录

第一章 总 则 4
第二章 编制依据 5
第三章 工程概况 6
第四章 墙体及屋面节能 7
一、建筑节能设计概况 7
二、施工准备 8
三、施工组织管理机构 9
四、施工目标 10
五、工程施工方法 11
1、保温外墙的技术特点 11
2、外墙的基本构造 11
4、屋面保温层 14
第五章 幕墙节能 19
一、施工部署 19
1、施工现场准备 19
2、施工技术准备 19
3、施工物资准备 20
4、劳动组织准备 20
三、节能技术措施 21
四、玻璃幕墙施工工艺和节能要点 21
1、施工顺序 21
2、施工要点 22
五、窗施工工艺和节能要点 23
1、施工顺序 23
2、施工要点 23
第六章 水电安装节能 25
一、照明节能概况 25
二、配电及照明 25
第七章 通风及设备节能 30
一、各节能分项工程说明 30
1、通风与空调节能工程： 30
二、施工工艺与质量控制措施 30
1、钢板风管制作 30
4、风阀及风口安装 37
第八章 工程质量保证措施 39
一、组织保证措施 39
二、质量管理制度 39
三、技术保证措施、成品保护 40
1、专用部分成品保护（要点） 41
2、应注意的质量问题 43
第九章 文明施工、环境保护保证措施 44
一、现场文明施工措施 44
二、现场文明生活管理措施 45
第一章 总 则
为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，特制定本工程建筑节能施工专项方案。该方案分为“墙体及屋面节能方案”、“幕墙、门窗节能方案”、“水电安装节能方案”、“通风及设备节能”方案等四项方案。
建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检测，外墙气密性现场检测，以及系统节能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可运行。
建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
1、分项工程应全部合格；
2、质量控制资料应完整；
3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场实体检测结果应合格；
5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
第二章 编制依据
1、哈工大研究院怀来商住项目工程设计文件、施工图、建筑节能计算书。
2、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：
(1)《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)；
(2)河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》(DB13(J)185-2015)；
(3)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)；
(4)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；
(5)《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106)；
(6)河北省工程建设标准设计《居住建筑节能构造》(J08J110)；
第三章 工程概况
本项目为哈工大研究院怀来商住项目总承包工程，由高层住宅楼、合院、高层办公楼、低层商业、地下车库工程组成，建筑面积约190419.09 平方米；
低层写字楼6栋：（T1#-T6#楼），建筑面积约7260.45；高层写字楼2栋：（T7#、T8#楼），建筑面积约为19495.9平方米;地下车库二约8027.89平方米；合院16栋：（S10#-S25#楼），建筑面积约为14965.86平方米。
高层住宅楼9栋：（S1#-S9#楼），建筑面积约为113680.99平方米;S27#大门，建筑面积约为60.4平方米；低层商业（S26#楼），建筑面积约为2896.08平方米;地下车库一约24031.52平方米。
本工程基础类型：筏板基础、条形基础；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年；抗震设防烈度：8度；防水等级：屋面I级、地下II级；合同质量等级：合格。
建设单位：怀来京御房地产开发有限公司
设计单位：廊坊轩辕建筑设计有限公司
勘察单位：张家口市京北岩土工程有限公司
监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司
施工单位：江苏标龙建设集团有限公司
工程地点：本工程位于河北省张家口市怀来县新兴产业园内，南临葡萄大道。
第四章 墙体及屋面节能
一、建筑节能设计概况
本项目河北省张家口市怀来县新兴产业园内，属于夏热地区，必须满足夏季防热要求，所以节能设计的重点是良好的自然通风和建筑遮阳。对于节能主要采取了以下措施：
1、（1）本工程门窗采用选用多腔封闭塑料型材框+中空玻璃门窗,塑钢门窗框、扇、拼樘框等主要受力杆件所用主型材壁厚应经设计计算或试验确定。窗用主型材可视面最小实测壁厚不应低于2．5mm，非可视面最小实测壁厚不应低于2．0mm；门用主型材可视面最小实测壁厚不应低于2．8mm，非可视面最小实测壁厚不应低于2．5mm。
（2）下列部位应使用安全玻璃:7层及7层以上的外开窗扇;距离可踏面高度 900mm以下的窗玻璃;单块面积大于1．5m^U2^U的窗玻璃;玻璃幕墙;出入口玻璃大门;落地窗;单块大于1.5m^U2^U的窗玻璃以及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位必须采用安全玻璃。
（3）安全玻璃使用范围及部位须严格按《建筑安全玻璃管理规定》发改运行 [2003]2116号有关章节规定实行。建筑使用的安全玻璃应具有国家强制性产品认证标志“CCC”
（4）所有外窗的主要物理性均应满足有关规范标准。
外窗的气密性等级应按照国家标准《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)选用，气密性等级不应低于7级；水密性不低于3级；抗风压性能不低于5级。。
2、屋面采用80mm厚挤塑聚苯板保温系统，上人屋面为浅色地砖面层。K=0.78，D=2.54，P=0.72。
4、外墙填充墙体：采用200厚加气砼砌块，采用深灰色外墙，Km=2.16，Dm=3.05，P=0.73。
5、设备节能设计说明
5.1分散式空调设备能效比应达到GB12021.3-2004中的节能评价值，集中式空调设备可分室控制温度及分室冷量计算。
5.2照明光源采用T5系列高效节能灯具符合现行国家相关标准的规定。直管形荧光灯配用电子镇流器，镇流器符合该产品的国家能效标准。
5.3公用场所照度：门厅90～98LX；走廊、流动区域47～52LX；楼梯28～32LX；采用T5系列高效节能灯具，公用场所照明显色指数Ra≥60。
5.4水泵采用高效率变频水泵。
二、施工准备
1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标，确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主，并辅助以部分行政手段，明确各方责、权、利。
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责。
项目对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务。
项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。
2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。
3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。
4、编制本工程分项工程的施工方案，组织有关施工人员进行方案交底。
5、根据施工图、施工组织设计等文件，编制施工机具配置计划和材料进场计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
6、施工人员准备
6.1根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层；
6.2根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间，保证工程的连续性；劳动力组合及需用计划。
6.3对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。
6.4在大批施工人员进场前，做好后勤工作，全面考虑工人的“衣、食、住、行、医”要求，并将这部分工作落实到位。
7、物质条件准备
7.1材料准备
根据施工进度计划和施工工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，防水的管理。
7.2构配件加工准备
根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量，提前做好加工工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。
7.3机械设备准备
根据施工方案中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，确保按期进场；
按照施工平面布置图的要求，进场后的材料按规定地点和方式堆放，并进行相应的材料保护工作；
7.4计量器具准备
依据工程需要使用的水平仪、铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校核。
三、施工组织管理机构
1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体”，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。
执行“三位一体”战略“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。
这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核。
项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。
组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，根本目的是为了保证业主要求目标的实现，该组合过程的有效标准是针对与之相对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。
2、机构组成
项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。
四、施工目标
“以工期为核心，以质量为生命线”，以集约化、专业化的现代工程施工总承包管理方法，以科学化、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。
严格执行张家口市市政府发布的《建设工程文明施工管理暂行规定》，进行文明施工管理，全面实现工程项目管理的综合目标，为企赢得社会效益和成本效益目标的最优化。
五、工程施工方法
1、保温外墙的技术特点
建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能。提高建筑围护结构保温性能，减少其传热损失和空气渗透热损失。

建筑围护结构通常包括：外墙、窗户、屋面、楼梯间、阳台门、户门、地面等。提高外墙保温性能，提高窗户的保温性和气密性，是建筑节能的关键环节。
外墙是建筑物的重要组成部分。把结构层与保温层分开，用强度指标较高的材料作为外墙结构层，用高效保温材料作为外墙保温层，两者结合起来，形成墙体厚度适宜、既满足结构要求又满足节能保温要求的复合保温外墙。
本工程未采用高效保温材料作为外墙保温层，外墙构造直接由结构层、防水找平层、防水层组成。
2、外墙的基本构造
（一）、本工程内外墙均采用BM连锁砌块砌筑。这是建筑节能的重点。
工艺流程：基层处理→放线→板带→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平系梁施工→面层清理。在施工阶段过程中，根据工艺流程的特点，对材料投入、工序质量进行严格控制。
1、施工质量的控制：
（1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。
（2）基层处理的检查：将砌筑部位基层上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。
（3）芯柱、连系梁、过梁与结构墙、柱连接采用植筋做法进行施工。
（4）水平灰缝、竖缝厚度控制在4~6mm左右，砌筑时采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不大于800mm，竖缝应顶浆砌筑，要皮槌敲实，砂浆饱满度水平灰缝不小于90%，竖向灰缝不小于80%，外墙砂浆饱满度因防渗漏要求必须达到100%。
（5）与柱、剪力墙部位粘接剂必须满粘、竖缝厚度在8mm~10mm，砌块竖缝只在砌筑两端抹薄缝粘结砂浆挤紧。
（6）墙体砌筑必须排好砖，砖最小宽度不小于10cm，墙体每天砌筑高度不超过1.8m，砌筑到水平系梁部位进行浇筑混凝土，必须等混凝土达到强度再往上砌筑。
（7）收顶：砌体收顶与结构顶板、梁相交时，施工时间应在下部砌体沉实后（至少间隔7天）方可进行，收顶采用实心砖斜砌的方法，斜砌角度在60度左右，砖块必须逐块敲紧挤实，填满胶浆。也可在墙顶捻干硬砂浆，填塞高度依砌块高度而定，一般为2~3cm；若3~5cm采用细石混凝土。本工程采用斜砌。
（8）砌体芯柱及梁施工
① 根据结构设置芯柱，芯柱应分段施工，芯柱浇筑在2皮浇筑一次，浇筑芯柱混凝土时，砌体的砌筑砂浆强度不得小于1MPa。顶部两皮侧方切开留作浇筑混凝土用。
② 浇筑芯柱前，应通过预留的清扫口清除落地灰等杂物，清扫干净后用木板对清扫口封堵可靠，注入适量的（约50mm厚）与混凝土相配的去石子水泥砂浆，再分层浇筑振捣混凝土直至完成。振捣棒严禁接触墙体，严禁通过砌体传振。
（9）砌块墙体砌筑时上下皮必须错缝搭砌，其搭砌长度不得小于90mm。
（10）砌块墙体不宜设置临时断洞口。
（11）需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新铺浆砌筑。
（12）砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。

2、质量验收如下质量标准：
(1)、砌块和原材料、技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证。
(2)、砂浆强度等级达到设计要求，用标准试模制作试块，每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆每台搅拌机应至少抽检一次，制作试块一组（每组6块），用于检验28天的砂浆强度。试块强度等级不得低于设计强度，同一验收批的砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度， 同一验收批的砂浆试块抗压强度最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
(3)、砌筑错缝搭砌符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸达到规范要求。
(4)、转角处、交接处同时砌筑，砂浆密实，砌块平顺，砌体垂直，不得出现破槎、松动，临时间断处应留斜槎，斜槎水平投投影长度不应小于高度的2/3。
(5)、芯柱、水平系梁、过梁的设置、拉结筋根数、间距、位置、长度符合设计要求。
(6)、允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位移
10
用尺检验
2
垂直度
5
用2m托线板及尺检验
3
表面平整度
4
用2m靠尺、塞尺检验
4
门窗洞口高、宽
（后塞口）
±5
用尺检验
5
外窗上下窗口偏移
20
以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查
4、屋面保温层
工艺流程：基层处理及出屋面管根等处理→找平层施工→防水层施工（3+3）→保温层施工→保护层施工→屋面瓦施工。在施工过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。
1、水泥砂浆找平层施工阶段：
1）检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。
2）检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m左右为宜。
3）检查是否将基层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：2.5水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再用木抹子磨平。
4）待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆（最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成）。
5）检查沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚等是否抹成圆弧。
6）找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。检查是否干燥后即可进行防水层施工。
屋面找平层的允许偏差和检验方法
项次
项目
偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
3
用水准仪检查

2、保温层施工阶段：
1）基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。
2）检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。
3）检查保温层铺设是否正确粘接面是否满足施工规范要求，铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。
4）保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。
5）为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
质量验收如下质量标准：
1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。
2）保温板的含水率必须符合设计要求和施工验收规范的规定应紧贴基层铺设，铺平垫稳，标高正确。
屋面保温层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
保温层厚度
±3
用钢针插入和尺量检查

3、弹性体改性沥青防水卷材
（1）施工作业准备的检查，是否做了如下工作：
1）铺贴卷材的基层面应抹平、压光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9%。
2）基面的排水坡度应大于2%，不允许有局部积水的缺陷存在。
3）基面与女儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。
（2）施工操作的质量控制：
检查施工操作是否符合如下要点：
1）铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从流水超坡度的下坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气，使其粘结牢固。
2）本工程屋面防水等级为Ⅰ级，挤塑聚苯板80mm厚。
（3）施工质量验收：
施工质量验收应达到如下要求：
1）施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。
2）卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固，
不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。
3）排水口周围、管根部等和卷材收头处应密封牢靠严实。
4）对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。
4.6提高门窗保温性能的措施
4.6.1提高窗框保温性能。窗户（包括阳台门上部透明部分）通常由窗框和玻璃两部分组成。铝合金窗框采用填充硬质聚氨酯泡沫这种断热措施，也能大大提高窗户的保温性能。
4.6.2提高玻璃部分的保温性能。采用双玻或中空玻璃，在中空玻璃内填充氩气等惰性气体，在中空玻璃内侧一面镀低E值镀膜等，均能有效地提高玻璃部分的保温性能。
4.6.3做好窗框与窗洞侧壁之间安装缝隙的密封和保温处理。处理方式宜采用在施工现场灌注氨酯泡沫塑料，或填塞聚乙烯泡沫塑料捧作背衬，外侧再做建筑密封膏封闭。
4.6.4做好窗洞侧壁部位的保温处理，内保温墙体，应在窗框内侧的窗洞侧壁部位做好保温处理；外保温墙体，应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。保温材料可用20mm厚密度为20~25kg/m3的聚苯板粘贴，或用聚苯颗粒保温浆料抹灰，以减弱这一部位的“热桥”，有助于提高窗户的保温性能。
第五章 幕墙节能
一、施工部署
1、施工现场准备
1.1、施工前实地勘察，了解施工现场环境情况。
1.2、临时设施的搭设（办公室30㎡、材料库房200㎡、加工场100㎡），施工用水、施工用电。
1.3、材料垂直运输使用总包的室外施工电梯和塔吊。
1.4、按照总包单位提供的建筑总平面图及轴线控制网和水准控制点建立幕墙安装施工平面内外控制网及标高控制线。
1.5、按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在预定地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作，对所有施工设备都必须在开工前进行试运转和安全检查验收。
1.6、保证材料的储存和堆放，按照材料、零部件的需要量计划组织进场，并存放在指定地点。
2、施工技术准备
2.1、对施工图纸的方案设计、深化设计、图纸自审、图纸会审及确认、编制详细施工图、型材开模图、样板层施工图及幕墙材料下料加工图等。
2.2、根据业主认可的施工图纸及有关资料编制针对本工程的切实可行的施工方案。
2.3、组织项目部管理人员进行安全、技术培训，图纸交底。
3、施工物资准备
3.1、幕墙材料、构配件和制品的加工准备，施工机具的准备和生产工艺设备的准备。
3.2、根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，编制幕墙材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。
3.3、根据各种物资需要量计划组织货源，确定材料加工程序及时间安排。
3.4、根据施工计划阶段各种物资的需要量，制定运输计划和运输方案。
3.5、按照现场临时设施平面布置图及施工进度要求，组织物资按计划时间进场，并在指定地点按规定方式进行储存或堆放。
施工预算
施工方法
施工进度计划
资源需要量计划
加工、定货，签订供应合同
确定运输方式和计划
组织进场，按平面图堆放
储存保管
使 用
3.6、物资准备工作程序如图所示：

4、劳动组织准备
4.1、预选精干施工队伍，进行考察审核选用。
4.2、根据施工进度计划组织劳动力进场。
4.3、向施工队伍、工人进行施工图纸、施工组织设计、进度计划、安全技术进行全面交底。
4.4、对特殊工种进行专业技术安全培训，并进行考核合格执证上岗。
三、节能技术措施
1、本工程采用了中空玻璃。如果采用5+12+5中空玻璃，传热系数为2.3w/(m^U2^U·K)；外窗可视面塑钢主型材壁厚不应低于2.5mm，非可视面塑钢主型材壁厚不应低于2.0mm；外门可视面塑钢主型材壁厚不应低于2.8mm，非可视面塑钢主型材壁厚不应低于2.5mm。外窗气密性能不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中规定的7级水平。外窗抗风压性能不低于5级。太阳辐射的特点是：光波长短，热量小；红外线波长长，热量大。所以玻璃材料尽量让短波可见光透射而让长波辐射热反射出去，这样在减少夏季空调负荷的同时又不至于降低采光率。热反射、中空玻璃在减少太阳透过玻璃的直接辐射。使玻璃幕墙的传热系数大大降低。
2、在保证满足消防要求的同时减少开启窗扇面积、提高密封胶性能、改进节点密封性能等降低空气渗透热损失技术；
3、本工程一些部位采用百页、格栅等遮阳设施，以减少太阳辐射得热等。
四、玻璃幕墙施工工艺和节能要点
1、施工顺序
结构、埋件的检查→支座及立柱的连接→立柱安装调节→立柱的分格安装控制→横梁安装→玻璃压块安装→玻璃板块安装→打胶嵌缝→开启窗扇安装→层间防火密封隔断安装
2、施工要点
2.1、层间防火密封。层间防火保温材料的安装，防火层外包15mm厚度镀锌钢板，内填100mm防火岩棉。据设计楼层竖向应形成连续防火分区，特殊要求平面也应设置防火隔断。楼板处要形成防火实体，幕墙宜设上、下两道防火层。防火层与幕墙和主体之间缝隙用防火胶严密密封。
2.1.1、结构检查。 由于结构偏差原因，会造成层间防火铁皮安装宽窄不一，现场剪切比较困难，因而在放线后对结构进行检查，各处结构偏差进行记录，并进行编号，编号后设计依据尺寸下料、加工，减少重复劳动。
2.1.2防火铁皮的安装应与结构地面贴紧，不宜留有空隙，射钉离结构边应﹥50㎜，射钉与射钉的间距不应大于300㎜。
2.1.3、保温棉防火棉安装时四周应塞紧不应有空隙、不得见光。（图示）

2.1.4、待防火棉安装完毕，经检查合格后，方可进行上口防火铁皮的安装，
安装合格后，四周打防火胶进行密封。
2.2、开启窗安装。本工程外窗可开启面积≥房间地面面积10%，幕墙具有可开启扇或设通风换气装置。气密性不低于3级。
2.2.1、五金件（铰链、风撑、多点锁、密封胶条）安装，密封胶条直线一定要连续使用，不能间断而形成断口。
2.2.3、窗扇安装一定要横平竖直，特别不能形成掉角，就是窗扇和窗框一定在一条平行线上，保证其气密性。

五、窗施工工艺和节能要点
1、施工顺序
弹线找规矩 →窗洞口处理 →窗洞口内埋设连接铁件 → 铝合金窗拆包检查 → 按图纸编号运至安装地点 → 检查铝合金保护膜 → 铝合金门窗安装 → 窗口四周嵌缝、填保温防水材料 → 清理 → 安装五金配件 → 安装门窗玻璃 → 质量检验
2、施工要点
2.1、弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
2.2、窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
2.3、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入窗下5mm为宜。
2.4、防腐处理：窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金窗；铝合金窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。
2.5、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
2.6、与墙体固定： 混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

隐框玻璃幕墙安装质量要求
项 目
允许偏差（mm）
检查方法
竖缝及
墙面
垂直度
幕墙高度不大于30m
10
激光仪
或经纬仪
幕墙高度大于30m，不大于60m
15
幕墙高度大于60m，不大于90m
20
幕墙高度大于90m，不大于150m
25
幕墙平面度
2
2m 靠尺，钢板尺
竖缝直线度
2
2m 靠尺，钢板尺
横缝直线度
2
2m 靠尺，钢板尺
拼缝宽度（与设计值比）
1
卡尺

第六章 水电安装节能
一、照明节能概况
照明灯具设计采用T5荧光灯、电子整流器，直管荧光灯的光效值不低于70Lm/W,楼梯间内采用吸顶灯，走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯，疏散走道、防烟楼梯间及前室设置疏散照明灯，疏散走道地面最低水平照度不应低于0.51x，楼梯间内的最低水平照度不低5.01x，楼梯开关采用单联双控开关；门厅计值照明901x，功率密度值5w/m2住宅设计值照明1401x，功率密度值6w/m2。配电房设计值照明1981x，功率密度值5.5w/m2地下室车库设计值照明761x，功率密度值2.5w/m2发电机房设计值照明2131x，功率密度值5.5w/m2消防控制中心设计值照明4981x，功率密度值12.9w/m2弱电机房设计值照明4681x，功率密度值12.5w/m2。
二、配电及照明
1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
2、荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于表的规定。
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格栅
格栅或透光罩
透明
磨砂、棱镜
荧光灯灯具
75%
65%
55%
60%
—
高强度气体放电灯灯具
75%
—
—
60%
60%

3、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于表的规定。
标称功率（W）
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效
因数（BEF）
电感型
3.154
2.952
2.770
2.232
2.146
2.030
1.992
电子型
4.778
4.370
3.998
2.870
2.678
2.402
2.270

4、照明设备谐波含量限值应符合表的规定。
谐波次数（n）
基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）
2
2
3
30×λ（注：λ是电路功率因数）
5
10
7
7
9
5
11≤n≤39（仅有奇次谐波）
3

检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。
检查数量：全数核查。
5、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表的规定。

不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值
标称截面（mm2）
20℃时导体最大电阻（Ω/Km）圆铜导体（不镀金属）
0.5
36.0
0.75
24.5
1.0
18.1
1.5
12.1
2.5
7.41
4
4.61
6
3.08
10
1.83
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
120
0.153
150
0.124
185
0.0991
240
0.0754
300
0.0601
检验方法:进场时抽样送检，验收时核查检验报告。
检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。
6、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，其中：
①供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%、-10%。
②谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（1～25次）谐波含有率为4%，偶次（2～24次）谐波含有率为2%。
③谐波电流不应超过表中规定的允许值。
谐波电流允许值
标准电压
KV
基准短路容量
MVA
谐波次数及谐波电流允许值，A
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
0.38
10
78
62
39
62
26
44
19
21
16
28
13
24
谐波次数及谐波电流允许值，A
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
11
12
9.7
18
8.6
16
7.8
8.9
7.1
14
6.5
12

7、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。
检查数量：全部检测。
8、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。
①照度值不得小于设计值的90%；
②功率密度值应符合《建筑照明设计设计标准》GB50034中的规定。
检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。
检查数量：每种功能区检查不少于2处。
9、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303标准中有关规定。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
10、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
11、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各负载电流、电压和功率。
检查数量：全数检查。

第七章 通风及设备节能
一、各节能分项工程说明
1、通风与空调节能工程：
1.1、合理选用空气调节系统室内设计参数及设计新风量。
1.2、选用低噪音、高效率的各类设备，禁止采用淘汰产品。
1.3、空调冷冻水系统采用变流量控制，根据供回水总管上的压差控制器调节水泵运行的台数。
1.4、风管和水管的绝热材料和厚度符合节能规范的要求；空调供冷水管与风管设置隔汽层与保护层。
1.5、空调通风系统采用了自动控制，既提高了使用的舒适性，又防止了因超温和不合理运行造成的浪费。
二、施工工艺与质量控制措施
1、钢板风管制作
A、型钢法兰风管加工流程图：
折方
选料
下料
剪切

咬口

成型
铆接
翻边
法 兰 制 作
检验出厂
咬口
剪切

B、下料
严格遵守设计图纸及国标相应的规定。板材在下料前必须进行校平。弯头、异径管等零部件必须采用联合角咬口。做好材料的节约工作，做到大料不小用，整料不零用，利用边角料加工小的零部件。
C、剪切
剪切前进行下料复核，以免有误。复核后，按线形状采用机械剪板机，电动手剪及手剪进行剪切。剪切过程中要仔细、认真、不得跑线。剪切后，在咬口前进行剪口倒角，倒角必须用专用倒角工具，以免出现误差。
D、咬口
风管的咬口需按规定进行，圆形风管采用单平咬口，圆形风管部件采用单立咬口，矩形风管咬口采用联合角咬口，矩形风管弯头、异径管等部件必须采用联合角咬口。咬口不得出现半咬口及胀裂等情况，以免成型后的风管漏风。对于管径大的风管，需进行拼接，拼接缝要求平整，单节风管尽量减少拼接缝。
E、折方
咬口后的板料进行折方，首先需核对折方线，确认无误后进行折方，折方的关键是位置正确、角度准确，尤其对变径弯头及变径三通等零部件的折方角度必须准确以免影响管径。
F、成型
风管成型前，应检查下料、咬口折方等工序是否无误，核对下料的几何尺寸是否正确。风管合口必须用木制榔头及木制打板，以免损坏镀锌层。风管合口必须打实、打严以免漏风，且四边平齐。
G、铆接
风管与角钢法兰连接，管壁厚度≤1.5mm，采用翻边铆接，铆接部位应在法兰外侧，管壁厚度>1.5mm，采用沿风管周边将法兰满焊。矩形风管边长大于等于630mm保温风管大于等于800mm，风管长度在1.2m以上的均应加固。风铆接时，不得出现偏压偏铆钉，胀裂钢板，漏铆等现象。
H、翻边
翻边尺寸要均宽，最小≮6mm，咬口重叠处，翻边时应突出部分铲平。翻边使用的工具必须为木制榔头及木制打板，以免破坏镀锌层。
I、口缝处理
完成风管翻边后，对风管外形进行检查，对风管翻边四角、三通角处咬口、拼料等有明显缝隙处涂密封胶。处理好的风管要擦试干净，按加工单标注，标在风管内