工程质量标准化实施专项施工方案.docx

目 录
第一章 编制说明................................................................. 3
第二章 质量目标................................................................. 3
第三章 编制依据 .................................................................. 3
第一节 工程施工图纸....................................................... 3
第二节 主要规程规范....................................................... 4
第四章 工程概况 .................................................................. 6
第一节 施工总平面布置 .................................................... 6
第二节 总体工程简介....................................................... 6
第三节 建筑设计概况....................................................... 7
第四节 结构设计概况....................................................... 9
第五节 安装工程概况..................................................... 10
第五章 质量标准化总体部署................................................... 13
第一节 建立项目负责人质量终身责任信息档案 ....................... 13
第二节 组织机构 .......................................................... 14
第三节 质量保证体系..................................................... 14
第三节 质量控制文件..................................................... 16
第四节 质量控制 .......................................................... 17
第五节 质量控制管理制度 ............................................... 17
第六章 质量标准化现场可视化 ................................................ 19
第七章 施工全过程实行样板引路制度........................................ 31
第一节 集中样板展示区实施............................................. 31
第二节 钢筋样板 .......................................................... 33
第三节 楼板样板 .......................................................... 36
第四节 屋面样板 .......................................................... 39
第五节 二次结构样板..................................................... 40
第六节 管井安装样板..................................................... 41
第七节 室内装饰样板..................................................... 41
第八节 交房样板 .......................................................... 43
第八章 施工质量通病的预防措施 ............................................. 44
第一节 地基与基础......................................................... 44
1

第二节 主体................................................................ 46
第三节 二次结构 .......................................................... 49
第四节 装饰工程 .......................................................... 50
第五节 防水工程......................................................... 51
第六节 安装工程......................................................... 52
第九章 成品保护 ................................................................ 53
第一节 成品保护实施计划 ............................................... 54
第二节 组织管理措施..................................................... 54
第三节 成品保护管理措施 ............................................... 54
第四节 成品保护的实施方法............................................. 55
第十章 主要分部分项工程质量细部做法 ..................................... 57
第一节 模板工程细部做法 ............................................... 57
第二节 钢筋工程细部做法 ............................................... 78
2

第一章 编制说明
1、为了提高合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平、实现质量管
理的科学化、规范化和标准化，决定在合肥综合保税区进口展示中心工程实行质量标
准化管理。
2、创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的整体要求是安全、经济、
适用、美观，做到施工技术先进、处处体现精细、施工质量优秀、消除质量通病、
项目管理水平高、经济效益显著。
3、为了实现合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平，我公司将在
本项目全面实行质量标准化管理。
第二章 质量目标
合肥综合保税区进口展示中心工程建设项目实施“建筑工程质量标准化专项施工
方案”的质量目标是：
1、工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准；
2、达到合肥市质量标准化工程标准；
3、达到合肥市精品工程标准；
4、达到合肥市观摩工地标准；
第三章 编制依据
第一节 工程施工图纸
图 纸 名 称
合肥综合保税区进口展示中心工程结构图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程建筑图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程暖通图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程电气图纸
合肥综合保税区进口展示中心工程给排水图纸
下发日期
2016年04月
2016年04月
2016年04月
2016年04月
2016年04月
3

第二节 主要规程规范
现行国家施工规范、规程
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
工程测量规范
GB50026-2007
（GB50300-2001）
GBJ50202-2002
GB50204-2002（2011版）
GB50203-2011
GBT 50315-2011
GB50207-2002
GBJ50208-2011
GB50209-2010
GBJ50210-2001
GBJ50300-2001
GBJ50242-2002
GB50242-2002
GB50243-2002
GBJ50303-2002
GB50310-2002
GB/T50326-2006
GB50119-2003
JGJ 104-2011
2011版
建筑工程施工质量验收统一标准
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
砌体工程施工验收规范
砌体工程现场检测技术标准
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
装饰工程施工及验收规范
建筑安装工程质量验收统一标准
采暖与卫生工程施工及验收规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
电梯工程施工质量验收规范
建设工程项目管理规范
混凝土外加剂应用技术规范
建筑工程冬期施工规程
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
建设工程文件归档整理规范
建筑工程行业标准
GB50328-2011
1.
2.
3.
4.
高层建筑混凝土结构技术规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
建筑变形测量规范
JGJ3-2010
JGJ6-99
JGJ 8-2007
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
4

5.
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
钢筋焊接及验收规程
JGJ/T14-95
JGJ18-2003
JGJ/T23-2011
JGJ/T27-2001
JGJ/T29-2003
JGJ33-2001
JGJ51-2002
JGJ52-92
6.
7.
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
钢筋焊接接头试验方法标准
建筑涂饰工程施工及验收规程
建筑机械使用安全技术规程
轻骨料混凝土技术规程
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92
混凝土拌和用水标准
建筑地基处理技术规范
建设领域计算机软件工程技术规范
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
建筑工程冬期施工规程
钢筋机械连接通用技术规程
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准
建筑玻璃应用技术规程
金属与石材幕墙工程技术规范
聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工安全检查标准
建筑施工高处作业安全技术规范
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
高空作业机械安全规则
其 它
JGJ63-89
JGJ79-2002
JGJ90-92
JGJ95-2003
JGJ104-2011
JGJ107-2003
JGJ110-97
JGJ113-2003
JGJ133-2001
CECS18：2000
JGJ33-2012
JGJ46-2005
JGJ59-2011
JGJ80-91
JGJ128-2011
JGJ130-2011
JG/T5099－98
主要图集及安徽省地方法律法规、地方标准和工艺规程
5

第四章 工程概况
第一节 施工总平面布置
第二节 总体工程简介
序号
项 目
工程名称
建设地点
建设面积
建设单位
监督单位
设计单位
监理单位
总承包单位
内 容
合肥综合保税区进口展示中心工程
安徽省合肥市颍州区阜王路以东
1
2
3
4
5
6
7
8
约 198916.94㎡ （为二标段面积）
阜阳宝龙展耀置业有限公司
合肥市建设工程质量监督站
悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
合肥工大监理有限责任公司
中天建设集团有限公司
6

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
第三节 建筑设计概况
1、合肥综合保税区进口展示中心工程位于合肥市颖东区，东至中清路，南至贵
清路，西至阜玉路，北至淮河路，由6、7、10、11、12、13#住宅楼、6、9、15、
16、17、18、19#商业及地下车库工程组成，总建筑面积约为198916.94㎡。层高
为2.9m，地下2层，地下室总层高为5.4m。建筑总高度为89.85/99.2m。主体结
构类型为剪力墙结构。商业和地下车库为框架结构。住宅均为地下二层、车库为
地下一层结构。
2、设计标准：
设计使用年限： 50年
耐火等级：地上二级、地下一均级；
抗震设防烈度：7度
3、标高
根据建筑设计要求各楼号±0.000标高均在同一水平位置，各楼号±0.000
标高相对绝对标高32.60m（黄海高程）。
7

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
4、主要建筑工程做法
类别 编号
名称
构造做法
类别 编号
名称
构造做法
1. 面刷防尘耐磨高级地坪漆
1.
2.
3.
20厚1:2.5水泥砂浆面层
水泥浆一道(内掺建筑胶)
钢筋混凝土楼板
水泥砂浆
楼面5 (楼梯间、电梯机房)
40厚C20细石混凝土(内配?4@200钢筋网)
2.
按6mx6m留10mm分仓缝
燃烧性能等级为A
地坪漆
3. 刷素水泥浆一道
(车库)
1.
最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
楼面6
细石混凝土
自行车库 （结构板H-50mm）
(地下一层)
4. 最厚60最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
2. 水泥砂浆一道（内掺建筑胶）
3. 钢筋混凝土楼板
地下室底板
地面 1
(防水底板)
5. 防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级P6)
6. 4厚高聚物改性沥青防水卷材；
7. 100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
8. 素土夯实
汽车库
1.
2.
3.
15厚1:2.5水泥砂浆
楼
面
1.5厚聚氨酯防水层
楼面7
水泥砂浆
C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
（花池） （结构板H-50mm）
40厚C20细石混凝土,
1.
表面撒1:1水泥砂子随打随抹光
4. 水泥浆一道（内掺建筑胶）
细石混凝土
5.
1.
2.
3.
钢筋混凝土楼板
2.
3.
4.
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；
260厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平
防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级P6)
3厚高聚物改性沥青防水卷材双层铺设；
100厚C15混凝土垫层
15厚1:2.5水泥砂浆
地下室底板
(防水底板)
I级防水
燃烧性能
等级为A
C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
水泥浆一道（内掺建筑胶）
地面 2
配电间
弱电间
电表间
水泥砂浆
楼面8
燃烧性能等级为A
（走廊）
5.
6.
7.
4.
1.
钢筋混凝土楼板
20厚装饰面层（用户自理）
(结构H-100)
素土夯实
楼面 9
细石混凝土
(架空楼板) （结构板H-50mm）
2.
3.
4.
30厚C20细石混凝土随打随抹平
钢筋混凝土楼板
40厚C20细石混凝土(内配?4@200钢筋网)
地
面
1.
2.
按6mx6m留10mm分仓缝
35厚保温砂浆
刷素水泥浆一道
1.
120厚砖墙砌筑保护层
20厚1:3水泥砂浆保护层
3厚SBS防水卷材双层铺设
清洁剂一道
细石混凝土
3.
4.
5.
6.
7.
最薄20，C20细石混凝土垫层，局部1%找坡
2.
3.
4.
5.
6.
1.
地下室底板
地下室
防水外墙
地面 3
(防水底板)
防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级P6)
4厚高聚物改性沥青防水卷材；
100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
素土夯实
外墙 1
自行车库
(一级防水）
(地下二层)
20厚1：3水泥砂浆找平层
防水钢筋混凝土侧墙(设计抗渗等级P6)
涂料面漆两遍（颜色详见立面标注）
预留50厚地面装饰面层(20厚石材饰面)
涂料饰面外墙
(无保温)
40厚C20细石混凝土,
2.
3.
4.
5.
6厚1：2.5水泥砂浆找平
9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛
专用界面剂甩毛
细石混凝土
燃烧性能
等级为A
1.
表面撒1:1水泥砂子随打随抹光
外墙2 用于阳台、露台采光
井外墙其他出地面风
口、外构件墙等
地面 4
住宅室外地面
门头地面
2.
3.
4.
5.
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
100厚C15混凝土垫层
300厚碎石垫层
素土夯实
住宅一层
外墙体处理干净喷湿墙面
门头坡道 (预留厚度50mm)
1.
外墙涂料(颜色详见立面标注)
2. 柔性耐水腻子
外
墙
1.40厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1：1水泥砂子压光
2.20厚1：2的聚合物水泥防水砂浆,沿墙上翻200mm
3. 专用锚栓(依工程计算定数量、锚固深度)
6厚聚合物防水抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布；
细石混凝土地面 3.加气混凝土垫层找1%坡向地漏、排水沟(最薄处20厚)
4.
首层7厚增铺加强型耐 碱玻纤网格布一层
外墙 3
涂料饰面外墙
(有保温)
4.
5.
防水钢筋混凝土底板(设计抗渗等级P6)
4厚高聚物改性沥青防水卷材；
100厚C15混凝土垫层，表面赶光找平
素土夯实
地面 5 用于地下二层
水设备用房
5. 35厚玻化微珠保温砂浆
6. 界面剂砂浆
（结构板H-100mm） 6.
7.
7. 12厚抹灰砂浆
8. 基层墙体处理干净
楼面 1
(卧室)
(客厅)
(门厅)
1.
细石混凝土
2.
20厚装饰面层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
钢筋混凝土楼板
（结构板H-50mm）
1.
花岗石面层(由甲方选定)
3.
1.
2.
2. 金属龙骨
地面砖及结合层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
3. 35厚玻化微珠保温砂浆
石材饰面外墙
(有保温)
1.5厚聚氨酯防水层,延伸出门洞口外250，四周
卷起250高（表面撒干砂） 淋浴房、浴缸墙面
处翻起1800高（防水加 强措施：在墙根部预先
浇筑250高的C20素 混凝土与墙同宽。穿楼板套
管高出地面 50，套管周边200范围涂1.5mm厚聚
氨脂防 水涂料加强层。）
4.
界面剂砂浆
外墙 4
楼面 2
细石混凝土
(卫生间、
厨房)
有防水
（结构板H-100）
5. 12厚1:3水泥砂浆找平层(加抗渗抗裂剂)
6. 基层墙体处理干净
3.
变形缝选用做法说明：
外墙变形缝做法详国标04CJ01-3第19页，选用节点1、2；B=170mm，盖缝板为铝合
金板；屋面变形缝做法详中南标98ZJ111第15页节点7、8，B=170mm，变形缝需设置阻
火带，阻火带做法参考国标04CJ01-1阻火带安装选用方法，其耐火极限不低于基层楼
板的耐火极限；
楼
面
4.
5.
1.
2.
C20细石混凝土找坡1％（最薄处30厚）
钢筋混凝土楼板
20厚装饰面层（用户自理）
20厚水泥砂浆随打随抹平
栏杆选用做法说明：
护窗栏杆采用不锈钢材质，具体详国标06J403-1第77页H2型。
住宅楼梯在地上部分的栏杆为钢质，扶手为硬木，具体详国标06J403-1第19页A4型。
住宅楼梯在地下部分的靠墙扶手具体详国标06J403-1第75页K1型。
楼面 3
细石混凝土
3. 30厚喷涂（Ⅱ型）硬泡聚氨酯复合保温防水层
4. C20细石混凝土找坡层,1%坡向地漏,最薄处20厚
(阳台、走廊) (结构板H-100)
其他说明：
5.
钢筋混凝土屋面板
1.所有墙体、不同材料交界处钉300mm宽钢丝网。
1. 20厚预留装饰面层（用户自理）
2.外墙外保温工程做法详见墙体节能建筑构造图集
06J123。
3.外墙石材同涂料平接时，设成品分隔缝一道，15宽10深。
4.位于室外且不与室内相联系的外墙，按无保温外墙做法施工。
5.外墙涂料使用年限不应低于5年。
2.
3.
4.
5.
20厚水泥砂浆随打随抹平
水泥浆一道(内掺建筑胶)
650厚LC7.5轻骨料混凝土垫层,随捣随抹平
钢筋混凝土楼板
楼面4
水泥砂浆
商业
6. H为建筑层高标高。
7.凡二次装修定的部位只需施工至结构验收合格并保证基层清洁完整。
8

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
类别 编号
名称
构造做法
类别 编号
名称
构造做法
1.
装饰面层（用户自理）
1. 浅色涂料保护层2道
水泥砂浆
1.5厚聚氨酯防水涂料、淋浴房、浴缸墙
面处翻起1800高,厨房四周翻起250高
2. 3厚SBS改性沥青防水卷材层
3. 10厚M5水泥砂浆隔离层
4. 防水涂料一层
2.
内墙 1
用于厨房、卫生间、
3.
20厚1:2水泥砂浆找平
表面刷混凝土界面剂
基层墙体
4.
5.
1.
5. 50厚憎水岩棉板保温层
屋面 1
不上人平屋面
（I级防水,有保温） 6. 界面剂砂浆一道
装饰面层（用户自理）
8厚 1:1:4混合砂浆压光,批腻子
7.
20厚1：3水泥砂浆找平
2.
8. C20细石混凝土找坡2%，最薄处20厚,随打随抹光
9. 钢筋混凝土屋面板
内墙 2
水泥砂浆
3. 12厚 1:1:4混合砂浆找平
(用于客厅、卧室)
4.
5.
表面刷混凝土界面剂
基层墙体
内
墙
屋
面
1.
种植土及植被层
1. 大白浆饰面
内墙 3
大白浆
燃烧性能
等级为A
2. 20厚1:2.5水泥砂浆找平
3. 表面刷混凝土界面剂
2.
3.
4.
土工布过滤层（100-300g/㎡）
高夹层塑料板排水层，凸点向上
4. 基层墙体
最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡i=0.5%
50厚C20细石混凝土?6钢筋@250双向钢筋3mx3m分
缝，缝宽10，密封膏填缝。
1. 白水泥擦缝(或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝)
地下室顶板
（种植屋面）
(I级防水,无保温)
屋面2
2. 5～7厚墙面砖(规格不大于400×400)
3. 专用胶粘结层
薄型面砖
5.
聚乙烯薄膜（PE）隔离层隔离层
4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）
内墙 5
(水泵房)
燃烧性能
等级为A
6.
7.
4. 9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平(要求平整)
5. 素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
6. 基层墙体
8.
9.
20厚水泥砂浆找平层
1.
防霉涂料，面层颜色另定
防水钢筋混凝土顶板(设计抗渗等级P6)
水泥砂浆
内墙6 用于地下层走道、设 2.
踢脚 1
(居室,厅,楼
层楼梯间)
1. 150高1:2水泥砂浆暗踢脚,分二次粉,总厚20
地下层用15厚1：3水泥砂浆刷801胶素水泥
浆一遍，配合比为801胶：水=1：4
2.
基层墙体
备用房、车库、自行
车库
踢
脚 (底层楼梯
间、电梯厅)
1. 150高地砖踢脚
2.
3.基层墙体处理墙面
1. 钢筋混凝土结构板
踢脚 2
5厚1:1水泥砂浆结合层
棚 1
(卧室)
(客厅)
(储藏)
2.
3.
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
3. 10厚1:3水泥砂浆找平
刮腻子
4.
1.
2.
基层墙体
（用户自理）
4. 满刮腻子，打磨平整
5. 装饰面层（用户自理）
50厚装饰面层（用户自理）
60厚C15混凝土，台阶向外坡1%
台阶 1
台
3. 150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注
钢筋混凝土结构板，清理干净
混凝土清水
1.
棚
棚
2
3
(钢筋混凝土清水顶棚)
4.
1.
2.
3.
4.
素土夯实
(卫生间、厨房)
阶
2.
1.
2.
3.
装饰面层（用户自理）
钢筋混凝土结构板
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
3厚底基防裂腻子分遍刮平
20厚1:2.5水泥砂浆面层
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
60厚C15混凝土，台阶向外坡1%
钢筋混凝土楼板
自行车库
行人台阶
大白浆
台阶 2
燃烧性能
等级为A
(非机动车库)
(机房)
顶
棚
4. 2厚面层耐水腻子刮平
5. 大白浆饰面
1.
2.
3.
4.
30厚1:2水泥砂浆表面抹深锯齿形礓礤
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
80厚C20混凝土
水泥砂浆
楼梯间及前室
坡道 1
汽车库坡道
1. 钢筋混凝土结构板
2. 素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
3. 5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4. 满刮腻子，打磨平整
坡
道
钢筋混凝土板
棚 4
刮腻子
涂料饰面
(阳台、
露台)
1.
2.
20厚1:2水泥砂浆表面扫毛
素水泥浆一道，内掺5%建筑胶
水泥砂浆
坡道 2
5. 涂料面层
自行车库坡道
3.
4.
60厚C15混凝土
钢筋混凝土楼板
涂料顶棚
1. 钢筋混凝土楼板打磨修补平整
(电梯厅、设备用
第四节 结构设计概况
序号 项 目
内
容
6、7、10、11、12、13#住宅楼基础形式为基础桩
结合筏板基础，6、9、15、16、17、18、19#商业
为承台基础、地下车库为基础形式为独立承台结合
筏板基础
基础结构形式
1 结构形式
主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构
9

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
天然地基持力层为第二层粘土，承载力标准值为
260KpA，不能满足设计要求。桩端持力层为第5层
中风化岩层
持力层
2 地质条件
建筑场地类别 Ⅱ类
地下水位
静止水位27.5m（绝对标高黄海高程）
3 建筑物地基
地下防水
住宅采用预应力管桩，其余为②粘土层天然地基土
基础部分（基础底板）、地下室外墙、地下车库顶
板等部位采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。
基础底板下4厚高聚物改性沥青防水卷材；外侧墙
3厚自粘改性沥青防水卷材；地下室顶板4厚高聚
物改性沥青防水卷材；
混凝土自防水
柔性防水
系统（两
道设防）
4
工程设防烈度 7度
6 抗震等级
抗震等级
一级钢
钢筋砼剪力墙：二级
6，8
7 钢筋类别 二级钢
三级钢
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25
住宅楼6#、7#、10#、11#、12#、13#楼为1100厚
防水板，C18@150双层双向，剪力墙下底板局部加
强处理，配筋C25（14）@150
8 基础底板
墙厚
350、300（外墙）、250（内墙）、200（内墙）
梁尺寸为：200×300、200×350、200×400、200
×450、200×500无超高超跨梁，车库500×800、
600×700等
底板为 1100 厚；楼层板为 180（楼梯板）、180、
160、130、120、100
梁断面尺寸
结构断面
尺寸
9
底板、楼板厚度
柱截面尺寸
无大截面柱子
基础～20.600m C40；20.600m～32.200m C35；
32.200m～屋顶C30
基础底板 C30P6；基础 61.200m C30；61.20m～屋
顶C25
柱墙
主楼
梁板
砼特性及
强度等级
10
车库基础底板C30P6；商铺基础承台C30；
车库、商铺C30
其 余 柱墙
楼号 梁板
第五节 安装工程概况
分部 子分部
工程 工程
安 装 概 况
本合同段 6、7、10、11、12、13#住宅楼地上 27 层共分六区；1-5
层为第一区由市政管网直接供水，6-12层为第二区,13~19层为三区，
20-26层为四区、26-34层为五区。采用变频设备加压供水。
10

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
室内粪便污水，洗涤废水采用合流制。污水与雨水分流，污水经化
粪处理达到排放标准后排至市政污水管网。屋面设雨水斗，雨水经汇
排水
系统 集后，再排入市政雨水管网。消防电梯通过泵提升排水。
1、室外消防用水量为15L/S，室内消防水量为20L/S，火灾延续时
间为2h，消火栓充实水柱为不小于10m，由于本合同段最高楼24层，
消防静水压力超过100m，故消防分区考虑。室内消防用水接自小区消
防泵组。室外消防用水取自小区内室外地上式消火栓，小区引入两条
DN150 给水管，并形成环状，保证消防用水。利用小区最高楼屋顶设
置有效容积为18t的装配式钢板消防水箱，供火灾初期10min消防水
量。
消防
2、室内消火栓：采用带灭火器箱甲型单栓室内消火箱，消火栓箱
系统 内设2kg磷酸铵盐干粉灭火剂两具，SN65消火栓2个，直径19水枪
1 个，25m 长衬胶水龙带一条，消防启泵按钮一个。消火栓箱明装或
暗装。
3、灭火器设置
本合同段地区部分按A类中危险级配置采用磷酸铵盐干粉灭火剂，
灭火器型号为MF/ABC3，每具灭器最小配置2A共46具，每个配置点
不少于2具
压力管道系统施工安装完毕后均须做水压试验，给水系统实验压力
为一区 0.6MpA、二区 0.8MpA、三区 1.2MpA；消防系统实验压力为
水压试
1.2MpA。本建筑室内安装工程应严格遵照《建筑给水排水及采暖工程
施工质量验收规范》GB50242-2002及有关规范和设计要求，施工时如
发现图纸有矛盾，请及时与设计单位联系。
1、电梯机房设置机械通风系统按10次/h计算，自然进风；
2、住宅的厨房设带止回装置的垂直排烟道，各户的脱排油烟经竖
井排至屋顶，预留煤气热水器排烟口；
验及竣
工验收
通风
系统
3、住宅的卫生间外墙预留卫生间通风器排风口及电量；
4、地下室自行车库排风量按4次/h计算。
空调系
统设计
住宅设分体空调，预留室外机位置及穿墙孔洞，预留空调凝结水管。
1、地上前室及合用前室自然防烟，前室及合用前室其可开启外窗
面积分别大于2m、3m；
2 2
2、地上防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟，每五层可开启外窗
防排 面积大于2m
烟系统 3、地下防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟， 一层可开启外窗面
设计 积大于2m
2
。
2
。
4、有可开启外窗的房间采用自然排烟的方式。采用自然排烟，可
开启外窗的面积不小于该房间地面面积的2%；
5、正压送风机设就地检修开关并可由消防控制中心控制启闭。
11

中天建设
合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案
1、负荷等级
本建筑内消防电梯、应急疏散照明和公共照明为二级负荷，其余均
为三级负荷。二级负荷均采用两路电源供电，其中消防类负荷采用末
端自切供电方式2路（一用一备）。
2、供电电源
供电电源采用~380V 低压供电三相四线制电源进线，每单元由小区
10kV变电所引入4路低压电源，其中住宅2路消防电梯、应急疏散照
明和公共照明2路（一用一备）电缆以埋地方式敷设至本工程地下室
住宅进线总箱和动力配电总箱，再以桥架敷设至电井并引上至各楼层
配电箱，各路电源进线电缆规格参见竖向配电干线图和配电箱系统
图。
3、计量
（1）住宅每户单独计量，每三层在电井集中装设电表箱。
（2）电梯、应急疏散照明、公共照明单独计量。
4、配电设计
动力配
电系统
（1）本工程配电系统采用三相四线制、TN-C-S制式；
（2）各配电线路断路器的瞬时脱扣整定电流按8~10倍脱扣器额定
电流整定保护电动机线路按12倍脱扣器额定电流整定。
（3）自变电所低压柜引至各用电点的供电，按建筑设计要求及使
用功能的不同分别采用放射式或树干式供电方式。
（4）照明配电箱各类电源插座和照明均分开配电，各插座回路除
壁挂式空调回路外均采用漏电保护额定漏电动作电流不大于 30mA.
漏电动作时间不大于0.1S。总配电箱电源进线处设有防火漏电电流动
作保护装置其动作值为300mA. 漏电动作时间为0.2~0.3S
5、本工程由变电所经地下一层车库引入电源供本工程使用，配电
室设在地下一层，配电柜上设光、力表，居民用户用电按户计量。
6、供电系统采用TN-C-S系统，凡事故时可能引起带电的金属构件、
设备外壳等均与保护线可靠连接。
变
配
电
系
统
1、照明灯具采用就地控制方式，住宅各户选择高效节能灯，楼梯、
走道选用LED红外感应吸顶灯，电梯机房选用吸顶式高效节能无频闪
直管形荧光灯（带蓄电池），所有节能灯选用电子镇流器，功率因数
应达0.9以上
2、疏散楼梯、门厅等均设应急照明及疏散指示灯。应急照明灯具
和疏散指示标志灯应采用满足国家标准《消防应急灯具》
GB17945-2010 和《消防安全标志》GB13495-2000 的有关规定。消防
用电的配电设备应设有明显标志。应急灯、疏散指示标志灯和安全出
口标志灯应采用玻璃或非燃烧材料制作的保护罩。
3、配电箱三