山西某文化商业广场施工组织设计_secret(66页).doc

目 录

第一章、概 述
编制依据
国家法律、法规及验收标准
工程概况
建筑概况
结构概况
给排水概况
暖通概况
管理目标
第二章、施工组织设计
、确保工程质量的技术组织措施
质量目标
质量保证体系
质量保证体系设置
质量职责
质量管理制度
质量管理程序及制度
质量管理控制措施
施工项目质量预控
工序质量控制点设置
质量控制措施
检验和试验
检验和试验工作程序
检验和试验内容及取样检测方法
主要分部分项质量保证措施
测量放线
土方开挖
钢筋工程
模板工程
混凝土工程
预应力结构
装修工程
安装工程
成品保护措施
成品保护的职责
成品保护的分工
成品保护责任和管理措施
.安全生产责任制
安全生产管理体系…………………...…………………
安全管理制度
安全生产管理措施
．环境保护措施
环境保护措施….…………………..…………………..
管理目标
建立保护责任保证体系
防止施工噪音及灯光污染措施
、施工总平面布置图
施工总平面布置原则
场地整体规划
施工用电
施工用水
临时道路、现场交通组织方案
、新技术、新产品、新工艺、新材料应用
“四新技术”科技成果应用组织管理
本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用
新技术、新工艺、新材料应用准备措施

附图：施工进度计划网络图
施工现场平面布置图

第一章、概 述
编制依据
()***国际文化商业广场工程的招标文件及招标答疑文件。
()***国际文化商业广场工程的设计图纸及有关说明。
()我国现行的施工规范、操作规程及国家的工程质量验收标准。
()我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。
()建设部推荐重点推广的十项新技术。
()质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系标准，本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。
()陕西省有关文明工地标准的要求。
()本公司企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。
国家法律、法规及验收标准
国家法律
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规。、国家现行施工验收规范、规程、标准、标准图集及建筑施工手册。
适用标准规范
)《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（）
)《塔式起重机安全规程》（）
)《特种作业人员安全技术考核规则》（）
)《混凝土外加剂》（）
)《工程测量规范》（）
)《高层民用建筑设计防火规范》（（年版））
)《建筑物防雷设计规范》（（年版））
)《建筑工程施工现场供电安全规范》（）
)《地下工程防水技术规范》（）
)《火灾自动报警系统设计规范》（）
)《混凝土质量控制标准》（）
)《火灾自动报警系统施工及验收规范》（）
)《公共建筑节能设计标准》（）
)《地基与基础工程施工质量验收规范》（）
)《砌体工程施工质量验收规范》（）
)《混凝结构工程施工质量验收规范》（）
)《结构工程施工质量验收规范》（）
)《屋面工程施工质量验收规范》（）
)《地下防水工程施工质量验收规范》（）
)《建筑地面工程施工质量验收规范》（）
)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（）
)《通风与空调工程施工及质量验收规范》（）
)《建筑工程施工质量验收统一标准》（）
)《建筑电气安装工程质量验收规范》（）
)《建筑工程文件归档整理规范》（）
)《钢筋焊接及验收规程》（）
)《建筑机械使用安全技术规程》（）
)《建筑施工临时用电安全技术规范》（）
)《建筑施工安全检查标准》（）
)《建筑地基处理技术规范》（）
)《建筑施工高处作业安全技术规范》（）
)《建筑工程冬期施工规程》（）
)《钢筋机械连接通用技术规程》（，）
)《泵送混凝土技术规程》（）
)《钢筋焊接接头试验方法标准》（）
)《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》（）
工程概况
***国际文化商业广场工程位于大雁塔南广场西侧，慈恩西路东侧。本工程为地下二层，地上四层，框架结构。总建筑面积为。
本工程总工期为日历天。
建筑概况
墙体工程
非承重的外围护墙为加气混凝土砌块，建筑物内隔墙为加气混凝土砌块。
建筑防水
本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为年。
防水采用自粘橡胶沥青防水卷材。
门窗工程
建筑外门窗风压性能分级为，气密性能分级为，水密性能分级为，保温性能分级为，隔声性能分级为。
门窗采用铝合金门窗。
工程做发表
项目
适用范围
类别
附注
坡道
首层入口无障碍坡道
花岗岩条石坡道

台阶
首层入口
花岗岩条石

外墙面
见立面
干挂石材

内墙面
入口门厅 电梯厅
石制板材墙面

卫生间 厨房
贴瓷砖墙面

地下车库 设备用房 楼梯间
乳胶漆墙面

其他

楼面
门厅
花岗石楼面

卫生间
铺防滑地砖地面

水箱间
水泥砂浆楼面

其他
铺地砖楼面

地面
地下二层全部
耐磨彩色混凝土地面

踢脚

同楼地面

顶棚
地下设备用房
水泥砂浆顶棚

风机房
粘贴矿棉吸声板

其他

油漆
木材面
清漆

金属面
调和漆

结构概况
混凝土强度等级
基础垫层，构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级；
基础梁、板、承台混凝土强度等级。
～屋面框架柱，混凝土墙。～屋面梁、楼板。
钢筋
Φ为钢筋；为钢筋；为钢筋。
围护结构
±以下采用实心粘土砖，水泥砂浆；
±以上采用加气混凝土砌块，混合砂浆。
给排水概况
本工程生活给水由地下泵房供给。给水系统为一个区。
污、废水采用合流制，污废水重力自流排入室外污水管网。
给水管道采用衬塑钢管，专用管件连接。卫生间给水支管采用管，热熔连接。支管与立管连接处采用相匹配的专用过渡接头。
排水管采用建筑排水用高密度聚乙烯管，采用热熔连接或橡胶密封圈连接。
雨水管采用高密度聚乙烯管，采用热熔或橡胶密封圈连接。
与潜水排污泵连接的管道，均采用钢塑复合管，沟槽式或法兰连接。
消火栓、自动喷水管道均采用热浸镀锌钢管，沟槽式连接件连接，≤丝扣连接。
暖通概况
本工程夏季设台额定制冷量为离心式冷水机组及台冷量为的螺杆式冷水机组。
空调水系统为二管制，空调冷、热水分别设置循环泵，循环泵为定流量，采用压差旁通控制器控制旁通水量。
管理目标
项目部质量目标为：符合国家各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。
文明施工目标：达到“省级文明工地”。
安全管理目标：杜绝死亡事故及重大机械、火灾事故，避免重伤事故，减少一般事故，安全事故频率控制在‰，施工现场安全达标率，优良率大于。
工期管理目标：本工程总工期为 日历天。

第二章、施工组织设计
、确保工程质量的技术组织措施
质量目标
符合国家各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。
质量保证体系
依据国家和上级有关部门颁布的技术质量法规、标准、规章制度，我公司将工程项目各环节的质量职能有效地组织起来，按照我公司管理手册、程序文件、作业指导书及和业主签订的合同文件要求，从项目经理到操作工人，从系统管理到资源配置，明确各自职责与权限，使工程项目的质量管理形成一个互相协调的有机整体，把影响工程质量的系统因素有效地控制起来，确保工程质量目标的实现。
因此，我公司将建立本项目质量保证体系，用系统的观点，把各项质量要素归结到质量体系的构成系统中，并保证其有效运行。
质量保证体系设置
在项目开工之初和阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人的经济利益挂钩，形成一个由项目经理为主要责任人、项目总工领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目质量保证体系。
见图 项目质量保证体系图
工 程 科
业主指定专业分承包
项目副经理
项目总工程师

土
建
作
业
队
预算科
质量技术科
财务科
综合办公室
项目经理

安
装
作
业
队

专
业
分
承
包
队
见图 项目质量保证体系要素构成图
见图 项目质量控制开展工作图

图 项目质量管理组织系统图

管理职责
质量体系原则
质量成本
施工准备质量
采 购 质 量
施工过程控制
工序管理点控制
不合格控制合纠正
半成品与成品保护
工程质量检验与验证
回 访 与 保 修
工程（产品）
安全与责任
质量文件
和记录
测量和试验
设备的控制
人 员
统计方法的应用

图 项目质量保证体系要素构成
注：竖向排列要素具有直接质量管理职能。

材料构件设备检验
工序质量控制
分项工程质量检验
设工序控制点并进行实施
控制系统因素严格工艺纪律
开展质量通病攻关小组活动
过程进行自检互检交接检
进行质量统计、动态提高工序控制力
分部工程质量检验
施工现场质量控制
质量检验
工序控制
图 质量控制开展工作图
质量职责
序号
职位
质量职责

项目
经理
①负责国家建设部及陕西省有关质量法规在本项目的贯彻执行，负责质量体系文件在本项目的有计划，有系统的实施运行，确保质量目标的实现。
②审批本项目的工程质量计划，合理配置资源，科学组织施工，对工程质量负全面责任。
③制定本项目的各类人员责任要求，建立质量约束机制与奖励制度。
④组织职工质量意识与技术业务素质的培训，确保关键工序，特殊工序操作人员培训合格并持证上岗。
⑤负责工程项目质量缺陷及质量事故的处理。
⑥负责工程项目的质量回访与保修。

项目总
工程师
①对工程质量工作负直接责任，负责本项目质量管理工作及施工组织设计、质量计划的实施。
②组织图纸会审与技术交底、审批特殊工序、关键工序等单项施工方案。
③负责组织分部、分项工程的质量评定和施工过程的检验、试验，确定“一般项目不合格”和“主控项目不合格”的处置方法。
④负责新技术、新工艺在本项目的推广应用。
⑤积极推广应用统计技术方法，负责对质量事故与质量缺陷的鉴定，对由施工方原因引起的事故与质量缺陷，提出具体处理方案。

项 目
副经理
①是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。
②负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。
③负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。
④领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展小组活动。
⑤负责安排和指导施工现场的安全文明施工及形象管理工作。
⑥参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。

施工员
①熟悉本职责范围内施工图纸、质量标准、技术规范、企业标准。
②组织对质量计划、施工方案或作业指导书等进行实施，对本专业工程质量负责；
③开工前按设计文件、规范、标准、施工组织设计、施工方案等要求向施工班组进行详细的技术质量交底，并对负责施工过程的实施；
④负责对本专业工程质量的过程控制，确定特殊过程和工序质量控制点，并组织自检、互检、交接检；
⑤负责本专业施工技术资料和质量记录的填写，并对其完整性、真实性、准确性负责；
⑥开展技术活动，参加技术攻关，处理施工技术问题。
⑦明确本工种各成员的质量职责，把质量职责落实到人，并严格考核；

质量员
①负责履行各项质量监督职能，负责对一般项目中允许偏差项目不合格的鉴定、标识、记录，并提出处理办法通知操作人员进行处理。
②负责对现场制作的半成品、检验批、分项、分部（子分部）工程检验和试验状态进行标识。
③对班组自检、互检、交接检进行监督。
④负责质量检验记录的填写、收集与整理。

材料员
负责工程项目所需物资的采购、验证并保管相关资料，负责供货单位提供产品的验证、保管，负责对采购的物资和顾客提供的产品进行标识，负责进场物资的搬运、贮存、包装，负责不合格物资的退货与更换。

试验员
及时对本项目购进材料、构件和半成品进行抽样，提出委托试验并负责送试验室检验，严格按照施工规范要求进行现场测试、取样，做好记录，严格执行见证取样制度。并负责收集、整理施工过程中形成的试验报告、现场测试报告。

测量员
①根据甲方提供的已知座标点及水准点引入建筑物角点坐标及高程。
②根据建筑总平面、施工总平面等布设建筑物测量控制网，埋置控制坐标网点，严格控制建筑物轴线偏差及标高。
质量管理制度
序号
制 度
内 容

技术交底制度
每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底。包括项目总工对工长的技术交底和工长对班组长、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以口头进行，并有文字记录。

样板制度
每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程），都要在开始大面积操作前做出示范样板，如样板墙、样板间等。统一工艺标准操作要求，实现质量目标。样板末通过验收前不得进行下下一步施工。

“三检”制度
在施工中坚持自检、互检、交接检的制度

施工挂牌制度
项目负责人、各工序工种负责人、特殊岗位施工人员，必须持证上岗。
主要工序如钢筋、砼、模板、砌砖等，施工过程中要在现场进行挂牌制。

质量否决制度
对不符合质量要求的分项、分部工程必须进行返工。对达不到质量目标要求的分项工程流入下道工序的要追究班组长的责任。

成品保护制度
应当象重视工序的操作一样重视成品的保护，否则，造成损失由下道工序操作者及管理人员负责。

质量例会制度
项目质量部负责人每周召开质量例会，对上周工程施工质量状况作一全面总结，对将要新开始的分项工程进行技术准备，指出应注意预防的质量通病，提出预控措施。

质量奖罚制度
实行奖惩公开制，制定详细切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工全过程。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达质量要求和整改不认真的班组进行处罚。

质量文件记录制度
各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管。特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方的责任。

不合格品的处理制度
凡原材料、半成品或构件等检查不合格时，要及时进行登记、标识、清退出场、绝不使用；凡施工过程中产生的“主控项目不合格品”均砸掉重做，绝不心慈手软，轻意通过。

施工组织设计审批制度
施工组织设计必须按照质量管理文件的要求进行审批，才能生效实施。

技术复核、隐蔽工程验收制度
技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法；凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保存。

施工阶段“混凝土浇灌令”制度
混凝土浇捣必须严格执行签署施工准可令制度；所有砼的浇注必须得到监理工程师批准。

计量器具管理
现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；计量器具要定期进行校对鉴定，严禁使用无证量具。

一次通过验收制度
要求作业班组必须加强自检，保证工长和质量员一次通过验收，达到监理一次验收通过，避免返工，返修出现。

工程技术资料管理制度
项目部设专职资料员，施工全过程中积累的原始记录和资料，均按省市规定的质量管理及施工竣工验收综合资料、分项工程检验批质量验收资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料、竣工图部分中，各类统一表格填写、汇总的。

回访维修制度
根据建筑法、建筑工程管理条例及施工合同对工程进行回访维修。
质量管理程序及制度
质量控制过程
工程的质量控制是从分项子分项工程质量、分部子分部工程质量到单位工程质量的系统控制过程，也是从一个对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程系统工程。

施工过程质量控制分析图
不合格
合格
检查结果
整改
分部工程完成
检查、汇总分项工程质量评定填报分部工程质量报验单
检查、汇总评定分部工程质量
鉴证分部工程质量评定等级

分部工程质量控制流程图
不合格
合格
不合格
合格
检查结果
整改
单位工程完成
填报单位工程竣工验收单 检查、汇总各分部工程质量评定
进行单位工程质量验收四方
鉴认“工程竣工验收记录”四方
检查结果
整改
鉴认工程竣工核验记录签发建设工程质量合格证

单位工程验收质量控制流程图

质量总体控制图
质量控制阶段
为了加强对工程的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。
()事前质量控制
事前控制是指在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程。施工准备的内容如下：
)技术准备：设计图纸的审查，熟悉和审查项目的施工图纸，编制项目施工组织设计，拟定有关试验、检验和技术进步项目计划，编制季节性施工措施。
)物资准备：材料准备、施工机具准备等。
)组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育，制定现场管理制度等。
)施工现场准备：控制网、水准点的测量、“三通一平”、生产、生活临时设施的准备，组织机具、材料进场。
()事中质量控制
事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制，事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序管理。
具体措施包括以下内容：
工序交接有检查；质量预控有策略；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案。(凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量放线记录，沉降、变形观测记录，设计变更记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试车运转记录，竣工图等都要编目建档)
()事后质量控制
事后质量控制是指在完成施工过程形成产品的质量控制，其控制重点是做好施工的收尾工作，其具体工作内容如下：
)组织联动调试。
)准备竣工验收资料，组织自检和初步验收。
)按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程、单位工程进行质量评定。
)组织竣工验收，其标准是：
()按设计文件规定的内容和合同规定的内容完成施工，质量达到国家质量标准，能满足生产和使用的要求；
()各系统主要设备已经安装配套，联动调试合格，达到设计要求；
()交工验收的建筑物要窗明、地净、水通、灯亮、空调及通风设备运转正常；
()交工验收工程内外清洁，施工中的残留物料运离现场，临时建筑物拆除；
()技术档案资料齐全。
质量管理控制措施
质量因素的控制
影响施工质量的因素主要有五大方面，即，指：人()，机械()、材料()、方法()和环境()。事前对这五方面的因素严加控制，是保证工程质量的关键。

工程施工质量因素控制图
质量控制的方法
()制定合理的质量控制程序，该程序可以有效地控制深化设计、材料采购、工程施工、交付使用等本工程的过程。工程施工过程中的质量控制监督程序、质量关键控制程序、分部分项工程隐预检的报送程序将严格按公司的相关规定。
()为保证工程的施工质量，统一施工作法，减少施工中的返工，预防和消除质量通病，创出精品，对土建分项工程和所有装修分项工程都必须先做施工样板，实行样板制、引路制。
()材料采购前先报送“样本”，我公司提供所有材料的样品和测试所需的样板，按要求标识和确认，如果结果不能满足合同上的要求，则按照甲方的要求安排返工或采取其他的措施。
()审核有关技术文件、报告或报表。具体审核内容如下：
)审核有关技术资质证明文件；
)审核施工方案、施工组织设计和技术措施；
)审核有关材料、半成品的质量检验报告；
)审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；
)审核设计变更、修改图纸和技术核定书；
)审核有关质量问题的处理报告；
)审核有关应用新技术、新工艺、新设备、新材料的技术鉴定证书；
)审核有关工序交接检查，分项分部工程质量检查报告；
)审核并签署现场有关技术签证、文件等。
()实行质量联检制度，定期组织我公司及各分包单位技术、质量、材料、生产等管理人员及专业队伍、劳务队伍负责人检查施工质量，并召开质量分析会，总结检查中发现的质量问题，制定纠正与预防措施，落实到人下发执行，质量人员跟踪监督检查，填写检查表。
()现场质量检查的内容
)开工前检查：目的是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。
)工序交接检查：对于重要工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。
)隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均要检查认证后方能掩盖。
)停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方可复工。
)分项分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。
)成品保护检查：检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。
)现场巡视检查：深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。
()现场质量检查的方法：采用目测法、实测法和试验法进行检查。
工程材料、设备的控制
()工程材料设备的报批和确认
工程材料设备的质量直接涉及到工程质量。除甲方指定的供应商外，我公司对工程材料设备实行报批确认的办法，其程序为：
)编制工程材料设备确认的报批文件。我公司和分包单位事先编制工程材料设备确认的报批文件，文件内容包括：制造商(供应商)的名称、产品名称、型号规格数量、参照的技术说明、有关的施工详图、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。报批文件附上我公司统一编制的《材料设备报批单》，送甲方、监理单位和我公司。
)提出预审意见。我公司在收到报批文件后，提出预审意见，报甲方确认。
)报批手续完毕后，甲方、我公司、分包单位和监理单位各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。
()材料样品的报批和确认
按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品报甲方、监理单位、设计单位确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。
()加强工程材料设备的进场验证和校核
对于进场工程材料设备的质量验证和检验，制定了材料设备进场验收的办法，其程序是：
)工程材料设备进场后，由分包单位进行自检并填写我公司统一编制的《材料清单》和《材料验收单》，报我公司。
)我公司收到分包单位的资料后，在天内会同监理单位前往验收，需要取样的，按规定将样品送到我公司设置的工程材料陈列室。
)在材料验收中实施《材料取样标签》，经我公司和监理单位验收合格后，在《材料取样标签》上加盖“取样合格”章，然后当中贴在取样实物上，作为今后对各分包单位进行材料验收对照的依据。
)我公司会同监理单位对现场材料设备进行全面的验证检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包单位予以警告，确保使用或安装设备和材料符合质量规定的要求。
建筑工程资料管理
()工程技术资料实行总工程师负责制，由取得岗位资格的人员专门负责收集、整理和审核。
()工程总包单位应负责工程全部施工资料的汇总工作，各分包单位应在退场前按有关规定向总包单位提供其分包范围内完整、真实、有效的工程资料。
()工程资料的收集、整理应始于工程开工，终于工程竣工，随工程进度同步真实记录施工全过程，并按规定移交。
()施工单位自检合格后，形成：《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》；《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》；《单位(子单位)工程观感质量检查记录》。
()监理单位进行预验收后，形成：《单位工程竣工验收报验表》。
()列入城建档案馆工程档案经档案馆预验收后，形成：《建设工程竣工档案预验收意见》。
()建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收后，形成：《工程质量检查报告》(勘察单位)；《工程质量检查报告》(设计单位)；《工程质量评估报告》(监理单位)；《工程竣工报告》(施工单位)；《工程竣工验收报告》(建设单位)；《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》。
()工程移交建设单位后，形成：《竣工移交证书》。
施工项目质量预控
实行施工项目质量预控是在事先分析工程项目施工活动中，可能出现或容易出现的质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现对施工项目质量的主动控制。
工序质量控制点设置
工序质量控制点设置一览表
编号
名 称
编号
名 称

垫层密实度

混凝土砂浆试块强度

基础钢筋绑扎

试块标准养护

垂直度控制

屋面防水

楼面标高控制

门窗装修

模板施工

水泥砂浆地面

墙体混凝土浇捣

木制品油漆

砖墙砂浆饱满度

卫生间防水

气密试验、避雷设施

墙体、楼地面石材
质量控制措施
①分项工程质量控制措施
.土方工程、地基及基础工程
土方工程、地基及基础工程质量控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制措施
土方
回填
含水率、粒径符合要求
含水率试验、土壤过筛
虚铺厚度适当、标高准确
按规程施工
密实度符合设计
土壤抽样试验
钢筋
工程
材质符合要求
钢筋进场一律抽样复试
连接质量稳定
严格控制绑扎、对焊、机械连接并严格抽检
就位准确
做好支垫并严格按规范施工
模板
工程
几何尺寸、平整度达标
模板设计加工准确.并用定型模板
位置、标高准确
通长尺量.逐间检查.水平仪抄平
支撑牢固易拆
碗扣式支撑架配支撑早拆体系
卷材
防水
层
材质合格
按规定取样复试
薄厚一致、涂布均匀
按规定施工
节点处理得当
严格按照标准图施工
粘结牢固
严格控制基层坚实，清洁干净
.主体工程
主体工程质量控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制措施
钢 筋
工 程
材质符合要求
钢筋进场一律抽样复试
连接质量稳定
绑扎、对焊、机械连接并严格抽检
就位准确
做好支垫并严格按规范施工
模 板
工 程
几何尺寸、平整度达标
模板设计加工准确，并用定型模板
位置、标高准确
通长尺量、逐间检查、水平仪抄平
支撑牢固易拆
碗扣式支撑架配支撑早拆体系
混凝土
工 程
观感质量达到清水效果
选用定型钢模板并刷隔离剂
强度符合设计要求
优化砼配合比，加强施工过程控制
砌 体
工 程
材料质量符合要求
进行砌体材料进场复试
砌体质量达标
筛选砌块，按规程操作及严控养护
、装饰工程
装饰工程质量控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制措施
楼、地面
工 程
材质符合要求
检查出厂合格证、产品检验报告
表面平整
严格控制施工质量，加强现场监督
无空鼓
加强基层处理保证粘结质量
门窗安装
工 程
门窗及其附件质量必须符合有关标准的规定
检查出厂合格证、产品检验报告
开关灵活、稳定，无回弹和倒翘
观察、手扳和尺量检查
水平度、垂直度及对角线差符合规范要求
用尺量，托线板和楔形塞尺检查
抹 灰
工 程
无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝
控制砂浆配合比，基层处理到位
垂直度、平整度符合规范要求
用靠尺和楔形塞尺检查
涂 料
工 程
颜色、材质符合设计要求
检查出厂合格证、产品检验报告
严禁掉粉、起皮、漏刷和透底
加强过程监控
颜色一致、无砂眼、划痕
加强成品保护
油 漆
工 程
颜色、材质符合设计要求
检查出厂合格证、产品检验报告
严禁脱皮、漏刷和反锈
加强过程监控
颜色均匀、五金洁净
注意成品保护
.建筑电气安装工程
建筑电气安装工程质量控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制措施
施工准备
材料计划
材料送审
施工方案
认真编制，加强审批程序，认真审查方案的合理性
结构预埋
位置标高正确
线管保护层
漏埋、错埋
管路弯扁度
确保按基准标高线施工
避免预埋的管路的三层交叉
认真查阅图纸
孔洞留设
漏留、错留
绘制孔洞留洞图和留洞检查表
管路暗敷
支架间距
与水管、风管间距正确
接线盒、过线盒接线正确
管路弯扁度
消除质量通病
穿线配线
导线涮锡
导线损伤
注意涮锡工艺
穿线时注意保护导线
电缆敷设
电缆平直、固定牢固
电缆弯扁度
电缆排列整齐、美观
根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设
器具安装
器具固定方法正确
位置标高正确
选择照明器具的安装方法准确定位
设备安装
安装方法、位置标高正确
制定专项施工方案
、管道安装工程
管道安装工程质量控制措施
分项工程
质量控制点
质量控制措施
孔洞预留
位置、标高准确
绘制管道留洞图、洞口。编写检查表
套管安装
套管类型正确
套管水平度、垂直度准确
对照检查与复核土建结构图与管理图、跟踪检查
管道安装
位置、标高、坡度正确
消除管道交叉的矛盾
分系统编制专项施工方案
绘制综合图解决施工交叉问题
支架安装
形状、结构、位置与牢固性
对支架集中加工制作，并绘制放样图，外观检查牢固性
防腐处理
除锈、防腐处理彻底
认真跟踪检查
填堵孔洞
根据工艺确定填堵方法
套管与管道的间隙均匀
套管出地面高度不一
套管调正后固定牢固
与土建协调地面做法
水压试验
成排卫生器安装
分段、分区、分系统打压
坐标、标高及严密性
编制单项施工方案
作样板间、外观检查、盛水试验
闭水试验
分层分区
编制单项方案
设备安装
稳固
编制单项方案
系统冲洗
冲洗彻底
通球试验
散热器安装
位置、标高
跟踪检查
调试

编制单项方案
检验和试验
工程所有进场物资的规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果等各项指标必须进行验收。对于施工过程中各工序、半成品与成品的质量开展检验和试验工作，未经检验的工序不得进入下道工序施工。各检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》规定进行检验和验收。

不合格
不合格
不合格
编制质量检验和试验规程
编制检验和试验进度计划
物资进场验收
执行：物资进场验收程序
工序、检验批、分部分项
工程施工
专业检测人员进行试验
专业工程师检验
质量管理部门检查
工序、检验批、分部分项
工程施工
施工员随工程进度负责资
料收集、整理、标识
技术部门负责资料整理、
编目、标识、装订、上报
检验和试验工作程序

检验和试验内容及取样检测方法
序号
检验试验内容
取样批量
取样或检测方法
备注

钢筋
原材进场复试
同规格、同品种、同炉号的钢筋每为一批
随机抽取根钢筋，各切取拉、弯试件各一根
复检时试件数量加倍

直螺纹连接试件检测
同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头以个为一个验收批，不足个也作为一个验收批
在工程结构中随机截取个接头试件作抗拉强度试验
复检时试件数量加倍

混凝土
坍落度测试
对每一辆商品混凝土运输车的混凝土坍落度进行检测
在浇筑地点从运输的商品混凝土中取样检测

普通混凝土抗压强度检测
同一配合比、同一台班、每³取一组抗压强度试件，当一次连续浇筑超过 ³时，同一配合比的混凝土每 ³取样
在浇筑地点从同一盘或运输的商品混凝土中取样，每组制作个抗压试块
有早强要求时增加试块数量

防水混凝土抗渗检测
连续浇筑³以下取组抗渗试件，每增加³应增留组抗渗试件
在浇筑地点从同一盘搅拌或运输的混凝土中取样，每组制作个抗渗试块。
同时制作抗压强度试块

门窗
型材取样、送检
按型材的进场批次进行检测
在型材进场时取样

结构密封胶性能检测
不同类型结构密封胶按照进场批次进行检验
结构密封胶进场时取样

密封胶条检测
不同类密封胶条按照进场批次进行检验
密封胶条进场时取样

加气混凝土砌块强度检测
每万块为一批，不足也作一批
在外观检验合格的砖中抽取块

砌筑砂浆强度检测
每³砌体的同一配合比取一组抗压强度试块
在搅拌机出料口或砌筑地点取样，每组制作个抗压试块

进场水泥强度及安定性检测
同生产厂家、同等级、同品种、同批号且连续进场的水泥，袋装不超过为一批，散装不超过一批，每批抽样不少于一次
连续取或在不少于个部位等量取样，总量不少于

砂含泥量筛分检测
同产地、同规格分批验收，一批
在料堆的上下不同方位的部位铲去表层后抽取，常规为－

石子含泥量筛分检测
同产地、同规格分批验收，为一批
在料堆的上中下各选点铲去表层后抽取常规为

装饰材料进场检测
按照国家验收规范、检验标准进行检测验收

各类机电管材、电线电缆等性能试验
按照国家验收规范、检验标准进行检测验收

主要分部分项质量保证措施
测量放线
)测量用的经纬仪、水准仪等工具要按计量要求进行检验合格后，方可投入使用。
)测量放线重点抓好以下几方面：
()在建筑物定位过程中对定位依据仔细校核，就定位方法、采用仪器、误差纠正等方面共同与建设单位和勘察单位协商确定。
()建立整体的建筑物平面控制网，统一规定对控制网的测量方法及控制精度。施工中定期复核，确保建筑物的测量放线精度。
()建筑物轴线的定位及标高、基础施工抄平放线、竖向测量或放线均须清晰、正确，精度满足要求。每次测量放线都要经测量复核无误后，才可进行下道工序施工，标高的控制也按此要求进行。
土方开挖
（）土方开挖前，应制定防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线发生下沉和变形的措施。必要时与设计单位或建筑单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。
（）挖土机沿挖方边缘移动：机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑（槽）和管沟深度的，如挖土深度超过时应按专业性施工方案来确定。
（）防止基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，一般可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便经抄平后由人工清底挖出。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位同意。
（）合理安排施工顺序：严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。
（）防止施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位以上推铲土；挖土机一般需在地下水位以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的倍。
（）控制开挖尺寸：防止边坡过陡，基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等