广州某办公楼装饰施工组织设计(329页).doc

目录
第一章 综合说明 10
第1节 第一节工程概况 10
1、 一.项目概况 10
2、 二.工程概况 10
3、 三.工地现场勘察情况 11
第2节 第二节编制依据 12
第3节 第三节执行规范、规程和规定 13
第4节 第四节关于本工程工期、质量、安全和文明施工、竣工资料、保修期、新技术应用的承诺 15
1、 一.工程工期承诺 15
2、 二.工程质量承诺 15
3、 三.安全生产承诺 16
4、 四.文明施工承诺 17
5、 五.工程竣工资料承诺 17
6、 六.保修期承诺 18
7、 七.新技术应用承诺 19
第二章 分项工程的施工组织及施工方法、技术措施 19
第1节 第一节总体施工方案 19
1、 一.施工前准备工作 19
2、 二.施工方案及施工组织 21
3、 三.施工顺序及施工流向 22
4、 四.施工区的划分 28
第2节 第二节装饰工程施工方法和技术措施 29
1、 一.铝扣板天花施工方法和技术措施 29
2、 二.墙身砌砖抹灰施工方法和技术措施 32
3、 三.墙身、天花扇灰油乳胶漆施工方法和技术措施 43
4、 四.墙身贴瓷片施工方法和技术措施 45
5、 五.抛光砖踢脚线工程施工方法和技术措施 47
6、 六.水泥砂浆找平施工方法和技术措施 48
7、 七.地面铺抛光砖、防滑砖施工方法和技术措施 50
8、 八.玻璃镜安装工艺及技术措施 54
9、 九.木质门套扇施工方法和技术措施 58
10、 十.全玻璃地弹门施工方法和技术措施 65
11、 十一.窗帘盒制作施工方法和技术措施 70
第3节 第三节机电安装工程施工方法和技术措施 74
1、 一、工程概况 74
2、 二.电气线路敷设形式及材料 80
3、 三.电气施工工艺流程图 81
4、 四.金属线管布线施工 81
5、 五.室内装饰电气安装 85
6、 六.室内装饰灯具安装 94
第4节 第四节给排水安装施工方法和技术措施 98
1、 一.工艺流程 98
2、 二.施工方法 99
3、 三.卫生器具安装 100
第5节 第五节网络工程安装施工方法和技术措施 101
1、 一.工程概况 101
2、 二.有效布线 101
3、 三.弱电系统预留孔洞和预埋管线 104
4、 四.管线施工与装饰工程的配合 105
5、 五.弱电系统接地防雷 105
6、 六.调试与竣工 107
第6节 第六节脚手架 108
1、 一、脚手架的搭设要求及顺序 108
2、 二、脚手架的搭设方法 109
3、 三、脚手架的安全设施 111
4、 四、脚手架的使用规定 111
5、 五、脚手架拆卸顺序 112
6、 六、脚手架的拆卸方法 112
7、 七、脚手架搭设、使用及拆卸的安全措施 113
第三章 施工进度计划、工期保证措施 115
第1节 第一节工期目标 115
第2节 第二节施工进度计划 115
第3节 第三节工期保证措施 116
第4节 一.科学组织施工 116
第5节 二.合理配置优势资源 118
第6节 三.保证工期的具体措施 122
第7节 四.工期调整及追赶措施 127
第四章 施工平面布置图 127
第1节 第一节施工现场材料堆放和垂直运输 127
第2节 第二节库房及加工场地的布置 128
第3节 第三节现场临时设施布置 128
第4节 第四节施工现场总平面布置 129
1、 施工总平面布置图 129
第5节 第五节水电用量计划 130
1、 一.现场用水(包括施工、生活用水)需求计划及供给 130
2、 二.现场用电(包括施工、生活用电)计划及供给 131
第五章 施工安全及文明施工措施说明 133
第1节 第一节安全生产的保证措施 133
1、 一.安全文明施工目标 133
2、 二.保证安全生产管理措施 133
3、 三.保证安全生产技术措施 135
4、 四.保证消防安全的主要措施 139
5、 五.消防管理的措施 140
6、 六.地下管理及其他地上设施的加固保护措施 141
第2节 第二节文明施工保证措施 142
1、 一、文明施工管理网络 142
2、 二、工组织保证体系监督检查 142
3、 三.文明施工管理措施 142
4、 四.场容场貌管理措施 144
5、 五.现场生活卫生管理措施 145
6、 六.现场环境保护措施 146
7、 七.现场消防管理措施 147
8、 八.现场治安管理措施 148
第六章 技术力量计划措施 149
第1节 第一节施工现场管理机构 149
1、 一.派驻本工程管理组织机构图 149
2、 二.拟投入本工程主要人员情况表 149
第2节 第二节施工现场管理人员岗位职责 149
1、 一.项目经理的岗位职责 149
2、 二.项目副经理的岗位职责 151
3、 三.技术负责人的任务与职责 155
4、 四.质量检验员的岗位职责 157
5、 五.材料员（及仓保员）的岗位职责 158
6、 六.安全员的岗位职责 159
7、 七.资料员的岗位职责 160
8、 八.财务部的岗位职责 160
第3节 第三节劳动力计划 161
1、 一.劳动力强度 161
2、 二.劳动力计划说明 162
3、 三.劳动力选择的原则 165
4、 四.劳动力分类 165
5、 五.劳动力安排保障措施 166
第七章 工程质量保证措施 215
第1节 第一节工程质量目标 216
第2节 第二节质量保证体系架构图 216
第3节 第三节质量要素分析及管理 224
第4节 第四节质量验收标准与检测 236
第5节 第五节质量通病的防治措施 260
第6节 第六节材料质量保证措施 293
第7节 第七节竣工后保养维修服务计划 307
第八章 需要说明其他内容 315
第1节 第一节项目现场施工管理、配合与协调措施 315
第2节 第二节竣工验收方案 320

第一章 综合说明
第1节 第一节工程概况
1、 一.项目概况
广州市**区教育局，该局目前有办公楼一栋，本次装修改造的办公楼层高共9层，约500㎡ 。

2、 二.工程概况
工程名称
区教育局机关大楼装饰工程
建设地点
广州市**区
建设单位
广州市** 区建设单位
招标代理机构
广州市建设监理有限公司
建筑规模
建筑物为九层框架结构,约5000平方米
质量目标
按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准进行验收评定,达到合格等级或以上
招标范围
1、装修工程：首层-九层；
2、供电照明工程
3、给排水工程
4、网络布线安装工程等；

工期要求
1.招标文中要求工期为：全部工程内容不超过88 日历天；

3、 三.工地现场勘察情况
了解施工现场的环境，例如了解材料最适合堆放的地点，施工用水、用电的来源以及是否需设置临时设施；另外了解施工地点是否易与相邻施工单位产生摩擦而导致工作上的纠纷，以便提早予以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。工地勘察的主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体部位的尺寸，若有误差应及时反映给设计人员进行修正。其次需了解工地的交通运输、施工人员的食宿情况，以及施工地点周围材料供应商分布和品种供应能力，便施工中发生材料短缺时，及时就近购买。实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：
⑴各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；
⑵构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；
⑶管道位置是否准确；
⑷地面平整度如何，是否需设找平层；
⑸墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计资料，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划3天完工。为此，测量人员在入场前就必对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。
本工程施工场地现已实现三通，基本具备有施工条件，临时供水、供电已接至现场，均能满足施工要求。
现场状况：

第2节 第二节编制依据
1、业主招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。
2、业主提供的施工图纸、工程量清单条件。
3、本公司ISO9001 质量保证体系文件。
4、我公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况。
5、本公司同类工程经验及研究成果。
6、现场工程现状和周边环境情况。
7、深化设计图纸
8、国家及地方建筑法规
9、环境保护法
10、国家和行业颁布的有关现行规范和规程。

第3节 第三节执行规范、规程和规定
序号
名称
备注
1
《中国人民共和国建筑法》

2
《招标投标法》

3
《合同法》

4
《中华人民共和国安全生产法》

5
《建筑设计防火规范》

7
《住宅装饰装修工程施工规范》

8
《建筑装饰装修工程质量验收规范》

10
《建筑装饰工程施工安装及验收规范》

13
《建筑工程施工质量验收统一标准》

14
《建筑地面工程施工质量验收规范》

15
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

41
《建筑电气工程施工质量验收规范》

42
《砌筑砂浆配合比设计规范》

43
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

44
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

45
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》

46
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

47
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

49
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》

52
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

53
《电气装置安装工程施工及验收规范》

第4节 第四节关于本工程工期、质量、安全和文明施工、竣工资料、保修期、新技术应用的承诺
如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地深化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量，快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主及各方满意的工程。

1、 一.工程工期承诺
我公司承诺，确保在 88 个日历天内完成全部工程内容并通过验收交付使用，争取提前完工，同时认真做好与其它专业公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延误的，从延期的第2 天起，我方每天按本工程的0.3‰，向建设单位支付违约金。

2、 二.工程质量承诺
我公司承诺，本工程质量目标为 合格工程 ，争创市优。工程质量不符合设计要求，质量不合格者建设单位可要求我方停工或返工，返工费用由我方承担，工期不予顺延。我公司保证用于本工程的所有材料都是合格的，符合国家防火及环保要求，业主保留对我公司提供的在本工程中使用的材料品质确认和供应商资质审查的权利，对不符合业主要求的材料，业主有权拒绝使用。如我方供应材料的质量所引起的工程质量问题由我方承担责任。我方在本工程使用的主要装饰材料，提供样板装修，并经建设及监理单位确认，符合工程要求的方可用。如发生货不对板，建设单位有权拒用，并且我方承担损失。我方承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出有关质量标准的设备。

3、 三.安全生产承诺
本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在3‰以下。
我司是具有独立承担民事责任能力的法人，并且具备了广州市的施工单位安全资质。在工程施工期间，我方严格遵守国家、部、市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。我方按发包方的要求，在工地设有安全监理主任，保证整项工程施工期内完全遵守政府部门所颁布的安全规则及避免发任何意外。若我方在工地的安全设施或处理方法不符合要求时，发包方可对我方发出指令直至修复妥当符合安全规则。停工期内的所有间接及直接损失全部由我方负责。在工程过程中，我方严格遵守执行中华人民共和国政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。
4、 四.文明施工承诺
我司郑重承诺，我司工程施工现场严格按照广州市安全文明工地要求进行管理， 确保达到广州市安全文明施工现场！
我公司遵照业主的施工平面布置图指定的位置将施工现场各种物料堆放整齐；周转料随时清理干净，码放整齐，刷好各种标志及面层的保护；各工种均要做的工完、料净、场清，随时将施工垃圾清运出施工现场，施工现场和生活区须随时保持整洁和卫生。

5、 五.工程竣工资料承诺
1.我方严格按照《广州市城市建设档案管理方法》的规定要求，在工程施工过程中及时作好收集、汇总、整理工程档案；
2.在工程竣工验收时，我方向建设单位提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式八份。
3.如不按要求提供工程档案资料，建设单位有权扣留施工单位的剩余工程款，并且不予进行工程决算，直至提交合格的档案资料为止。

6、 六.保修期承诺
1、保修期按中华人民共和国建设部令第80 号《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定执行。
2、保修期限为两年，保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期限内发生任何原因造成漏水、结构破坏、表面脱膜变色、腐蚀变形、五金配件损坏等现象，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担并处以双倍赔偿。如不及时保修，甲方可以委托其他单位维修，发生的修复费用从本公司的工程保修金中扣付。
3、设立专人联系热线，建立工程回访制度，在保修范围以外的施工项目，我公司将本着只收回成本的原则热情为业主提供合格的服务。

7、 七.新技术应用承诺
经我公司认真研究，我公司如中标本工程，将采取相关的新技术、新工艺及新设备进行施工，以争取更好的效果和速度，如所采取相关的新技术工艺及设备未能达到预期效果或造成损失，我公司将承担所有责任。

第二章 分项工程的施工组织及施工方法、技术措施
第1节 第一节总体施工方案
加强现场的施工组织领导工作，建立项目部有权威性的统一指挥，协调业主、监理、设计各专业分包公司等各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工按预定的计划开展。贯彻公司质量方针，在调集优秀的管理人员、选择有质量保证的加工商、材料商、配备优秀的各专业工种队伍的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作，同时优先采用先进技术和设备，以节约成本，提高功效，保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。

1、 一.施工前准备工作
1.做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位，以及生活、卫生设施的落实。2.对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。
3.进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。
4.了解消防配套、水电安装、弱电综合布线的工程实施计划，制定相应的配合施工计划。
5.按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。
6.提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、监理审核批准。
主要准备工作完成时间及负责人
编号
准备工作
完成时间
负责人
a
会审图纸
开工前５天
技术负责人及技术员
b
编制施工组织设计
开工前５天
技术负责人
c
材料采购进场计划
开工前２天
计划统计员
d
机具进场计划
开工前２天
计划统计员
e
技术交底
开工时
技术负责人及施工员
f
现场清理
开工前２天
施工负责人及施工员
g
测量定线
开工前１天
测量人员
h
组织人员进场
开工前３天
项目经理
i
水电施工准备
开工前３天
水电班
j
临时设施
开工前３天
项目经理及施工负责人
k
“五通”
开工前３天
项目经理及业主
l
后勤保障
开工前２天
办公室
m
施工报批手续等
开工前
办公室
n
与业主接
开工前
项目经理
o
质量安全三级教育
开工前２天
公司、技术负责及施工员、安全
p
保安措施
开工前２天
保安员

2、 二.施工方案及施工组织
根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度激光经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的合格名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。我公司准备采取如下方案：
⑴派设计人员作为驻场设计师，全程跟踪设计，发现问题及时解决，作好深化、细化及变更设计的各项工作。
⑵选派有经验工艺美术师，全程跟踪材料半成品，工艺品的选材、选择、选板，把住艺术质量关。
⑶采用高水平装饰机械设备及配套机具，提高机械化作业程度。
⑷编制合理、详细、科学的施工进度计划，并强化落实。
⑸选派公司有经验的施工队伍，对工序加强精雕细刻。
⑹合理利用场地，科学组织垂直及平面运输，充分利用时间和空间，组织好全方位多工种工序的立体交叉流水作业施工。
⑺所有材料进场要经过严格的三检手续。
3、 三.施工顺序及施工流向
安排施工顺序、确定施工流向安排施工顺序、确定施工流向是指：将上述已确定的施工过程和施工段，按具体工程情况和施工规律、明确排出它们投入施工的起点和先后次序。对施工过程的施工顺序和流向安排装修工程的施工顺序和流向为：“由外而内，由上而下”的施工顺序和流向。优点是各施工过程之间没有相互干扰，使装修作业一气呵成，避免堵洞补漏现象，从而保证装修工程的质量。对施工段的施工顺序和流向安排一个施工过程的施工段，根据具体的工程情况，按施工段施工顺序进行安排它们的先后顺序。因此施工段的施工顺序和流向应以在施工工艺、按施工段施工顺序进行安排它们的先后顺序。（详见总体流程图）

进场准备
施工总平
图纸规化
材料准备
劳动力量
临时预算
施工总计划编制
办理手续
开工
测量单位
施工进度员
技术交底
图纸规化
材料准备
线和预埋
综合布线水电风
柱墙面基层

地面复核、找平
脚手架搭设

龙骨吊顶

中间验收

门窗施工

墙、柱面施工

地面施工

天花施工

其他部位

网络安装
水电施工
强弱电施工
全玻璃地弹门
木质饰面板
面
板

电墙大理石门
扇灰油乳胶漆
胶玻璃
防滑砖
抛光砖
扇灰油乳胶漆
铝扣板开花
洗 手台安装
玻璃镜安装
卫生间洁家具安装
喷关探头安装开孔
开孔收边施工开孔
空调安装
木器油漆

踢脚线安装
产品保护
灯具、风口
乳胶漆

配套装饰

五金安装
产品保护
细部整理
验收、交付
开关、插座风口、
探头面板调试

4、 四.施工区的划分
根据安装与装饰工程工作性质、位置分布情况和施工组织的需要，将8 个楼层进行施工区域划分：
1.一~三层为第一施工区，其施工内容为粗装修，其中首层需要布置前期的材料堆放和材料加工场地，因此最后施工。
2.四~七层为第二施工区，其工作性质属于精装修，施工面积大、施工要求较高，是整个工程的重点。
3.八层~九层是第三施工区，由于材料、人员和机械设备须人工搬运，为加强成品保护，减少交叉作业，本施工区将采取重点突击的方法，在第一时间内完成。各个区域和楼层的总体安排见下面示意图：

８　楼粗装修
４～７楼精装修
２．３楼粗装修
１楼粗装修
楼层
时间

第2节 第二节装饰工程施工方法和技术措施
1、 一.铝扣板天花施工方法和技术措施
一）主要施工工艺要求
1．固定方法
龙骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的弹性将铝扣板卡到龙骨上，龙骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板块配套供应。
2．铝扣板安装
⑴板的固定：安装板块是在龙骨调平的基础上方可进行。安装条板时，从一个方向开始，依次安装。如果龙骨本身兼卡具，在安板时，只要将扣板轻轻用力压一下，扣板便会卡在龙骨上。因为扣板比较薄，富有一定弹性，扩张较为容易。
(2)接缝处理：安装铝扣板时应随安装随将方板与邻板调平调直。接缝应严密、笔直、板缝应宽窄一致。接缝平直偏差不得大于1.5mm(拉5m 线检查，不足5m 者拉通线检查)，接缝高低偏差不得大于lmm(用直尺和楔形塞尺检查)。整个方板顶棚表面平整度偏差，不得大于2mm(用2m靠尺和楔形塞尺检查)所有铝扣板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直奔条，不得稍有弯斜。方板接头可以齐缝，亦可错缝，应按具体设计规定办理。
3．细部调整与处理
(1)与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理。灯饰与风口蓖子本来是照明与空调设备的组成部分，但是在吊顶装饰中，它们除了具有本身的专业功能外，亦是吊顶装饰中的组成部分。所以，选择合适得体的灯饰及风口笛子，对吊顶装饰效果影响较大，特别是灯饰，占有举足轻重的地位。这一点首先得从设计上考虑。从施工的角度分析，灯饰或风口蓖子、检查孔等是吊顶表面的附加物，位置显著，如果安装质量较差，在装饰效果上很能夺人眼目。如若其他部位做得很好，就是灯饰安得歪歪扭扭、里出外进，那么，这种吊顶仍然很难让人感到满意。至于设计上如何选择，可从吊顶的艺术风格及使用功能上去考虑。
(2)与吊顶悬吊系统有关的大型灯饰或风口蓖子的悬吊系统的处理。对于软质铝合金板吊顶，其悬吊系统宜与大型灯饰、风口蓖子的悬吊系统分开。特别是龙骨兼卡具的吊顶，两者混在——起更不合适。因为龙骨兼卡具的铝合金板吊顶，设计时只考虑了板及龙骨本身的质量，其他荷载再加到龙骨上是不合适的。
(3)自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接部位的处理。自动喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。经调查一些工程实例了解到，目前常出现的问题有：与吊顶脱开一段距离；管道甩搓预留短了，拧不上或使劲往上拧，结果造成吊顶局部凹进去。要想配合得好，需要在开工前同有关专业加强联系，发现差错，及时纠正。
(4)特殊部位吊顶条板的封口处理。在检查孔、通风口、与墙面或柱面交接部位，扣板要做好封口处理，不得露白茬。一般常用的办法是用相同色彩的角铝封口。在检查孔部位，因牵涉到两面收口，所以，用两根角铝背靠背，拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框。
二）注意事项
(1)铝扣板条龙骨一般可直接吊挂，也可增加大龙骨，大龙骨间距不大于1200mm，板块龙骨的形式应与扣板配套。
(2)铝扣板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与铝扣板材质相同，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调。
⑶吊顶龙骨在运输安装中，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，以防变形。
⑷铝扣板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面及。边角等处。运输时应采取相应措施，以防板被污染
⑸沿墙铝合金压条应按具体设计弹线，固定在四周墙上
⑹施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，不得吊于吊顶龙骨上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点
⑺跨度大的顶棚，施工时应在中间位置加设顶棚标高控制点
⑻铝扣板在安装前必须先进行选板。凡条板有规格不合、起皮、缺角、表面不平、边缘不齐、色泽不一致者，均应剔除不用。

2、 二.墙身砌砖抹灰施工方法和技术措施
一）作业条件
1.砌筑前，基础及防潮层应经验收合格，基础顶面弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口和柱子的位置线。
2.砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。
3.砂浆由试验室做好试配，确定配合比；准备好砂浆试模。
4.随砌随搭好的脚手架；垂直运输机具准备就绪。
二）施工操作工艺
1.砖墙砌筑施工方法
1.1 砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖应对称。窗间墙、扶壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。
1.2 砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖。
1.3 砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。
1.4 砌一砖半厚及其以上的墙应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单面挂线。线长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。
1.5 实心墙体砌筑方法宜采用一顺一丁、梅花丁（沙包式）、三顺一丁、全顺（仅用于半砖墙）和全顺（仅用于圆弧面墙砌筑）等砌筑形式。
1.6 砌砖宜采用一铲灰、一块砖、——挤揉的“三一”砌砖法或采用铺浆法（包括挤浆法和靠浆法）。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过500mm。清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。
1.7 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h 内用完；水泥混合砂浆应在4h 内用完，不得用过夜砂浆。清水墙应随砌随刮缝，刮缝应深浅一致，清扫干净；混水墙随砌随将舌头灰刮尽。水平和竖向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，一般为l0mm。
1.8 墙体日砌高度不宜超过1.8m。砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体沙浆收理好。
1.9 墙转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500mm，每120mm 墙厚预埋一根Φ6mm 钢筋，其埋入长度从留槎处算起，海边均不小于500mm，末端弯钩88。
1.10 预留孔洞和穿墙等均应按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均应按设计要求留置，不应错放、漏放。
1.11 砌筑门窗口时，若先立门窗框，则砌砖应离开门窗框边3mm左右。若后塞门窗框，则应按弹好的位置砌筑（一般线宽比门窗实际尺寸大10～20mm）。
1.12 窗台出檐砌筑时，窗台标高以下的一层砖，应砌过分口线60mm，挑出墙60mm，出檐砖的立缝要打碰头灰。砌筑虎头砖时，斗砖应砌过分口线120mm，并向外倾斜20mm，挑出墙面60mm。
1.13 独立砖柱砌筑时，应用整砖砌筑，其垂直灰缝至少错开1/4砖长，柱心不得有通缝，不许用包心砌法。成排砖柱应拉通线砌筑，楼层柱的两个方向中心线应与下层柱吻合。砖柱日砌高度不得超过1.8m。灰缝宽度与砖墙同。
1.14 扶壁砖柱砌筑方法与独立柱相同，要点是壁柱与墙身同时砌筑，逐皮搭接。
1.15 在砖墙中设有钢筋混凝土构造柱时，在砌筑前应先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。砖墙与构造柱之间应沿墙高每50mm 设置2 Φ6mm 水平拉结钢筋，海边伸人墙内不应少于1.0m。
1.16 平拱式过梁的砌筑，砌平拱式过梁洞口时，开始应在洞口两边墙上留出20～30mm错台，砌一砖时，错台上口宽40～50mm，砌一砖半磺时，错台上口宽60～70mm。错台留设好以后，应按墙厚支设胎模，胎模应起拱l％，并在胎模底板上划出灰缝位置。砌璇时，璇的立砖应为单数，应由两边往中间砌，一边一块进行，最后一块砖（俗称锁砖）的两边均应打灰往下挤紧，砌完后应用稀砂浆灌满灰缝。砌璇应用MU7.5 以上的砖和M5 以上水泥砂浆砌筑。灰缝厚度在梁底应不小于5mm，梁顶应不大于15mm。当砂浆强度达到设计强度50％以上时，方可拆去胎模。
1.17 平砌式过梁（钢筋砖过梁）的砌筑，当砖墙砌到门窗洞平口时，可搭设支撑和胎模，胎模应起拱1％。胎模支好后，铺20～30mm 厚1:3 水泥砂浆，按设计要求规定把钢筋埋入砂浆中，钢筋两端伸人支座应不小于240mm，弯成88°方钩，钩朝上放置。平砌式过梁应用N5 以上砂浆砌筑，砌法宜用一顺一丁，最下层用丁砖。每砌三层灌浆一次。当砂浆强度达到设计强度50％以上时，方可拆除胎模。
2.墙身抹灰施工方法
2.1.1 一般抹灰施工要点
(1)抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平，竖线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线。
(2)石灰砂浆的墙面阳角，如设计对护脚线无规定时，一般可用1：3 水泥砂浆抹出，其高度不低于1．5m。
(3)无论基层为混凝土或加气混凝土，均应先刷108 胶水泥浆一遍。如果刷108 胶水溶液：混凝土基层为108 胶：水＝1：3；加气混凝土基层为108 胶：水＝1：2。
(4)采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
(5)纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5~6 成干时进行，底子灰如过于干燥应先浇水湿润，罩面分两遍压实赶光。
(6)板条或苇箔墙抹底灰时，砂浆要挤入板条或钢丝网的缝隙中，抹得要薄，待底灰7~8成干再抹第二遍灰。
(7)墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
(8)室内墙裙、踏脚板一般要比罩面灰墙面凸出3~5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
2.1.2 常见墙面抹灰一般做法
常见墙面一般抹灰做法见表1—1。
名称
适用范围
分层做法
厚度（mm）
操作要点
水泥砂桨抹灰
用于潮湿基层如墙裙、踢脚线

第一层：1：3 水泥砂浆打底
第二层：1：2．5 水泥砂浆罩面压光
13
5~8
1．底于分两遍成活，头遍要压实，表面扫毛2．待~6 成干时抹第2 温

水池、窗台
第一层：1：2．5 水泥砂浆打底第二层：1：2 水泥砂浆罩面

１３
水池抹灰要找出泛水

加气混凝土基层

第一层：1：5溶液涂刷基层
第二层：1：3 水泥砂浆打底
第三层：1：2．5 水泥砂浆罩面

３

５
1．抹灰前将墙面浇水湿润
2．溶液要涂刷均匀
3．先薄薄刮一遍底灰后，再抹底子灰
4．打底后隔2d 罩面

三）安全措施
1．脚手架应经检查后方能使用。砌筑时不准随意拆改和移动脚手架，楼层屋盖上的盖板或防护栏杆不得随意挪动拆除。
2．在架子上砍砖时，操作人员应面向里把碎砖打在架板上，严禁把砖头打向架外。挂线用的坠砖，应绑扎牢固，以免坠落伤人。
3．脚手架上堆砖不得超过三层（侧放）。采用砖笼吊砖时，砖在架子上或楼板上要均匀分布，不应集中堆放。灰柚、灰斗应放置有序，使架子上保持畅通。
4．不得站在墙上勾缝或在墙顶上行走。
5．起吊砖笼和砂浆料斗时，砖和砂浆不能装得过满。吊臂工作范围内不得有人停留。
6．操作人员应戴好安全帽。高空作业时应挂好安全网。
四）施工注意事项
1．在砌筑过程中，耍经常检查校核墙体的轴线和边线，当挂线过长，应检查是否达到平直通光一致的要求，以防轴线产生位移。
2．立皮数杆要保持标高一致，盘角时要均匀掌握灰缝，砌筑时小线要拉紧，不得一层线鞍，一层线紧，以防水平灰缝出现大小不匀。
3．砌筑混水墙，应注意溢出墙面的灰渍（舌头灰）应随时刮尽，刮平顺；半头砖应分散使用；首层或楼层的第一皮砖砌筑要查对皮数杆的层数及标高；一砖厚墙砌筑外面要拉线，以防出现墙面沾污、通缝、不平直以及砖墙错层造成螺旋墙等疵病。
4．构造柱砌筑应注意使构造柱砖墙砌成马牙槎，设置好拉结筋，应从柱脚开始先退后进；当齿深12.0mm 时，上口一皮应按先进60mm后，再上一皮进120mm，以保证混凝土浇灌时上角密实；构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理干净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。三.墙身、天花扇灰油乳胶漆施工方法和技术措施
1．施工准备
(1)材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2％羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；
(2)机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子(刮板)、毛刷等。
2．作业条件
(1)吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。
(2)施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行)。
(3)用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。
3．操作工艺
(1)基层处理
①混凝土基层如有坑、洞的需用1：3 的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有面及缝隙的应用腻子填补齐平。
②清理罩面板缝隙。
③用防锈漆点刷所有螺钉帽。
(2)嵌缝(混凝土、水泥砂浆基层无此项工序)
①第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。
②第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。
③第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm 表面腻子凝固后，用转#360 砂纸打磨。
(3)满刮腻子、打磨
①第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。
②第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。
③第三遍满刮腻子及磨光：用2m 靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。
(4)刷乳胶漆
①刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接搓，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。
②第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。
③第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。
4．质量标准
(1)选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。
(2)严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查。

3、 三.墙身、天花扇灰油乳胶漆施工方法和技术措施
1．施工准备
(1)材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2％羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；
(2)机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子(刮板)、毛刷等。
2．作业条件
(1)吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。
(2)施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行)。
(3)用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。
3．操作工艺
(1)基层处理
①混凝土基层如有坑、洞的需用1：3 的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有面及缝隙的应用腻子填补齐平。
②清理罩面板缝隙。
③用防锈漆点刷所有螺钉帽。
(2)嵌缝(混凝土、水泥砂浆基层无此项工序)
①第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。
②第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度