变电站工程施工组织设计( 36页).docx

山西国新正泰新能源有限公司35KV变电站工程

施工组织设计

河南省永鑫建筑有限公司古县项目部

2013年10月14日

目 录
第一章 综合说明
第二章 施工部署
第三章 施工管理目标及管理职责
第四章 施工准备
第五章 施工现场平面布置
第六章 主要工程施工方案
第七章 季节性施工措施
第八章 工期质量保证措施
第九章 安全及文明施工措施
附图表

第一章 综合说明
第一节 编制依据
一、招标文件、施工图
二、法律、法规
分类
序号
名 称
备 注
法
律
法
规
1
中华人民共和国建筑法
国家
2
建筑工程质量管理条例
国家
3
建设项目环境保护管理条件
国家
4
建筑安全法规及文件汇编
企业
5
房屋建筑工程质量保修书
国家
三、规程、规范
序号
类别
名 称
编号
1
国家
地下防水工程施工及验收规范
GB50208-2002
2
国家
地基与基础工程施工及验收规程
GB50202-2002
3
国家
混凝土结构施工及验收规范
GB50204-2002
4
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
5
国家
钢结构工程施工质量验收规程
GB50205-2001
6
国家
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
7
国家
屋面工程技术规范
GB50207-2002
8
国家
采暖卫生与煤气工程施工验收规范
GB50242-2002
9
国家
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50201-2001
10
省颁
山西省建筑工程施工资料管理规程
DBJ04-214-2004
第二节 工程概况
一、 工程总体简介
1、工程名称：山西国新正泰新能源有限公司35KV变电工程
2、工程地址：临汾古县岳阳镇涧河工业园区
3、建设单位：山西国新正泰新能源有限公司
4、设计单位：临汾电力设计院
5、投标范围：土建、电照
6、工期要求：2013年10月16日~2013年11月30日
7、质量标准：合格
二、 工程概况
本工程为地上二层的钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防裂度为8度，基本地震加速度为0.20g，设计地震分组为第一组，房屋抗震设防分类为丙类，建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为二级，地基基础设计等级为丙级，砌体质量控制等级为B级，构件的裂缝控制等级为三级。
基础形式及要求：本工程为地上二层的建筑，基槽开挖后应全部清除杂填土，基础类型为钢筋混凝土独立基础。
建筑概况：本工程首层层高为5.00m，二层层高为5.50m，总建筑面积844.04m2。门窗为定制钢门、乙级防火门、塑钢门窗。
结构设计：本工程为钢筋混凝土框架结构，钢筋采用I、Ⅱ、Ⅲ级钢，保护层梁、柱为25，板15，C30砼。±0.000以上墙体采用MU10加气混凝土砌块M7.5水泥砂浆，砌块重度不得大于6.0KN/m3。
第三节 项目管理的主要目标
根据招标文件的要求和本工程的特点，提出四方面项目管理目标：
一、质量目标：
单位工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格要求，争创临汾市优质工程。
二、安全文明目标：
积极开展创建安全文明工地工作，认真贯彻执行《山西省安全文明工地标准》，争创临汾市安全文明工地。
三、工期目标：
确保在甲方规定的施工期限内竣工。
四、安全目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故的发生，千人轻伤率控制在1‰以内。
第四节 施工环境
现场三通一平已完成，抗震等级按8度设防。
工程材料由施工单位采购供应，工程所需材料，钢筋砼构件等由有资质生产厂家供应。本工程特点、难点建址位于山体半坡施工，材料运输难度大，屋面防水处理和室外保温装修。
第二章 施工部署
第一节 项目经理部构成
根据本工程的特点组建项目经理部，对本工程实施项目管理制。
为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派年富力强具有工业建筑工程施工管理经验的工程技术管理人员组成项目经理部，全面实行项目法施工。项目部领导班子都具有专科以上学历和中级技术职称，主要管理人员都具有中级以上技术职称。详见附图：河南省永鑫建筑有限公司古县项目部35KV变电站工程项目经理部组织机构图
第二节 施工组织部署
为确保工期目标的实现，必须要充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。
一．施工程序和工艺安排
1、单位工程组织按照“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后配套”的总施工顺序原则进行部署。
2、为提高施工进度，确保工程质量，基础、梁、板、柱、楼梯采用胶木复合木模板施工工艺。
二．机械设备和资源部署
1、为提高施工工效，总公司将为该工程配备先进高效的机械设备。
2、为保证本工程结构施工的整体质量，独立基础、基础梁、梁、板、柱模板采用胶木复合板木模板，梁底模采用50mm厚木模板支模。支撑系统采用钢管脚手架。垂直运输采用25T吊车，卷扬机，龙门架运输施工。
3、为保证混凝土施工速度和质量，采用商品混凝土浇筑。混凝土水平运输采用专用罐车，垂直运输采用混凝土汽车泵送。
三．时间部署
根据工程具体开工时间及工程形象进度要求，本单位工程主体工程将经历冬季，为确保工程施工质量和工期应制定切实可行的冬季施工措施。
第三节 施工总体进度计划
一、施工进度安排：详见（施工进度横道图）
第四节 生产要素配置
一、 劳动力使用计划表（见下表）
劳动力投入计划表
山西国新正泰新能源有限公司35kv变电站工程 单位：人
工种
按照工程施工阶段投入劳动力情况
进场
基础
主体
屋面
外墙
内墙
地面
楼面
门窗
室外
清理
验收
力工
10
20
20
15
20
15
10
15
8
15
10
5
电工
1
2
2
2
2
3
3
3
3
1
1
1
管道工
1
1
1
1
1
2
2
2
2
1
1
1
砌筑工
2
15
30
5
2
2
2
2
2
5
1
1
放线工
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
砼工
5
20
30
10
5
5
15
15
2
20
2
2
钢筋工
2
10
15
5
1
1
5
5
1
1
1
1
模板工
2
20
30
5
1
1
2
2
1
5
1
1
油漆工

10
8

1
1
抹灰工
1
3

20
30

2
5
1
1
绞车工

1
1
1
1
1
1
1

防水工

6

门窗安装工

3

架子工
3
5
5

2

保温工

5
10

二、主要施工机械配置（详见下表）。
主要土建施工机械配备一览表
序号
机械名称
型 号
单位
数量
进场时间
使用部位
1
挖掘机
CL290G
台
1
2013.10
结构施工
2
装载机
ZL50D
台
2
2013.10
结构施工
3
自卸汽车
13t
台
4
2013.10
结构施工
4
卷扬机
J-3
台
2
2013.10
结构施工
5
推土机

台
1
2013.10
结构施工
6
25T起重机

台
1
2013.10
结构施工
6
电焊机
BX9-500
台
5
2013.10
结构施工
7
调直机
CTJ4/14
台
1
2013.10
钢筋加工
8
弯曲机
WJ40
台
2
2013.10
钢筋加工
9
切断机
FGQ40
台
2
2013.10
钢筋加工
10
混凝土振捣器
ZGJ-500
台
4
2013.10
结构施工
11
混凝土搅拌机
JS-500，1m3/min
台
2
2013.10
结构施工
12
翻斗车
四轮
台
3
2013.10
结构施工
13
圆盘锯
MJ105
台
2
2013.10
钢筋加工
14
电刨

台
2
2013.10
装修施工
第五节 工程技术资料管理
本工程的技术资料和图纸管理将按照以下两个文件进行收集、整理和编制：
●《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04-214-2004，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
●本企业的《项目技术资料管理手册》。
一、技术保证资料
（1）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。
（2）技术资料在施工期间由专职技术资料管理人员收集、整理，项目竣工交验前将资料交监理工程师，由监理工程师汇总后交业主。
（3）工程施工期间，企业总部工程技术部主任工程师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。
（4）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的经验模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。
二、图纸管理
（1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。
（2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。
第三章 施工管理目标及管理职责
第一节组织机构管理职责
项目部
混凝土作业班组
木工作业班组
电气作业班组
合同预算
技术负责
质量安全
物资设备
财务
作业层
管理层
1.项目部组成
钢筋工作业班组

班组2．组建项目部质量体系
建立质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。
第二节 管理目标
1.质量目标
本工程已被我公司列为重点工程，我们将严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达合格。
2.工期目标
本工程正式开工至竣工，计划工期45日历天数。 本着信守合同的原则，按土建、电气工程三个阶段控制住工期，周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下按时竣工。 详见施工网络计划。
3.现场管理目标
施工现场按临汾市文明安全工地标准进行布置和管理。
第四章 施工准备
第一节 技术准备
收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。
编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。提前做好原材料的试验工作。
做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。
第二节 施工现场的准备
平整场地、统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。
第三节 劳动力以及物资的配备
劳务队伍按暂设工程和基础等工程的需要分批进场。
施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。
做好各种材料、主要构配件及机具进场计划。尤其要提前做好挖孔桩模板的加工工作，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。
做好上岗前的技术培训工作，对施工人员进行安全三级教育。
场区内施工道路按要求做好砼路面与场外道路衔接。
第五章 施工现场平面布置
第一节 施工现场平面布置原则
根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
1．根据工程施工进度需求，现场场面布置要适应各时期的施工重点需要。
2．根据施工场地条件，项目经理部办公室，职工宿舍区布置于工业场地外。
3．钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模板加工、配置，各专业加工区，周转材料堆放等均考虑设置在场区内。现场根据场地情况，适时布置。
4．中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
5．临电电源、电线敷设要避开人员流量大部位，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
6．本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目现场管理手册》的要求进行管理。
7．制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个绿色建筑。
8. 施工总平面布置图（详见附图）
第二节 现场临建
现场临建见下表：
现 场 临 建 用 房 一 览 表
用 途
面积（m2）
位 置
需用时间
办公室
200
生活区
2013
职工宿舍
900
生活区
2013
食堂
60×4
生活区
2013
厕所
80
生活区
2013
彩板围墙
250m
生活、施工区
2013
库房
200
施工现场
2013
变配电室
25
施工现场
2013
钢筋棚
200
施工现场
2013
水泥棚
200
施工现场
2013
搅拌机棚
50
施工现场
2013
标养室
10
施工现场
2013
第三节 临时用电设计
根据施工需要临时供电线路共分2路，其中电焊机及钢筋加工机械采用单路供电，其他线路采用并联方式供电，临电线路系统采用三项五线制。
一、设备用电一览表
现场设备用电一览表
序号
机械名称
型号
单位
数量
单机功率(KW)
合计
功率(KW)
1
搅拌机
JS350型
台
1
12
12
3
混凝土振捣器
ZGJ-50
台
3
1.5
4.5
4
平板式振捣器

台
1
3
3
5
弯曲机
WJ40
台
1
3.5
3.5
6
调直机
CTJ4/14
台
1
5
5
7
切断机
FGQ40
台
1
3
3
8
圆盘锯
MJ105
台
1
2.2
2.2
9
电刨
MB104C
台
1
2
2
10
电焊机
BX9-500
台
2
27
54
11
碘钨灯

台
10
1
10
总 计
97.5
二、主要施工方法
1．电缆敷设前应核对型号、规格是否符合设计要求，并做绝缘耐压试验其绝缘值不得低于10兆欧。
2．电缆埋深不得小于0.5m，电缆上下均铺100mm软土或细沙，上层应用水泥板或红砖严密覆盖。
3．电缆在拐弯、接头、交叉、进出建筑物等地段，应设明显方位标桩，直线段应适当增设标桩。
4．通过道路的电缆加强保护措施，多条电缆同时敷设时，中间接头的位置应前后错开，电缆接头处应做好防水处理。
5．架空敷设的电缆，其标高应符合规范要求。
6．采用沿墙悬挂方式敷设的电缆必须使用绝缘支持物。
7．配电箱安装应牢固，并标有且做好防雨措施，电箱周围应留出足够的操作距离。
8．配电箱必须有涂饰，负责人姓名，编号，警示标志。
三、安全用电措施
1．从事电气作业人员必须持有效证件上岗。认真执行电气操作规程，从事的作业应与技术水平相符。
2．电缆线，配电箱及电气设备进行测试，并认真填写测试记录。
3．电缆线，配电箱，漏电开关等重要保护必须使用定点厂家产品，严禁使用非定点产品。
4．对使用中的漏电保护器、保护零线必须每周检查一次，确保安全运行。
5．工作零线、保护零线必须有明显区别，禁止用黄绿双色线代替电源线使用。
6．照明灯具必须符合要求，安装高度室内不低于2.4m，室外不得低3m，禁止用胶质线做照明电源线。
7．各种电线、电缆禁止直接绑架在钢构件、钢管架上，禁止利用活树做线支撑。
四、电气防火措施
1．贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，认真执行地方有关规定及相应的法规制度。
2．施工现场的用电线路、用电设施的使用安装必须符合安全操作规程，不得任意拉接电线。
3．宿舍照明电线应当用磁珠，磁夹架设整齐，电线与发热设备保持规定距离，所有灯具必须装设过载、短路设备。
4．经常检查可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏的线路，并立即修复。
5．使用碘钨灯做照明时，安装高度必须符合要求，距易燃物必须保持足够的安全距离。
第四节 临时给排水设计
根据业主提供的施工现场水源情况及临时用水要求，依据有关的施工规范，编制临时用水设计方案，施工生产给水系统及现场临时排水系统。
1、给水系统
由于施工现场场地限制，给水主管线沿道路侧边埋地敷设，埋地深度１.２m（如与临电线路重叠时，临水管线必须在其下方铺设）；支管布置根据现场实际条件可采取架设、局部覆土敷设，冬季需采取保温措施。沿建筑物周边均匀布设若干个给水点，以满足各建筑物施工用水需要。
2、排水系统
沿围墙设置300mm排水明沟、上盖篦子、坡度1‰；围墙与搅拌机间用φ40mm的水泥管铺设排水，设集水井集中排水至水泥管道，对场区内的道路进行平整、硬化，以2%的坡度坡向集水井。
第六章 主要工程施工方案
第一节 施工测量
轴线测量：根据规划局标定坐标红线桩或相邻建筑物位置等，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用K44306型全站仪引测出各轴线控制桩，±0.00以上在建筑物内采用四角平行线法向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物面
建立轴线控制点，轴线实行双控制。
水准测量：根据规划标定的水准点，使用DS3自动安平或精密水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，利用皮数杆传递标高或把±0.00引到外墙角，用钢尺自±0.00向上传递标高，要严格控制建筑
物标高。
第二节 施工顺序
本工程按先地下后地上，先主体后装修，水卫电安装穿插作业的基本顺序组织施工。装修工程项目多，工序多，立体作业，一旦工序颠倒，就会出现返工或成品严重污染。因此必须合理安排施工顺序，避免返工损失。水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目前面，饰面等项目在后。所有湿工作均尽可能向前安排，干工
作工程均向后排。
1.本工程的分部工程划分及施工程序：
基础→主体→屋面及内外装饰→水电卫电器管线敷设及安装。
各分部工程施工顺序如下图所示：
2.施工段划分与施工流向：
基础施工、主体结构工程、以④轴线为起点A、B两个施工段（B段包括7线）。由A––B进行，整体一次施工。
屋面工程：不分段，整体一次施工，卷材防水施工后期做。
外装修，自上而下，一层一段，以墙面腰线和面砖种类分为界线。
内装饰：每层楼分向两段，共3段，由下而上，交叉进行施工。
第三节 地基与基础工程
本工程地基基础为钢筋混凝土独立基础及混凝土基础梁。
要求基础开挖后采用人工清理基槽，垫层下人工平整夯实，持力层为松次坚石及风化岩石，确保垫层承载力特征值不小于120Kpa。
石分层回填碾压。基础及房心回填应在砖基础及电缆沟工程完工后进行施工。
1.基础工程施工程序：
基坑土方大开挖→人工清槽→验槽→地基处理验收→浇垫层砼→独立基础钢筋、基础梁钢筋绑扎→验筋→模板安装→浇砼→养护拆模。
2.钢筋安装
垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足冲切要求外，应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时，插筋伸至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。插筋伸出基础部分长度应按柱的受力情况及钢筋规格确定。与底板筋连接的柱四角插筋必须与底板筋成45°绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在打柱混凝土前必须进行更换。钢筋混凝土条型基础，在T字形与十字形交接处的钢筋沿一个主要受力方向通长放置。
3.模板安装
钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用小钢模或木模，利用架子管或木方加固。锥形基础坡度＞30°时，采用斜模板支护，利用螺栓与底板钢筋拉紧，防止上浮，模板上部设透气及振捣孔，坡度≤30°时，利用钢丝网(间距30cm)，防止混凝土下坠，上口设井字木控制钢筋位置。
清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严板缝及孔洞，清除积水。
不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。
4.混凝土工程
根据配合比及砂石含水率计算出每盘混凝土材料的用量。认真按配合比用量投料，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90s。
浇筑现浇柱下独立基础时，注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5～10cm厚的混凝土并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后对称浇筑。对于锥型基础，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随混凝土浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形;边角处的混凝土必须捣实。严禁斜面部分不支模，用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按设计要求或规范规定执行。条型基础根据高度分段分层连续浇筑，不留施工缝，各段各层问应相互衔接，每段长2～3m，做到逐段逐层呈阶梯形推进。浇筑时先使混凝土充满模板内边角，然后浇注中间部分，以保证混凝土密实。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。
采用插人式振捣器，插入的间距不大于振捣器作用部分长度的1.25倍。上层振捣捧插人下层3～5cm。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。
混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用木杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。
浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、螺栓、预留孔洞和管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板，然后再继续浇筑。
已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7d，特种混凝土养护不得少于14d。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时而造成混凝土表面裂缝。
侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。
第四节 主体结构工程
1.模板工程
本工程框架梁、板、柱支模采用胶木复合木模板施工。模板隔离剂选用水溶性隔离剂，模板工程施工前应按施工图纸弹线，放出模板边线，并清理干净所须用模板，施工缝处水泥浮渣应清理干净。
柱模板安装、校正完毕，用Ф48脚手架钢管夹固，柱箍木楞50×100间距为500mm设置一道， 梁支撑脚手架为Ф48钢管搭设双排脚手架，梁支撑架立杆间距为800mm，横杆间距为1200mm设置一道，木楞间距为500mm；板支撑脚手架用Ф48钢管脚手架搭设满堂架，立杆、横杆间距为1200mm设置，纵横木楞间距为500mm，当立杆在地面时，地面应夯实并在立杆下垫通长木板，防止支撑下沉，模板工程施工质量应符合规范要求，检查合格后方能进行下一道工序施工。
2.钢筋工程
钢筋进场后，应检查钢筋出厂合格证，外形有无严重锈蚀现象，并取样复验，
复验合格后方能加工、制作。
钢筋加工前，须对有锈蚀现象的钢筋进行除锈，加工成型钢筋必须分类挂牌堆放。钢筋绑扎前，应检查已加工成型钢筋进行检查，不合格半成品严禁绑扎，钢筋焊接须经试验合格后，方能焊接使用，焊接操作人员须持上岗证操作，钢筋工程施
工质量须符合规范和设计要求。绑扎接头搭接或焊接头数量应符合规范和设计要求。
3.砼工程
为保证施工进度和质量，所有混凝土均采用商品混凝土。混凝土汽车泵直接浇灌筑。砼浇筑前，钢筋、模板要装，各种预埋铁件、预埋管理等全部安装完毕，经检查合格符合规范和设计要求，并办完隐检手续。
（1）、混凝土的供应
a混凝土水平运输采用专用罐车。垂直运输采用汽车泵车。
b施工混凝土时，为了有效的控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，优先选用低水化热的矿渣水泥，并掺加适量的粉煤灰。
c施工混凝土时，为了提高混凝土早期强度，确保混凝土施工顺利进行，优先选用普通硅酸盐水泥并掺加早强减水剂
d细骨料则选用质地坚硬，级配良好的Ⅱ区中砂，其含泥量控制在2%以内。
（2）、混凝土的浇筑
a在进行混凝土浇筑时，严格控制下灰厚度（每层浇筑厚度不得超过30cm）及混凝土振捣时间，杜绝蜂窝、孔洞。
b梁板混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹。梁由一端开始，用赶浆法浇筑。
c为了避免发生离析现象，混凝土自上而下浇筑时，其自由落差不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，如遇到意外，浇筑间隙时间必须控制在上一层混凝土初凝前将混凝土灌筑完毕。
d浇筑每层框架柱混凝土时，为避免根部产生蜂窝现象，混凝土浇筑前在底部应先铺一层5～10cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量。
（3）、混凝土的养护
梁、柱混凝土采用浇水的方法进行养护；顶板混凝土采用覆盖一层塑料布并浇水养护。混凝土连续养护时间不少于14天。
4.砌体工程
【准备工作】：
完成室外及房心回填上，铺好暖气沟盖板。按标高抹好水泥砂浆防潮层。弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检查手续。按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以15––20米为宜。
常温施工时，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5厘米为宜，不得用干砖砌墙；雨季施工时，不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙；冬季施工时（上午十时至下午三时），在晴天无风的条件下。应用喷壶用适用温水浇
砖，随浇随砌，以提高砌体抗剪强度。
【操作工艺】：
1、组砌方法
砖砌体一般采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁或三顺一一丁砌合法砌筑。砖柱、
垛不得采用五顺一丁砌合法，也不得采用先砌四周后填心的包心砌法。
2、排砖摞底
房屋外墙第一层砖撂底，一般两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长度尺寸是否符合排砖模楼，如果窗间墙两个角是阴阳膀或不合排砖模楼。可将门窗口位置左右适当移动。若有破活、七分头或丁砖，应排在窗口中间、附墙垛旁或其它不明辚的部位。移动门窗口们置时，应注意水卫，电气立管及窗扇开启时不受影响，另外，在排砖时，还要考虑在门窗口上
边的砖墙合拢时不出现破活。
3、选砖
选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖；敲击时声音响亮的砖强度高，声哑的砖强度低。由于焙烧过火而造成变色形，但强度较高的砖，可
用在基础及不影响外观的内墙上。
4、挂线
砌筑如果几个人使一根通线，中间应多设几个支线点，小线要拉紧，每一层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，
可以照顾砖墙两面平整，减薄抹灰厚度。
5、砌砖
砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一“砌砖法也满
铺满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10毫米，但不应小于8毫米，也不应大于12毫米。为保持清水墙面立缝垂直一致，当砌完一步架子高时，水平间距每隔2米在丁砖立棱位置弹两道垂直立线，控制游丁走缝。在操作过程中，要认真执行自检，如发现有偏差，应随时纠
正，严禁事后砸墙。将舌头灰刮尽。
6、槎子的留设和拉结筋的规定
砖墙的转角和交接处，按规定应同时砌筑，以保证砖墙结构重要受力部位的强体强度。对于不能同时砌筑而必须临时中断之处，应留设斜槎，实心砖砌体斜留设
长度应不小于高度的2/3，空心砖砌体的斜槎长度与高度之比应按砖的规格尺寸而定。
7、木砖、预留孔洞和墙体拉结钢筋
木砖预埋应小头在外，大头在内，其数量根据洞口高度决定。洞口高在1.2米以内，每边放置2块，高1.2––2米每边放置3块；高2––3米每边放4块，预埋木砖的部位一般距洞口上下边四皮砖，中间木砖均匀分布，木砖要提前做好防腐处理。硬架支模、水暖管道、组合柱加固等穿插墙洞，均应按要求预留，不得事后剔凿，墙体抗震拉结钢筋的规格、数量、位置和间距均应按设计要求放置。
8、安装过梁、梁垫
安装过梁或梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，座灰饱满，如座灰厚超过
2厘米时要用豆石混凝土铺垫，过梁两端支承点的长度应相等。
【质量标准】：
砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
砌筑砂浆的原材料就计量准确，搅拌均匀。砂浆要有良好的和易性，其试块强
度必须符合施工规范的有关规定。
各种预埋件、预留孔洞的位置，应按设计要求准确留置，不得以后剔墙凿洞。
第五节 水电工程
1.给排水系统施工
1、根据设计，本工程给水主管为DN65丝扣连接镀锌钢管管道。在供水主管路安装完毕后，应按规范要求对主管路进行打压，经甲方、监理和施工三方代表共同确认其强度和严密性试验合格后，再按设计要求进行防腐处理。防腐处理完成后，绘制好隐蔽记录，再经甲方和监理代表认可签字后方司进行隐蔽。隐蔽时应先用细
土掩盖管道，严禁石块砸压管道。
2、本工程排水系统按设计，各雨水管、室内排水管采用质UPVA料管承插粘接，由d200砼管道引入生化池处理，然后进入场区排水管网，砼管埋地最高点为-1.5m，为保证施工质量，应重点控制好以下部的施工。
(1).UPVC管的承插粘接和大便器排污口与UPVC存水弯的承插接口，应作为
质量控制重点，严格施工操作工艺。
(2).d200砼管的承插接口和管道的安装坡度作为质量控制重点，严格按设计要求和规范规定，保证工序操作质量。在砼管道安装好后，绘制隐蔽记录，经甲方监
理和施工三方代表认可签字后，方可进行隐蔽回填。
(3).所有管道在施工安装完后必须根据给、排水管道工程施工及验收规范和室内卫生工程施工及验收规范的要求进行水压试验和通水、通球试验（污水管）。
2.电气安装施工
按设计，本工程电气施工主要内容为电气照明、防雷接地两部分，根据本工程
的实际和设计要求，应重点做好以下几项工作，以确保电气施工质量。
照明线管的配管。因本工程的电线保护管大量采用塑料管沿墙、板、柱暗敷，电气人员除熟读本专业配管图纸外，还应熟悉相关部位土建结构图，根据施工网络进度计划，密切配合土建进度搞好电气管路的予埋，做到不遗漏，不错配，并随时
做好配管隐蔽原始记录，交甲方和监理代表认可签字。
本工程一层灯具安装按设计要求多为成排，施工时应重点控制好管路、灯具接
线盒的横、纵向相对位置和成排灯具的中心线，以保证灯具安装的观感质量。
由城区民用市低压引至总配电箱是，在总配电箱的引入处做一组重复接地，接地电阻不得超过4欧姆，接地线引至楼层的分配电箱，接地极与接地极的水平连接
线采用镀锌件。
本工程防雷接地系统按四类建筑物的要求设置，施工中应着重控制好以下要点：
(1).接闪器采用建筑物的顶部和建筑物的女儿墙，用25×　4的镀锌扁钢做成暗式装避雷带，接地体利用基础、地梁钢筋(无地梁处用40×4镀锌扁钢连接)，防雷引下线利用构造柱内设两根Φ16钢筋，故电气施工人员应密切配合土建进度，作好基础钢筋、地梁钢筋、柱内钢筋的搭接焊接，焊接搭长必须≥6d(d为钢筋直径)且双面
焊接，以确保形成可靠电气通路。
(2).在施工过程中，当所有接地体施工连通后，应作一次接地电阻测试，若所测接地电阻>10欧，则应按设计要求增设人工接地体，直到满足接地电阻<10欧为止。此项中间测试并应经甲方、监理代表现场旁站确认并签字，毕后并绘制好接地隐蔽
记录。
第六节 楼地面工程
1、地面
土方回填前检查地基有无软弱层，如有则进行回填，回填厚度以每层300-500mm为宜，有条件时采用压路机进行压实，小房内用蛙式打夯机，局部地方采用人工夯实。
2、地砖面层
待垫层砼完成后，测量作好面层标记并用墨线连接，然后清扫基层。
地砖进场前，先检查其表面平整度，有无破损，有缺陷的均应剔除。
铺砌顺序：先角后边，先边后中。
先在转角处铺砌地砖，再挂线铺砌边砖，最后铺砌中部地砖。铺砌采用挤浆法，砂浆要求稠度均匀，搅拌充分，在结合层上刷素水泥浆，并随刷随铺，并注意地砖事先应用水润湿。板块及结合层间、墙角、镶边和靠墙处均应以水泥浆紧密结合。
施工间歇继续铺砌前，应将已铺砌的板块下挤出的砂浆予以清除，面层溢出的水泥浆或水泥砂浆应在其凝结前清除。
第七节 门窗安装工程
门窗的施工，门窗一般分为前后两次安装，先装门窗框抹灰后再装门窗扇。
门窗半成品验收与质量要求，核实用材等级、门窗型号、规格与数量，并照国家标准施工验收规范检查门窗制作的质量。
门窗框及超过50mm厚的门窗扇均应用双榫连接。
窗扇拼装后裁口应在同一平布，镶门心板的凹槽深度应略大于门心板尺寸。留出门心板膨胀的余量2~~3mm，避免门心板翘曲。
胶合板和纤维板门的边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框和横楞应加压胶合，横楞和上下冒头各应钻两个以上的透气孔，以免受潮脱胶或起鼓。
门窗的外观符合以下要求：
门窗表面应净光或磨砂，不得有刨痕、毛刺和锤印，以便于油漆。割角、拼缝应严实平整。纤维板门扇不允许脱胶。
门窗的安装
常见的门窗框安装方法
后塞口是先砌墙体并预留出门窗洞口，以后在抹灰前再安装门窗框。框与墙体连接是靠砌墙时埋入的木砖钉牢。
门窗框安装的质量要求。
门窗框安装前应进行校正规方，钉好斜拉拉条并以固定，无下坎的门框应加钉水平拉条，防止其变形。平面位置与方向、标高、平与垂直三个关键问题。当框平墙里时，口应突出砖墙一个抹灰厚度，以便于门窗框贴脸的装钉。
门窗的安装腔作势标高，一般根据室内抄平弹出的准线（楼面以上500mm）测量决定。以保证门扇下缝大小合适。门窗还要保证大面平和垂直，否则将影响门窗安装和开启的灵活性。
门窗框要钉牢在木砖上，钉帽要