观湖国际配套小学二次装修工程(府学小学)施工监理规划.doc

观湖国际配套小学二次装修修工程(府学小学)

施 工 监 理 规 划

编制人：
审批人：

北京思创立设监理有限责任
二〇一一年五月

目 录

第一章 工程工程概况………………………………………………1
1.1工程根本情况……………………………………………………1
1.2工程工程组织……………………………………………………1
第二章监理工作根据………………………………………………2
第三章监理范围和目的……………………………………………2
3.1 监理工作范围及内容 …………………………………………2
3.2监理目的…………………………………………………………3
第四章工程进度控制………………………………………………4
4.1工目的分解……………………………………………………4
4.2 工程进度控制的根本程序………………………………………4
4.3工程进度控制措施………………………………………………5
第五章工程质量控制………………………………………………5
5.1质量控制目的的分解……………………………………………5
5.2工程质量控制的根本程序………………………………………6
5.3工程质量控制的措施 …………………………………………8
第六章工程造价控制 ……………………………………………15
6.1造价控制目的的分解 …………………………………………15
6.2造价控制程序…………………………………………………16
6.3控制造价风险的措施…………………………………………17
第七章工程平安理 ……………………………………………18
7.1 平安监理目的………………………………………………18
7.2 平安监理重点………………………………………………18
7.3 平安监理制度和………………………………………19
7.4 平安监理措施………………………………………………19
第八章 工程环境理……………………………………………20
8.1 环境监理目的………………………………………………20
8.2 环境监理重点………………………………………………20
8.3 环境与职业安康监理措施…………………………………21
第九章 合同其它事项理 ……………………………………22
9.1 设计变更洽商的理………………………………………22
9.2 工程暂停及复工的理……………………………………23
9.3 费用索赔的理……………………………………………24
9.4 合同争议的调解……………………………………………25
9.5 工延的理 ………………………………………… 26
第十章 工程监理部的组织机构……………………………… 27
10.1 组织形式 …………………………………………………27
10.2 监理人员的构成……………………………………………28
第十一章 工程监理部资源配置一览表……………………… 28
第十二章 监理工作理制度………………………………… 29
12.1 信息和资料理制度………………………………………29
12.2 监理睬议制度………………………………………………30
12.3 监理工作制度…………………………………………31

第一章 工程工程概况
1．1 工程根本情况
1．1． 1 工程名称：观湖国际配套小学二次装修工程(府学小学)
1．1．2 工程地点：北京朝区朝公园东侧
1．1．3 建筑规模：
建筑面积：11200m2 。
建筑层数： 地下一层；地上四层
1．1．4 构造类型：框架构造
1．1．5 工程特点：
本工程为装修改造工程本次装修改造包括教学楼和室外工程两部.
教学楼工程：
室内部根据室内装修表,包括撤除工程、楼地面面层、踢脚、墙裙、墙面和顶棚。室外部包括教学楼外立面撤除原有外墙砖改造为不同颜色真石漆墙裙用干挂石材一层外窗加设不锈钢护栏。新做中式屋檐〔由专业古建厂家设计制作〕新做亚克力灯箱。
室外工程：
教学楼入口撤除原有地面石材及坡道地面改造为花岗岩地面及新建坡道。校园大门撤除原有铁艺大门及门垛改造为中式石牌坊大门和单开不锈钢电动伸缩门。围墙撤除现有围墙面层改造为干挂花岗岩石材并新建护网。对西侧围墙撤除现状面层乳胶漆。学生操场部撤除旗杆及旗杆台新做旗杆及旗杆台原有领操台撤除绿化新建领操台。对原有操场面层撤除破损塑胶面层。在停车场处新建自行车棚。
方案于2021年4月28日开工于2021年7月28日开工使用工为91日历天。
1．1．7 工程进度方案
1．1．7．1 方案开工日： 2021年4月 28日
1．1．7．2 方案开工日： 2021年 7月28日

1．2 工程工程组织
北京朝区教育国有资产理中心
发包 被委托

承包 委托
发 承
包 包
设计:中艺建筑装饰

监理:北京思创立设监理有限责任
有限责任
施工:北京绿福源装饰工程
监理

被监理
第二章 监理工作根据
2．1 设计图纸及设计变更资料；
2．2 和地方有关工程建立的技术、、规程及质量验评；
2．3 建立部、计委、北京建委有关建立监理的法规及规定；
2．4 北京建立工程概、定额及建委有关；
2．5 建立与监理签订的工程建立监理合同；
2．6 建立与施工签订的建立工程施工合同；
2．7 经监理工程师批准的施工组织设计及专项施工方案。
第三章 监理范围和目的
3．1 监理工作范围及内容
3．1．1 监理工作范围：全部建筑安装工程施工监理。
3．1．2 监理工作内容
3．1．2．1 参加建立组织施工前的设计交底会议根据设计交底情况催促有关写出交底会议详细纪要。
3．1．2．2 审查确认总承建选择的分包。
3．1．2．3 审查施工编制并经施工批准的施工组织设计、施工方案及施工进度方案并监视检查其施行情况。
3．1．2．4 监视检查承建严格执行合同和严格按照技术、、地方、安装规程以及按照设计图纸的要求进展施工、安装；检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证控制工程质量。
3．1．2．5 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定如存在不符合要求者责成施工对材质进展再化验或提出更换要求。假如监理认为必要可进展复检、复试。
3．1．2．6 对工程采用的主要设备及关键材料在定货前监理根据需要并征得建立同意可会同建立对厂家进展理解考察。
3．1．2．7 根据?建筑安装承包合同?的规定监理应随时检查施工的工程进度方案以及填报旬、月、季的进度方案报表等及时提出监理以控制工程进度。
3．1．2．8 设计对原设计存在的缺陷提出的工程变更应编制设计变更；建立或施工提出的工程变更、应提交总监理工程师由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后应由建立转交原设计编制设计变更。当工程变更涉及平安、环保等内容时应按规定经有关部门审定。对于重大设计修改和技术洽商应获得建立同意设计修改和技术洽商的书都须经监理工程师会签。
3．1．2．9 监理负责工程计量签署工程付款凭证。工程开工后审查工程结算价款。
3．1．2．10 根据施工提出的分部、分项工程或分段工程申请验收监理负责组织初验对施工提出的工程开工验收签署参加由建立组织的最终开工验收。
3．1．2．11 如本工程建立委托审计监理将配合工程的审计工作为审计工作提供必要的资料。
3．2 监理目的
按照建立与监理签订的工程建立监理合同要求催促施工严格履行施工承包合同确保该工程按质、按开工。通过监理实现以下目的控制。
3．2．1 进度目的
在确保工程质量和平安的原那么下控制进度力争实现建立对工的要求。
3．2．2 监理质量目的
提供满足合同约定的的第三方的公正效劳控制并实现造价、工和质量的预目的。在本工程监理工作中以建立与施工签订的施工合同中所确定的质量要求为目的。
3．2．3 目的
以建立最终审定的价为目的进展控制。
3．2．4 平安、文明施工理目的
通过主动控制和事前控制坚持对施工的严格监视和检查杜绝本工程施工过程中平安事故的发生将施工过程中对环境的影响降到最低

第四章 工程进度控制
4．1 工目的分解
按经监理审查批准后的施工进度方案分解进度目的并实行控制。
4．2 工程进度控制的根本程序
施工编制施工总进度方案
填写?施工进度方案报审表?

否 　　　　　如总进度方案
监理工程师审批 　　 　为施工组织设计的
　　　一部可不单独
　　　审批
施工编制月进度方案填写
?施工进度方案报审表?A3

监理工程师审批
否 动
态
施工组织施行
理
跟
监理工程师对进度施行情况 踪
进展检查、分析 控
制

根本实现方案目的 　 严重偏离方案目的

施工编制 　 监理工程师签发?监理?
下一方案 　 施工采取调整措施
4．3 工程进度控制措施
4．3．1 监理根据建立要求按照合同约定的工审核施工总进度方案的合理性、可行性提出审核修改合理后批准并监视施行。
4．3．2 监理根据建立要求按照合同约定的工审核施工总进度方案的合理性、可行性提出审核修改合理后批准并监视施行。
4．3．3 监理于每月月底审核施工提交的次月施工进度方案及月工、料、机动态表以施工形象进度控制月工。
4．3．4 监理工程师对施工的进度方案施行过程进展跟踪监视对施行结果进展评价、分析。
4．3．5 发现工程进度严重偏离方案时监理应会同有关分析原因研究措施及时纠偏。
4．3．6 监理工程师催促协助施工认真核对图纸把设计与现场情况不符、图纸绘制错误引起洽商变更等问题解决在施工前减少因返工引起的进度拖延。
第五章 工程质量控制
5．1 质量控制目的的分解
序
分项工程名称
质量
1

合格
2

合格
3

合格
4

合格
5

合格

5．2 工程质量控制的根本程序
5．2．1 工程材料、构配件和设备质量控制根本程序
施工填写
工程物资进场报验表〔A4-监〕

不合格 　　　
施工另选 　 监理工程师审核 　　 1 审核证明材料
　　合 　 2 到厂家考察
　　 格 　 3 进场材料检验
施工使用 　　　4 进场验证复试

5．2．2 分包资格审查根本程序

选择分包

总承包填写
　 ?分包资格报审表?A6监

　　监理工程师审查、协调 　　　不同意
签认审查
　　 同
　　 意
总承包与分包
签定分包合同

分包进场施工

5．2．3 分项、分部工程签认根本程序
施工
到达分项工程报验条件
进展自检
纠
正
施工填写?分项/分部工程质量报验认可单?A7监

　 不合格
监理工程师审核
　 合
　 格
监理工程师签认分项工程

施工继续施工
到达分部工程验收条件
自 检

纠
正 　 施工填写?分项/分部工程质量报验认可单?A7监
〔附：分部工程质量评定表〕

　 不合格
监理工程师审核
　　 合
　　 格
总监理工程师签认分部工程

5．2．4 工程验收根本条件
施工自检合格
填报〈工程验收记录〉
　　 施工进展整改

监理工程师核查质量保证资料
　　监理签发
　　　 有缺陷 ?监理?
监理进展开工预验收

建立组织监理、
设计、施工四方验收
合
　 格
监理与建立签发
?开工移交证书?B8监
5．3 工程质量控制措施
5．3．1 全过程施行质量控制突出重要的分部分项工程和关键部位的控制。
5．3．2 分阶段进展质量控制加强质量预控
施工准备阶段：核查施工的质量保证和质量理体系；
审查分包的资格；
查验施工的测量放线；
检查进场的主要施工设备；
审查主要分部〔分项〕工程施工方案；
参与图纸会审设计交底把图纸问题解决在施工
之前。
施工阶段：严格要求施工执行材料试验制度和设备检验制
度；坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程
上使用；坚持本工序质量不合格或未进展验收不予签认下一道工序不得施工。
5．3．3 确定本工程的质量控制点、监理措施和
1． 要求施工报送工程重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施审核同意后予以签认；
2． 根据本工程特点确定工程关键部位和工序及重点部位。
3． 在施工过程中当施工对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经监理工程师审查并应由总监理工程师签认；
4． 专业监理工程师应从以下五个方面对施工的试验室进展考核：
〔1〕试验室的资质等级及其试验范围；
〔2〕法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
〔3〕试验室的理制度；
〔4〕试验人员的书；
5． 专业监理工程师应根据施工报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员应回绝签认并要求施工严禁进展下一道工序的施工；
6． 专业监理工程师应对施工报送的分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对施工报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。
7． 对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理要求施工整改并检查整改结果；
8． 对需要返工处理或加固补强的质量事故监理工程师应责施工报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案监理应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。
5．3．4 施行质量控制交替采用旁站、测量、试验手段。
.1旁站：对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进展旁站；并制定旁站方案。
.2测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸随机进展实测实量不符合要求的要进展整修无法进展整修的要求返工。
.3试验：对砼试块砌筑砂浆试块、受力钢筋防水材料、防冻剂、早强剂严格施行有见证取样和送检制度。对其余各种材料、混合料配比等监理人员可随机抽样试验。
5．3．5装修工程监理质量控制要点
5．3．5．1内墙面涂饰工程
涂料涂饰工程所需的涂料的品种、型和性能必须符合图纸设计要求旧墙面在涂饰涂料前应去除外表的疏松的旧装修层并涂刷界面剂混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8涂刷乳胶型涂料时含水率不得大于3木材基层的含水率不得大于12基层腻字应平整、坚实、结实无粉化、起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度应符合〔建筑室内用腻子〕〔JG/T3049〕的规定。厨房与卫生间墙面必须使用耐水腻子墙面涂装后经检查颜色应均匀一致不得有咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹。外表平整度、垂直度控制在验收范围内。
5．3．5．2地面装饰工程

地坪检测:使用温度湿度计检测温湿度室内温度以及地表温度以15℃为宜不应在5℃以下及30℃以上施工。宜于施工的相对空气湿度应界于20-75之间。使用含水率测试仪检测基层的含水率基层的含水率应小于3。基层的强度不应低于混凝土强度C-20的要求否那么应采用合适的自流平来加强强度。用硬度测试仪检测结果应是基层的外表硬度不低于1.2兆帕。对于石塑地板材料的施工基层的不平整度应在2米直尺范围内上下落差小于2毫米否那么应采用合适的自流平进展找平。
地坪预处理:采用1000瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进展整体打磨除去油漆胶水等残留物凸起和疏松的地块有空鼓的地块也必须去除。用不小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进展吸尘清洁。对于地坪上的裂缝可采用不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合剂外表铺石英砂进展修补。
自流平施工—打底:吸收性的基层如混凝土、水泥砂浆找平层应先使用多用处界面处理剂按1:1比例兑水稀释后进展封闭打底。非吸收性的基层如瓷砖、水磨石、大理石等建议使用实型界面处理剂进展打底。如基层含水率过高(>3)又需马上施工可以使用环氧界面处理剂进展打底处理但前提是基层含水率不应大于8。界面处理剂施工应均匀无明显积液。待界面处理剂外表风干后即可进展下一步自流平施工。　
1.4流平施工:将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上它将自行流动并找平地面施工完毕后请立即封闭现场5小时内制止行走10小时内防止重物撞击24小时后可进展石塑地板的铺设。如需对自流平进展精磨抛光宜在自流平施工12小时后进展。
板的铺装:地板应于现场放置24小时以上使材料记忆性复原温度与施工现场一致。块材铺设时两块材料之间应紧贴并没有接缝。块材铺贴时请将块材从中间向两边翻起同样将地面及地板反面清洁后上胶粘贴。不同的贴合剂在施工中要求会有所不同详细请参照相应说明书进展施工。地板外表多余的胶水应及时擦去。

地坪检测:地面平整度：要求2米直尺范围内平整度应小于2mm-3mm。 硬度：基层外表硬度不低于1.2兆帕。强度：不底于混凝土强度C-20要求。湿度：基层含水率小于3。环境湿度：室内温度和地面温度以15度为宜。5度以下及30度以上为不能施工环境。室内相对空气湿度应保持在20-75之间。
地面根底打磨和自流平施工:整理地坪除去污染,对地面根底有突出凹凸的应进展重点打磨打磨后地面应控制在2m直尺至2.5mm直尺范围内且无上述毛疵。
刮胶:先检查自流平是否合格2m直尺内是否误差小于2mm大面积出现不合格现象或打磨处理.如有小面积损伤可以用原子灰进展修补。 清理地面吸净尘土开场刮胶一定要刮的均匀不得有漏刮的地方。
地材铺装:必须将材料预放24小时以上同时按箭头同方向排放。卷材要按消费流水编施工。铺装时注意接缝不可将接缝对接过紧以免翘边同时不可将缝隙过大。按可以放进一张复印纸的缝隙为宜。铺装后进展赶气同时用铁轮均匀赶压。地板接缝及墙边用小压滚赶压。地板铺装后不得有翘边、起泡、起鼓、缝隙过大的情况出现。 焊接在胶水凝固后一般是第二天用开缝机开缝为使焊接结实开缝深度不得超过地板厚度。焊接时须去除凹槽内的灰尘和碎料。开口处不应超过3.5mm。焊接时须去除凹槽内的灰尘和碎料。
5．3．5．3吊顶饰工程
吊顶龙骨分项工程的质量控制在施工前应按要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的道设备极其支架的标高进展交接检验吊顶内的龙骨必须进展防火处理并应符合有关设计防火的规定。吊顶工程内的预埋件金属吊竿应进展防锈度锌处理吊杆距主龙骨端部间隔 不得大于300㎜大于300㎜应增加吊杆当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆。吊杆、龙骨、饰面板安装间距连结方式必须结实所使用的材料均应有合格证、检测和隐蔽工程验收记录。
油漆工程
油漆分项工程在整个装饰工程中占据很主要的一部直接影响到装饰效果在实际施工中应着重把好这一关。首先木制品的基层必须枯燥外表含水率不应大于12油漆基层涂抹的腻子应坚实结实不得起皮、裂缝基层面不得有凹凸不平现象腻子枯燥后应打磨平整光滑并将粉末清理干净质量到达中级油漆。即做到不透底、流坠、皱皮眼看上去光亮和手摸上去光滑。
细部工程
室内木门、橱柜应选择变形量小的板材含水率不应大于12木门、橱柜做完后应立即刷一道底漆防止受潮变形木门及橱柜与砖墙接触处以及埋入其它接触处应设置防潮层。
门窗的质量应符合设计等要求外表应净光不得划痕、毛刺和锤印柜扇的线型应符合设计要求拼缝应严实平整。
安装小五金时应位置适宜固定可靠合页距门窗上下端取高度的1/10应避开上下冒头安装后应开启灵敏小五金均应用木螺丝固定不得用钉子代替。
门窗安装允许偏向应控制在之内柜的正侧面垂直度不大于3㎜对角线误差不大于3㎜柜与扇的接触平面度不大于3㎜。
² 外墙装饰施工质量控制待图纸出齐后再定。
8.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施
〔1〕 道孔在道安装后应去除四周垃圾、板底吊模洒水潮湿洞壁和外壁先铺一层15mm厚水泥砂浆再用C20细石砼将道四周修补好补洞砂浆中宜参加防渗剂并分三层补完。
〔2〕 道防水层应向上涂抹超过套上口在靠近墙面处防水材料应向上铺涂并高出面层20-30cm。
〔3〕 厨房、卫生间地坪应做好泛水坡度坡向地漏方向。
〔4〕 卫生间填充墙下浇筑高度12-15cm的C20细石砼导墙。
8.3道安装的主要预防措施
〔1〕 对道作外观检查塑料给水、下水、高层分区道应选用不低于1.6Mpa等级塑料塑料外墙雨水的防紫外光老化性能应到达要求。材料应有合格证及进沪答应证。
〔2〕 给水道安装后按规定进展耐压试验所有接口应无渗漏排水道安装后进展通球试验防止道堵塞。道粘接时应涂上胶水按顺时针方向推进接口处胶水应饱满。卫生洁具安装后进展不少于24小时盛水试验。
8.4水电安装施工与质量控制
在此阶段中的监理主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验进展控制。
1〕监理人员硬每日跟踪到施工现场进展质量巡查发现问题及时处理。
2〕中间及隐蔽验收。对所有隐蔽工程在隐蔽前监理人员都要进展隐蔽验收并隐蔽验收手续未经监理核验合格的不准进展隐蔽。如预埋线、预留孔洞、套、埋地及吊顶内的埋线、保温的线等。至于中间验收监理人员可根据工程的详细情况制定中间验收规定。
3〕试验、试压。在机电工程质量监理中为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：
Ÿ 防雷和接地系统必须进展接地电阻遥测。
Ÿ 所有的电线必须进展绝缘电阻遥测。
Ÿ 电器设备和照具必须进展通电检查〔试火〕。
Ÿ 给水道必须进展水压试验及冲洗。
Ÿ 隐蔽排水道必须进展灌水试验排水系统完成后还需进展通水试验。
Ÿ 设备必须进展试运转。
4〕在机电工程监理中对一些涉及到不同。不同工种中的交接问题监理人员必须组织承建商中的土建方、安装方对设备安装现场〔包括设备根底、预埋件、预留孔以及电梯井道等〕进展中间交接验收复核其坐标、标高、尺寸以及混凝土强度等级是否符合要求。
5〕对于在监理过程现的质量问题监理人员应及时监理书的形式承建商进展整改并做好质量跟踪；整改后必须重新按报验程序验收手续。
8.5空调工程水系统安装
按照?通风与空调工程施工及验收?说明：“冷、热水、蒸汽循环系统和冷却塔循环系统包括道的配件、附件、仪表及水箱、水池、水泵等设备由于纯属给排水、暖卫工程范围应按照?采暖与卫生工程施工及验收?的有关规定执行〞。所以空调水系统完全可以按给排水、暖卫工程要求进展质量控制故应对每条水及阀门进展强度、严性试验并作记录。需要保温的道应进展隐蔽验收。
8.6 消防系统施工与质量控制
消防系统部涉及自动喷水灭火系统和火灾控制系统联动控制包括消防栓泵、非消防电源和电梯、消防播送、空调机电源和空调风机等。
1〕审核施工的施工方案并报当地武警消防支队审批方可施工建议业主选定施工时注意消防答应证和年检备案是否有效施工人员必须经过培训并获得证书方可进场施工各控制点必须带编码且每个探测器必须经过消防检测中心测试和系统联动经当地武警消防支队验收合格后并颁发证书才能投入使用。
2〕消防探测器、控制器、按钮、消防 分机和楼层显示灯的安装尺寸和位置必须符合?火灾自动系统验收?和设计要求。
3〕控制总线、电源线、消防播送线、消防 线和联动控制线必须穿钢暗敷设需明敷时应采取防火保护措施。各分线端子箱内必须配置总线隔离器。
4〕根据编码点的数量、位置划分防火分区和配置消防控制器回路数及输入模块、控制模块进展联动控制。另外必须考虑消防栓泵、非 消防电源和电梯、消防播送、空调机电源和风机及探测器、按钮等各控制点进展联动和反应信。
5〕火灾系统供电由专用照明回路直流备用电源采用蓄电池。公共出口和楼梯通道设疏散灯应急照明采用应急照明灯且自带备用电源根据消防持续供电时间应超过2小时。
6〕火灾自动系统必须注意自动喷淋闭式喷头动作温度〔68℃〕和空调系统防火阀〔70℃〕及湿式阀、水流器、自动喷淋泵和专用消防泵联动控制及单控点动作。
7〕消火栓位置和给水路敷设必须按照?火灾自动系统验收?施工阀门型、规格必须按采购和安装。
8〕自动喷淋系统必须按照?给排水验收?和?自动喷水灭火系统验收?施工并且注意道压力进展道吹扫、清洗和试压试验到达和设计压力要求。另外必须保证自动喷水灭火设备用水量30t/s和火灾持续时间1h。

第六章 工程造价控制
6．1 造价目的分解
6．1． 1 控制要点
6．1．1．1 以“合同〞中确定的工程总造价作为控制总目的；
6．1．1．2 以“合同〞中确定的工程款交付方式审核、拨付、签认月工程量及月付款证书；
6．1．1．3 以“合同〞中确定的条款审核、签认变更洽商；
6．1．1．4 以“合同〞中确定的工程款结算方式进展开工。
6．2 工程造价控制的根本程序
6．2．1 月工程计量和支付根本程序
监理工程师对分项、
分部工程已签认

施工填写
双 　　 ?月完成工程量报审表?
方
协
商 　　 监理工程师审批
　　　　　 设计变更费用
　　　　　合同变更费用
　　 施工按审批的工程量 　　　索赔费用等
　　填写?月付款报审表?
?月支付汇总表?
三
方
协 　　 监理工程师审核
商
修 　　 总监理工程师签发
改 　　?工程款支付证书?

建立负责人审批

建立向施工支付
6．2．2 工程款开工结算的根本程序
工程经各方开工验收

施工提出开工
结算资料

监理工程师审核

　 总监理工程师签发
　 工程结算款支付证书

建立审核

建立向施工付款

保修阶段完毕时
建立支付结算尾款

6．3 工程造价控制措施
6．3．1 严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求；
6．3．2 严格执行工程变更、洽商程序；
6．3．3 经常检查工程计量和工程款支付的情况对实际发生值与方案控制
值进展分析、比拟；
6．3．4 通过?监理?与建立、施工沟通信息提出工程造价
控制建议。

第七章 工程平安理
7．1 平安监理目的
催促施工贯彻“平安第一预防为主〞的方针建立健全平安消费责任制和平安消费组织保证体系确保平安消费无事故到达当地化工地目的。
7．2 平安监理重点：
催促施工建立和完善平安消费责任制度、理制度、教育制度及有关平安消费的科学理规章和平安操作规程实行专业理和理相结合的监视检查理制度。
审核施工的平安专项方案
在平安控制中应重点控制“人的不平安行为〞和“物的不平安状态〞而又应以人为平安控制的核心。
检查特种作业人员持证上岗情况
平安检查的重点分项分部工程或施工部位：
.1高处作业
.2脚手架
.3“三宝〞“四口〞防护
.4模板工程
.5物料提升机
.6施工用电
.7搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具
.8建筑物出入口、通道口、临边施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备搭设防护棚
.9消防平安
事故处理
现场发生一般事故按有关执行。发生重伤、亡事故必须立即并认真保护好事故现场不得隐瞒、虚报和拖延不报。在24小时内上报主和上级有关部门。事故调查按75?企业职工伤亡事故和处理规定?执行。按照发惹事故“三不放过〞的原那么进展认真调查研究、分析和处理并及时结案。
7．3 平安监理制度和
开工前工程监理部针对所监工程特点召开平安施工专题讨会加强平安知识的深化学习进一步强化监理人员的平安意识。
工程监理部制定平安理职责落实平安责任制总监负全责各专业监理工程师各负其责。
审核施工组织设计中平安理的条款以及开工条件中平安施工的准备工作情况否那么不予开工。
对在施工过程中平安隐患的存在责停工整改：
监理工程师对现场采取定或不定巡查或旁站对施工现场及办公生活区的平安措施进展检查对发现的问题及时发监理整改同时及时搜集现场平安方面的信息及时对信息进展处理。
通过例会、专题会议解决平安施工中出现的问题。
及时多渠道地向建立汇报工程平安方面的信息。
建立平安施工状况登记制度即在监理日记、监理月报、监理总结等监理中准确及时记录平安状况。
制定平安施工理中的奖罚机制对成绩优异的监理人员实行奖励对责任心不强的监理人员进展处分直至调离监理工作岗位。
7．4 平安监理措施
l、工程监理部根据在监工程情况召开平安理主题研讨会落实工作职责加强平安知识的深化学习进一步强化监理人员的平安意识。
2、召开施工监理双方参加(邀请建立参加)平安专题协调会以高严要求为方针制定平安理奖罚机制。
3、把平安措施作为施工方案审核的必备条件不合要求的不予签认。
4、监理通过巡查、旁站等形式对现场发现的平安隐患及时以监理形式施工整改情节严重的同步下达停工并及时向建立平安控制状况。
5、催促施工落实平安施工教育召开平安施工教育例会例会纪要交监理、建立备案。
6、要求施工承包方针对工程特点制定施工防火、平安用电、场地排水、高空作业等平安专项保证方案经监理审定后执行并报建立备案。

第八章 工程文明施工、环境与职业安康理
8．1 环境与职业安康监理目的
施工现场应当到达环境美化场地布置合理施工有序等文明施工。
8．2 环境与职业安康监理重点
施工现场必须按照规定在明显处设置标志和标牌
施工围墙、道路、场地的设置
.1施工现场周边按照规定设置围墙或硬质围档。
.2进出大门通道必须畅通。
.3现场内道路畅通、平整、整洁无坑洼积水重要部位地坪硬化。
.4场内有通畅的排水设施和沉淀池排水系统保持良好的使用状态保证污水不外溢保持场容场貌的整洁工地排放废污水必须向有关部门排污答应证。
.5作好平安保卫工作按有关规定装备门卫值班人员落实防盗措施治安答应证等手续。
临设工程的设置
.1应按经审批同